650.000 EUR
3 Ba
240 m²
Die gesamte Wohnfläche beträgt 213 m². Die Grundstücksfläche beträgt 350 m².
Die Villa wurde erst 2022 fertiggestellt.
Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem „Open Space-Konzept“ mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool. Im ersten Stock befindet sich ein noch kleineres Badezimmer.
Über die Innentreppe gelangen wir hinunter in die geräumige Garage und zum Heizraum.
Dann gehen wir nach oben in den ersten Stock und sehen Flur, drei Schlafzimmer, von denen eines ein „Master“-Zimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist. Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches größeres Badezimmer und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Meer und das Grüne.
Dieser Typ moderner Villen zeichnet sich durch die Bezeichnung „Smart Home“ mit Alarmanlage, beheiztem Pool, Fußbodenheizung, Klimaanlage usw. aus.
Ein tolles Anwesen, das wir auf jeden Fall weiterempfehlen! Ref: RE-U-36730 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Angebaut, Modern Mehr anzeigen Weniger anzeigen Reduziert! Der Preis ist von 850.000 Euro auf 730.000 Euro gesunken! Doppelhaushälfte – Luxusvilla in Kostrena bei Rijeka, nur 1,5 km vom Meer entfernt, mit fantastischem Meerblick!
Die gesamte Wohnfläche beträgt 213 m². Die Grundstücksfläche beträgt 350 m².
Die Villa wurde erst 2022 fertiggestellt.
Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem „Open Space-Konzept“ mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool. Im ersten Stock befindet sich ein noch kleineres Badezimmer.
Über die Innentreppe gelangen wir hinunter in die geräumige Garage und zum Heizraum.
Dann gehen wir nach oben in den ersten Stock und sehen Flur, drei Schlafzimmer, von denen eines ein „Master“-Zimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist. Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches größeres Badezimmer und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Meer und das Grüne.
Dieser Typ moderner Villen zeichnet sich durch die Bezeichnung „Smart Home“ mit Alarmanlage, beheiztem Pool, Fußbodenheizung, Klimaanlage usw. aus.
Ein tolles Anwesen, das wir auf jeden Fall weiterempfehlen! Ref: RE-U-36730 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Angebaut, Modern Remise ! Le prix est passé de 850 000 euros à 730 000 euros ! Villa de luxe jumelée à Kostrena près de Rijeka, à seulement 1,5 km de la mer, avec une vue fantastique sur la mer !
La superficie totale est de 213 m². Le terrain est de 350 m².
La villa vient d'être achevée en 2022.
La villa mitoyenne se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger dans un « concept d'espace ouvert » avec accès à une terrasse couverte et à une piscine. Il y a une salle de bain encore plus petite au premier étage.
Nous descendons l'escalier intérieur jusqu'au spacieux garage et à la chaufferie.
On monte ensuite au premier étage pour découvrir un couloir, trois chambres dont une chambre « master » avec sa propre salle de bain et dressing. Au premier étage, il y a une salle de bain supplémentaire plus grande et une terrasse exposée ouest avec vue sur la mer et la verdure.
Ce type de villa moderne est caractérisé comme une « maison intelligente » avec un système d'alarme, une piscine chauffée, un chauffage au sol, une climatisation, etc.
Une superbe propriété que nous recommandons vivement ! Ref: RE-U-36730 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Chauffage au sol, Attaché, Moderne Скидка!Цена снижена с 850 000 евро до 730 000 евро! Двухквартирный дом класса люкс в Кострене недалеко от Риеки, всего в 1,5 км от моря, с фантастическим видом на море!
Общая площадь дома 213 кв.м. Земельный участок 350 кв.м.
Строительство виллы будет завершено в 2022 году.
Двухквартирная вилла состоит из гостиной, кухни и столовой в 'концепции открытого пространства' с выходом на крытую террасу и к бассейну. На первом этаже есть еще меньшая ванная комната.
Спускаемся по внутренней лестнице в просторный гараж и котельную.
Затем мы поднимаемся на второй этаж, чтобы увидеть коридор, три спальни, одна из которых является «главной» комнатой с собственной ванной комнатой и гардеробной. На первом этаже есть дополнительная большая ванная комната и терраса на западной стороне с видом на море и зелень.
Этот тип современной виллы характеризуется как «умный дом» с системой сигнализации, подогреваемым бассейном, теплыми полами, кондиционером и т. д.
Превосходный объект недвижимости, который мы определенно рекомендуем! Ref: RE-U-36730 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Подогрев пола, Пристроенный, Современный Discounted!Price went down from 850 000 eur to 730 000 eur! Semi-detached lux villa in Kostrena near Rijeka, just 1,5 km from the sea, with fantastic sea views!
Total floorspace is 213 sq.m. Land plot is 350 sq.m.
Villa is just completed in 2022.
The semi-detached villa consists of a living room, kitchen and dining room in an 'open space concept' with access to a covered terrace and swimming pool. There is an even smaller bathroom on the first floor.
We go down the internal stairs to the spacious garage and boiler room.
Then we go upstairs to the first floor to see hallway, three bedrooms, one of which is a 'master' room with its own bathroom and walk-in closet. On the first floor, there is an additional larger bathroom and a west-facing terrace with a view of the sea and greenery.
This type of modern villa is characterized as a 'smart home' with an alarm system, heated pool, underfloor heating, air conditioning, etc.
A superb property that we definitely recommend! Ref: RE-U-36730 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Floor heating, Attached, Modern