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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Unna
349.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101123280
/ 101123280
Aktenzeichen:
EDEN-T101123280
Land:
DE
Stadt:
Unna
Postleitzahl:
59427
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
145 m²
Größe des Grundstücks:
666 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
3
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 1.871 EUR | - |
| Weser-Ems | 1.671 EUR | - |
| Trier | - | 3.387 EUR |
| Germany | 1.859 EUR | 2.415 EUR |
| Darmstadt | 2.627 EUR | - |
| Trier | - | 3.551 EUR |
| Sachsen | - | 1.555 EUR |
| Erfurt | - | 2.534 EUR |
An kalten Tagen sorgt ein erst in 2022 inmitten des Wohnraumes installierter Pelletofen für gemütliche Wärme, sowohl in der unteren Etage, als auch zum Teil im Dachgeschoss. Hier liegen ein im gleichen Jahr saniertes Badezimmer mit Wanne, drei Schlafzimmer sowie ein Durchgangsraum zum Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Neben der aufsteigenden Wärme des Ofens können die Räume auf dieser Etage zusätzlich mit Elektroheizkörpern beheizt werden.
Ein weiteres, ebenso in 2022 modernisiertes Dusch-Bad steht im Erdgeschoss zur Verfügung, zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Lagerfläche bietet der unterkellerter Bereich sowie der Spitzboden. Auf dem ideal aufgeteilten Grundstück befindet sich ein Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang.
Um Energiekosten einzusparen, wurde das Wohnhaus mit einer Photovoltaik-Anlage (20 Module aus 2022) inkl. Speicher ausgestattet. Der Austausch einiger Fenster erfolgte in den letzten Jahren.
Daten zum Energiewert des Gebäudes:
Energiewert: 197 kWh(m2*a), Klasse: F, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Pellet/Strom
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von dem charmanten Einfamilienhaus überzeugen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Auf über 660 Quadratmetern Grundstücksfläche ist 1942 diese Doppelhaushälfte errichtet worden und bietet rund 145 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 4,5 Zimmer. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie hier in die offene Küche mit zusätzlichem Essplatz und direkt angrenzendem Wohnbereich. Ein Panoramafenster gibt den Blick frei auf die ebenerdige Wiesenfläche sowie die sonnige und überdachte Terrasse, welche mit einem großzügigen Platzangebot zu gemeinsamen Grillabende einlädt.
An kalten Tagen sorgt ein erst in 2022 inmitten des Wohnraumes installierter Pelletofen für gemütliche Wärme, sowohl in der unteren Etage, als auch zum Teil im Dachgeschoss. Hier liegen ein im gleichen Jahr saniertes Badezimmer mit Wanne, drei Schlafzimmer sowie ein Durchgangsraum zum Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Neben der aufsteigenden Wärme des Ofens können die Räume auf dieser Etage zusätzlich mit Elektroheizkörpern beheizt werden.
Ein weiteres, ebenso in 2022 modernisiertes Dusch-Bad steht im Erdgeschoss zur Verfügung, zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Lagerfläche bietet der unterkellerter Bereich sowie der Spitzboden. Auf dem ideal aufgeteilten Grundstück befindet sich ein Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang.
Um Energiekosten einzusparen, wurde das Wohnhaus mit einer Photovoltaik-Anlage (20 Module aus 2022) inkl. Speicher ausgestattet. Der Austausch einiger Fenster erfolgte in den letzten Jahren.
Daten zum Energiewert des Gebäudes:
Energiewert: 197 kWh(m2*a), Klasse: F, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Pellet/Strom
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von dem charmanten Einfamilienhaus überzeugen. Esta casa adosada fue construida en 1942 en un terreno de más de 660 metros cuadrados y ofrece alrededor de 145 metros cuadrados de espacio habitable, repartidos en dos plantas y 4,5 habitaciones. Desde la acogedora zona de entrada se accede a la cocina abierta con zona de comedor adicional y a la sala de estar adyacente directamente. Una ventana panorámica ofrece una vista de la zona de prado a nivel del suelo, así como de la terraza soleada y cubierta, que invita a las noches de barbacoa junto con una generosa cantidad de espacio.
En los días fríos, una estufa de pellets, que solo se instaló en 2022 en el centro del espacio habitable, proporciona un calor acogedor, tanto en la planta inferior como en parte en el ático. Aquí hay un baño con bañera, que fue reformado en el mismo año, tres dormitorios y un cuarto de paso al baño. Uno de los dormitorios tiene un trastero adicional. Además del calor ascendente de la estufa, las habitaciones de esta planta también se pueden calentar con radiadores eléctricos.
En la planta baja se dispone de otro cuarto de ducha, también modernizado en 2022, así como de un práctico lavadero con espacio para lavadora y secadora.
El espacio de almacenamiento lo proporcionan la zona del sótano y el ático. En la parcela idealmente dividida hay una plaza de aparcamiento exterior justo al lado de la entrada de la casa.
Con el fin de ahorrar costes energéticos, el edificio residencial se equipó con un sistema fotovoltaico (20 módulos a partir de 2022) que incluía almacenamiento. Algunas ventanas han sido reemplazadas en los últimos años.
Datos sobre el valor energético del edificio:
Valor energético: 197 kWh (m2*a), Clase: F, Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar, Tipo de certificado: Demanda, Fuente de energía: Pellet/electricidad
Concierte una cita sin compromiso para una visita y déjese convencer por la encantadora casa unifamiliar. This semi-detached house was built in 1942 on over 660 square metres of land and offers around 145 square metres of living space, spread over two floors and 4.5 rooms. From the inviting entrance area you enter the open kitchen with additional dining area and directly adjacent living area. A panoramic window provides a view of the ground-level meadow area as well as the sunny and covered terrace, which invites you to barbecue evenings together with a generous amount of space.
On cold days, a pellet stove, which was only installed in 2022 in the middle of the living space, provides cozy warmth, both on the lower floor and partly in the attic. Here is a bathroom with tub, which was renovated in the same year, three bedrooms and a passage room to the bathroom. One of the bedrooms has an additional storage room. In addition to the rising heat of the stove, the rooms on this floor can also be heated with electric radiators.
Another shower room, also modernized in 2022, is available on the ground floor, as well as a practical utility room with space for washing machine and dryer.
Storage space is provided by the basement area and the attic. On the ideally divided plot there is an outdoor parking space right next to the house entrance.
In order to save energy costs, the residential building was equipped with a photovoltaic system (20 modules from 2022) including storage. Some windows have been replaced in recent years.
Data on the energy value of the building:
Energy value: 197 kWh(m2*a), Class: F, Type of building: Single-family house, Certificate type: Demand, Energy source: Pellet/electricity
Make a non-binding appointment for a viewing and let yourself be convinced by the charming detached house. Тази къща близнак е построена през 1942 г. върху над 660 квадратни метра земя и предлага около 145 квадратни метра жилищна площ, разпределена на два етажа и 4,5 стаи. От приветливата входна зона влизате в отворената кухня с допълнителна трапезария и непосредствено прилежаща дневна. Панорамен прозорец осигурява гледка към приземната поляна, както и към слънчевата и покрита тераса, която ви кани на барбекю вечери заедно с щедро пространство.
В студените дни пелетна камина, която беше инсталирана едва през 2022 г. в средата на жилищното пространство, осигурява уютна топлина, както на долния етаж, така и отчасти на тавана. Тук има баня с вана, която е реновирана през същата година, три спални и проходно помещение към банята. Едната от спалните разполага с допълнително складово помещение. В допълнение към нарастващата топлина на печката, стаите на този етаж могат да се отопляват и с електрически радиатори.
На приземния етаж се предлага още една душ кабина, също модернизирана през 2022 г., както и практично сервизно помещение с място за пералня и сушилня.
Мястото за съхранение е осигурено от сутерена и тавана. На идеално разпределения парцел има външно паркомясто точно до входа на къщата.
За да се спестят разходи за енергия, жилищната сграда е оборудвана с фотоволтаична система (20 модула от 2022 г.), включително съхранение. Някои прозорци са подменени през последните години.
Данни за енергийната стойност на сградата:
Енергийна стойност: 197 kWh (m2*a), Клас: F, Тип сграда: Еднофамилна къща, Тип сертификат: Търсене, Източник на енергия: Пелети/електричество
Уговорете необвързваща среща за оглед и се оставете да бъдете убедени от очарователната самостоятелна къща. Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1942 op ruim 660 vierkante meter grond en biedt ongeveer 145 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen en 4,5 kamers. Vanuit de uitnodigende entree komt u in de open keuken met extra eethoek en direct aangrenzend woongedeelte. Een panoramisch raam biedt uitzicht op het gelijkvloerse weidegebied en het zonnige en overdekte terras, dat met veel ruimte uitnodigt tot barbecue-avonden.
Op koude dagen zorgt een pelletkachel, die pas in 2022 in het midden van de leefruimte is geïnstalleerd, voor behaaglijke warmte, zowel op de benedenverdieping als deels op de zolder. Hier bevindt zich een badkamer met ligbad, die in hetzelfde jaar is gerenoveerd, drie slaapkamers en een doorgangsruimte naar de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een extra berging. Naast de opstijgende warmte van de kachel kunnen de ruimtes op deze verdieping ook verwarmd worden met elektrische radiatoren.
Op de begane grond is nog een doucheruimte, ook gemoderniseerd, beschikbaar op de begane grond, evenals een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Bergruimte wordt geboden door het souterrain en de zolder. Op het ideaal ingedeelde perceel is er een buitenparkeerplaats direct naast de ingang van de woning.
Om energiekosten te besparen, werd het woongebouw uitgerust met een fotovoltaïsch systeem (20 modules vanaf 2022) inclusief opslag. Sommige ramen zijn de afgelopen jaren vervangen.
Gegevens over de energetische waarde van het gebouw:
Energetische waarde: 197 kWh(m2*a), Klasse: F, Type gebouw: Eengezinswoning, Type certificaat: Vraag, Energiebron: Pellet/elektriciteit
Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de charmante vrijstaande woning. Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία χτίστηκε το 1942 σε πάνω από 660 τετραγωνικά μέτρα γης και προσφέρει περίπου 145 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, κατανεμημένα σε δύο ορόφους και 4,5 δωμάτια. Από τον φιλόξενο χώρο εισόδου μπαίνετε στην ανοιχτή κουζίνα με επιπλέον τραπεζαρία και ακριβώς δίπλα στο σαλόνι. Ένα πανοραμικό παράθυρο προσφέρει θέα στο λιβάδι στο ισόγειο, καθώς και στην ηλιόλουστη και σκεπαστή βεράντα, η οποία σας προσκαλεί σε βραδιές μπάρμπεκιου μαζί με άφθονο χώρο.
Στις κρύες μέρες, μια σόμπα pellet, η οποία εγκαταστάθηκε μόνο το 2022 στη μέση του χώρου διαβίωσης, προσφέρει ζεστή ζεστασιά, τόσο στον κάτω όροφο όσο και εν μέρει στη σοφίτα. Εδώ βρίσκεται ένα μπάνιο με μπανιέρα, το οποίο ανακαινίστηκε την ίδια χρονιά, τρία υπνοδωμάτια και ένα δωμάτιο διέλευσης στο μπάνιο. Το ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει μία επιπλέον αποθήκη. Εκτός από την αυξανόμενη θερμότητα της σόμπας, τα δωμάτια σε αυτόν τον όροφο μπορούν επίσης να θερμανθούν με ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα.
Ένα άλλο ντους, επίσης εκσυγχρονισμένο το 2022, είναι διαθέσιμο στο ισόγειο, καθώς και ένα πρακτικό βοηθητικό δωμάτιο με χώρο για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο.
Αποθηκευτικός χώρος παρέχεται από το υπόγειο και τη σοφίτα. Στο ιδανικά διαιρεμένο οικόπεδο υπάρχει υπαίθριος χώρος στάθμευσης ακριβώς δίπλα στην είσοδο του σπιτιού.
Προκειμένου να εξοικονομηθεί ενεργειακό κόστος, το κτίριο κατοικιών εξοπλίστηκε με φωτοβολταϊκό σύστημα (20 μονάδες από το 2022) συμπεριλαμβανομένης της αποθήκευσης. Ορισμένα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί τα τελευταία χρόνια.
Στοιχεία για την ενεργειακή αξία του κτιρίου:
Ενεργειακή αξία: 197 kWh(m2*a), Κατηγορία: Ζ, Τύπος κτιρίου: Μονοκατοικία, Τύπος πιστοποιητικού: Ζήτηση, Πηγή ενέργειας: Pellet/electricity
Κλείστε ένα μη δεσμευτικό ραντεβού για μια προβολή και αφήστε τον εαυτό σας να πειστεί από τη γοητευτική μονοκατοικία.