59.500 EUR
66.500 EUR
66.500 EUR
A 3 minutes de l'A77, rejoignez Paris en 2H. Gare de Pouilly sur Loire à 15 minutes à pied, elle rejoint Paris Bercy en 2H en TER. Centre-ville de Pouilly disponible à pied en moins de 20 minutes à pied.
La commune dispose de tous les commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, fleuriste, coiffeur, charcuterie, pharmacie, médecin, infirmier, ostéopathe, kinésithérapeute etc.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'un WC, de deux grandes granges (33 et 35 m²) dont une avec grenier aménageable, d'un préau et d'une cave.
A l'étage, un palier dessert à une pièce à vivre avec cuisine, un balcon donnant accès au jardin exposé Sud/Est sans vis-à-vis, un placard, deux chambres avec rangements, un WC séparé et une salle d'eau.
La maison est chauffée par une chaudière fuel récente et l'eau chaude par un ballon électrique. Des panneaux solaires ont été installés en 2022 sur la toiture, ce qui génère une source de revenus régulière.
DPE : non soumis.
Prix : 59 500 euros honoraires charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Très beau potentiel ! Maison d'habitation avec de grandes annexes.
A 3 minutes de l'A77, rejoignez Paris en 2H. Gare de Pouilly sur Loire à 15 minutes à pied, elle rejoint Paris Bercy en 2H en TER. Centre-ville de Pouilly disponible à pied en moins de 20 minutes à pied.
La commune dispose de tous les commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, fleuriste, coiffeur, charcuterie, pharmacie, médecin, infirmier, ostéopathe, kinésithérapeute etc.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'un WC, de deux grandes granges (33 et 35 m²) dont une avec grenier aménageable, d'un préau et d'une cave.
A l'étage, un palier dessert à une pièce à vivre avec cuisine, un balcon donnant accès au jardin exposé Sud/Est sans vis-à-vis, un placard, deux chambres avec rangements, un WC séparé et une salle d'eau.
La maison est chauffée par une chaudière fuel récente et l'eau chaude par un ballon électrique. Des panneaux solaires ont été installés en 2022 sur la toiture, ce qui génère une source de revenus régulière.
DPE : non soumis.
Prix : 59 500 euros honoraires charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zeer goed potentieel! Woonhuis met grote bijgebouwen.
3 minuten van de A77, bereik Parijs in 2 uur. Het treinstation van Pouilly sur Loire ligt op 15 minuten lopen en bereikt Paris Bercy in 2 uur met de TER. Het centrum van Pouilly is te voet bereikbaar in minder dan 20 minuten lopen.
De stad heeft alle lokale winkels en diensten: bakker, kruidenier, bloemist, kapper, delicatessenwinkel, apotheek, dokter, verpleegkundige, osteopaat, fysiotherapeut enz.
De woning bestaat op de begane grond uit een entree, een stookruimte/wasruimte, een toilet, twee grote schuren (33 en 35 m²), waarvan er één een in te richten zolder, een binnenplaats en een kelder heeft.
Boven leidt een overloop naar een woonkamer met keuken, een balkon dat toegang geeft tot de tuin op het zuiden/oosten zonder vis-à-vis, een kast, twee slaapkamers met berging, een apart toilet en een doucheruimte.
Het huis wordt verwarmd door een recente olieketel en warm water door een elektrische tank. Op het dak zijn in 2022 zonnepanelen geplaatst, wat een regelmatige bron van inkomsten genereert.
DPE: niet ingediend.
Prijs: 59.500 euro bemiddelingskosten betaald door verkopers.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie DELAIR, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie DELAIR, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 380101 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.