299.000 EUR
3 Z
81 m²
Features:
- Satellite TV
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ihr neues Zuhause liegt in einem 4-Familienhaus im Stadtteil Gräfenhausen in einer ruhigen Straße. Neben 3 sehr gut geschnittenen Zimmern haben Sie ein neues Bad mit Fenster und einer ebenerdigen Dusche. Die Toilette ist in einem kleinen Raum separat untergebracht Die große Küche bietet viel Stauraum und die Möglichkeit auch einen Esstisch unterzubringen. Neben einem großen überdachten Balkon steht der herrliche Gemeinschaftsgarten zu Ihrer Verfügung. Der Balkon ist von 2 Zimmern und der Küche begehbar. Die Böden in den Wohnräumen sind ausgelegt mit Laminat; Nassräume und die Küche sind gefliest. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer von Grund auf renoviert. Wenn Sie sich schnell entschließen haben Sie auch noch ein Mitspracherechnung bei der Ausstattung. Ausstattung: L-Anschlüsse in Wohnräumen und Küche Fenster 3-fach mit Isolierverglasung Schallschutzfenter elektrische Rollläden Wohnraumlüftung in allen 3 Zimmern Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein Pkw-Abstellplatz. Die Wohnung ist als WG vermietet mit jeweils Staffelmietvertrag 10 pro Jahr Erhöhung: Zimmer 1 für 330 -140 NBK-Pauschale, Zimmer 2 für 320 - 120 NBK-Pauschale, Zimmer 3 für 385 - 150 NBK-Pauschale geplant. Aktuelle Rücklagenhöhe: 20.700 . Die Wohnung ist derzeit noch zu einem sehr guten Mietpreis vermietet. Eine kurzfristige Kündigung wegen Eigenbedarf ist jedoch möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Energiewert: 158 kWh (m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme
Features:
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- Balcony Su nuevo hogar se encuentra en una casa de 4 familias en el distrito de Gräfenhausen, en una calle tranquila. Además de 3 habitaciones muy bien diseñadas, tiene un nuevo baño con ventana y ducha a ras de suelo. El aseo se encuentra por separado en una pequeña habitación: la gran cocina ofrece mucho espacio de almacenamiento y la posibilidad de acomodar una mesa de comedor. Además de un gran balcón cubierto, el magnífico jardín comunitario está a su disposición. El balcón es accesible desde 2 habitaciones y la cocina. Los pisos de las salas de estar están cubiertos con laminado; Las habitaciones húmedas y la cocina están alicatadas. Actualmente, el apartamento sigue siendo renovado desde cero por el propietario. Si decide rápidamente, también tiene voz y voto en el equipo. Equipo: Conexiones en L en salones y cocinas Ventanas de 3 pliegues con acristalamiento aislante Ventana insonorizada persianas eléctricas Ventilación en las 3 habitaciones El apartamento también incluye una habitación en el sótano y una plaza de aparcamiento. El apartamento se alquila como piso compartido con un contrato de alquiler gradual de 10 por año de incremento: habitación 1 por 330 -140 NBK, habitación 2 por 320 - 120 NBK, habitación 3 por 385 - 150 NBK. Importe de la reserva actual: 20.700 . Actualmente el piso se sigue alquilando a un precio de alquiler muy bueno. Sin embargo, es posible la rescisión a corto plazo debido al uso personal. ¿Hemos despertado tu interés? ¡Esperamos su solicitud de contacto! Valor energético: 158 kWh (m²a), Clase: E, Tipo de edificio: Casa Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética, Fuente de energía: Calefacción urbana
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- Balcony Sa nouvelle maison est située dans une maison de 4 familles dans le quartier de Gräfenhausen, dans une rue calme. En plus de 3 chambres très bien conçues, vous disposez d’une nouvelle salle de bain avec fenêtre et d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont logées séparément dans une petite pièce : la grande cuisine offre beaucoup d’espace de rangement et la possibilité d’accueillir une table à manger. En plus d’un grand balcon couvert, le magnifique jardin commun est à votre disposition. Le balcon est accessible depuis 2 chambres et la cuisine. Les sols des salons sont recouverts de stratifié ; Les chambres humides et la cuisine sont carrelées. L’appartement est actuellement en cours de rénovation à partir de zéro par le propriétaire. Si vous vous décidez rapidement, vous avez également votre mot à dire sur l’équipement. Équipement: Raccords en L dans les salons et les cuisines Fenêtres 3 volets avec vitrage isolant Fenêtre insonorisée volets roulants électriques Ventilation dans les 3 chambres L’appartement comprend également une pièce en sous-sol et une place de parking. L’appartement est loué en colocation avec un contrat de location progressif de 10 par an : chambre 1 pour un forfait de 330 à 140 NBK, chambre 2 pour un forfait de 320 à 120 NBK, chambre 3 pour un forfait de 385 à 150 NBK. Montant de la réserve actuelle : 20.700 . L’appartement est actuellement toujours loué à un très bon prix de location. Cependant, une résiliation à court terme en raison d’une utilisation personnelle est possible. Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande de contact ! Valeur énergétique : 158 kWh (m²a), Classe : E, Type de bâtiment : Maison Type de certificat : Certificat de performance énergétique, Source d’énergie : Chauffage urbain
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- Balcony Her new home is located in a 4-family house in the Gräfenhausen district in a quiet street. In addition to 3 very well designed rooms, you have a new bathroom with window and a walk-in shower. The toilet is housed separately in a small room: the large kitchen offers plenty of storage space and the possibility to accommodate a dining table. In addition to a large covered balcony, the magnificent communal garden is at your disposal. The balcony is accessible from 2 rooms and the kitchen. The floors in the living rooms are covered with laminate; Wet rooms and the kitchen are tiled. The apartment is currently still being renovated from scratch by the owner. If you decide quickly, you also have a say in the equipment. Equipment: L-connections in living rooms and kitchens Windows 3-fold with insulating glazing Soundproofing window electric shutters Ventilation in all 3 rooms The apartment also includes a basement room and a car parking space. The apartment is rented out as a shared flat with a graduated rental agreement of 10 per year increase: Room 1 for 330 -140 NBK flat rate, room 2 for 320 - 120 NBK flat rate, room 3 for 385 - 150 NBK flat rate. Current reserve amount: 20,700 . The apartment is currently still rented at a very good rental price. However, short-term termination due to personal use is possible. Have we aroused your interest? We look forward to your contact request! Energy value: 158 kWh (m²a), Class: E, Building type: House Type of certificate: Energy performance certificate, Energy source: District heating
Features:
- Satellite TV
- Balcony