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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in La Ville-aux-Dames
272.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T550817
/ 1286921
Aktenzeichen:
AGHX-T550817
Land:
FR
Stadt:
La Ville-Aux-Dames 37700
Postleitzahl:
37700
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
204 m²
Größe des Grundstücks:
150 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Corps | 2.046 EUR | 1.439 EUR |
| Montlouis-sur-Loire | 2.050 EUR | - |
| Tours | 2.471 EUR | 2.411 EUR |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2.957 EUR | 2.394 EUR |
| Chambray-lès-Tours | 2.309 EUR | 2.220 EUR |
| La Riche | - | 2.251 EUR |
| Ballan-Miré | 2.314 EUR | - |
| Amboise | 1.859 EUR | 1.978 EUR |
| Département Indre-et-Loire | 1.632 EUR | 1.859 EUR |
| Bléré | 1.756 EUR | - |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1.817 EUR | - |
| Château-Renault | 1.246 EUR | - |
| Langeais | 1.608 EUR | - |
| Montrichard | 1.342 EUR | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1.327 EUR | - |
| Loches | 1.378 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1.097 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1.177 EUR | - |
| Chinon | 1.425 EUR | 1.356 EUR |
| Blois | 1.656 EUR | 1.494 EUR |
À l'étage, un espace bureau de 53 m² avec un système de chauffage individuel électrique. Espace idéal à aménager selon vos gouts pour démarrer ou développer une activité commerciale en plein essor et bénéficier de tout le confort nécessaire pour le personnel et la clientèle.Pour les investisseurs, ce local se louait récemment 1300 par mois, possibilité de reprendre la SCI en place.A votre disposition pour une visite !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 000 € HT + 2 448 € TVA, soit 274 448 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 259 760 € HT + 0 € TVA, soit 259 760 € TTC
Honoraires d'agence : 12 240 € HT + 2 448 € TVA, soit 14 688 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in La Ville-aux-Dames, this commercial space offers an ideal opportunity for a variety of business activities. Close to the town center and within easy reach of the Leclerc supermarket and other major retailers, it benefits from a strategic location offering unrivalled visibility. What's more, access to public transport is very close, which will appeal to a varied clientele, 5 mn from the Saint Pierre-des-Corps TGV station and 12 mn from Tours.This 2017 commercial space offers 204 m² of floor space on 150 m² of land, 3 parking spaces for customers. Interior video equipment to ensure occupant safety.Inside, the first floor comprises a 150 m² space offering a pleasant, bright working environment thanks to a full-width, 10 linear-meter bay window, a 26 m² workshop, a shower and a toilet. Upstairs, a 53 m² office space with individual electric heating. This is the ideal space for starting up or developing a booming business, with all the comforts required for staff and customers.For investors, the premises were recently rented at 1,300 per month, with the possibility of taking over the existing SCI.We look forward to meeting you!