6.450.000 EUR
8 Ba
760 m²
Exklusive Design-Villa in Bestlage: Unverbaubare Meerlinie in Cap Martinet.Willkommen in einem Refugium der Extraklasse. In einer der begehrtesten Lagen Ibizas, direkt an der unverbauten Meerlinie von Cap Martinet (Talamanca), befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Mit einem atemberaubenden Panorama-Blick über das azurblaue Mittelmeer bis hin zur Nachbarinsel Formentera bietet diese Villa ein Wohnerlebnis, das Luxus, Privatsphäre und den authentischen Geist der Insel perfekt vereint.Das Anwesen: Raum für Visionen
Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.000 m² entfaltet sich eine beeindruckende Wohnfläche von 850 m². Die Architektur und das Interior Design zelebrieren den authentischen Ibiza-Stil: Sanfte Formen, Naturmaterialien wie rustikale Holzbalken und edle Steinakzente schaffen eine warme, mediterrane Atmosphäre.15 Zimmer der Superlative: Jedes der 15 klimatisierten Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite. 10 Zimmer sind mit komfortablen Einzelbetten, 5 mit großzügigen Doppelbetten ausgestattet – ideal für große Familien oder als exklusives Gästehaus.Kulinarik & Living: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück. Die professionell ausgestattete Küche im Ibiza-Stil lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit einem Essbereich rund um eine Teppanyaki-Platte – perfekt für private Live-Cooking-Events.Außenbereich: Eine private Oase der Entspannung
Die Gartenanlage gleicht einem luxuriösen Resort und ist gesäumt von exotischen Pflanzen und verschiedenen Lounge-Bereichen.Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exklusive Design-Villa in Bestlage: Unverbaubare Meerlinie in Cap Martinet
Exklusive Design-Villa in Bestlage: Unverbaubare Meerlinie in Cap Martinet.Willkommen in einem Refugium der Extraklasse. In einer der begehrtesten Lagen Ibizas, direkt an der unverbauten Meerlinie von Cap Martinet (Talamanca), befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Mit einem atemberaubenden Panorama-Blick über das azurblaue Mittelmeer bis hin zur Nachbarinsel Formentera bietet diese Villa ein Wohnerlebnis, das Luxus, Privatsphäre und den authentischen Geist der Insel perfekt vereint.Das Anwesen: Raum für Visionen
Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.000 m² entfaltet sich eine beeindruckende Wohnfläche von 850 m². Die Architektur und das Interior Design zelebrieren den authentischen Ibiza-Stil: Sanfte Formen, Naturmaterialien wie rustikale Holzbalken und edle Steinakzente schaffen eine warme, mediterrane Atmosphäre.15 Zimmer der Superlative: Jedes der 15 klimatisierten Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite. 10 Zimmer sind mit komfortablen Einzelbetten, 5 mit großzügigen Doppelbetten ausgestattet – ideal für große Familien oder als exklusives Gästehaus.Kulinarik & Living: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück. Die professionell ausgestattete Küche im Ibiza-Stil lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit einem Essbereich rund um eine Teppanyaki-Platte – perfekt für private Live-Cooking-Events.Außenbereich: Eine private Oase der Entspannung
Die Gartenanlage gleicht einem luxuriösen Resort und ist gesäumt von exotischen Pflanzen und verschiedenen Lounge-Bereichen.Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Exclusiva Villa en Primera Línea en Cap Martinet – Lujo y Esencia de Ibiza
Exclusiva Villa en Primera Línea en Cap Martinet – Lujo y Esencia de IbizaUna propiedad inigualable en la codiciada zona de Cap Martinet (Talamanca). Situada en primera línea de mar con vistas imbatibles, esta villa ofrece una panorámica única hacia Formentera, fusionando el máximo confort con el estilo auténtico ibicenco.La Propiedad: Espacios de Ensueño
Con una parcela de 3.000 m² y 850 m² construidos, la casa destaca por su diseño orgánico y materiales naturales.15 habitaciones en Suite: Todas las estancias cuentan con baño privado y aire acondicionado (frío/calor). Distribuidas en 5 habitaciones dobles y 10 con 2 camas individuales.Interiorismo: Gran salón con chimenea, cocina profesional de estilo ibicenco y un comedor adicional con plancha Teppanyaki para experiencias culinarias privadas.Exteriores: Un Paraíso de Bienestar
Piscina Infinity & Spa: Piscina de 8x5m con cascada, sauna, jacuzzi y bar húmedo.Yoga y Espiritualidad: Un deck de yoga de 11x7m presidido por una impresionante estatua de Buda de 4 metros de altura.Gastronomía Exterior: Zona de barbacoa para 30 comensales con cocina exterior completa, pabellones para invitados y más de 20 hamacas.Extra Exclusivo: Club Subterráneo Privado
La joya de la corona es su club privado subterráneo, equipado con cabina de DJ y barra, con capacidad para 70 personas. El lugar ideal para celebrar la magia de Ibiza en total privacidad.Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%Estos costes no están incluidos en el precio de venta. Exclusive Frontline Villa in Cap Martinet – Where Luxury Meets the Soul of Ibiza
Exclusive Frontline Villa in Cap Martinet – Where Luxury Meets the Soul of IbizaDiscover one of Ibiza’s most extraordinary estates, located in the prestigious Cap Martinet (Talamanca). This frontline property offers unobstructed sea views stretching across the Mediterranean to the island of Formentera, combining high-end luxury with the authentic, bohemian spirit of the White Isle.The Property: Grandeur & Authentic Style
Set on a massive 3,000 m² plot with 850 m² of living space, this villa is designed in the timeless Ibiza style, featuring rustic wooden beams and organic textures.15 Luxurious Suites: 15 air-conditioned bedrooms, all with private en-suite bathrooms. (5 double bedrooms, 10 twin bedrooms).Gourmet Living: A spacious living room with an open fireplace, a professional-grade Ibiza-style kitchen, and a unique dining annex featuring a Teppanyaki grill for world-class private dining.Outdoor Oasis & Wellness
Infinity Experience: A stunning 8x5m infinity pool with a waterfall, complemented by a sauna, jacuzzi, and pool bar.Spirit & Zen: A large 11x7m Yoga deck and a majestic 4-meter-high Buddha statue overlooking the sea.Entertainment: Full outdoor kitchen and BBQ area for 30 guests, multiple chill-out lounges, and over 20 sunbeds.Unique Feature: Private Underground Club
Stand out from the crowd with your own private underground club. Featuring a professional DJ booth and bar, it accommodates up to 70 guests—perfect for exclusive, private events.Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).The buyer will be responsible for the following additional costs:Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%These costs are not included in the purchase price.