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Labin, Moderne Villa mit Pool nahe dem Zentrum

Kroatien > Gespanschaft Istrien > Labin

439.000 EUR

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

4 Z

3 Ba

2 Schla

130 m²

Grund 370 m²

Aktenzeichen: ZNYK-T104179 / 676122

Location: Istarska županija, Labin, Labin.Istrien, Labin, Neue moderne Villa mit Pool in ausgezeichneter Lage.In ruhiger und gefragter Lage in Labin, nur fünf Kilometer vom Touristenzentrum Rabac und seinen bekannten Stränden mit kristallklarem Meer entfernt, befindet sich diese neue moderne Villa, die Komfort, Privatsphäre und zeitgemäßes Wohnen perfekt vereint.Die Villa liegt auf einem gepflegten Grundstück von 370 m², während die gesamte Wohnfläche von 130 m² auf zwei Etagen verteilt ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die für viel Tageslicht sorgen, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die offene und funktionale Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und das gesellige Beisammensein.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit freiem und unverstelltem Blick auf die Altstadt von Labin.Die Villa wird vollständig möbliert mit modernen Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig. Alle Räume sind klimatisiert, während die Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügen, was ganzjährig für hohen Wohnkomfort sorgt.Der gepflegte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe, während der zentrale Bereich aus einem beheizten Swimmingpool mit überdachter Terrasse besteht – ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Sommermonate.Dank der hervorragenden Lage in Gehweite zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie sowohl ideal für ein ruhiges Familienleben als auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung mit sehr gutem Ertragspotenzial.ID CODE: 2016-131 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Location: Istarska županija, Labin, Labin.Istrien, Labin, Neue moderne Villa mit Pool in ausgezeichneter Lage.In ruhiger und gefragter Lage in Labin, nur fünf Kilometer vom Touristenzentrum Rabac und seinen bekannten Stränden mit kristallklarem Meer entfernt, befindet sich diese neue moderne Villa, die Komfort, Privatsphäre und zeitgemäßes Wohnen perfekt vereint.Die Villa liegt auf einem gepflegten Grundstück von 370 m², während die gesamte Wohnfläche von 130 m² auf zwei Etagen verteilt ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die für viel Tageslicht sorgen, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die offene und funktionale Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und das gesellige Beisammensein.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit freiem und unverstelltem Blick auf die Altstadt von Labin.Die Villa wird vollständig möbliert mit modernen Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig. Alle Räume sind klimatisiert, während die Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügen, was ganzjährig für hohen Wohnkomfort sorgt.Der gepflegte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe, während der zentrale Bereich aus einem beheizten Swimmingpool mit überdachter Terrasse besteht – ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Sommermonate.Dank der hervorragenden Lage in Gehweite zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie sowohl ideal für ein ruhiges Familienleben als auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung mit sehr gutem Ertragspotenzial.ID CODE: 2016-131 Location: Istarska županija, Labin, Labin.Istra, Labin, nova moderna vila s bazenom na izvrsnoj lokaciji.Na mirnoj i traženoj lokaciji u Labinu, svega pet kilometara od turističkog središta Rapca i njegovih poznatih plaža s kristalno čistim morem, nalazi se ova nova moderna vila koja nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i suvremenog načina života.Vila je smještena na uređenom zemljištu površine 370 m2, dok ukupna stambena površina iznosi 130 m2 raspoređenih na dvije etaže.U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje prostoru osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, moderna kuhinja s blagovaonicom, spremište te kupaonica. Otvoren i funkcionalan raspored prostora pruža ugodnu atmosferu za svakodnevni boravak i druženje.Na katu su smještene tri spavaće sobe, kupaonica te terasa s koje se pruža otvoren i neometan pogled na stari grad Labin.Vila se prodaje potpuno namještena modernim namještajem te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Sve prostorije su klimatizirane, dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje, što omogućuje visoku razinu komfora tijekom cijele godine.Uređena okućnica pruža privatnost i mir, a centralni dio vrta zauzima grijani bazen uz natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim mjesecima.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji na pješačkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za miran obiteljski život, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam s odličnim potencijalom zarade.ID KOD AGENCIJE: 2016-131 Location: Istarska županija, Labin, Labin.Istria, Labin, Nuova villa moderna con piscina in posizione eccellente.In una posizione tranquilla e ricercata ad Albona, a soli cinque chilometri dal centro turistico di Rabaz e dalle sue famose spiagge con mare cristallino, si trova questa nuova villa moderna che offre il perfetto connubio tra comfort, privacy e stile di vita contemporaneo.La villa è situata su un terreno curato di 370 m², mentre la superficie abitabile totale di 130 m² è distribuita su due piani.Al piano terra si trova un ampio soggiorno con grandi vetrate che garantiscono molta luce naturale, una moderna cucina con zona pranzo, un ripostiglio e un bagno. La disposizione aperta e funzionale crea un’atmosfera piacevole per la vita quotidiana e la convivialità.Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e una terrazza con vista aperta e libera sul centro storico di Albona.La villa viene venduta completamente arredata con mobili moderni ed è pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. Tutti gli ambienti sono climatizzati, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, garantendo un elevato comfort durante tutto l’anno.Il giardino curato offre privacy e tranquillità, mentre il punto centrale è la piscina riscaldata con terrazza coperta, ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate estive.Grazie all’ottima posizione a pochi passi da tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per una tranquilla vita familiare e un’eccellente opportunità di investimento per affitto turistico con ottimo potenziale di rendimento.ID CODE: 2016-131 Location: Istarska županija, Labin, Labin.Istria, Labin, New modern villa with swimming pool in an excellent location.In a quiet and sought-after location in Labin, just five kilometres from the tourist centre of Rabac and its famous beaches with crystal-clear sea, this new modern villa offers the perfect blend of comfort, privacy and contemporary living.The villa is set on a landscaped plot of 370 m², while the total living area of 130 m² is spread over two floors.The ground floor features a spacious living room with large glass walls providing abundant natural light, a modern kitchen with dining area, a storage room and a bathroom. The open and functional layout creates a pleasant atmosphere for everyday living and socialising.On the first floor there are three bedrooms, a bathroom and a terrace offering open and uninterrupted views of the old town of Labin.The villa is sold fully furnished with modern furniture and is ready to move into without any additional investment. All rooms are air-conditioned, while the bathrooms are equipped with underfloor heating, ensuring a high level of comfort throughout the year.The landscaped garden provides privacy and peace, while the central feature is a heated swimming pool with a covered terrace, ideal for relaxation and enjoying warm summer days.Thanks to its excellent location within walking distance of all essential amenities, this property is an ideal choice for peaceful family living as well as an excellent investment opportunity for tourist rental with strong income potential.ID CODE: 2016-131

Aktenzeichen: ZNYK-T104179

Land: HR

Stadt: Labin

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Größe der Immobilie : 130 m²

Größe des Grundstücks: 370 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Anzahl an Stockwerken: 1

Parkplätze: 1

Schwimmbad: Ja

Airconditioning: Ja

Balkon: Ja

Terasse: Ja

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