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AZ359 - Agrartourismus- und Weinbaubetrieb mit renovierter Villa, Bauernhaus, Geräteschuppen und Land
600.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
CEAS-T1572
/ az359
Aktenzeichen:
CEAS-T1572
Land:
IT
Stadt:
Castel Ritaldi
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Bauernhof
Größe der Immobilie :
610 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Airconditioning:
Ja
- 5500 qm Weinberg, der in die DOCG des Sagrantino di Montefalco eingetragen ist, mit Qualitätsweinen Sagrantino, Grechetto, Sangiovese und Merlot.
- Ca. 4 Hektar Ackerland;
- Ca. 2 Hektar Weidefläche;
- Ca. 2 Hektar Olivenhain in Produktion mit etwa 600 Pflanzen der Sorten Frantoio, Leccino, Moraiolo und San Felice;
- Restliches Land wird als Wiese und Wald genutzt.
- Villa von ca. 200 qm, renoviert und bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, die auf die Außenterrasse führt, vier Schlafzimmer, drei Bäder und große Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich Weinkeller und Lagerräume sowie Geräteschuppen.
- Zu renovierendes Bauernhaus von ca. 180 qm, auf zwei Ebenen mit Räumen im Erdgeschoss und Überdachung, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock.
Die Immobilie wird ergänzt durch einen Geräteschuppen von ca. 230 qm, unterteilt in drei große Räume mit einer Höhe von 4,5 m und sichtbaren Brettdecken, Büro, Bad, Innenhof der Gebäude und Brunnen.
Sehr panoramische Lage, 2 km vom Zentrum des Dorfes entfernt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Castel Ritaldi (PG): Agrar- und Weingut mit Villa, die als Agriturismo genutzt wird, Bauernhaus, Geräteschuppen und einem Grundstück von etwa 10 Hektar, bestehend aus:
- 5500 qm Weinberg, der in die DOCG des Sagrantino di Montefalco eingetragen ist, mit Qualitätsweinen Sagrantino, Grechetto, Sangiovese und Merlot.
- Ca. 4 Hektar Ackerland;
- Ca. 2 Hektar Weidefläche;
- Ca. 2 Hektar Olivenhain in Produktion mit etwa 600 Pflanzen der Sorten Frantoio, Leccino, Moraiolo und San Felice;
- Restliches Land wird als Wiese und Wald genutzt.
- Villa von ca. 200 qm, renoviert und bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, die auf die Außenterrasse führt, vier Schlafzimmer, drei Bäder und große Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich Weinkeller und Lagerräume sowie Geräteschuppen.
- Zu renovierendes Bauernhaus von ca. 180 qm, auf zwei Ebenen mit Räumen im Erdgeschoss und Überdachung, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock.
Die Immobilie wird ergänzt durch einen Geräteschuppen von ca. 230 qm, unterteilt in drei große Räume mit einer Höhe von 4,5 m und sichtbaren Brettdecken, Büro, Bad, Innenhof der Gebäude und Brunnen.
Sehr panoramische Lage, 2 km vom Zentrum des Dorfes entfernt. Castel Ritaldi (PG): Azienda agrituristica e vitivinicola con villa adibita ad agriturismo, casale, rimessa attrezzi e terreno di circa 10 ettari così composta:
- 5500 mq di vigneto iscritto alla DOCG del Sagrantino di Montefalco di qualità Sagrantino, Grechetto, Sangiovese e Merlot.
- 4 ettari circa di terreno seminativo;
- 2 ettari circa di pascolo;
- 2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 600 piante di qualità Frantoio, Leccino, Moraiolo e San Felice;
- Terreno restante adibito a prato e bosco.
- Villa di circa 200 mq ristrutturata e composta da soggiorno con camino e angolo cottura che affaccia sul portico esterno, quattro camere da letto, tre bagni ed ampia terrazza. A piano seminterrato cantina di vinificazione e stoccaggio e rimessa attrezzi.
- Casale da ristrutturare di circa 180 mq posto su due livelli con fondi a piano terra e tettoia, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno a piano primo.
Completano la proprietà una rimessa attrezzi di circa 230 mq divisa in tre ampi locali con altezza 4,5 mt e soffitti in legno lamellare a vista, ufficio, bagno, corte dei fabbricati e pozzo.
Posizione molto panoramica, a 2 km dal centro del paese. Castel Ritaldi (PG): Agritourism and winemaking company with a villa used for agritourism, farmhouse, tool shed, and land of about 10 hectares composed as follows:
- 5,500 sq. m of vineyard registered in the DOCG of Sagrantino di Montefalco with quality Sagrantino, Grechetto, Sangiovese, and Merlot.
- About 4 hectares of arable land;
- About 2 hectares of pasture;
- About 2 hectares of olive grove in production with approximately 600 plants of quality Frantoio, Leccino, Moraiolo, and San Felice;
- Remaining land used for meadow and forest.
- Villa of about 200 sq. m renovated and consisting of a living room with fireplace and kitchenette overlooking the outdoor porch, four bedrooms, three bathrooms, and a large terrace. In the semi-basement, there is a wine cellar for vinification and storage and a tool shed.
- Farmhouse to be restored of about 180 sq. m located on two levels with rooms on the ground floor and a shed, living room, kitchen, bedroom, and bathroom on the first floor.
Completing the property is a tool shed of about 230 sq. m divided into three spacious rooms with a height of 4.5 m and visible laminated wood ceilings, office, bathroom, courtyard of the buildings, and well.
Very panoramic position, 2 km from the center of the village.