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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Baška
630.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T2405
/ re-u-34695
Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Baška, Halbinsel Krk, 200 m vom Meer entfernt! Zu verkaufen: die Hälfte eines charmanten Doppelhauses mit einer Gesamtfläche von 190 m² im Zentrum von Baška, das traditionellen und mediterranen Charme vereint. Das zweistöckige Haus verfügt über vier Wohneinheiten und eignet sich daher ideal für die Vermietung oder das Wohnen mehrerer Generationen. In diesen Einheiten finden Sie insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Wohnzimmer, sowie 4 Küchen, 5 Badezimmer und eine zusätzliche Außentoilette. Jede Einheit ist voll möbliert und gewährleistet einen komfortablen Aufenthalt für Gäste oder Bewohner. Das Anwesen verfügt über zwei Loggias, einen Balkon und eine geräumige Terrasse, auf der Sie den atemberaubenden Meerblick und die Sonnenuntergänge genießen können. Der Hof umfasst 5 Parkplätze, von denen 4 überdacht sind – ein zusätzlicher Komfort für Gäste oder größere Familien. Darüber hinaus bieten eine Außendusche und ein Grillplatz im Innenhof den idealen Rahmen für Sommertreffen. Ein separater Keller und ein Lagerraum sorgen für zusätzliche Funktionalität und machen das Haus praktisch und vielseitig. Dank der erstklassigen Ausrichtung und der ruhigen, zentralen Lage sind mehrere Einheiten für die Nutzung als Ferienvermietung konzipiert und bieten während der Touristensaison ein hervorragendes Einkommenspotenzial. Diese Immobilie ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die in den Tourismusmarkt auf der Insel Krk einsteigen möchten, oder für jeden, der einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit flexiblem Wohnraum sucht, der seinen Bedürfnissen entspricht. Baška, bekannt für seine kristallklaren Strände und die atemberaubende Landschaft, ist eines der beliebtesten Reiseziele auf der Insel Krk. Mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet Baška alles, was für einen entspannten, hochwertigen Lebensstil oder ein attraktives touristisches Erlebnis erforderlich ist. Ref: RE-U-34695 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Baška, Halbinsel Krk, 200 m vom Meer entfernt! Zu verkaufen: die Hälfte eines charmanten Doppelhauses mit einer Gesamtfläche von 190 m² im Zentrum von Baška, das traditionellen und mediterranen Charme vereint. Das zweistöckige Haus verfügt über vier Wohneinheiten und eignet sich daher ideal für die Vermietung oder das Wohnen mehrerer Generationen. In diesen Einheiten finden Sie insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Wohnzimmer, sowie 4 Küchen, 5 Badezimmer und eine zusätzliche Außentoilette. Jede Einheit ist voll möbliert und gewährleistet einen komfortablen Aufenthalt für Gäste oder Bewohner. Das Anwesen verfügt über zwei Loggias, einen Balkon und eine geräumige Terrasse, auf der Sie den atemberaubenden Meerblick und die Sonnenuntergänge genießen können. Der Hof umfasst 5 Parkplätze, von denen 4 überdacht sind – ein zusätzlicher Komfort für Gäste oder größere Familien. Darüber hinaus bieten eine Außendusche und ein Grillplatz im Innenhof den idealen Rahmen für Sommertreffen. Ein separater Keller und ein Lagerraum sorgen für zusätzliche Funktionalität und machen das Haus praktisch und vielseitig. Dank der erstklassigen Ausrichtung und der ruhigen, zentralen Lage sind mehrere Einheiten für die Nutzung als Ferienvermietung konzipiert und bieten während der Touristensaison ein hervorragendes Einkommenspotenzial. Diese Immobilie ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die in den Tourismusmarkt auf der Insel Krk einsteigen möchten, oder für jeden, der einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit flexiblem Wohnraum sucht, der seinen Bedürfnissen entspricht. Baška, bekannt für seine kristallklaren Strände und die atemberaubende Landschaft, ist eines der beliebtesten Reiseziele auf der Insel Krk. Mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet Baška alles, was für einen entspannten, hochwertigen Lebensstil oder ein attraktives touristisches Erlebnis erforderlich ist. Ref: RE-U-34695 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Maison jumelée avec 4 unités au cœur de Baška, péninsule de Krk, à 200 m de la mer ! A vendre : la moitié d'une charmante maison jumelée d'une superficie totale de 190 m² dans le centre de Baška, alliant attrait traditionnel et méditerranéen. Cette maison de deux étages contient quatre unités résidentielles, ce qui la rend idéale pour des opportunités de location ou de vie multigénérationnelle. Dans ces unités, vous trouverez un total de 10 pièces, dont 6 chambres et 4 salons, ainsi que 4 cuisines, 5 salles de bains et des toilettes extérieures supplémentaires. Chaque unité est entièrement meublée, garantissant un séjour confortable aux invités ou aux résidents. La propriété dispose de deux loggias, d'un balcon et d'une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de la vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil. La cour comprend 5 places de parking, dont 4 couvertes, un confort supplémentaire pour les invités ou les familles nombreuses. De plus, une douche extérieure et un espace barbecue dans la cour offrent un cadre idéal pour les rassemblements estivaux. Une cave et un débarras séparés ajoutent de la fonctionnalité, rendant la maison à la fois pratique et polyvalente. Avec son orientation privilégiée et son emplacement central et paisible, plusieurs unités sont conçues pour être utilisées comme locations de vacances, présentant un excellent potentiel de revenus pendant la saison touristique. Cette propriété est une opportunité d'investissement de premier ordre pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché du tourisme sur l'île de Krk ou pour toute personne recherchant un style de vie méditerranéen tranquille avec un espace de vie flexible adapté à leurs besoins. Baška, célèbre pour ses plages aux eaux cristallines et ses paysages époustouflants, est l'une des destinations les plus populaires de l'île de Krk. Avec de nombreux restaurants, boutiques, sites culturels et possibilités de loisirs, Baška offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie détendu et de qualité ou pour une expérience touristique attrayante. Ref: RE-U-34695 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Двухквартирный дом с 4 квартирами в самом центре Башки, полуостров Крк, в 200 метрах от моря! Продается половина очаровательного двухквартирного дома общей площадью 190 кв. м. в центре Башки, сочетающего в себе традиционный и средиземноморский стиль. Этот двухэтажный дом содержит четыре жилых помещения, что делает его идеальным для сдачи в аренду или проживания нескольких поколений. В этих помещениях вы найдете в общей сложности 10 комнат, включая 6 спален и 4 гостиные, а также 4 кухни, 5 ванных комнат и дополнительный туалет на улице. Каждое помещение полностью меблировано, что обеспечивает комфортное пребывание для гостей или жильцов. В собственности есть две лоджии, балкон и просторная терраса, идеально подходящая для наслаждения потрясающим видом на море и закатами. Во дворе есть 5 парковочных мест, 4 из которых крытые — дополнительное удобство для гостей или больших семей. Кроме того, летний душ и зона барбекю во дворе предлагают идеальную обстановку для летних посиделок. Отдельный подвал и кладовая добавляют функциональности, делая дом практичным и универсальным. Благодаря своей первоклассной ориентации и тихому центральному расположению, несколько единиц предназначены для использования в качестве сдачи в аренду на время отпуска, представляя собой отличный потенциальный доход во время туристического сезона. Эта недвижимость — отличная возможность для инвестиций для тех, кто хочет выйти на рынок туризма на острове Крк, или для тех, кто ищет спокойный средиземноморский образ жизни с гибким жилым пространством, соответствующим их потребностям. Башка, известная своими кристально чистыми пляжами и потрясающими пейзажами, является одним из самых популярных направлений на острове Крк. С многочисленными ресторанами, магазинами, культурными объектами и возможностями для отдыха, Башка предлагает все необходимое для расслабленного, высококачественного образа жизни или привлекательного туристического опыта. Ref: RE-U-34695 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Semi-Detached House with 4 Units in the Heart of Baška, Krk Peninsula, 200m from the Sea! For sale: a half of a charming semi-detached house with a total area of 190 sq.m. in the center of Baška, blending traditional and Mediterranean appeal. This two-story house contains four residential units, making it ideal for rental opportunities or multi-generational living. Across these units, you'll find a total of 10 rooms, including 6 bedrooms and 4 living rooms, along with 4 kitchens, 5 bathrooms, and an additional outdoor toilet. Each unit is fully furnished, ensuring a comfortable stay for guests or residents. The property features two loggias, a balcony, and a spacious terrace, perfect for enjoying the stunning sea views and sunsets. The yard includes 5 parking spaces, with 4 of them covered—an added convenience for guests or larger families. In addition, an outdoor shower and barbecue area in the courtyard offer an ideal setup for summer gatherings. A separate cellar and storage room add functionality, making the house both practical and versatile. With its prime orientation and peaceful central location, several units are designed for use as vacation rentals, presenting excellent income potential during the tourist season. This property is a prime investment opportunity for those looking to enter the tourism market on Krk Island or for anyone seeking a tranquil Mediterranean lifestyle with flexible living space to suit their needs. Baška, renowned for its crystal-clear beaches and stunning scenery, is one of the most popular destinations on Krk Island. With numerous restaurants, shops, cultural sites, and recreational options, Baška offers everything needed for a relaxed, high-quality lifestyle or attractive tourist experience. Ref: RE-U-34695 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Aktenzeichen:
ZLWS-T2405
Land:
HR
Stadt:
Krk
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
190 m²
Größe des Grundstücks:
162 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
5