1.500.000 EUR
5 Ba
400 m²
Вилла была завершена в 2001 году и сейчас находится в идеальном состоянии.
Вилла предлагает около 380 м2 жилой площади и 1374 м2 украшенного сада, высокую степень эксклюзивности с современными роскошными удобствами.
Благородные материалы в кустарной качественной отделке воплощают специфику объекта (кованые перила, облицованная бетонная лестница с гранитом, межкомнатные двери из массива дерева, гардеробная комната из цельного дуба, турецкий санузел "Хош" - фурнитура Duravit "Hansgrohe"). Около 400 м2 жилой площади расположены на трех этажах.
На первом этаже находится большой офис ок. 60 м2, летняя кухня, мастерская, парилка и котельная. При необходимости из этого этажа можно создать отдельную квартиру для гостей или обслуживающего персонала.
Чрезвычайно большая гостиная с камином, роскошная оборудованная кухня и столовая находятся в центре внимания первого этажа.
Кроме того, на этом уровне находится спальня с ванной комнатой, подсобное помещение и гостевой туалет.
На втором этаже находятся еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, гардеробной и библиотекой.
Все комнаты в доме залиты светом, выходят на уютный балкон и имеют захватывающий панорамный вид.
Ванные комнаты, гостиная-столовая и кухня облицованы высококачественной испанской и итальянской плиткой и оснащены классическим масляным центральным отоплением и теплыми полами. Джакузи, паровая баня "Hosch", эксклюзивная кухонная техника "Gaggenau", спутниковое телевидение в каждой комнате, подключение ISDN, солнечная горячая вода и многое другое дополняют все современные удобства. Навес и парковка за домом. Ухоженный сад. Перед домом площадка для барбекю с крытой зоной отдыха, где можно весело провести время с семьей и друзьями.
Идеальное расположение и удобства делают эту собственность очень привлекательной.
Он находится всего в 4 км от моря и центра Опатии. Ref: RE-U-46600-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Спа, Подогрев пола, Сад, Современный Stunning villa over Opatija in Bregi with unobstructed breathtaking sea views, views of the Kvarner Bay and Cres island.
The villa was completed in 2001 and now it is in perfect condtition.
Villa offers approximately 380 m2 of living area and 1,191 m2 of decorated garden, a high degree of exclusivity with modern luxurious amenities.
Noble materials in artisanal quality finish embody the specificity of the object ( wrought iron railings , covered concrete stairs with granite , solid wood interior doors , wardrobe room full oak , Turkish " Hosch " sanitary facility - Duravit fittings " Hansgrohe "). The approximately 400 m2 of living space spread over three floors.
In the ground floor there is a ca 60 m2 large office, summer kitchen, workshop , steam room and boiler room . If required, you can from this floor to create a separate apartment here for guests or personnel.
The extremely large living room with fireplace landscape, luxury fitted kitchen and dining area are the focus of the first floor.
In addition there is a bedroom with a bathroom, utility room and guest toilet at this level.
In he second floor are two more bedrooms, each with private bathroom en-suite, dressing room and a library.
All rooms in the house are flooded with light , lead to the inviting balcony and have breathtaking panoramic views.
Bathrooms, living - dining area and kitchen are tiled with high quality Spanish and Italian tiles and have the offers classical oil central heating and underfloor heating . With Jacuzzi, steam bath " Hosch " exclusive Kitchen appliances " Gaggenau " SAT - TV connection in every room, ISDN connection, Solar hot water and much more, all modern comfort is complemented . Carport and parking is available behind the house. Well maintained garden. Before the house barbecue facilities with covered seating area where you can enjoy a fun time with family and friends.
Perfect location and amenities make this property very attractive.
It is just 4 km from the sea and centre of Opatija. Ref: RE-U-46600-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Spa, Floor heating, Garden, Modern