Hallo, Sie können sich vorstellen, dass Sie sofort im Haus wohnen können, Sie haben auch eine große Werkstatt - ausgestattet mit allen Werkzeugmaschinen, .... ein noch neueres Haus, das noch nicht fertig ist, und ein Wohnblockhaus aus Holz....... :-) WO: Drvanja ca. 2km nach Benedikt und ca. 7km nach Lenart und Import an die Autobahn OBJEKTIVE DATEN: Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und ist 200m² groß. Das Dach ist Bramac mit einer Luftbrücke, teilweise ist das Dach aus Blech mit einer Luftbrücke, es gibt zwei Kollektoren auf dem Dach für die Warmwasserbereitung im Sommer, es gibt Drehstromstrom in allen Gebäuden, das Grundstück hat eigene 5 Klärgruben für Abwasser. Die Fenster wurden 2012 durch Innenjalousien und zweischichtige Wärmedämmung ersetzt, die Heizung erfolgt auf einem zentralen Ofen und auf Holzheizkörpern und Heizöl mit einem 6000l Tank, die Wasserversorgung ist kommunal, die Böden sind aus Keramik, Parkett und Laminat. Die Dachrinnen sind aus Kupfer. Der gesamte Hof ist asphaltiert und befindet sich ca. 100 m von der asphaltierten Hauptstraße entfernt. Neben den Häusern auf dem Grundstück befinden sich 4 Zisternen für Regenwasser von 102 Kubikmetern (30, 12, 40 und 20 Kubikmeter). Es gibt zwei weitere Zierteiche auf dem Land, der erste ist 12x6 oval groß und 2m tief mit japanischen Koji-Fischen. Dieser Teich ist teilweise mit Blech bedeckt und komplett eingezäunt. Und der zweite runde Teich mit einem Durchmesser von 4 m und einer Tiefe von 1,5 m, der teilweise eingezäunt ist. Es gibt auch einen 4 m x 3 m großen, 5,5 m tiefen Betonwassertank mit einem dreiphasigen Wasserversorgungssystem mit einem Druckkessel und einer Tauchpumpe. DAS GESAMTE LAND IST ZWEITRANGIG IN WUNDERBARER NATUR. DAS GESAMTE GRUNDSTÜCK IN DER GRÖSSE VON 28.226m² UMGIBT DAS HAUS UND ALLE ANDEREN GRUNDSTÜCKE. MEHRFAMILIENHAUS: Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und besteht aus Kellerräumen, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Kellerbereich besteht aus: einem Eingang, einem gewölbten Weinkeller mit einem Abstellraum von ca. 20m². Im Erdgeschoss befinden sich: gemauerte Garage für ein Auto mit Abstellraum. Erdgeschoss: Es verfügt über drei Eingänge, darunter zwei überdachte Eingänge, die auch einen eigenen überdachten Eingang zum Dachgeschoss haben. Eingangshalle, in der sich eine EINZIMMERWOHNUNG befindet (Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse, Badezimmer mit Dusche und WC und Waschbecken) In der Eingangshalle gibt es einen zusätzlichen Eingang zur Küche mit einer Trennwand, einen kleinen Abstellraum, eine Veranda mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse und einen separaten überdachten Eingang zum Dachboden, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, kleines Zimmer, großes Zimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Hof, Metalltreppe zum Dachgeschoss, das gesamte Erdgeschoss ist klimatisiert. Das Dachgeschoss besteht aus: einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche mit Esszimmer, einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zu einem großen überdachten Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einem unfertigen großen Raum von ca. 20 m², in dem sich der Boiler für Warmwasser 400l befindet. WERKSTATT-NEBENGEBÄUDE: wurde im Jahr 2000 erbaut und hat eine Größe von 25mx15m=375m². Das Dach ist Bramac ohne Luftbrücke, die Dachrinnen sind verzinkt, die Fassade ist klassisch, die Fenster sind aus Holz. Der Strom ist dreiphasig, die Wasserversorgung ist kommunal, es gibt auch eine Garage für ein Auto und eine zweite Garage von ca. 30m² für zwei Autos mit einer ferngesteuerten Öffnung mit Heckklappe, es gibt auch einen Abstellraum 1 von 24m² Größe, einen weiteren Raum von 9m² als Abstellraum und mehr eine Eingangshalle in der Größe von 18m². Daneben befindet sich ein Holz- und Ölkessel, der das ganze Haus heizt, die gesamte Installation befindet sich unterirdisch zum Haus, es gibt auch eine separate Toilette, einen 28m² Holzschuppen und eine 200m² GROSSE SCHREINEREI, komplett ausgestattet (Sägen, Scharniere, Fräsmaschine, Drehbank, Kreissäge, Hobelmaschine...), dann gibt es eine HANDWERKSTATT (ausgestattet mit verschiedenen Regalen, Schubladen), gibt es auch einen Abstellraum für verschiedene Materialien und einen Raum von ca. 9m² als Büro, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und ein 100l 3-Phasen-Kompressor. NEU GEBAUTES UNFERTIGES HAUS: Es wurde im Jahr 2000 erbaut, ist 225m² groß und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Das Dach ist Bramac ohne Luftbrücke, der Ziegel ist ein Ziegel 25cmx35cm, das Haus hat keine Fassade, keinen Putz und keinen Estrich, aber die Elektrizität ist komplett fertig, es gibt keine Sanitäranlagen, die Fenster sind doppelschichtige Holzthermopane, die Dachrinnen sind Kupfer. Das Erdgeschoss besteht aus: einer Garage für zwei Autos mit einem Hubtor mit Fernöffnung, einer Werkstatt für verschiedene mechanische Arbeiten mit einem Hubtor, einer weiteren Garage für ein Auto und einer Betontreppe zum Dachboden. Der Dachboden ist noch nicht fertiggestellt. WIR HABEN VIELE BILDER, ERNSTHAFTE INTERESSENTEN BITTE ANRUFEN :-) WOHNBLOCKHAUS AUS HOLZ: in der Nähe gelegen, Größe 15mx6m=90m². Das Dach ist aus Blech, die Fenster sind aus Holz, der Strom ist Drehstrom, die Wasserversorgung ist kommunal, der Boden im Haus ist aus Holz. Das Erdgeschoss umfasst: überdachten Eingang, Eingangshalle, Küche mit kleinem Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garage für ein Auto mit fern zu öffnender Heckklappe, das Haus ist klimatisiert und kann gleichzeitig beheizt werden, es gibt keine Zentralheizung, die Heizung erfolgt auf einem Gas- oder Elektroherd. MÖGLICHKEIT, DIE HÄLFTE SOFORT ZU KAUFEN, DEN REST IN RATEN :) Wir helfen Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen oder unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit freundlichen Grüßen, Marina Features: - Furnished - Terrace - Balcony - Garden - Garage - Dining Room - Parking - Wine Cellar
