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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Trogir

Kroatien > Gespanschaft Split-Dalmatien > Trogir

2.350.000 EUR

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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

4 Ba

5 Schla

300 m²

Grund 510 m²

Aktenzeichen: ZLWS-T3622 / re-lb-iro2655

Nur 250 Meter vom kristallklaren Meer und Strand entfernt, in einer attraktiven Gegend der Insel Čiovo gelegen, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist, bietet diese moderne Villa eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil. Nur 1,5 km vom historischen Zentrum von Trogir und 6 km vom Flughafen Split entfernt, ist sie ideal für das Familienleben sowie als lukrative Investition im Tourismus. Die Wohnfläche von 300 m2 erstreckt sich über ein 510 m2 großes Grundstück und bietet alles, was Sie für einen entspannten und komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad und Zugang zu einer Loggia mit atemberaubendem Meerblick verfügen. Das Innere umfasst einen Unterhaltungsbereich, ein Fitnesszimmer, eine Sauna, eine Waschküche sowie einen modern eingerichteten Wohnbereich, der sich zur Außenschwimmbecken und Sonnenterrasse öffnet. Eine Garage für zwei Autos und zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien sind vorhanden, und jedes Detail der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Ästhetik zu bieten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar – egal, ob Sie Ihre eigene mediterrane Oase suchen oder eine sichere und rentable Investition tätigen möchten. Ref: RE-LB-IRO2655 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Urbanisiert, Modern Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nur 250 Meter vom kristallklaren Meer und Strand entfernt, in einer attraktiven Gegend der Insel Čiovo gelegen, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist, bietet diese moderne Villa eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil. Nur 1,5 km vom historischen Zentrum von Trogir und 6 km vom Flughafen Split entfernt, ist sie ideal für das Familienleben sowie als lukrative Investition im Tourismus. Die Wohnfläche von 300 m2 erstreckt sich über ein 510 m2 großes Grundstück und bietet alles, was Sie für einen entspannten und komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad und Zugang zu einer Loggia mit atemberaubendem Meerblick verfügen. Das Innere umfasst einen Unterhaltungsbereich, ein Fitnesszimmer, eine Sauna, eine Waschküche sowie einen modern eingerichteten Wohnbereich, der sich zur Außenschwimmbecken und Sonnenterrasse öffnet. Eine Garage für zwei Autos und zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien sind vorhanden, und jedes Detail der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Ästhetik zu bieten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar – egal, ob Sie Ihre eigene mediterrane Oase suchen oder eine sichere und rentable Investition tätigen möchten. Ref: RE-LB-IRO2655 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Urbanisiert, Modern À seulement 250 mètres de la mer cristalline et de la plage, située dans un quartier attrayant de l'île de Čiovo, reliée au continent par deux ponts, cette villa moderne offre un parfait mélange de luxe, de confort et de style de vie méditerranéen. À seulement 1,5 km du centre historique de Trogir et à 6 km de l'aéroport de Split, elle est idéale pour une vie de famille ainsi qu'un investissement lucratif dans le tourisme. La surface habitable de 300 m2 s'étend sur un terrain de 510 m2 et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour détendu et confortable. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de salles de bains privatives et d'un accès à une loggia avec une vue imprenable sur la mer. L'intérieur comprend un espace de divertissement, une salle de fitness, un sauna, une buanderie, ainsi qu'un salon modernement meublé qui s'ouvre sur la piscine extérieure et la terrasse de bronzage. Un garage pour deux voitures et un stationnement extérieur supplémentaire sont prévus, et chaque détail de la villa a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et d'esthétique. Cette propriété représente une occasion rare – que vous recherchiez votre propre oasis méditerranéenne ou un investissement sûr et rentable. Ref: RE-LB-IRO2655 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Salle de sport, Sauna, Urbanisé, Moderne Всего в 250 метрах от кристально чистого моря и пляжа, расположенная в привлекательной зоне острова Чиово, соединенного с материком двумя мостами, эта современная вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и средиземноморского образа жизни. Всего в 1,5 км от исторического центра Трогира и в 6 км от аэропорта Сплита, она идеально подходит как для семейного проживания, так и для выгодных инвестиций в туризм. Жилая площадь в 300 м2 располагается на участке в 510 м2 и предлагает все необходимое для расслабляющего и комфортного отдыха. В вилле четыре просторные спальни, три из которых имеют собственные ванные комнаты и выход на лоджию с потрясающим видом на море. Интерьер включает в себя зону для развлечений, фитнес-зал, сауну, прачечную, а также современно обставленную гостиную, которая открывается на открытый бассейн и террасу для загара. Предусмотрен гараж на два автомобиля и дополнительная парковка на улице, и каждая деталь виллы была тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и эстетики. Эта собственность представляет собой редкую возможность – будь то ваша собственная средиземноморская оазис или надежная и прибыльная инвестиция. Ref: RE-LB-IRO2655 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Спортзал, Сауна, Урбанизированный, Современный Mere 250 meters from the crystal-clear sea and beach, located in an attractive area of the island of Čiovo, connected to the mainland by the two bridges, this modern villa offers a perfect blend of luxury, comfort, and Mediterranean lifestyle. Just 1.5 km from the historic center of Trogir and 6 km from Split Airport, it is ideal for family living as well as a lucrative investment in tourism. The residential area of 300 m2 extends over a 510 m2 plot and offers everything you need for a relaxed and comfortable stay. The villa features four spacious bedrooms, three of which have en-suite bathrooms and access to a loggia with a stunning sea view. The interior includes an entertainment area, fitness room, sauna, laundry, as well as a modernly furnished living area that opens onto the outdoor swimming pool and sunbathing terrace. A garage for two cars and additional outdoor parking are provided, and every detail of the villa has been carefully designed to offer maximum comfort and aesthetics. This property represents a rare opportunity – whether you are looking for your own Mediterranean oasis or a secure and profitable investment. Ref: RE-LB-IRO2655 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Gym, Sauna, Urbanized, Modern

Aktenzeichen: ZLWS-T3622

Land: HR

Stadt: Trogir

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen

Größe der Immobilie : 300 m²

Größe des Grundstücks: 510 m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 5

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