DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Veli Lošinj
620.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T2376
/ re-u-33767
Aktenzeichen:
ZLWS-T2376
Land:
HR
Stadt:
Veli Lošinj
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
266 m²
Schlafzimmer:
9
Badezimmer:
3
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage auf der Insel Lošinj, nur wenige Minuten von wunderschönen Stränden und dem Meer entfernt.
Das komplett möblierte Haus erstreckt sich über 266 m² und ist von einem sorgfältig gepflegten Garten mit Sommerküche und farbenfrohen Blumenbeeten umgeben.
Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen und beinhaltet vier separate Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen mit 30 m² und 35 m², während im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils großzügige 65 m² große Wohnungen liegen.
Jede Wohnung im ersten Stock verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer.
Von den Loggias auf jeder Etage genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und von der zweiten Etage aus haben Sie zudem einen Blick auf das Meer.
In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses Anwesen mit seinen vier einzelnen Apartments und seiner hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres und der Hauptattraktionen von Mali Lošinj großes Potenzial für die touristische Vermietung. Ref: RE-U-33767 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Haus mit drei Wohnungen in einem ruhigen Teil der Insel Mali Losinj, 500 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage auf der Insel Lošinj, nur wenige Minuten von wunderschönen Stränden und dem Meer entfernt.
Das komplett möblierte Haus erstreckt sich über 266 m² und ist von einem sorgfältig gepflegten Garten mit Sommerküche und farbenfrohen Blumenbeeten umgeben.
Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen und beinhaltet vier separate Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen mit 30 m² und 35 m², während im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils großzügige 65 m² große Wohnungen liegen.
Jede Wohnung im ersten Stock verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer.
Von den Loggias auf jeder Etage genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und von der zweiten Etage aus haben Sie zudem einen Blick auf das Meer.
In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses Anwesen mit seinen vier einzelnen Apartments und seiner hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres und der Hauptattraktionen von Mali Lošinj großes Potenzial für die touristische Vermietung. Ref: RE-U-33767 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison avec trois appartements dans un quartier calme de l'île de Mali Losinj, à 500m de la mer !
Une maison individuelle est à vendre dans un endroit recherché et paisible sur l'île de Lošinj, à quelques minutes de belles plages et de la mer.
Entièrement meublée, la maison s'étend sur 266 m² et est entourée d'un jardin méticuleusement entretenu, doté d'une cuisine d'été et de parterres de fleurs vibrants.
La propriété se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages supplémentaires, comprenant quatre unités résidentielles distinctes.
Le rez-de-chaussée comprend deux appartements plus petits de 30 m² et 35 m², tandis que les premier et deuxième étages abritent chacun des appartements spacieux de 65 m².
Chaque appartement au premier étage comprend trois chambres, un salon avec une cuisine ouverte et un coin repas, ainsi qu'une salle de bain.
Les loggias de chaque étage offrent de jolies vues sur la verdure environnante, tandis que le deuxième étage offre également une vue sur la mer.
Située dans un quartier tranquille, cette propriété offre un grand potentiel de location touristique, avec ses quatre appartements individuels et son excellent emplacement près de la mer et des principales attractions de Mali Lošinj. Ref: RE-U-33767 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Дом с тремя квартирами в тихой части острова Мали Лошинь, в 500 метрах от моря!
Продается отдельный дом в престижном и тихом месте на острове Лошинь, всего в нескольких минутах от прекрасных пляжей и моря.
Полностью меблированный дом площадью 266 м² окружен ухоженным садом с летней кухней и яркими цветниками.
Недвижимость состоит из первого этажа и двух дополнительных этажей, на которых расположены четыре отдельные жилые квартиры.
На первом этаже расположены две квартиры поменьше площадью 30 м² и 35 м², а на втором и третьем этажах — просторные квартиры площадью 65 м² каждая.
Каждая квартира на первом этаже включает в себя три спальни, гостиную с открытой кухней и обеденной зоной, а также ванную комнату.
С лоджий на каждом этаже открывается прекрасный вид на окружающую зелень, а со второго этажа открывается также вид на море.
Расположенный в тихом районе, этот объект недвижимости предлагает большой потенциал для сдачи в аренду туристам благодаря четырем отдельным апартаментам и прекрасному месторасположению недалеко от моря и основных достопримечательностей Мали-Лошинь. Ref: RE-U-33767 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. House with three apartments in a quiet part of the island Mali Losinj, 500m from the sea!
Detached house is for sale in a desirable and peaceful location on the island of Lošinj, just minutes from beautiful beaches and the sea.
Fully furnished, the house spans 266 m² and is surrounded by a meticulously maintained garden, featuring a summer kitchen and vibrant flower beds.
The property consists of a ground floor and two additional floors, comprising four separate residential units.
The ground floor includes two smaller apartments of 30 m² and 35 m², while the first and second floors each house spacious 65 m² apartments.
Each first-floor apartment includes three bedrooms, a living room with an open kitchen and dining area, and a bathroom.
The loggias on each floor offer lovely views of the surrounding greenery, while the second floor also provides a view of the sea.
Situated in a tranquil area, this property offers great potential for tourist rentals, with its four individual apartments and excellent location near the sea and the main attractions of Mali Lošinj. Ref: RE-U-33767 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.