1.800.000 EUR
12 Ba
532 m²
Die Gesamtnutzfläche beträgt 464 qm.
Grundstück ist 712 qm groß.
Die Villa wurde 2021 in einem Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur mit mehreren Restaurants, Supermarkt, Hotel usw. gebaut. Vorteile der Villa: beheiztes Schwimmbecken 7 Schlafzimmer, 8 Badezimmer mehrere Terrassen und Balkone geräumiges Fitnessstudio Kinderspielplatz im Freien Der Innenraum ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Hof mit Swimmingpool und ein zusätzliches Gebäude von 49 m2, in dem sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Bereich mit einem Esstisch für Geselligkeit befinden.
Neben dem Swimmingpool wurde ein Teil des Hofes zu einem Platz für Basketball, Tennis, Handball oder Hallenfußball umgestaltet, was ein zusätzliches Merkmal dieser Immobilie ist.
Es gibt auch eine zusätzliche Einheit, in der sich ein Fitnessraum mit Bad befindet.
Alle Räume und Räumlichkeiten verfügen über eine Inverter-Klimaanlage von Mitsubishi, Klimasensoren an den Fenstern, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, PVC-Fensterläden in Holzfarbe, dreischichtiges Glas, automatische Jalousien, hochwertigen Stein innerhalb und außerhalb des Gebäudes, Zaun das Gebäude, Dachrinnen in der Fassade ,... Zusätzliche Privatsphäre bietet die Mauer, die das gesamte Grundstück umgibt. Die Immobilie ist in der Sommersaison sehr gut ausgelastet. . Der gesamte Komplex ist von einer Steinmauer in Kombination mit einem hohen Zaun umgeben, der für absolute Intimität sorgt. Es gibt Parkplätze für drei Autos vor dem Haus und eine zusätzliche Garage neben dem Gebäude. Diese geräumige Villa kann ideal sein für eine große Familie mit mehreren Generationen, für ein paar Brüder oder Schwestern, für ältere Eltern und ihre erwachsenen Kinder mit ihren Familien. Ref: RE-LB11139-IRO1298 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Erstaunliche, kürzlich erbaute Villa in Kastela, nur 30 Meter vom Meer und der Promenade und 300 Meter vom wunderschönen Strand entfernt!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 464 qm.
Grundstück ist 712 qm groß.
Die Villa wurde 2021 in einem Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur mit mehreren Restaurants, Supermarkt, Hotel usw. gebaut. Vorteile der Villa: beheiztes Schwimmbecken 7 Schlafzimmer, 8 Badezimmer mehrere Terrassen und Balkone geräumiges Fitnessstudio Kinderspielplatz im Freien Der Innenraum ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Hof mit Swimmingpool und ein zusätzliches Gebäude von 49 m2, in dem sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Bereich mit einem Esstisch für Geselligkeit befinden.
Neben dem Swimmingpool wurde ein Teil des Hofes zu einem Platz für Basketball, Tennis, Handball oder Hallenfußball umgestaltet, was ein zusätzliches Merkmal dieser Immobilie ist.
Es gibt auch eine zusätzliche Einheit, in der sich ein Fitnessraum mit Bad befindet.
Alle Räume und Räumlichkeiten verfügen über eine Inverter-Klimaanlage von Mitsubishi, Klimasensoren an den Fenstern, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, PVC-Fensterläden in Holzfarbe, dreischichtiges Glas, automatische Jalousien, hochwertigen Stein innerhalb und außerhalb des Gebäudes, Zaun das Gebäude, Dachrinnen in der Fassade ,... Zusätzliche Privatsphäre bietet die Mauer, die das gesamte Grundstück umgibt. Die Immobilie ist in der Sommersaison sehr gut ausgelastet. . Der gesamte Komplex ist von einer Steinmauer in Kombination mit einem hohen Zaun umgeben, der für absolute Intimität sorgt. Es gibt Parkplätze für drei Autos vor dem Haus und eine zusätzliche Garage neben dem Gebäude. Diese geräumige Villa kann ideal sein für eine große Familie mit mehreren Generationen, für ein paar Brüder oder Schwestern, für ältere Eltern und ihre erwachsenen Kinder mit ihren Familien. Ref: RE-LB11139-IRO1298 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Удивительная недавно построенная вилла в Каштеле всего в 30 метрах от моря и набережной и в 300 метрах от прекрасного пляжа!
Общая площадь 464 кв.м.
Земельный участок 712 кв.м.
Вилла построена в 2021 году в районе с развитой инфраструктурой, рядом множество ресторанов, супермаркет, гостиница и т.д. Преимущества виллы: бассейн с подогревом 7 спален, 8 ванных комнат несколько террас и балконов просторная фитнес-студия детская площадка на открытом воздухе Внутреннее пространство разделено на три жилых блока.
Перед зданием двор с бассейном и пристройка 49 м2, в которой есть комната, санузел, кухня и зона с обеденным столом для общения.
Рядом с бассейном часть двора отведена под площадку для баскетбола, тенниса, гандбола или мини-футбола, что является дополнительной особенностью этой собственности.
Также есть дополнительный блок, где есть тренажерный зал с ванной комнатой.
Во всех комнатах и помещениях инверторный кондиционер Mitsubishi, климатические датчики на окнах, полы с подогревом по всему зданию, ставни ПВХ под цвет дерева, трехслойное стекло, автоматические жалюзи, качественный камень внутри и снаружи здания, забор вокруг здание, водосточные желоба на фасаде,... Дополнительную конфиденциальность обеспечивает стена, которая окружает всю собственность. Недвижимость имеет очень хорошую заполняемость в летний сезон. . Весь комплекс окружен каменной стеной в сочетании с высоким забором, что придает ему полную камерность. Перед домом есть парковка на три машины и дополнительный гараж рядом со зданием. Эта просторная вилла может быть идеальной для большой семьи из нескольких поколений, для нескольких братьев или сестер, для пожилых родителей и их взрослых детей со своими семьями. Ref: RE-LB11139-IRO1298 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Amazing recently built villa in Kastela just 30 meters from the sea and promenade and 300 meters from wonderful beach!
Total floorspace is 464 sq.m.
Land plot is 712 sqm.
Villa was built in 2021 within the area of well-developed infrastructure with multiple restaurants around, supermarket, hotel, etc.Villa benefits: heated swimming pool 7 bedroom, 8 bathrooms multiple terraces and balconies spacious fitness studio children outdoor playgroundInternal space is divided into three residential units.
In front of the building is a yard with a swimming pool and an additional building of 49 m2 in which there is a room, a bathroom, a kitchen and an area with a dining table for socializing.
Next to the swimming pool, part of the yard has been arranged into a court for basketball, tennis, handball or indoor football, which is an additional feature of this property.
There is also an additional unit where there is a gym with a bathroom.
All rooms and premises have Mitsubishi inverter air conditioning, climate sensors on the windows, underfloor heating throughout the building, PVC shutters in the color of wood, three-layer glass, automated blinds, high-quality stone inside and outside the building, fence around the building, gutters in the facade ,...Additional privacy is provided by the wall that surrounds the entire property.The property has extremely good occupancy in the summer season. . The entire complex is surrounded by a stone wall in combination with a high fence that gives complete intimacy. There is parking for three cars in front of the house and an additional garage next to the building.This spacious villa can be ideal for a large family of several generations, for a few brothers or sisters, for older parents and their adult children with their families. Ref: RE-LB11139-IRO1298 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Incroyable villa récemment construite à Kastela à seulement 30 mètres de la mer et de la promenade et à 300 mètres de la magnifique plage !
La surface au sol totale est de 464 m².
Le terrain est de 712 m².
La villa a été construite en 2021 dans la zone d'infrastructures bien développées avec plusieurs restaurants autour, supermarché, hôtel, etc. Avantages des villas : piscine chauffée 7 chambres, 8 salles de bains plusieurs terrasses et balcons salle de remise en forme spacieuse aire de jeux extérieure pour enfants L'espace intérieur est divisé en trois unités résidentielles.
Devant le bâtiment se trouve une cour avec une piscine et un bâtiment supplémentaire de 49 m2 dans lequel se trouvent une chambre, une salle de bain, une cuisine et un espace avec une table à manger pour socialiser.
A côté de la piscine, une partie de la cour a été aménagée en terrain de basket, tennis, handball ou football en salle, qui est une caractéristique supplémentaire de cette propriété.
Il y a aussi une unité supplémentaire où se trouve une salle de sport avec une salle de bain.
Toutes les chambres et tous les locaux disposent de la climatisation à onduleur Mitsubishi, de capteurs climatiques aux fenêtres, du chauffage au sol dans tout le bâtiment, de volets en PVC de couleur bois, de verre à trois couches, de stores automatisés, de pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, clôture autour l'immeuble, gouttières en façade,... Une intimité supplémentaire est fournie par le mur qui entoure toute la propriété. La propriété a une très bonne occupation pendant la saison estivale. . L'ensemble du complexe est entouré d'un mur de pierre en combinaison avec une haute clôture qui donne une intimité totale. Il y a un parking pour trois voitures devant la maison et un garage supplémentaire à côté du bâtiment. Cette spacieuse villa peut être idéale pour une grande famille de plusieurs générations, pour quelques frères ou sœurs, pour des parents plus âgés et leurs enfants majeurs avec leurs familles. Ref: RE-LB11139-IRO1298 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.