836.000 EUR
9 Ba
536 m²
Die Villa befindet sich in einer ruhigen grünen Umgebung, die dem Haus absolute Ruhe und Privatsphäre verleiht.
Der Keller, das Erdgeschoss und der erste Stock nehmen insgesamt 489 m2 ein.
Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, Bad + WC, Weinkeller, Küche, Taverne und 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, gefolgt von einem Erdgeschoss bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC und zwei Terrassen und schließlich Obergeschoss mit drei Schlafzimmern - jedes mit eigenem Bad, WC, Doppelbett und Balkon. Im Garten befindet sich ein Entspannungsbereich, bestehend aus einem beheizten Pool und Whirlpool mit Sonnendeck, einem großen Kamin und einem Tisch mit der Möglichkeit der Abdeckung.
Grundstück ist cca. 740 qm Eine Immobilie, an der Sie sich sicher erfreuen werden!
HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück von 750 m² für zusätzliche 300 000 EUR zu kaufen. Ref: RE-U-13130 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Villa mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, Pool und Garage in der Nähe des Zentrums von Opatija.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen grünen Umgebung, die dem Haus absolute Ruhe und Privatsphäre verleiht.
Der Keller, das Erdgeschoss und der erste Stock nehmen insgesamt 489 m2 ein.
Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, Bad + WC, Weinkeller, Küche, Taverne und 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, gefolgt von einem Erdgeschoss bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC und zwei Terrassen und schließlich Obergeschoss mit drei Schlafzimmern - jedes mit eigenem Bad, WC, Doppelbett und Balkon. Im Garten befindet sich ein Entspannungsbereich, bestehend aus einem beheizten Pool und Whirlpool mit Sonnendeck, einem großen Kamin und einem Tisch mit der Möglichkeit der Abdeckung.
Grundstück ist cca. 740 qm Eine Immobilie, an der Sie sich sicher erfreuen werden!
HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück von 750 m² für zusätzliche 300 000 EUR zu kaufen. Ref: RE-U-13130 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла с потрясающим панорамным видом на море, бассейном и гаражом недалеко от центра Опатии.
Вилла расположена в тихом зеленом окружении, что придает дому полное спокойствие и уединение.
Подвал, цокольный этаж и первый этаж занимают 489 м2.
На цокольном этаже находится сауна, ванная комната с туалетом, винный погреб, кухня, таверна и 2 спальни с двуспальной кроватью, за которыми следует первый этаж, состоящий из большой гостиной, кухни, столовой, гостиной, туалета и двух террас и, наконец, первый этаж с тремя спальнями - каждая с собственной ванной комнатой, туалетом, двуспальной кроватью и балконом. Внутри сада находится зона отдыха, состоящая из бассейна с подогревом и джакузи с солярием, большого камина и стола с возможностью накрытия.
Земельный участок ок. 740 кв.м. Недвижимость, которая вам обязательно понравится!
ВНИМАНИЕ: Есть возможность купить соседний земельный участок площадью 750 кв.м за доплату 300 000 евро. Ref: RE-U-13130 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with stunning panoramic sea view, a pool and garage near the center of Opatija.
The villa is located in a quiet green surrounding, which gives the house complete peace and privacy.
The basement, ground floor and first floor totally occupy 489 m2.
In the basement there is a sauna, bathroom + toilet, wine cellar, kitchen, tavern and 2 bedrooms with double bed followed by a ground floor consisting of a large living room, kitchen, dining room, living room, toilet and two terraces and finally first floor with three bedrooms - each with its own bathroom, toilet, double bed and balcony. Inside the garden there is a relaxation area consisting of a heated pool and jacuzzi with sun deck, a large fireplace and a table with the possibility of covering.
Land plot is cca. 740 sq.m. A property you are sure to enjoy!
NOTE: There is a possibility to buy neighbouring land plot of 750 sqm for extra 300 000 eur. Ref: RE-U-13130 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa avec vue mer panoramique imprenable, piscine et garage près du centre d'Opatija.
La villa est située dans un environnement calme et verdoyant, ce qui donne à la maison une paix et une intimité totales.
Le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage occupent au total 489 m2.
Au sous-sol il y a un sauna, salle de bain + toilette, cave à vin, cuisine, taverne et 2 chambres avec lit double suivi d'un rez-de-chaussée composé d'un grand séjour, cuisine, salle à manger, salon, toilette et deux terrasses et enfin premier étage avec trois chambres - chacune avec sa propre salle de bain, toilettes, lit double et balcon. A l'intérieur du jardin se trouve un espace détente composé d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi avec solarium, d'une grande cheminée et d'une table avec possibilité de couverture.
Terrain est cca. 740 m² Une propriété qui vous plaira à coup sûr!
REMARQUE : Il est possible d'acheter un terrain voisin de 750 m² pour un supplément de 300 000 eur. Ref: RE-U-13130 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.