638.000 EUR
628.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Porchaire
605.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T703862
/ 1593093
Aktenzeichen:
AGHX-T703862
Land:
FR
Stadt:
Saint-Porchaire
Postleitzahl:
17250
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
333 m²
Größe des Grundstücks:
4.379 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
6
WC:
6
Energieverbrauch:
198
Treibhausgasemissionen:
40
Parkplätze:
1
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an independent guest house with 2 bedrooms, a workshop, a garage, as well as a space that can be converted into a reception venue or event room, offering exceptional development potential.Outside, the landscaped garden, carefully maintained, hosts an elegant swimming pool, a real invitation to relax, moments of conviviality and long summer evenings, in a privileged setting without any vis-à-vis.This rare property is intended for a prestigious family home project as well as a high-end project:
character guest rooms, luxury cottage, intimate seminars, premium second home or heritage project.A singular property, with a strong identity, which is not only visited... it feels. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.Dans un environnement préservé, à proximité de Saintes et à seulement 40 minutes des plages de Royan, cette propriété de caractère offre une expérience de vie rare, où se mêlent charme, volumes, sérénité et modernité.Édifié sur un magnifique terrain de 4 379 m², ce manoir du XIX? siècle développe environ 333 m² habitables, révélant des volumes généreux, une architecture noble et une atmosphère unique, empreinte d’élégance et d’authenticité.La maison principale propose de vastes espaces de réception, 6 chambres et 5 salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu, tout en préservant l’intimité de chacun. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide, une véritable sensation d’espace et une qualité de vie quotidienne remarquable.La propriété se distingue également par ses dépendances de caractère :
une maison d’amis indépendante avec 2 chambres, un atelier, un garage, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en lieu de réception ou salle événementielle, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.À l’extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, accueille une piscine élégante, véritable invitation à la détente, aux instants de convivialité et aux longues soirées d’été, dans un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis.Ce bien rare s’adresse aussi bien à un projet de demeure familiale de prestige, qu’à un projet haut de gamme :
chambres d’hôtes de caractère, gîte de standing, séminaires intimistes, résidence secondaire premium ou projet patrimonial.Une propriété singulière, à forte identité, qui ne se visite pas seulement… elle se ressent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 605 000 €
Honoraires charge vendeur Virtual tour and plans available on request.In a preserved environment, near Saintes and only 40 minutes from the beaches of Royan, this property of character offers a rare living experience, where charm, volumes, serenity and modernity.Built on a magnificent plot of 4,379 m 2, this 19th century manor house develops approximately 333 m2 of living space, revealing generous volumes, noble architecture and a unique atmosphere, imbued with elegance and authenticity.The main house offers spacious reception areas, 6 bedrooms and 5 bathrooms, allowing to welcome family and guests in absolute comfort, while preserving the privacy of each. Each space has been designed to offer a smooth circulation, a real feeling of space and a remarkable quality of daily life.The property is also distinguished by its character dependencies:
an independent guest house with 2 bedrooms, a workshop, a garage, as well as a space that can be converted into a reception venue or event room, offering exceptional development potential.Outside, the landscaped garden, carefully maintained, hosts an elegant swimming pool, a real invitation to relax, moments of conviviality and long summer evenings, in a privileged setting without any vis-à-vis.This rare property is intended for a prestigious family home project as well as a high-end project:
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