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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101103598
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Aktenzeichen:
EDEN-T101103598
Land:
SI
Stadt:
Sv Trojica v Slov Goricah
Postleitzahl:
2235
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
107 m²
Größe des Grundstücks:
660 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Internetzugang:
Ja
Geschirrspülmaschine:
Ja
Waschmaschine:
Ja
Features:
- Furnished
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Parking
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Internet
- Garage
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Hello, today we offer you a new construction: a house with a swimming pool :) Maybe that's what you want? WHERE: in the new modern settlement of Sv. Trinity SOUTH. You are only a minute's walk from beautiful nature and Lake Trojiška. All infrastructure is arranged. The AC is 1 minute away, the city of Maribor is only a 15-minute leisurely drive on the AC. OBJECTIVE DATA AND DETAILED DESCRIPTION: Detached house of 112 m2, one-story gable roof. Classic construction with bricks. Built on 667m2 of land, 90m of scarp around the house - the visible part of the scarp on the inside is covered in facade paint. 20 Demit facade, 40 cm tervol of insulation in the attic, Tondach brick roofing, 1x electric Velux skylight (solar) with electric external shutter. drive, 3-layer Tip Top windows with a narrower edge for more light. On the lower floor, electric blinds. drive, electric blinds above. Mosquito nets on windows and sliding doors. Entrance door Pirnar anti-burglary + Intercom with camera. Bespoke Nolte kitchen with island, Bora large hob with integrated hood, AEG oven, Bosch built-in fridge, Bosch built-in dishwasher, Liebherr freezer. Hafro Austrian rustic parquet throughout the house, tiles in the bathrooms, entrance hall and technical room. Two bathrooms with WC, two custom-made shower cabins (Steklarstvo Breg), 1x bathtub Kolpa san, 1x bidet, additional electric radiators in both bathrooms. Bathroom elements from Kolpa San. Underfloor heating throughout the house (cooling in summer as an option), Bosch heat pump, 300L boiler for hot water, Mitsubishi air conditioner for additional heating or cooling on the upper floor, Sabiana central recuperator with ventilation throughout the house. Recuperator efficiency 98%. In the bedrooms, additional thermostats to regulate the room temperature. Custom shoe closet in hall, additional coat closet in utility room. In the bedroom there is an additional dressing room with built-in wardrobes. Filtration of drinking water and rainwater. Underground tank for rainwater 10m3 - option to water the grass and power the WC kettles and washing machine - optional. Terrace 65m2 on a concrete slab, laid ceramic 2cm granitogres. Steel canopy 32m2. Pool 10m x 4m x 1.5m - pool built with concrete blocks, covered with styrofoam and additional moisture protection. The exterior of the pool is covered in facade paint. In addition, a heat pump (for heating or cooling) and a vacuum cleaner for the pool. The edge of the pool covered with 2 cm granitogres tiles, solar cover included. In the engine room, all the necessary wiring and a pump, a larger water filter was chosen, a bypass was made for heating. The pool also has two RGB lights. Garage 49m2 - for two large cars, the rear part of the garage can be used as a garden shed or storage, which is separated by a wall. In the garage, there is also a three-phase socket for charging electricity. car. Preparation for the charging station. Electric garage door. Possibility of remote management via phone with Wifi connection or remote control. Asphalted (two-layer asphalt) yard in front of the garage with a channel that leads to the stormwater shaft. WPC fence 90 m THE HOUSE CONSISTS OF GROUND FLOOR AND ATTIC. Ground floor: covered entrance, hall with built-in custom-made wardrobe, technical room with heat pump and recuperator for central ventilation of the house with water filters, bathroom with shower and toilet, kitchen with dining room and living room with exit to a covered terrace (32 m2). , staircase to the attic Mansard: entrance hall with corridor, children's room, bathroom with bathtub and shower and toilet and bidet, bedroom with wardrobe, children's room 2 Outdoor garden shed Additional possibility of an extension, already obtained permission from the neighbor. Possibility of a solar power plant - permission already obtained. Optical cable for internet, public sewerage, water supply,... School and kindergarten 3 minutes (project for a new kindergarten with sports facilities, which is a minute away), health center and pharmacy - 7 minutes, sports fields - 3 minutes, tennis court - 3 minutes, shop - 3 minutes, large shopping center to the city Lenart - 5 minutes, bus station - one minute, Trojiško jezero - one minute The house has a use permit and is registered in the land register. Ownership is regulated. All equipment is included in the price!!!! We can help you arrange financing or help you sell your property. WE TAKE ACCOUNT OF THE APARTMENT. Best regards, Marina.
Features:
- Furnished
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Parking
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Internet
- Garage
- Air Conditioning Hallo Heute bieten wir Ihnen einen Neubau an: ein Haus mit Schwimmbad :) Vielleicht ist es das, was Sie wollen? WO: in der neuen modernen Siedlung Sv. Trinity SÜD. Sie sind nur eine Minute zu Fuß von der wunderschönen Natur und dem Trojiška-See entfernt. Die gesamte Infrastruktur ist eingerichtet. Die Klimaanlage ist 1 Minute entfernt, die Stadt Maribor ist nur eine 15-minütige gemütliche Fahrt mit der Klimaanlage entfernt. OBJEKTIVE DATEN UND DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus von 112 m2, einstöckiges Satteldach. Klassische Bauweise mit Ziegeln. Erbaut auf 667m2 Land, 90m Steilhang um das Haus herum - der sichtbare Teil des Steilhangs auf der Innenseite ist mit Fassadenfarbe bedeckt. 20 Demit Fassade, 40 cm Tervol Isolierung im Dachgeschoss, Tondach Ziegeldach, 1x elektrisches Velux Oberlicht (Solar) mit elektrischem Außenrollladen. Antrieb, 3-lagige Tip Top Fenster mit schmalerem Rand für mehr Licht. In der unteren Etage elektrische Jalousien. Antrieb, elektrische Jalousien oben. Moskitonetze an Fenstern und Schiebetüren. Eingangstür Pirnar Einbruchschutz + Gegensprechanlage mit Kamera. Maßgeschneiderte Nolte-Küche mit Kochinsel, Bora-Großkochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, AEG-Backofen, Bosch-Einbaukühlschrank, Bosch-Einbaugeschirrspüler, Liebherr-Gefrierschrank. Hafro Österreichisches rustikales Parkett im ganzen Haus, Fliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und im Technikraum. Zwei Badezimmer mit WC, zwei maßgefertigte Duschkabinen (Steklarstvo Breg), 1x Badewanne Kolpa san, 1x Bidet, zusätzliche elektrische Heizkörper in beiden Badezimmern. Badelemente von Kolpa San. Fußbodenheizung im ganzen Haus (Kühlung im Sommer als Option), Bosch-Wärmepumpe, 300-Liter-Boiler für Warmwasser, Mitsubishi-Klimaanlage für zusätzliches Heizen oder Kühlen im Obergeschoss, Sabiana zentraler Rekuperator mit Belüftung im ganzen Haus. Wirkungsgrad des Rekuperators 98%. In den Schlafzimmern gibt es zusätzliche Thermostate zur Regelung der Raumtemperatur. Maßgeschneiderter Schuhschrank im Flur, zusätzlicher Garderobenschrank im Hauswirtschaftsraum. Im Schlafzimmer befindet sich ein zusätzliches Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Filtration von Trink- und Regenwasser. Unterirdischer Regenwassertank 10m3 - Möglichkeit, den Rasen zu bewässern und das WC, die Wasserkocher und die Waschmaschine zu betreiben - optional. Terrasse 65m2 auf einer Betonplatte, verlegte Keramik 2cm Granitoger. Stahlvordach 32m2. Pool 10m x 4m x 1,5m - Pool aus Betonblöcken, bedeckt mit Styropor und zusätzlichem Feuchtigkeitsschutz. Die Außenseite des Pools ist mit Fassadenfarbe bedeckt. Außerdem eine Wärmepumpe (zum Heizen oder Kühlen) und ein Staubsauger für den Pool. Der Rand des Pools ist mit 2 cm Granitogre-Fliesen bedeckt, inklusive Solarabdeckung. Im Maschinenraum wurden alle notwendigen Kabel und eine Pumpe gewählt, ein größerer Wasserfilter gewählt, ein Bypass für die Heizung wurde hergestellt. Der Pool verfügt außerdem über zwei RGB-Leuchten. Garage 49m2 - für zwei große Autos kann der hintere Teil der Garage als Gartenhaus oder Abstellraum genutzt werden, der durch eine Wand getrennt ist. In der Garage befindet sich auch eine dreiphasige Steckdose zum Aufladen von Strom. Auto. Vorbereitung für die Ladestation. Elektrisches Garagentor. Möglichkeit der Fernverwaltung über Telefon mit Wifi-Verbindung oder Fernbedienung. Asphaltierter (zweilagiger) Hof vor der Garage mit einem Kanal, der zum Regenwasserschacht führt. WPC-Zaun 90 m DAS HAUS BESTEHT AUS ERDGESCHOSS UND DACHBODEN. Erdgeschoss: überdachter Eingang, Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, Technikraum mit Wärmepumpe und Rekuperator für die zentrale Belüftung des Hauses mit Wasserfiltern, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse (32 m2). , Treppe zum Dachboden Mansarde: Eingangshalle mit Flur, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche und WC und Bidet, Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Kinderzimmer 2 Gartenhaus für den Außenbereich Zusätzliche Möglichkeit der Erweiterung, bereits eingeholte Erlaubnis des Nachbarn. Möglichkeit eines Solarkraftwerks - Genehmigung bereits eingeholt. Optisches Kabel für Internet, öffentliche Kanalisation, Wasserversorgung,... Schule und Kindergarten 3 Minuten (Projekt für einen neuen Kindergarten mit Sportanlagen, der eine Minute entfernt ist), Gesundheitszentrum und Apotheke - 7 Minuten, Sportplätze - 3 Minuten, Tennisplatz - 3 Minuten, Geschäft - 3 Minuten, großes Einkaufszentrum in die Stadt Lenart - 5 Minuten, Busbahnhof - eine Minute, Trojiško jezero - eine Minute Das Haus hat eine Nutzungsgenehmigung und ist im Grundbuch eingetragen. Das Eigentum ist geregelt. Die gesamte Ausrüstung ist im Preis inbegriffen!!! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie. WIR NEHMEN RÜCKSICHT AUF DIE WOHNUNG. Mit freundlichen Grüßen, Marina.
Features:
- Furnished
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Parking
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Internet
- Garage
- Air Conditioning Hallo Vandaag bieden wij u een nieuwbouw aan: een huis met een zwembad :) Misschien is dat wat je wilt? WAAR: in de nieuwe moderne nederzetting van Sv. Trinity SOUTH. U bevindt zich op slechts een minuut lopen van de prachtige natuur en het meer van Trojiška. Alle infrastructuur is geregeld. De AC ligt op 1 minuut afstand, de stad Maribor ligt op slechts 15 minuten rijden met de AC. OBJECTIEVE GEGEVENS EN GEDETAILLEERDE BESCHRIJVING: Vrijstaand huis van 112 m2, zadeldak van één verdieping. Klassieke constructie met bakstenen. Gebouwd op 667m2 grond, 90m scarp rond het huis - het zichtbare deel van de scarp aan de binnenkant is bedekt met gevelverf. 20 Demit gevel, 40 cm tervol isolatie op zolder, Tondach bakstenen dakbedekking, 1x elektrisch Velux dakraam (zonne-energie) met elektrisch buitenrolluik. drive, 3-laags Tip Top ramen met een smallere rand voor meer lichtinval. Op de benedenverdieping, elektrische rolluiken. aandrijving, elektrische rolluiken erboven. Horren voor ramen en schuifdeuren. Toegangsdeur Pirnar anti-inbraak + Intercom met camera. Op maat gemaakte Nolte keuken met kookeiland, Bora grote kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, AEG oven, Bosch inbouwkoelkast, Bosch inbouw vaatwasser, Liebherr vriezer. Hafro Oostenrijks rustiek parket door het hele huis, tegels in de badkamers, inkomhal en technische ruimte. Twee badkamers met toilet, twee op maat gemaakte douchecabines (Steklarstvo Breg), 1x ligbad Kolpa san, 1x bidet, extra elektrische radiatoren in beide badkamers. Badkamerelementen van Kolpa San. Vloerverwarming door het hele huis (koeling in de zomer als optie), Bosch warmtepomp, 300L boiler voor warm water, Mitsubishi airconditioner voor extra verwarming of koeling op de bovenverdieping, Sabiana centrale recuperator met ventilatie door het hele huis. Recuperator efficiëntie 98%. In de slaapkamers zijn er extra thermostaten om de kamertemperatuur te regelen. Op maat gemaakte schoenenkast in hal, extra garderobe in bijkeuken. In de slaapkamer is er een extra kleedkamer met ingebouwde kasten. Filtratie van drinkwater en regenwater. Ondergrondse tank voor regenwater 10m3 - optie om het gras water te geven en het toilet van stroom te voorzien, waterkokers en wasmachine - optioneel. Terras 65m2 op een betonnen plaat, gelegd keramiek 2cm granietbomen. Stalen luifel 32m2. Zwembad 10m x 4m x 1,5m - zwembad gebouwd met betonblokken, bedekt met piepschuim en extra vochtbescherming. De buitenkant van het zwembad is bedekt met gevelverf. Daarnaast een warmtepomp (voor verwarming of koeling) en een stofzuiger voor het zwembad. De rand van het zwembad bedekt met 2 cm granieten tegels, inclusief zonne-afdekking. In de machinekamer is gekozen voor alle benodigde bedrading en een pomp, er is gekozen voor een groter waterfilter, er is een bypass gemaakt voor de verwarming. Het zwembad heeft ook twee RGB-verlichting. Garage 49m2 - voor twee grote auto's kan het achterste deel van de garage worden gebruikt als tuinhuisje of opslag, die wordt gescheiden door een muur. In de garage is er ook een driefasig stopcontact voor het opladen van elektriciteit. auto. Voorbereiding voor het laadstation. Elektrische garagedeur. Mogelijkheid tot beheer op afstand via telefoon met Wifi-verbinding of afstandsbediening. Geasfalteerde (tweelaagse asfalt) werf voor de garage met een kanaal dat naar de regenwaterschacht leidt. WPC hekwerk 90 m HET HUIS BESTAAT UIT BEGANE GROND EN ZOLDER. Begane grond: overdekte entree, hal met ingebouwde op maat gemaakte garderobe, technische ruimte met warmtepomp en recuperator voor centrale ventilatie van de woning met waterfilters, badkamer met douche en toilet, keuken met eetkamer en woonkamer met uitgang naar een overdekt terras (32 m2). , vaste trap naar de zolder Mansarde: entree, hal met gang, kinderkamer, badkamer met ligbad en douche en toilet en bidet, slaapkamer met kledingkast, kinderkamer 2 Tuinhuisje voor buiten Extra mogelijkheid tot een verlenging, al toestemming gekregen van de buurman. Mogelijkheid van een zonne-energiecentrale - toestemming al verkregen. Optische kabel voor internet, openbare riolering, watervoorziening,... School en kleuterschool 3 minuten (project voor een nieuwe kleuterschool met sportfaciliteiten, op een minuut afstand), gezondheidscentrum en apotheek - 7 minuten, sportvelden - 3 minuten, tennisbaan - 3 minuten, winkel - 3 minuten, groot winkelcentrum naar de stad Lenart - 5 minuten, busstation - een minuut, Trojiško jezero - een minuut Het huis heeft een gebruiksvergunning en is geregistreerd in het kadaster. Eigendom is gereguleerd. Alle apparatuur is bij de prijs inbegrepen!!! Wij kunnen u helpen bij het regelen van de financiering of bij de verkoop van uw woning. WE HOUDEN REKENING MET HET APPARTEMENT. Met vriendelijke groet, Marina.
Features:
- Furnished
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Parking
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Internet
- Garage
- Air Conditioning