341.250 EUR
5 Ba
180 m²
Set on nearly a hectare of land, this former farmhouse, renovated into a 164 m² residence, offers you the authentic charm of exposed stone walls and a traditional timber frame.A Spacious and Warm Interior
With its exposed stones, traditional framework, and fireplaces, you will immediately be captivated by the blend of old-world charm and modern comfort. As you enter, be seduced by the majestic ground-floor living room featuring:
• An original fireplace;
• And an impressive high ceiling.
This creates a warm and inviting atmosphere, perfect for family gatherings or entertaining friends.
• A large bedroom, ideal for a master suite;
• A dining room with direct access to the terrace and a semi-open equipped kitchen;
• As well as a bathroom;
Complete this level.
Upstairs, a mezzanine landing overlooking the living room welcomes you with a cozy sitting area, leading to two attic bedrooms and a small bathroom.Unlimited Potential for Your Projects
Living here means embracing a peaceful and authentic lifestyle while benefiting from a generous and adaptable space. The adjoining barn to this beautiful 164 m² house offers exceptional potential for development, allowing you to bring all your projects to life:
• For future owners:
o Turn the barn into a reception hall ideal for events,
o Or create a guesthouse to host your loved ones in complete serenity.
o You can also expand the main house to meet your space needs.
• For investors: the barn is perfect for developing gîtes or bed and breakfast accommodations, a lucrative opportunity just minutes from one of the most beautiful villages in France.
• For professionals: this large space can be converted into a facility dedicated to your activity.Don’t miss this opportunity to make your projects a reality; turn this farmhouse into your next home or a high-potential investment. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this house between Charente and Périgord. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Imaginez-vous vivre dans un cadre enchanteur, au cœur d'un petit village paisible, à quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France.
Sur près d'un hectare de terrain, cet ancien corps de ferme rénové en maison d'habitation de 164 m² vous offre le charme authentique des pierres apparentes et de la charpente traditionnelle.Un intérieur spacieux et chaleureux
Avec ses pierres apparentes, sa charpente traditionnelle et ses cheminées, vous serez immédiatement séduit par le mariage du charme d'antan avec le confort moderne.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le majestueux salon du rez-de-chaussée doté :
• D'une cheminée d'époque ;
• Et, d'une impressionnante hauteur sous plafond.
Créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale en famille ou entre amis.
• Une grande chambre, idéale pour une suite parentale ;
• Une salle à manger avec accès direct à la terrasse et une cuisine semi-ouverte équipée ;
• Ainsi qu’une salle de bain ;
Complètent ce niveau.
À l'étage, un palier mezzanine surplombant le salon vous accueille avec un petit salon cosy, desservant deux chambres mansardées et une petite salle de bain.Un potentiel illimité pour vos projets
Vivre ici, c'est adopter un style de vie paisible et authentique, tout en bénéficiant d'un espace généreux et modulable. La grange attenante à cette magnifique demeure de 164m2 offre un potentiel d'agencement exceptionnel, vous permettant de réaliser tous vos projets :
• Pour les futurs propriétaires :
o Transformez la grange en une salle de réception idéale pour des événements,
o Ou créez une maison d'invités pour recevoir vos proches en toute sérénité.
o Vous pouvez également agrandir la maison principale pour répondre à vos besoins d'espace.
• Pour les investisseurs : la grange est parfaite pour développer des gîtes ou des chambres d'hôtes, une opportunité lucrative à quelques minutes de l’un des plus beaux villages de France.
• Pour les professionnels : ce vaste espace peut être aménagé en local dédié à votre activité.Ne passez pas à côté de cette opportunité de concrétiser vos projets, faites de ce corps de ferme votre prochain chez-vous ou un investissement à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison entre Charente et Périgord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur Imagine living in an enchanting setting, in the heart of a peaceful little village, just minutes from Aubeterre-sur-Dronne, one of the most beautiful villages in France.
Set on nearly a hectare of land, this former farmhouse, renovated into a 164 m² residence, offers you the authentic charm of exposed stone walls and a traditional timber frame.A Spacious and Warm Interior
With its exposed stones, traditional framework, and fireplaces, you will immediately be captivated by the blend of old-world charm and modern comfort. As you enter, be seduced by the majestic ground-floor living room featuring:
• An original fireplace;
• And an impressive high ceiling.
This creates a warm and inviting atmosphere, perfect for family gatherings or entertaining friends.
• A large bedroom, ideal for a master suite;
• A dining room with direct access to the terrace and a semi-open equipped kitchen;
• As well as a bathroom;
Complete this level.
Upstairs, a mezzanine landing overlooking the living room welcomes you with a cozy sitting area, leading to two attic bedrooms and a small bathroom.Unlimited Potential for Your Projects
Living here means embracing a peaceful and authentic lifestyle while benefiting from a generous and adaptable space. The adjoining barn to this beautiful 164 m² house offers exceptional potential for development, allowing you to bring all your projects to life:
• For future owners:
o Turn the barn into a reception hall ideal for events,
o Or create a guesthouse to host your loved ones in complete serenity.
o You can also expand the main house to meet your space needs.
• For investors: the barn is perfect for developing gîtes or bed and breakfast accommodations, a lucrative opportunity just minutes from one of the most beautiful villages in France.
• For professionals: this large space can be converted into a facility dedicated to your activity.Don’t miss this opportunity to make your projects a reality; turn this farmhouse into your next home or a high-potential investment. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this house between Charente and Périgord.