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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Duingen
239.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101297058
/ 101297058
Aktenzeichen:
EDEN-T101297058
Land:
DE
Stadt:
Duingen
Postleitzahl:
31089
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
128 m²
Größe des Grundstücks:
700 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Willkommen!!
Dieser exklusive, barrierefreie Bungalow bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 qm verteilen sich fünf helle und geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die moderne Einbauküche ist ein wahres Designerstück und lässt keine Wünsche offen, verbindet Stil und Funktionalität und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.
Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Raum und Komfort. Hier finden Sie eine Werkstatt, eine praktische Waschküche sowie einen Büroraum mit Infrarotkabine.
Der Gasanschluss im Keller bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Installationen.
Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für höchsten Komfort und Bequemlichkeit, insbesondere an Regentagen oder beim Transport von Einkäufen.
Das Haus wurde stetig instand gehalten. Folgende Sanierungsarbeiten haben stattgefunden:
Alle Fenster erneuert, Jahr 2014, 2021 und 2023
Boden erneuert im September 2023
Bodendecke 17cm gedämmt bis zum Dachboden runter
Fassade im Oktober 2023 erneuert
neue Zäune und Rampe gebaut
Gehweg nach oben verlegt
Holzdecken gestrichen im Oktober/November 2023
Die Außenwände bestehen aus Unipor Leichtziegelmauerwerk, welches sehr energieeffizient ist.
Auf dem Dach ist eine Solaranlage angebracht.
Dieser Bungalow vereint Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie noch heute an! - Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vorzustellen!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: D; 105 kWh, Energieträger: HeizÖl ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2009 Mehr anzeigen Weniger anzeigen +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Willkommen!!
Dieser exklusive, barrierefreie Bungalow bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 qm verteilen sich fünf helle und geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die moderne Einbauküche ist ein wahres Designerstück und lässt keine Wünsche offen, verbindet Stil und Funktionalität und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.
Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Raum und Komfort. Hier finden Sie eine Werkstatt, eine praktische Waschküche sowie einen Büroraum mit Infrarotkabine.
Der Gasanschluss im Keller bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Installationen.
Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für höchsten Komfort und Bequemlichkeit, insbesondere an Regentagen oder beim Transport von Einkäufen.
Das Haus wurde stetig instand gehalten. Folgende Sanierungsarbeiten haben stattgefunden:
Alle Fenster erneuert, Jahr 2014, 2021 und 2023
Boden erneuert im September 2023
Bodendecke 17cm gedämmt bis zum Dachboden runter
Fassade im Oktober 2023 erneuert
neue Zäune und Rampe gebaut
Gehweg nach oben verlegt
Holzdecken gestrichen im Oktober/November 2023
Die Außenwände bestehen aus Unipor Leichtziegelmauerwerk, welches sehr energieeffizient ist.
Auf dem Dach ist eine Solaranlage angebracht.
Dieser Bungalow vereint Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie noch heute an! - Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vorzustellen!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: D; 105 kWh, Energieträger: HeizÖl ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2009 +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++
¡¡Bienvenido!!
Este exclusivo bungalow sin barreras ofrece una vida cómoda en una sola planta y convence por su amplia distribución de las habitaciones y su mobiliario de alta calidad. En una amplia parcela de 700 m², hay cinco habitaciones amplias y luminosas, que ofrecen una gran variedad de usos.
La moderna cocina amueblada es una verdadera pieza de diseño y no deja nada que desear, combina estilo y funcionalidad e invita a experiencias culinarias.
La sala de estar se abre a una gran terraza que fluye sin problemas hacia el cuidado jardín, ideal para relajarse al aire libre y reuniones sociales.
La casa con un sótano completo ofrece espacio y comodidad adicionales. Aquí encontrará un taller, un práctico lavadero y una sala de despacho con cabina de infrarrojos.
La conexión de gas en el sótano ofrece un amplio abanico de posibilidades para futuras instalaciones.
El acceso directo al garaje garantiza el máximo confort y comodidad, especialmente en días de lluvia o cuando se transporta la compra.
La casa se mantenía en constante mantenimiento. Se han llevado a cabo las siguientes obras de renovación:
Todas las ventanas renovadas, año 2014, 2021 y 2023
Piso renovado en septiembre de 2023
Cubierta de suelo de 17 cm aislada hasta el ático
Fachada renovada en octubre de 2023
Construcción de nuevas vallas y rampas
La pasarela se movió hacia arriba
Techos de madera pintados en octubre/noviembre de 2023
Las paredes exteriores están hechas de mampostería de ladrillo ligero Unipor, que es muy eficiente desde el punto de vista energético.
Un sistema solar está montado en el techo.
Este bungalow combina accesibilidad, confort de vida moderno y amplios espacios abiertos para crear una experiencia de vida única.
¡Compruébelo usted mismo y llame hoy! - ¡Esperamos poder presentarle esta oportunidad única en persona!
Datos sobre el EnEV:
Clase energética: D; 105 kWh, Fuente de energía: gasóleo de calefacción ; Certificado de consumo de energía; BJ-Anlagentechnik: 2009 +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++
Bienvenue!!
Ce bungalow exclusif et accessible aux personnes à mobilité réduite offre une vie confortable de plain-pied et convainc par une disposition spacieuse des pièces et un mobilier de haute qualité. Sur un terrain spacieux de 700 m², il y a cinq pièces lumineuses et spacieuses, qui offrent une variété d’utilisations.
La cuisine équipée moderne est une véritable pièce de design et ne laisse rien à désirer, allie style et fonctionnalité et vous invite à des expériences culinaires.
L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse qui se fond dans le jardin bien entretenu, idéal pour des heures de détente en plein air et des réunions sociales.
La maison avec un sous-sol complet offre un espace et un confort supplémentaires. Vous y trouverez un atelier, une buanderie pratique et un bureau avec une cabine infrarouge.
Le raccordement au gaz au sous-sol offre un large éventail de possibilités pour les futures installations.
L’accès direct au garage assure un maximum de confort et de commodité, en particulier les jours de pluie ou lors du transport des courses.
La maison était constamment entretenue. Les travaux de rénovation suivants ont eu lieu :
Toutes les fenêtres renouvelées, année 2014, 2021 et 2023
Plancher renouvelé en septembre 2023
Revêtement de sol 17cm isolé jusqu’au grenier
Façade renouvelée en octobre 2023
Construction de nouvelles clôtures et d’une rampe
Passerelle déplacée vers le haut
Plafonds en bois peints en octobre/novembre 2023
Les murs extérieurs sont en maçonnerie de brique légère Unipor, très économe en énergie.
Un système solaire est monté sur le toit.
Ce bungalow allie accessibilité, confort de vie moderne et grands espaces ouverts pour créer une expérience de vie unique.
Voyez par vous-même et appelez dès aujourd’hui ! - Nous sommes impatients de vous présenter cette occasion unique en personne !
Données sur l’EnEV :
Classe énergétique : D ; 105 kWh, Source d’énergie : fioul domestique ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2009 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++
Welkom!!
Deze exclusieve, barrièrevrije bungalow biedt comfortabel wonen op één niveau en overtuigt met een ruime kamerindeling en hoogwaardige inrichting. Op een ruim perceel van 700 m² zijn er vijf lichte en ruime kamers, die een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden bieden.
De modern ingerichte keuken is een waar designstuk en laat niets te wensen over, combineert stijl en functionaliteit en nodigt uit tot culinaire ervaringen.
De woonkamer komt uit op een groot terras dat naadloos overgaat in de verzorgde tuin, ideaal voor ontspannende uren buiten en sociale bijeenkomsten.
De woning met een volledige kelder biedt extra ruimte en comfort. Hier vindt u een werkplaats, een praktische wasruimte en een kantoorruimte met een infraroodcabine.
De gasaansluiting in de kelder biedt een breed scala aan mogelijkheden voor toekomstige installaties.
Directe toegang tot de garage zorgt voor maximaal comfort en gemak, vooral op regenachtige dagen of bij het vervoeren van boodschappen.
Het huis werd constant onderhouden. De volgende renovatiewerkzaamheden hebben plaatsgevonden:
Alle ramen vernieuwd, bouwjaar 2014, 2021 en 2023
Vloer vernieuwd in september 2023
Vloerbedekking 17cm geïsoleerd tot op zolder
Gevel vernieuwd in oktober 2023
Nieuwe hekken en hellingbaan gebouwd
Loopbrug naar boven verplaatst
Houten plafonds geschilderd in oktober/november 2023
De buitenmuren zijn gemaakt van Unipor lichtgewicht baksteenmetselwerk, wat zeer energiezuinig is.
Op het dak is een zonnestelsel gemonteerd.
Deze bungalow combineert toegankelijkheid, modern wooncomfort en ruime open ruimtes om een unieke woonbeleving te creëren.
Overtuig uzelf en bel vandaag nog! - We kijken ernaar uit om deze unieke kans persoonlijk aan u voor te stellen!
Gegevens over de EnEV:
Energieklasse: D; 105 kWh, Energiebron: stookolie ; Certificaat voor energieverbruik; BJ-Anlagentechnik: 2009 +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++
Добро пожаловать!!
Это эксклюзивное безбарьерное бунгало предлагает комфортное проживание на одном уровне и убеждает просторной планировкой комнат и высококачественной мебелью. На просторном участке площадью 700 м² расположены пять светлых и просторных комнат, которые предлагают различные виды использования.
Современная оборудованная кухня - это настоящий дизайнерский предмет, который не оставляет желать лучшего, сочетает в себе стиль и функциональность и приглашает вас к кулинарным впечатлениям.
Гостиная выходит на большую террасу, которая плавно перетекает в ухоженный сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе и общественных мероприятий.
Дом с полноценным подвалом предлагает дополнительное пространство и комфорт. Здесь вы найдете мастерскую, практичную прачечную и офисное помещение с инфракрасной кабиной.
Подключение к газу в подвале открывает широкие возможности для будущих установок.
Прямой доступ к гаражу обеспечивает максимальный комфорт и удобство, особенно в дождливые дни или при транспортировке покупок.
Дом постоянно поддерживался в надлежащем состоянии. Были проведены следующие ремонтные работы:
Все окна обновлены, 2014, 2021 и 2023 год
Пол обновлен в сентябре 2023 года
Напольное покрытие 17 см утеплено до чердака
Фасад обновлен в октябре 2023 года
Построены новые заборы и пандус
Дорожка сдвинута вверх
Деревянные потолки, окрашенные в октябре/ноябре 2023 года
Наружные стены выполнены из легкой кирпичной кладки Unipor, которая отличается высокой энергоэффективностью.
На крыше смонтирована солнечная система.
Это бунгало сочетает в себе доступность, современный комфорт проживания и просторные открытые пространства, чтобы создать уникальный жизненный опыт.
Убедитесь в этом сами и звоните уже сегодня! - Мы с нетерпением ждем возможности представить вам эту уникальную возможность лично!
Данные на EnEV:
Класс энергоэффективности: D; 105 кВтч, Источник энергии: мазут; Сертификат энергопотребления; BJ-Anlagentechnik: 2009 +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++
Welcome!!
This exclusive, barrier-free bungalow offers comfortable living on one level and convinces with a spacious room layout and high-quality furnishings. On a spacious plot of 700 sqm, there are five bright and spacious rooms, which offer a variety of uses.
The modern fitted kitchen is a true designer piece and leaves nothing to be desired, combines style and functionality and invites you to culinary experiences.
The living area opens onto a large terrace that flows seamlessly into the manicured garden, ideal for relaxing hours outdoors and social gatherings.
The house with a full basement offers additional space and comfort. Here you will find a workshop, a practical laundry room and an office room with an infrared cabin.
The gas connection in the basement offers a wide range of possibilities for future installations.
Direct access to the garage ensures maximum comfort and convenience, especially on rainy days or when transporting shopping.
The house was constantly maintained. The following renovation work has taken place:
All windows renewed, year 2014, 2021 and 2023
Floor renewed in September 2023
Floor cover 17cm insulated down to the attic
Façade renewed in October 2023
new fences and ramp built
Walkway moved upwards
Wooden ceilings painted in October/November 2023
The outer walls are made of Unipor lightweight brick masonry, which is very energy-efficient.
A solar system is mounted on the roof.
This bungalow combines accessibility, modern living comfort and spacious open spaces to create a unique living experience.
See for yourself and call today! - We look forward to presenting this unique opportunity to you in person!
Data on the EnEV:
Energy class: D; 105 kWh, Energy source: heating oil ; Energy consumption certificate; BJ-Anlagentechnik: 2009 +++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++
Benvenuto!!
Questo esclusivo bungalow senza barriere architettoniche offre una vita confortevole su un unico livello e convince per la disposizione spaziosa delle camere e l'arredamento di alta qualità. Su un ampio terreno di 700 mq, ci sono cinque camere luminose e spaziose, che offrono una varietà di usi.
La moderna cucina componibile è un vero pezzo di design e non lascia nulla a desiderare, combina stile e funzionalità e invita a vivere esperienze culinarie.
La zona giorno si apre su un'ampia terrazza che sfocia senza soluzione di continuità nel curatissimo giardino, ideale per ore di relax all'aria aperta e incontri sociali.
La casa con un seminterrato completo offre ulteriore spazio e comfort. Qui troverete un'officina, una pratica lavanderia e un ufficio con cabina a infrarossi.
Il collegamento del gas nel seminterrato offre un'ampia gamma di possibilità per installazioni future.
L'accesso diretto al garage garantisce il massimo comfort e comodità, soprattutto nelle giornate di pioggia o durante il trasporto della spesa.
La casa è stata costantemente mantenuta. Sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione:
Tutte le finestre rinnovate, anno 2014, 2021 e 2023
Piano rinnovato a settembre 2023
Copertura del pavimento 17 cm isolata fino alla soffitta
Facciata rinnovata nell'ottobre 2023
Costruite nuove recinzioni e rampe
Passerella spostata verso l'alto
Soffitti in legno tinteggiati in ottobre/novembre 2023
Le pareti esterne sono realizzate in muratura leggera di mattoni Unipor, che è molto efficiente dal punto di vista energetico.
Sul tetto è montato un sistema solare.
Questo bungalow combina accessibilità, comfort abitativo moderno e ampi spazi aperti per creare un'esperienza di vita unica.
Guarda tu stesso e chiama oggi! - Non vediamo l'ora di presentarvi di persona questa opportunità unica!
Dati sull'EnEV:
Classe energetica: D; 105 kWh, Vettore energetico: gasolio da riscaldamento; Certificato di consumo energetico; BJ-Anlagentechnik: 2009