830.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Paris 4e arrondissement
790.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101103357
/ 101103357
Aktenzeichen:
EDEN-T101103357
Land:
FR
Stadt:
Paris 4eme
Postleitzahl:
75004
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
48 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
3
Eingangstelefon:
Ja
Internetzugang:
Ja
Features:
- Internet
- Intercom Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au pied du métro Saint Paul (Ligne 1), le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au 3e étage d'une belle copropriété du XVIIIe siècle parfaitement entretenue, un appartement de 3 pièces de 47,94 m2 Loi Carrez entièrement rénové. Cet appartement au plan optimisé propose de belles finitions. Orienté sur cours intérieures, il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour de 23 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards et salle de douche avec wc. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. La copropriété est parfaitement entretenue (pas de travaux à prévoir) et dispose de racks à vélos dans la cour. DPE : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 370 € et 540 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1404 euros - Tantièmes : 467/10039 des parties communes générales - Taxe foncière : 931 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC. Montant net vendeur : 762 548 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Détails de nos tarifs : ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
Features:
- Internet
- Intercom At the foot of the Saint Paul metro station (Line 1), Groupe VANEAU invites you to discover, on the 3rd floor of a beautifully maintained 18th century condominium, a fully renovated 47.94 m2 Loi Carrez 3-room apartment. This apartment has an optimized floor plan and is beautifully finished. Facing onto inner courtyards, it comprises an entrance hall with cupboard, a beautiful 23 m2 living room with open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms with cupboards and a shower room with toilet. The high-quality renovation, carried out by Jouvence, a Cogedim Group company specializing in the refurbishment of exceptional properties, includes thermal and sound insulation, resulting in a DPE B rating. The work is covered by a ten-year warranty. The condominium is perfectly maintained (no work required) and has bicycle racks in the courtyard. DPE: B - Estimated annual energy costs: between €370 and €540 Loi ALUR: Number of lots in co-ownership: 36 - Annual co-ownership charges: 1,404 euros - Percentages: 467/10039 of general common areas - Property tax: 931 euros - No legal proceedings in progress. Buyer's fees: 3.6% inc. tax. Net selling price: 762,548 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Details of our prices: ... VANEAU, prestige real estate since 1972. A major player in upmarket Parisian real estate for over 40 years, with more than 100 employees, VANEAU now has 25 branches and offices ideally located in Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Brussels, Marrakech, Miami and Dubai.
Features:
- Internet
- Intercom Ai piedi della stazione della metropolitana Saint Paul (linea 1), il Groupe VANEAU vi invita a scoprire, al 3° piano di un condominio del 18° secolo splendidamente mantenuto, un appartamento di 3 locali Loi Carrez di 47,94 m2 completamente ristrutturato. Questo appartamento ha una planimetria ottimizzata ed è splendidamente rifinito. Affacciato sui cortili interni, è composto da un ingresso con armadio, un bellissimo soggiorno di 23 m2 con cucina attrezzata a pianta aperta, due camere da letto con armadi e un bagno con doccia e servizi igienici. La ristrutturazione di alta qualità, realizzata da Jouvence, società del Gruppo Cogedim specializzata nella ristrutturazione di immobili eccezionali, include l'isolamento termico e acustico, con conseguente certificazione DPE B. L'opera è coperta da una garanzia di dieci anni. Il condominio è perfettamente tenuto (non sono necessari lavori) e dispone di rastrelliere per biciclette nel cortile. DPE: B - Costi energetici annuali stimati: tra 370 e 540 euro Loi ALUR: Numero di lotti in comproprietà: 36 - Spese annuali di comproprietà: 1.404 euro - Percentuali: 467/10039 delle parti comuni generali - Imposta sugli immobili: 931 euro - Nessun procedimento legale in corso. Commissioni d'acquisto: 3,6% tasse incluse. Prezzo netto di vendita: 762.548 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Dettagli dei nostri prezzi: ... VANEAU, immobiliare di prestigio dal 1972. Da oltre 40 anni, uno dei principali attori nel settore immobiliare parigino di alta gamma, con più di 100 dipendenti, VANEAU ha ora 25 filiali e uffici idealmente situati a Parigi, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nizza, Bruxelles, Marrakech, Miami e Dubai.
Features:
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