690.000 EUR
4 Ba
312 m²
Die Stadt Vrsi ist mit einer wunderschönen Küste geschmückt, die sich über etwa 30 Kilometer erstreckt und ein Ort mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben ist.
Die Villa liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt, die Grundstücksfläche beträgt 411 m2, während die Fläche der Villa 311,80 m2 beträgt.
Die Villa hat einen Swimmingpool von 52 m2 und verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze. Im Erdgeschoss der Villa, die aus einer Fläche von 126,40 m2 besteht, gibt es einen Eingang, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer 110,40 m2 großen Villa, wo es einen Flur, 3 Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum und eine teilweise überdachte Terrasse gibt.
Innentreppe führt zur Dachterrasse von 75 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau und der geplante Fertigstellungstermin ist Herbst 2023. Ref: D-76816 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen In Vrsi, etwa 20 Kilometer vom Zentrum von Zadar und 5 Kilometer von der ältesten kroatischen Königsstadt Nin entfernt, befindet sich eine neue Villa in modernem Design mit Swimmingpool und wunderschönem Meerblick im Bau.
Die Stadt Vrsi ist mit einer wunderschönen Küste geschmückt, die sich über etwa 30 Kilometer erstreckt und ein Ort mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben ist.
Die Villa liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt, die Grundstücksfläche beträgt 411 m2, während die Fläche der Villa 311,80 m2 beträgt.
Die Villa hat einen Swimmingpool von 52 m2 und verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze. Im Erdgeschoss der Villa, die aus einer Fläche von 126,40 m2 besteht, gibt es einen Eingang, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer 110,40 m2 großen Villa, wo es einen Flur, 3 Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum und eine teilweise überdachte Terrasse gibt.
Innentreppe führt zur Dachterrasse von 75 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau und der geplante Fertigstellungstermin ist Herbst 2023. Ref: D-76816 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Новая вилла современного дизайна с бассейном и прекрасным видом на море строится в Врси, который находится примерно в 20 километрах от центра Задара и в 5 километрах от старейшего хорватского королевского города Нин.
Город Врси украшает красивая береговая линия, протянувшаяся примерно на 30 километров и представляющая собой место со всеми необходимыми удобствами, подходящее для приятной и качественной жизни.
Вилла расположена всего в 150 метрах от моря, площадь земельного участка 411 м2, а площадь виллы 311,80 м2.
Вилла имеет бассейн 52 м2, гараж и два парковочных места. На первом этаже виллы площадью 126,40 м2 расположены прихожая, кухня со столовой и гостиная. Внутренняя лестница ведет на второй этаж виллы площадью 110,40 м2, где есть прихожая, 3 спальни с ванными комнатами, одна спальня с ванной комнатой и гардеробной, а также частично крытая терраса.
Внутренняя лестница ведет на террасу на крыше площадью 75 м2 с прекрасным видом на море.
Вилла в настоящее время находится в стадии строительства, запланированная дата завершения - осень 2023 года. Ref: D-76816 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A new villa of modern design with a swimming pool and a beautiful view of the sea is under construction in Vrsi, which is located about 20 kilometers from the center of Zadar and 5 kilometers from the oldest Croatian Royal City of Nin.
The town of Vrsi is adorned with a beautiful coastline that stretches for about 30 kilometers and is a place with all the necessary amenities suitable for a pleasant and quality life.
The villa is located only 150 meters from the sea, the land area is 411 m2, while the area of the villa is 311.80 m2.
The villa has a swimming pool of 52 m2 and has a garage and two parking spaces. On the ground floor of the villa, which consists of an area of 126.40 m2, there is an entrance, a kitchen with a dining room and a living room. Internal stairs lead to the first floor with an of 110.40 m2 villa, where there is a hallway, 3 bedrooms with en suite bathrooms, one bedroom with a bathroom and dressing room, and a partially covered terrace.
Internal stairs lead to the roof terrace of 75 m2 with a wonderful view of the sea.
The villa is currently under construction and the planned completion date is autumn 2023. Ref: D-76816 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une nouvelle villa de conception moderne avec une piscine et une belle vue sur la mer est en construction à Vrsi, située à environ 20 kilomètres du centre de Zadar et à 5 kilomètres de la plus ancienne ville royale croate de Nin.
La ville de Vrsi est ornée d'un magnifique littoral qui s'étend sur environ 30 kilomètres et est un lieu avec toutes les commodités nécessaires propices à une vie agréable et de qualité.
La villa est située à seulement 150 mètres de la mer, la superficie du terrain est de 411 m2, tandis que la superficie de la villa est de 311,80 m2.
La villa dispose d'une piscine de 52 m2 et dispose d'un garage et de deux places de parking. Au rez-de-chaussée de la villa, qui se compose d'une superficie de 126,40 m2, on trouve une entrée, une cuisine avec une salle à manger et un salon. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage avec une villa de 110,40 m2, où se trouvent un couloir, 3 chambres avec salles de bains privatives, une chambre avec salle de bains et dressing et une terrasse partiellement couverte.
Des escaliers intérieurs mènent à la terrasse sur le toit de 75 m2 avec une vue magnifique sur la mer.
La villa est actuellement en construction et la date d'achèvement prévue est l'automne 2023. Ref: D-76816 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.