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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Karlobag
715.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T2483
/ re-u-21257
Aktenzeichen:
ZLWS-T2483
Land:
HR
Stadt:
Karlobag
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
230 m²
Größe des Grundstücks:
782 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
4
Aus den Fenstern eröffnet sich ein herrlicher Meerblick!
Sowohl der gelbe als auch der weiße Hausteil stehen zum Verkauf! Es ist eine absolut ruhige Lage, fernab von den Touristenpfaden. Maximale Privatsphäre ist garantiert.
Die Gesamtfläche beträgt 230 m². Die Grundstücksfläche beträgt 782 m².
Das Anwesen wurde 1983 erbaut und 2013 komplett renoviert. 2013 wurde der zweite Teil des Hauses angebaut und neue PVC-Tischlerei mit doppelt verglasten Fenstern eingebaut. Als Bodenbeläge wurden Keramikfliesen, Parkett und Laminat verwendet. Das Objekt besteht aus vier Wohnungen, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock des Hauses befinden.
Es gibt zwei Apartments mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock mit einer Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet.
Die Wohnungen sind klimatisiert, zudem ist ein Kamin vorhanden, so dass eine Heizung mit Festbrennstoffen möglich ist.
Auf dem weitläufigen Gelände des Hauses gibt es eine Taverne bzw. eine Sommerküche mit Grill, einen wunderschön angelegten Garten und einen privaten Parkplatz mit vier Stellplätzen.
Dieses Anwesen kann auch ideal als privates Familienhaus ohne touristische Aktivität dienen. Die Anlage befindet sich in erstklassiger Lage nur 20 m vom Meer und einem wunderschönen Kieselstrand entfernt.
Die Stadt Senj liegt 7 km entfernt. Senj ist eine kleine Stadt in der Gespanschaft Lika-Senj und eine der ältesten Städte der nördlichen Adria. Sie liegt zwischen der Adria und dem Gebirge Velebit, das für seine zahlreichen Wander- und Spazierwege bekannt ist. Die Stadt Rijeka, das Verwaltungs- und Kulturzentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, liegt 69 km entfernt. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Inseln wie Krk, Cres und Rab, die mit ihren vielen wunderschönen Stränden und unberührter Natur begeistern. Ref: RE-U-21257 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Einzigartiges Anwesen in der ersten Reihe zum Meer in der Gegend von Senj mit direktem Abstieg zum Meer!
Aus den Fenstern eröffnet sich ein herrlicher Meerblick!
Sowohl der gelbe als auch der weiße Hausteil stehen zum Verkauf! Es ist eine absolut ruhige Lage, fernab von den Touristenpfaden. Maximale Privatsphäre ist garantiert.
Die Gesamtfläche beträgt 230 m². Die Grundstücksfläche beträgt 782 m².
Das Anwesen wurde 1983 erbaut und 2013 komplett renoviert. 2013 wurde der zweite Teil des Hauses angebaut und neue PVC-Tischlerei mit doppelt verglasten Fenstern eingebaut. Als Bodenbeläge wurden Keramikfliesen, Parkett und Laminat verwendet. Das Objekt besteht aus vier Wohnungen, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock des Hauses befinden.
Es gibt zwei Apartments mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock mit einer Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet.
Die Wohnungen sind klimatisiert, zudem ist ein Kamin vorhanden, so dass eine Heizung mit Festbrennstoffen möglich ist.
Auf dem weitläufigen Gelände des Hauses gibt es eine Taverne bzw. eine Sommerküche mit Grill, einen wunderschön angelegten Garten und einen privaten Parkplatz mit vier Stellplätzen.
Dieses Anwesen kann auch ideal als privates Familienhaus ohne touristische Aktivität dienen. Die Anlage befindet sich in erstklassiger Lage nur 20 m vom Meer und einem wunderschönen Kieselstrand entfernt.
Die Stadt Senj liegt 7 km entfernt. Senj ist eine kleine Stadt in der Gespanschaft Lika-Senj und eine der ältesten Städte der nördlichen Adria. Sie liegt zwischen der Adria und dem Gebirge Velebit, das für seine zahlreichen Wander- und Spazierwege bekannt ist. Die Stadt Rijeka, das Verwaltungs- und Kulturzentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, liegt 69 km entfernt. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Inseln wie Krk, Cres und Rab, die mit ihren vielen wunderschönen Stränden und unberührter Natur begeistern. Ref: RE-U-21257 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Propriété unique en première ligne de mer dans la région de Senj avec descente directe vers la mer !
De magnifiques vues sur la mer s'ouvrent depuis les fenêtres !
Les parties jaune et blanche de la maison sont à vendre ! C'est un endroit absolument paisible, loin des sentiers touristiques. Une intimité maximale est garantie.
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 782 m².
La propriété a été construite en 1983 et entièrement rénovée en 2013. En 2013, la deuxième partie de la maison a été ajoutée, avec l'installation de nouvelles menuiseries en PVC avec des fenêtres à double vitrage. Des carreaux de céramique, des parquets et des stratifiés ont été utilisés pour les revêtements de sol. La propriété se compose de quatre appartements situés au rez-de-chaussée et au premier étage de la maison.
Il y a deux appartements d'une chambre au rez-de-chaussée, et deux appartements de deux chambres au premier étage avec une terrasse offrant une belle vue sur la mer et le coucher de soleil.
Les appartements sont climatisés et une cheminée est également disponible, ce qui permet un chauffage au combustible solide.
Sur le territoire spacieux de la maison, il y a une taverne, ou une cuisine d'été avec barbecue, un jardin magnifiquement paysager et un parking privé avec quatre places de parking.
Cette propriété peut également servir de maison familiale privée idéale sans activité touristique. L'établissement est situé dans un emplacement privilégié à seulement 20 m de la mer et d'une belle plage de galets.
La ville de Senj se trouve à 7 km. Senj est une petite ville du comté de Lika-Senj et l'une des plus anciennes villes de l'Adriatique du Nord. Elle est située entre la mer Adriatique et la montagne Velebit, connue pour ses nombreux sentiers de randonnée et de randonnée. La ville de Rijeka, centre administratif et culturel du comté de Primorje-Gorski Kotar, est à 69 km. Il existe également de nombreuses îles à proximité, telles que Krk, Cres et Rab, qui ravissent par leurs nombreuses belles plages et leur nature intacte. Ref: RE-U-21257 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Уникальная недвижимость на первой линии моря в районе Сеня с прямым спуском к морю!
Из окон открывается великолепный вид на море!
Продаются обе части дома: желтая и белая! Абсолютно спокойное место, вдали от популярных туристических маршрутов. Максимальная конфиденциальность гарантирована.
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 782 кв.м.
Недвижимость была построена в 1983 году и полностью отремонтирована в 2013 году. В 2013 году была пристроена вторая часть дома, где были установлены новые окна из ПВХ с двойными стеклопакетами. Для напольного покрытия использовались керамическая плитка, паркет и ламинат. Недвижимость состоит из четырех квартир, расположенных на первом и втором этажах дома.
На первом этаже расположены две однокомнатные квартиры, а на втором этаже — две двухкомнатные квартиры с террасой, откуда открывается прекрасный вид на море и закат.
В квартирах есть кондиционеры, а также дымоход, что позволяет использовать для отопления твердое топливо.
На просторной территории дома расположена таверна, или летняя кухня с барбекю, красивый благоустроенный сад и собственная парковка на четыре парковочных места.
Этот объект недвижимости также может служить идеальным частным семейным домом без туристической активности. Объект расположен в отличном месте, всего в 20 м от моря и прекрасного галечного пляжа.
Город Сень находится в 7 км. Сень — небольшой город в Лицко-Сеньской жупании и один из старейших городов Северной Адриатики. Он расположен между Адриатическим морем и горой Велебит, известной своими многочисленными пешеходными и туристическими тропами. Город Риека, административный и культурный центр Приморско-Горанской жупании, находится в 69 км. Также поблизости есть многочисленные острова, такие как Крк, Црес и Раб, которые радуют своими многочисленными прекрасными пляжами и нетронутой природой. Ref: RE-U-21257 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Unique property on the first line to the sea in Senj area with direct descent to the sea!
Magnificent sea views are opening from the windows!
Both yellow and white parts of the house are for sale!It is absolutely peaceful locaiton, far from hot tourist trails. Maximum privacy is guaranteed.
Total area is 230 sq.m. Land plot is 782 sq.m.
The property was built in 1983 and totally renovated in 2013. In 2013 the second part of the house was added, when new PVC joinery with double-glazed windows was installed. Ceramic tiles, parquets and laminates were used for floor coverings. The property consists of four apartments located on the ground floor and on the first floor of the house.
There are two one-bedroom apartments on the ground floor, and two two-bedroom apartments on the first floor with a terrace offering a beautiful view of the sea and the sunset.
The apartments are air-conditioned, and a chimney is also available, so solid fuel heating is possible.
In the spacious territory of the house, there is a tavern, or a summer kitchen with a barbecue, a beautifully landscaped garden and a private parking lot with four parking spaces.
This property can also serve as an ideal private family house with no tourism activity. The facility is located in a prime location only 20 m from the sea and a beautiful pebble beach.
The town of Senj is 7 km away. Senj is a small town in the Lika-Senj County and one of the oldest towns in the Northern Adriatic. It is located between the Adriatic Sea and the mountain Velebit, known for its numerous hiking and hiking trails. The city of Rijeka, the administrative and cultural center of the Primorje-Gorski Kotar County, is 69 km away. There are also numerous islands nearby, such as Krk, Cres and Rab, which delight with their many beautiful beaches and untouched nature. Ref: RE-U-21257 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.