970.000 EUR
5 Ba
333 m²
Es handelt sich um eine 2008 erbaute Familienvilla in Kaštel Lukšić, die sich durch hochwertige Bauweise, moderne Annehmlichkeiten und Designermöbel auszeichnet. Die Villa besteht aus: Erdgeschoss: Eingang/Veranda Küche Esszimmer Wohnzimmer Bibliothek Badezimmer Abstellraum Großer Balkon Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine Garage mit Lagerraum vorhanden. Erster Stock: 3 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Große Loggia (überdachter Balkon) Zweiter Stock (separate Wohnung): 3 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Salon Große Loggia (überdachter Balkon) Zusätzliche Funktionen: Zentralheizung und Klimaanlage Videoüberwachung Vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien und Designermöbeln eingerichtet Parkplatz für 3 Fahrzeuge Ein separates Nebengebäude, das als Gartenhaus dient und einen Weinkeller beinhaltet Die Villa ist ideal gelegen, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Außerdem liegt sie in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Postämter, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Entfernungen: Trogir: ca. 9 km Split: ca. 18 km Flughafen: nur 5 km entfernt Diese Villa liegt in einer äußerst attraktiven Gegend und bietet sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit für ein Familienleben oder ein hochwertiges Ferienhaus. HINWEIS: In der Nähe befindet sich ein 810 m² großes Grundstück im Eigentum desselben Verkäufers, es kann zusammen mit der Villa erworben werden.
Der Gesamtpreis beträgt 1.250.000 Euro. Ref: RE-LB-30054 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Beeindruckende Villa mit Swimmingpool und Garage in Kastela, nur 250 Meter vom Meer entfernt! Die Villa erstreckt sich über etwa 300 Quadratmeter und liegt auf einem 782 Quadratmeter großen Grundstück.
Es handelt sich um eine 2008 erbaute Familienvilla in Kaštel Lukšić, die sich durch hochwertige Bauweise, moderne Annehmlichkeiten und Designermöbel auszeichnet. Die Villa besteht aus: Erdgeschoss: Eingang/Veranda Küche Esszimmer Wohnzimmer Bibliothek Badezimmer Abstellraum Großer Balkon Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine Garage mit Lagerraum vorhanden. Erster Stock: 3 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Große Loggia (überdachter Balkon) Zweiter Stock (separate Wohnung): 3 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Salon Große Loggia (überdachter Balkon) Zusätzliche Funktionen: Zentralheizung und Klimaanlage Videoüberwachung Vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien und Designermöbeln eingerichtet Parkplatz für 3 Fahrzeuge Ein separates Nebengebäude, das als Gartenhaus dient und einen Weinkeller beinhaltet Die Villa ist ideal gelegen, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Außerdem liegt sie in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Postämter, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Entfernungen: Trogir: ca. 9 km Split: ca. 18 km Flughafen: nur 5 km entfernt Diese Villa liegt in einer äußerst attraktiven Gegend und bietet sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit für ein Familienleben oder ein hochwertiges Ferienhaus. HINWEIS: In der Nähe befindet sich ein 810 m² großes Grundstück im Eigentum desselben Verkäufers, es kann zusammen mit der Villa erworben werden.
Der Gesamtpreis beträgt 1.250.000 Euro. Ref: RE-LB-30054 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Impressionnante villa avec piscine et garage à Kastela à seulement 250 mètres de la mer ! La villa couvre environ 300 mètres carrés et se trouve sur un terrain de 782 mètres carrés.
Il s'agit d'une villa familiale située à Kaštel Lukšić construite en 2008, dotée d'une construction de haute qualité, d'équipements modernes et d'un mobilier design. La villa se compose de: Rez-de-chaussée: Entrée/véranda Cuisine Salle à manger Salon Bibliothèque Salle de bain Débarras Grand balcon De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage avec un espace de rangement. Premier étage : 3 chambres Salle de bain Toilettes séparées Grande loggia (balcon couvert) Deuxième étage (appartement séparé) : 3 chambres Salle de bain Toilettes séparées Salon Grande loggia (balcon couvert) Fonctionnalités supplémentaires : Chauffage central et climatisation Surveillance vidéo Entièrement équipé et meublé avec des matériaux de première qualité et des meubles design Place de parking pour 3 véhicules Un bâtiment auxiliaire séparé, qui sert de maison de jardin et comprend une cave à vin La villa est idéalement située, à seulement 250 mètres de la mer et de la plage. Elle est également proche des services essentiels tels que les écoles, les jardins d'enfants, la poste, les banques, les commerces et les transports en commun. Distances: Trogir : environ 9 km Split : environ 18 km Aéroport : à seulement 5 km Cette villa, située dans un quartier très attractif, offre à la fois confort et commodité pour une vie de famille ou une maison de vacances haut de gamme. REMARQUE : Il y a un terrain de 810 m² à proximité appartenant au même vendeur, il peut être acheté avec la villa.
Le prix global sera de 1 250 000 euros. Ref: RE-LB-30054 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Впечатляющая вилла с бассейном и гаражом в Каштеле, всего в 250 метрах от моря! Площадь виллы составляет около 300 квадратных метров, она расположена на земельном участке площадью 782 квадратных метра.
Это семейная вилла, расположенная в Каштел-Лукшиче, построенная в 2008 году. Она отличается высоким качеством строительства, современными удобствами и дизайнерской мебелью. Вилла состоит из: Первый этаж: Вход/веранда Кухня Столовая Гостиная Библиотека Ванная комната Кладовая Большой балкон. Кроме того, на первом этаже расположен гараж с кладовой. Первый этаж: 3 спальни Ванная комната Отдельный туалет Большая лоджия (крытый балкон) Второй этаж (отдельная квартира): 3 спальни Ванная комната Отдельный туалет Салон Большая лоджия (крытый балкон) Дополнительные возможности: Центральное отопление и кондиционирование воздуха Видеонаблюдение Полностью оборудован и меблирован высококачественными материалами и дизайнерской мебелью. Парковочное место на 3 машины Отдельное вспомогательное здание, которое служит садовым домиком и включает в себя винный погреб. Вилла идеально расположена, всего в 250 метрах от моря и пляжа. Также недалеко находятся основные услуги, такие как школы, детские сады, почта, банки, магазины и общественный транспорт. Расстояния: Трогир: около 9 км Сплит: примерно 18 км Аэропорт: всего в 5 км. Эта вилла, расположенная в очень привлекательном районе, предлагает как комфорт, так и удобства для семейного проживания или в качестве элитного дома для отдыха. ПРИМЕЧАНИЕ: Рядом находится земельный участок площадью 810 кв.м., принадлежащий тому же Продавцу, его можно купить вместе с виллой.
Общая цена составит 1 250 000 евро. Ref: RE-LB-30054 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Impressive villa with swimming pool and garage in Kastela mere 250 meters from the sea!The villa covers approximately 300 square meters and sits on a land plot of 782 square meters.
It is a family villa located in Kaštel Lukšić built in 2008, featuring high-quality construction, modern amenities, and designer furnishings. The villa consists of: Ground Floor: Entrance/veranda Kitchen Dining room Living room Library Bathroom Storage room Large balcony Additionally, the ground floor includes a garage with a storage area. First Floor: 3 bedrooms Bathroom Separate toilet Large loggia (covered balcony) Second floor (separate apartment): 3 bedrooms Bathroom Separate toilet Salon Large loggia (covered balcony) Additional Features: Central heating and air conditioning Video surveillance Fully equipped and furnished with top-quality materials and designer furniture Parking space for 3 vehicles A separate auxiliary building, which serves as a garden house and includes a wine cellar The villa is ideally situated, just 250 meters from the sea and beach. It’s also close to essential services such as schools, kindergartens, post office, banks, shops, and public transportation. Distances: Trogir: approx. 9 km Split: approx. 18 km Airport: just 5 km away This villa, located in a highly attractive area, offers both comfort and convenience for family living or a high-end vacation home.NOTE: There is a land plot of 810 sq.m. nearby in ownership of the same Seller, it can be bought together with the villa.
Overall price will be 1 250 000 eur. Ref: RE-LB-30054 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.