1.250.000 EUR
4 Ba
350 m²
Die Villa liegt ca. 5 km vom Meer entfernt auf einer erhöhten Hanglage. Die Villa wurde 2023 gebaut und verfügt über alle Verkaufsunterlagen. Die Villa besteht aus:
- Erdgeschoss - geräumige Garage, Maschinenraum, Abstellraum und Innentreppe zum Wohnbereich der Villa, Wellnessbereich mit Sauna
- 1. Stock - offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Spielzimmer, geräumige überdachte Terrassen und Swimmingpool
- 2. Stock - drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Terrasse/Balkon Der Investor hat die Villa auf höchstem Niveau ausgestattet:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (jeder Raum kann separat beheizt werden)
- alle Zimmer sind klimatisiert,
- Solarenergie,
- Videoüberwachung,
- Alarmsystem,
- Musik-Soundsystem durch die Decken und außerhalb des Hauses,
- elektrische Jalousien,
- Gemälde eines akademischen Malers an den Wänden Eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient! Ref: RE-U-24142 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Perfekte neue moderne Villa mit Meerblick in der Umgebung von Crikvenica!
Die Villa liegt ca. 5 km vom Meer entfernt auf einer erhöhten Hanglage. Die Villa wurde 2023 gebaut und verfügt über alle Verkaufsunterlagen. Die Villa besteht aus:
- Erdgeschoss - geräumige Garage, Maschinenraum, Abstellraum und Innentreppe zum Wohnbereich der Villa, Wellnessbereich mit Sauna
- 1. Stock - offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Spielzimmer, geräumige überdachte Terrassen und Swimmingpool
- 2. Stock - drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Terrasse/Balkon Der Investor hat die Villa auf höchstem Niveau ausgestattet:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (jeder Raum kann separat beheizt werden)
- alle Zimmer sind klimatisiert,
- Solarenergie,
- Videoüberwachung,
- Alarmsystem,
- Musik-Soundsystem durch die Decken und außerhalb des Hauses,
- elektrische Jalousien,
- Gemälde eines akademischen Malers an den Wänden Eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient! Ref: RE-U-24142 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Parfaite nouvelle villa moderne avec vue sur la mer dans les environs de Crikvenica !
La villa est positionnée cca. À 5 km de la mer, en position surélevée. La villa est construite en 2023 et dispose de toute la documentation pour la vente. La villa se compose de :
- rez-de-chaussée - garage spacieux, local technique, débarras et escalier intérieur pour accéder à la partie résidentielle de la villa, espace bien-être avec sauna
- Niveau 1er étage - séjour 'open space' avec cuisine et salle à manger, salle de jeux, spacieuses terrasses couvertes et piscine
- 2ème étage - trois chambres, chacune avec sa salle de bain, terrasse/balcon L'investisseur a équipé la villa au plus haut niveau :
- chauffage au sol avec pompe à chaleur (chaque pièce peut être chauffée séparément)
- toutes les chambres sont climatisées,
- solaire,
- vidéosurveillance,
- système d'alarme,
- système de sonorisation musicale au plafond et à l'extérieur de la maison,
- stores électriques,
- des peintures d'un peintre académique sur les murs Une propriété digne de votre attention! Ref: RE-U-24142 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Прекрасная новая современная вилла с видом на море в окрестностях Цриквеницы!
Вилла расположена ок. 5 км от моря на возвышенности на склоне холма. Вилла построена в 2023 году и имеет всю документацию для продажи. Вилла состоит из:
- первый этаж - просторный гараж, машинное помещение, кладовая и внутренняя лестница, ведущая в жилую часть виллы, оздоровительный центр с сауной.
- Уровень 1-го этажа - гостиная открытого плана с кухней и столовой, игровая комната, просторные крытые террасы и бассейн.
- Уровень 2 этажа - три спальни, каждая со своей ванной комнатой, терраса/балкон Инвестор обустроил виллу на самом высоком уровне:
- пол с подогревом с тепловым насосом (каждую комнату можно отапливать отдельно)
- все номера оборудованы кондиционерами,
- солнечный,
- видеонаблюдение,
- аварийная система,
- музыкальная акустическая система через потолки и снаружи дома,
- электрические жалюзи,
- картины академического художника на стенах Недвижимость, достойная вашего внимания! Ref: RE-U-24142 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Perfect new modern villa with a sea view in Crikvenica surroundings!
Villa is positioned cca. 5 km from the sea on a hillside elevated position. Villa is built in 2023 and has all documentation for sale. The villa consists of:
- ground floor - spacious garage, machine room, storage room and internal staircase to access the residential part of the villa, wellness area with sauna
- 1st floor level - 'open space' living room with kitchen and dining room, games room, spacious covered terraces and swimming pool
- 2nd floor level - three bedrooms, each with its own bathroom, terrace/balcony The investor has equipped the villa at the highest level:
- underfloor heating with a heat pump (each room can be heated separately)
- all rooms are air-conditioned,
- solar,
- video surveillance,
- alarm system,
- music sound system through the ceilings and outside the house,
- electric blinds,
- paintings by an academic painter on the walls A property worthy of your attention! Ref: RE-U-24142 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.