655.000 EUR
3 Ba
190 m²
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Wintergarten mit direktem Zugang zum Swimmingpool. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – zwei davon befinden sich im ersten Stock und eines im Erdgeschoss. Die Villa ist für Geselligkeit und Entspannung konzipiert und bietet reichlich Platz für Spaß und Vergnügen.
Umgeben von friedlichem Grün bietet es absolute Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht. Bregi, das charmante Dorf, in dem sich die Villa befindet, liegt eingebettet in üppige Natur oberhalb von Opatija und bietet einen sensationellen Blick auf die Kvarner Bucht. Opatija und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Stränden, kristallklares Wasser und eine Reihe von touristischen Dienstleistungen. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Ref: RE-U-33208 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Reduziert! Der Preis ist von 795.000 Euro auf 695.000 Euro gefallen! Dieses wunderschöne Anwesen mit 160 m2 liegt auf einem 620 m² großen Grundstück, nur 10 Autominuten vom Meer und Opatija entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Wintergarten mit direktem Zugang zum Swimmingpool. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – zwei davon befinden sich im ersten Stock und eines im Erdgeschoss. Die Villa ist für Geselligkeit und Entspannung konzipiert und bietet reichlich Platz für Spaß und Vergnügen.
Umgeben von friedlichem Grün bietet es absolute Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht. Bregi, das charmante Dorf, in dem sich die Villa befindet, liegt eingebettet in üppige Natur oberhalb von Opatija und bietet einen sensationellen Blick auf die Kvarner Bucht. Opatija und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Stränden, kristallklares Wasser und eine Reihe von touristischen Dienstleistungen. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Ref: RE-U-33208 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. En promotion ! Le prix est passé de 795 000 euros à 695 000 euros ! Cette belle propriété de 160 m2, située sur un terrain de 620 m², se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la mer et d'Opatija.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon spacieux et un jardin d'hiver avec accès direct à la piscine. La villa dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, deux situées au premier étage et une au rez-de-chaussée. Conçue pour la convivialité et la détente, la villa offre un grand espace pour s'amuser et se divertir.
Entouré d'une verdure paisible, il offre une intimité totale ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la baie de Kvarner. Bregi, le charmant village où se trouve la villa, est niché dans une nature luxuriante au-dessus d'Opatija et offre une vue sensationnelle sur la baie de Kvarner. Opatija et ses environs offrent une variété de plages, des eaux cristallines et une gamme de services touristiques. Nous sommes heureux que vous ayez manifesté de l'intérêt pour cette propriété et sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions. Ref: RE-U-33208 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Скидка! Цена снижена с 795 000 евро до 695 000 евро! Эта прекрасная недвижимость площадью 160 м², расположенная на участке площадью 620 м², находится всего в 10 минутах езды от моря и Опатии.
На первом этаже находится кухня, просторная гостиная и зимний сад с прямым доступом к бассейну. Вилла имеет три спальни, каждая с собственной ванной комнатой — две на первом этаже и одна на первом этаже. Созданная для общения и отдыха, вилла предлагает достаточно места для веселья и наслаждения.
Окруженный мирной зеленью, он обеспечивает полную уединенность и захватывающий панорамный вид на море и залив Кварнер. Бреги, очаровательная деревня, где расположена вилла, расположена в окружении пышной природы над Опатией и может похвастаться потрясающими видами на залив Кварнер. Опатия и ее окрестности предлагают множество пляжей, кристально чистую воду и широкий спектр туристических услуг. Мы рады, что вы проявили интерес к этой недвижимости, и готовы ответить на любые ваши вопросы. Ref: RE-U-33208 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discounted! Price fell from 795 000 eur to 695 000 eur! This beautiful property of 160 m2, set on a 620 m² land plot, is just a 10-minute drive from the sea and Opatija.
The ground floor features a kitchen, a spacious living room, and a winter garden with direct access to the swimming pool. The villa has three bedrooms, each with its own bathroom—two located on the first floor and one on the ground floor. Designed for socializing and relaxation, the villa offers ample space for fun and enjoyment.
Surrounded by peaceful greenery, it provides complete privacy along with breathtaking panoramic views of the sea and Kvarner Bay. Bregi, the charming village where the villa is located, is nestled in lush nature above Opatija and boasts sensational views of the Kvarner Bay. Opatija and its surroundings offer a variety of beaches, crystal-clear waters, and a range of tourist services. We are happy you’ve shown interest in this property and are available to answer any questions you may have. Ref: RE-U-33208 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.