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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marmande

243.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

6 Z
3 Ba
2 Schla
161
Grund 564
Aktenzeichen: AGHX-T705012 / 1596405
Ideally located just a short walk from the train station, city centre and all amenities, this atypical 161 m² townhouse offers generous living space, charm, and the rare luxury of a garden in the heart of the city!Functional and comfortable ground floor:You’ll find a spacious 25 m² living room, a 27 m² kitchen/dining area ideal for entertaining, three bedrooms (including one with a walk-in wardrobe), separate WC, a utility room, and a bathroom with shower.Charming converted attic space:Upstairs, a beautiful 69 m² floor area (including 31 m² of habitable space) can serve as a versatile room or master suite, complete with its own shower room and WC.Outdoor space – a green haven in the city:Enjoy a wooden terrace of approximately 16 m², perfect for relaxing outdoors, a peaceful, fully enclosed and landscaped 560 m² garden, and a 20 m² adjoining garage.A true oasis in the heart of town – a rare find in this area!A must-see property – Prepare to fall in love! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Idéalement située à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville atypique de 161 m² saura séduire les amoureux de volumes généreux, de cachet et de vie citadine avec jardin !Rez-de-chaussée fonctionnel et confortable :Vous découvrirez un vaste salon de 25 m², une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m², parfaite pour recevoir, trois chambres, dont une avec espace dressing, des WC séparés, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec douche.Étage mansardé plein de charme :Un bel espace de 69 m² au sol (dont 31 m² habitables), aménagé en salle polyvalente ou suite parentale, avec salle d’eau, douche et WC, complète cette maison aux multiples possibilités.Extérieurs : un coin de verdure en pleine ville :Profitez d’une terrasse en bois d’environ 16 m², idéale pour vos moments de détente, d’un terrain arboré, clos et intime de 560 m², ainsi que d’un garage attenant de 20 m².Un véritable havre de paix en cœur de ville, rare sur le secteur !À visiter sans tarder – Coup cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Ideally located just a short walk from the train station, city centre and all amenities, this atypical 161 m² townhouse offers generous living space, charm, and the rare luxury of a garden in the heart of the city!Functional and comfortable ground floor:You’ll find a spacious 25 m² living room, a 27 m² kitchen/dining area ideal for entertaining, three bedrooms (including one with a walk-in wardrobe), separate WC, a utility room, and a bathroom with shower.Charming converted attic space:Upstairs, a beautiful 69 m² floor area (including 31 m² of habitable space) can serve as a versatile room or master suite, complete with its own shower room and WC.Outdoor space – a green haven in the city:Enjoy a wooden terrace of approximately 16 m², perfect for relaxing outdoors, a peaceful, fully enclosed and landscaped 560 m² garden, and a 20 m² adjoining garage.A true oasis in the heart of town – a rare find in this area!A must-see property – Prepare to fall in love!
Aktenzeichen: AGHX-T705012
Land: FR
Stadt: Marmande
Postleitzahl: 47200
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Villa
Größe der Immobilie : 161
Größe des Grundstücks: 564
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
WC: 2
Ausgestattete Küche: Ja
Energieverbrauch: 137
Treibhausgasemissionen: 22
Terasse: Ja
Keller: Ja

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