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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Brač

Kroatien > Gespanschaft Split-Dalmatien > Brač
1.400.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

4 Ba
4 Schla
150 m²
Grund 366 m²
Aktenzeichen: ZLWS-T3021 / re-lb-iro2656
Moderne mediterrane Villa zum Verkauf auf der Insel Brač – 180 m vom Meer entfernt Entdecken Sie diese atemberaubende neu gebaute Villa, die sich in einer ruhigen Gegend der Insel Brač befindet, nur 180 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Diese Villa vereint traditionelle dalmatinische Architektur mit modernen, hochwertigen Merkmalen und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und mediterranem Charme. Mit akribischer Liebe zum Detail erbaut, zeigt die Immobilie authentischen Brač-Stein und natürliche Materialien, die sich nahtlos in die malerische Insel-Landschaft einfügen. Objektdetails: Wohnfläche: 150 m² Grundstücksgröße: 366 m² Stockwerke: 2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 + Gäste-WC Parkplätze: 2 Stellplätze Innenlayout: Erdgeschoss: Diele Gäste-WC mit Waschraum Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer Abstellraum Voll ausgestattete moderne Küche Offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer sonnenverwöhnten Terrasse Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer Zwei Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und üppiges Grün Außenmerkmale: Gestalteter mediterraner Garten mit Steindetails Privater Swimmingpool Überdachter Essbereich im Freien mit Grill Entspannungsbereich Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge vor Ort Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein ruhiger Rückzugsort auf der Insel, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und einen Hauch von Luxus am Meer suchen. Ob als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition, diese Villa auf Brač bietet ein außergewöhnliches Lebensstil-Erlebnis in einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens. Ref: RE-LB-IRO2656 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garten, Modern Mehr anzeigen Weniger anzeigen Moderne mediterrane Villa zum Verkauf auf der Insel Brač – 180 m vom Meer entfernt Entdecken Sie diese atemberaubende neu gebaute Villa, die sich in einer ruhigen Gegend der Insel Brač befindet, nur 180 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Diese Villa vereint traditionelle dalmatinische Architektur mit modernen, hochwertigen Merkmalen und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und mediterranem Charme. Mit akribischer Liebe zum Detail erbaut, zeigt die Immobilie authentischen Brač-Stein und natürliche Materialien, die sich nahtlos in die malerische Insel-Landschaft einfügen. Objektdetails: Wohnfläche: 150 m² Grundstücksgröße: 366 m² Stockwerke: 2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 + Gäste-WC Parkplätze: 2 Stellplätze Innenlayout: Erdgeschoss: Diele Gäste-WC mit Waschraum Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer Abstellraum Voll ausgestattete moderne Küche Offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer sonnenverwöhnten Terrasse Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer Zwei Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und üppiges Grün Außenmerkmale: Gestalteter mediterraner Garten mit Steindetails Privater Swimmingpool Überdachter Essbereich im Freien mit Grill Entspannungsbereich Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge vor Ort Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein ruhiger Rückzugsort auf der Insel, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und einen Hauch von Luxus am Meer suchen. Ob als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition, diese Villa auf Brač bietet ein außergewöhnliches Lebensstil-Erlebnis in einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens. Ref: RE-LB-IRO2656 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garten, Modern Villa moderne méditerranéenne à vendre sur l'île de Brač – à 180 m de la mer Découvrez cette magnifique villa récemment construite, située dans un quartier paisible de l'île de Brač, à seulement 180 mètres de la mer Adriatique cristalline. Alliant l'architecture dalmate traditionnelle à des caractéristiques modernes haut de gamme, cette villa offre la combinaison parfaite de confort, de luxe et de charme méditerranéen. Construite avec une attention méticuleuse aux détails, la propriété met en valeur la pierre authentique de Brač et des matériaux naturels, s'intégrant harmonieusement dans le paysage pittoresque de l'île. Détails de la propriété : Surface habitable : 150 m² Superficie du terrain : 366 m² Étages : 2 Chambres : 4 Salles de bains : 4 + WC invités Parking : 2 places Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC invités avec buanderie Une chambre Une salle de bains Cellier Cuisine moderne entièrement équipée Espace de vie et salle à manger à concept ouvert avec accès à une terrasse ensoleillée Étage supérieur : Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative Deux terrasses avec vue imprenable sur la mer et la verdure luxuriante Caractéristiques extérieures : Jardin méditerranéen paysager avec détails en pierre Piscine privée Espace de repas extérieur couvert avec barbecue Espace lounge pour la détente Parking sur place pour deux véhicules Cette villa est plus qu'une simple propriété – c'est un refuge serein sur l'île, idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité, la tranquillité et une touche de luxe au bord de la mer. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette villa de Brač offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'une des destinations les plus prisées de Croatie. Ref: RE-LB-IRO2656 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Jardin, Moderne Современная средиземноморская вилла на продажу на острове Брач – в 180 м от моря Откройте для себя эту потрясающую новостройку, расположенную в спокойном районе острова Брач, всего в 180 метрах от кристально чистого Адриатического моря. Сочетая традиционную далматинскую архитектуру с высококачественными современными особенностями, эта вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, роскоши и средиземноморского очарования. Построенная с тщательным вниманием к деталям, собственность демонстрирует аутентичный брачский камень и натуральные материалы, гармонично вписываясь в живописный ландшафт острова. Детали недвижимости: Жилая площадь: 150 м² Размер участка: 366 м² Этажи: 2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 4 + гостевой туалет Парковка: 2 места Планировка интерьера: Первый этаж: Прихожая Гостевой туалет с прачечной Одна спальня Одна ванная комната Кладовая Современная кухня, полностью оборудованная Гостиная и столовая открытой планировки с выходом на залитую солнцем террасу Второй этаж: Три просторные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой Две террасы с захватывающим видом на море и зелень Уличные особенности: Ландшафтный средиземноморский сад с каменными деталями Частный бассейн Крытая зона для обедов на свежем воздухе с барбекю Зона отдыха для расслабления Парковка на два автомобиля на территории Эта вилла – это не просто недвижимость, а спокойное островное убежище, идеально подходящее для тех, кто ищет уединение, спокойствие и немного роскоши у моря. Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиция, эта вилла на Браче предлагает исключительный образ жизни в одном из самых востребованных мест в Хорватии. Ref: RE-LB-IRO2656 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Сад, Современный Modern Mediterranean Villa for Sale on Brač Island – 180m from the Sea Discover this stunning newly built villa located in a peaceful area of Brač Island, just 180 meters from the crystal-clear Adriatic Sea. Blending traditional Dalmatian architecture with high-end modern features, this villa offers the perfect combination of comfort, luxury, and Mediterranean charm. Built with meticulous attention to detail, the property showcases authentic Brač stone and natural materials, seamlessly integrating into the scenic island landscape. Property Details: Living space: 150 m² Plot size: 366 m² Floors: 2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 + guest WC Parking: 2 spaces Interior Layout: Ground Floor: Entrance hall Guest WC with laundry One bedroom One bathroom Storage room Fully equipped modern kitchen Open-concept living and dining area with access to a sun-drenched terrace Upper Floor: Three spacious bedrooms, each with a private en-suite bathroom Two terraces with breathtaking views of the sea and lush greenery Outdoor Features: Landscaped Mediterranean garden with stone details Private swimming pool Covered outdoor dining area with barbecue Lounge area for relaxation On-site parking for two vehicles This villa is more than just a property – it’s a serene island retreat ideal for those seeking privacy, tranquility, and a touch of luxury by the sea. Whether as a permanent residence, holiday home, or investment, this Brač villa delivers an exceptional lifestyle experience in one of Croatia’s most sought-after destinations. Ref: RE-LB-IRO2656 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garden, Modern
Aktenzeichen: ZLWS-T3021
Land: HR
Stadt: Brač
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 150 m²
Größe des Grundstücks: 366 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4

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