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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Changé
999.900 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T577564
/ 1344143
Aktenzeichen:
AGHX-T577564
Land:
FR
Stadt:
Change
Postleitzahl:
72560
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
477 m²
Größe des Grundstücks:
95.205 m²
Zimmer:
16
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
3
WC:
4
Energieverbrauch:
179
Treibhausgasemissionen:
6
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Le Mans | 1.885 EUR | 1.527 EUR |
| Département Sarthe | 1.442 EUR | 1.621 EUR |
| Bonnétable | 1.126 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1.201 EUR | - |
| Saint-Calais | 921 EUR | - |
| La Ferté-Bernard | 1.274 EUR | - |
| Bessé-sur-Braye | 947 EUR | - |
| Mondoubleau | 1.019 EUR | - |
| Bellême | 1.132 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1.253 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1.064 EUR | - |
| Évron | 1.260 EUR | - |
| Nogent-le-Rotrou | 1.299 EUR | - |
| Château-Renault | 1.320 EUR | - |
| Longny-au-Perche | 1.186 EUR | - |
| Brou | 1.218 EUR | - |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2.988 EUR | 2.496 EUR |
| La Riche | - | 2.278 EUR |
At the gates of Le Mans, just 20 minutes from the TGV station, the A11/A28 motorway access and in the immediate vicinity of the 24 Hours of Le Mans circuit, discover a true haven of peace.? A Unique Frame:
In an area of ??9.5 hectares, this exceptional property offers a landscaped park, woods and natural meadows, all enhanced by a charming pond, "Les Douves", where fauna and flora coexist harmoniously.
? The Charm of the 17th Century:
The main manor, the jewel of this property, combines character and authenticity: Ground floor: A majestic entrance bathed in light, a spacious living room with fireplace, a lounge that can accommodate a billiard table or a cinema area, a warm dining room decorated with a freestone fireplace, and an independent kitchen with laundry room opening onto the outdoor terrace.
1st floor: A master suite with dressing room and contemporary bathroom, two large parquet floored bedrooms with storage, and a bathroom.
Full basement: Temperate wine cellar, boiler room equipped with a heat pump, and great development potential.? Secondary Housing:
Ideal for a gîte or bed and breakfast project, this independent house includes a kitchen, a living room with fireplace and 13 rooms spread over two levels.? Outbuildings for All Your Projects: A barn with swimming pool technical room, old stable, stable and convertible attic.
A stable with box and access to a paved courtyard.
A kennel and large storage spaces.
? Reception and Leisure Area:
The estate also includes an outdoor terrace and a heated swimming pool, perfect for entertaining in complete serenity in an exceptional setting.? Why Choose This Property?
Combine historical charm, bucolic setting and strategic location, just 1 hour from Paris by TGV and close to all amenities.? A unique property to visit without delay!
Contact us today to discuss your project! Mehr anzeigen Weniger anzeigen ? Situation Idéale :
Aux portes du Mans, à seulement 20 minutes de la gare TGV, des accès autoroutiers A11/A28 et à proximité immédiate du circuit des 24 Heures du Mans, découvrez un véritable havre de paix.? Un Cadre Unique :
Dans un domaine de 9,5 hectares, cette propriété exceptionnelle offre un parc paysager, des bois et des prairies naturelles, le tout sublimé par une pièce d’eau pleine de charme, "Les Douves", où cohabitent harmonieusement faune et flore.? Le Charme du XVIIe Siècle :
Le manoir principal, joyau de cette propriété, conjugue caractère et authenticité : Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse baignée de lumière, un séjour spacieux avec cheminée, un salon pouvant accueillir un billard ou un espace cinéma, une salle à manger chaleureuse ornée d’une cheminée en pierre de taille, et une cuisine indépendante avec buanderie donnant sur la terrasse extérieure.
1er étage : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau contemporaine, deux grandes chambres parquetées avec rangements, et une salle de bains.
Sous-sol complet : Cave à vin tempérée, chaufferie équipée d’une pompe à chaleur, et un grand potentiel d’aménagement.? Habitation Secondaire :
Idéale pour un projet de gîte ou chambres d’hôtes, cette maison indépendante comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et 13 pièces réparties sur deux niveaux.? Des Dépendances pour Tous Vos Projets : Une grange avec local technique piscine, ancienne étable, écurie et grenier aménageable.
Une écurie avec box et accès sur une cour pavée.
Un chenil et de vastes espaces de rangement.? Espace Réception et Loisirs :
Le domaine comprend également une terrasse extérieure et une piscine chauffée, parfaites pour recevoir en toute sérénité dans un cadre exceptionnel.? Pourquoi Choisir Cette Propriété ?
Alliez charme historique, cadre bucolique et localisation stratégique, à seulement 1h de Paris en TGV et proche de toutes les commodités.? Un bien unique à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 999 900 €
Honoraires charge vendeur ? Ideal Location:
At the gates of Le Mans, just 20 minutes from the TGV station, the A11/A28 motorway access and in the immediate vicinity of the 24 Hours of Le Mans circuit, discover a true haven of peace.? A Unique Frame:
In an area of ??9.5 hectares, this exceptional property offers a landscaped park, woods and natural meadows, all enhanced by a charming pond, "Les Douves", where fauna and flora coexist harmoniously.
? The Charm of the 17th Century:
The main manor, the jewel of this property, combines character and authenticity: Ground floor: A majestic entrance bathed in light, a spacious living room with fireplace, a lounge that can accommodate a billiard table or a cinema area, a warm dining room decorated with a freestone fireplace, and an independent kitchen with laundry room opening onto the outdoor terrace.
1st floor: A master suite with dressing room and contemporary bathroom, two large parquet floored bedrooms with storage, and a bathroom.
Full basement: Temperate wine cellar, boiler room equipped with a heat pump, and great development potential.? Secondary Housing:
Ideal for a gîte or bed and breakfast project, this independent house includes a kitchen, a living room with fireplace and 13 rooms spread over two levels.? Outbuildings for All Your Projects: A barn with swimming pool technical room, old stable, stable and convertible attic.
A stable with box and access to a paved courtyard.
A kennel and large storage spaces.
? Reception and Leisure Area:
The estate also includes an outdoor terrace and a heated swimming pool, perfect for entertaining in complete serenity in an exceptional setting.? Why Choose This Property?
Combine historical charm, bucolic setting and strategic location, just 1 hour from Paris by TGV and close to all amenities.? A unique property to visit without delay!
Contact us today to discuss your project!