1.850.000 EUR
1.595.000 EUR
3 Ba
138 m²
1.799.000 EUR
2.350.000 EUR
1.850.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Vallauris / Golfe Juan - Aux portes de Cannes Au dernier étage d'une résidence de grand standing, ces deux appartements offrent des vues spectaculaires sur l'ensemble du golfe Juan, des îles de Lérins et de tout le Cap d'Antibes. Seuls lots du palier au 4e et dernier étage avec ascenseur, les deux appartements cumulent une surface de 151 m² Loi Carrez et profitent de 126 m² d'espaces extérieurs. Mitoyens au niveau des espaces de vie, ils peuvent être réunis pour former un seul appartement d'angle triplement exposé. La résidence sécurisée et gardiennée s'inscrit dans un parc à la végétation luxuriante, planté d'essences exotiques rares et profite d'une piscine avec solarium, d'un court de tennis, d'une table de ping-pong et d'un terrain de pétanque situés en contrebas. Profitant d'un emplacement de choix et d'une situation incomparable, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité du port de Golfe-Juan et aux portes de Cannes. Le premier appartement développe une surface de 97 m². Depuis un hall d'entrée avec rangements, on accède à un espace de vie de 40 m² avec salon et salle à manger, largement ouvert sur une terrasse panoramique avec vue mer. Une cuisine séparée avec entrée de service profite d'un balcon à l'arrière, avec vue dégagée sur la végétation. Un dégagement dessert deux chambres de 13,3 m² avec dressing, bénéficiant chacune d'un accès à la terrasse ou au balcon, et deux salles de bain avec wc. Sur la terrasse, un escalier en colimaçon mène à un toit-terrasse panoramique privatif de 70 m². Le second appartement de 54 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie prolongée par une terrasse d'angle de 18 m², d'une cuisine séparée et équipée avec balcon, d'une chambre avec dressing et accès au balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux caves et deux garages complètent l'ensemble. Les appartements nécessitent une rénovation complète et offrent un fort potentiel d'aménagement. Copropriété de 354 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13936.00 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool Vallauris / Golfe Juan - At the gates of Cannes On the top floor of a prestigious residence, these two apartments offer spectacular views of the entire Golfe Juan, the Lérins Islands, and the Cap d'Antibes. The only units on the landing of the 4th and top floor with elevator access, the two apartments combine a surface area of 151 m² (Carrez Law) and benefit from 126 m² of outdoor spaces. Adjacent at the living area level, they can be combined to form a single corner apartment with triple exposure. The secure and guarded residence is set in a lush park filled with rare exotic plants and features a swimming pool with a solarium, a tennis court, a ping-pong table, and a pétanque court located below. Enjoying a prime location and an incomparable setting, it offers an exceptional living environment near the port of Golfe-Juan and at the gates of Cannes. The first apartment covers an area of 97 m². From an entrance hall with storage, there is access to a 40 m² living area with a lounge and dining room, opening widely onto a panoramic terrace with a sea view. A separate kitchen with a service entrance has access to a rear balcony, with an unobstructed view of the greenery. A hallway leads to two 13.3 m² bedrooms with walk-in closets, each with access to the terrace or balcony, and two bathrooms with toilets. On the terrace, a spiral staircase leads to a private 70 m² rooftop terrace with panoramic views. The second apartment, measuring 54 m², consists of an entrance with storage, a living room extended by an 18 m² corner terrace, a separate equipped kitchen with a balcony, a bedroom with a walk-in closet and balcony access, a shower room, and separate toilets. Two storage rooms and two garages complete the property. The apartments require complete renovation and offer significant layout potential.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool