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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Balma
856.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T609663
/ 1195833
Aktenzeichen:
AGHX-T609663
Land:
FR
Stadt:
Balma
Postleitzahl:
31130
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
659 m²
Größe des Grundstücks:
1.890 m²
Zimmer:
6
Parkplätze:
1
Zugänglich für Rollstuhlfahrer:
Ja
Airconditioning:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Quint-Fonsegrives | 3.093 EUR | - |
| Toulouse | 3.170 EUR | 3.068 EUR |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2.881 EUR | 2.963 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 2.761 EUR |
| Launaguet | 2.730 EUR | - |
| Aucamville | - | 2.399 EUR |
| Blagnac | - | 3.189 EUR |
| Castelginest | 2.910 EUR | 2.508 EUR |
| Portet-sur-Garonne | 2.673 EUR | - |
| Cugnaux | 2.636 EUR | 2.590 EUR |
| Frouzins | 2.699 EUR | - |
| Midi-Pyrénées | 1.563 EUR | 2.090 EUR |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2.918 EUR | - |
| Léguevin | 2.535 EUR | - |
| Muret | 2.362 EUR | 2.042 EUR |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2.222 EUR | - |
| Caraman | 1.698 EUR | - |
| Bessières | 2.035 EUR | - |
| Fonsorbes | 2.553 EUR | - |
| Saint-Sulpice | 2.009 EUR | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 171 200 € TVA, soit 1 027 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 159 216 € TVA, soit 955 296 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé à Mondouzil (31850), cet ensemble de locaux commerciaux totalisant une surface d'environ 660 m² reposant sur un terrain de 1890 m² goudronné, offre un cadre spacieux et pratique. Les 10 places de parking facilitent l'accès aux visiteurs. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile aux axes routiers principaux et à la fibre pour une connectivité optimale. La proximité de Balma et de Toulouse sont des atouts essentiels pour toutes activités pouvant être implantées sur le site.À l'extérieur, le bien se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier abrite des bureaux, un show-room et des sanitaires, tandis que le second comprend un grand hangar accessible aux poids lourds, des bureaux, des sanitaires avec salle d'eau et un espace de repos. Le tout est complété par une grande parcelle goudronnée comprenant une dizaine de places de parking, idéales pour une activité commerciale prospère.À l'intérieur, ce local commercial climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite se distingue par ses vastes espaces de bureaux, show-room, hangar et salle de repos, cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour diverses activités commerciales ou professionnelles.Possibilité d'agrandissement ou de construction d'un bâtiment supplémentaire, dans la limite de 60% d'occupation des sols de bâti, par rapport à la surface de la parcelle, soit environ 400m² restant de bâti possible.L'ensemble du site peut avoir une rentabilité locative de 6000€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 171 200 € TVA, soit 1 027 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 159 216 € TVA, soit 955 296 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur