1.160.000 EUR
4 Ba
287 m²
Die Villa besteht aus zwei Etagen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderspielzimmer, ein luxuriöses Schlafzimmer mit Bad, einen Abstellraum, eine Toilette und eine Terrasse. Der Erdgeschossbereich bietet direkten Zugang zum Swimmingpool und zum Whirlpool auf der Etage.
Der beheizte Pool von 72 m2 bietet einen wunderschönen Meerblick.
Eine moderne Innentreppe führt in den ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse. Auf der großzügigen Terrasse gibt es einen Whirlpool mit vier Sitzplätzen und Gartenmöbeln. Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet. Eine zentrale Fußbodenheizung/-kühlung ist installiert. Neben dieser wunderschönen neuen Villa befindet sich ein Parkplatz.
Auf der großzügigen Terrasse gibt es einen großen Ess- und Grillbereich. Die Besonderheiten der Terrassen der Villa sind mit dem Bowers & Wilkins Surround-Sound-System ausgestattet, das über Bluetooth verbunden werden kann.
Der Garten von 1332 m2 ist umgeben von wilder Vegetation, Ruhe und Frieden.
Die Villa bietet absolute Privatsphäre, eine entspannte Umgebung mit herrlichem Blick auf das Meer und die Hügel. Ref: RE-U-12277 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exklusive Supervilla mit Meerblick in der Gegend von Rabac, ca. 4 km vom Meer entfernt! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 236 m2 und liegt in einem ruhigen Dorf auf einem Grundstück von 1332 m2.
Die Villa besteht aus zwei Etagen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderspielzimmer, ein luxuriöses Schlafzimmer mit Bad, einen Abstellraum, eine Toilette und eine Terrasse. Der Erdgeschossbereich bietet direkten Zugang zum Swimmingpool und zum Whirlpool auf der Etage.
Der beheizte Pool von 72 m2 bietet einen wunderschönen Meerblick.
Eine moderne Innentreppe führt in den ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse. Auf der großzügigen Terrasse gibt es einen Whirlpool mit vier Sitzplätzen und Gartenmöbeln. Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet. Eine zentrale Fußbodenheizung/-kühlung ist installiert. Neben dieser wunderschönen neuen Villa befindet sich ein Parkplatz.
Auf der großzügigen Terrasse gibt es einen großen Ess- und Grillbereich. Die Besonderheiten der Terrassen der Villa sind mit dem Bowers & Wilkins Surround-Sound-System ausgestattet, das über Bluetooth verbunden werden kann.
Der Garten von 1332 m2 ist umgeben von wilder Vegetation, Ruhe und Frieden.
Die Villa bietet absolute Privatsphäre, eine entspannte Umgebung mit herrlichem Blick auf das Meer und die Hügel. Ref: RE-U-12277 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Эксклюзивная супер-вилла с видом на море в районе Рабаца ок. 4 км от моря! Вилла общей площадью 236 м2 расположена в тихом поселке на земельном участке площадью 1332 м2.
Вилла состоит из двух этажей.
На первом этаже есть кухня со столовой, просторная гостиная, детская игровая комната, роскошная спальня с ванной комнатой, кладовая, туалет и терраса. На первом этаже есть прямой выход к бассейну и гидромассажной ванне на полу.
Бассейн с подогревом площадью 72 м2 имеет прекрасный вид на море.
Внутренняя современная лестница ведет на второй этаж. На втором этаже расположены три роскошные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу. На просторной террасе есть джакузи на четыре места и уличная мебель. Вилла оборудована высококачественной мебелью и оборудованием. Установлен центральный пол с подогревом/охлаждением. Рядом с этой замечательной новой виллой есть парковка.
На просторной террасе расположена большая зона для обедов и зона барбекю. Особенностью террас виллы является система объемного звучания Bowers & Wilkins, которую можно подключить через Bluetooth.
Сад площадью 1332 м2 окружен дикой растительностью, тишиной и покоем.
Вилла предлагает полную конфиденциальность, спокойную обстановку с прекрасным видом на море и холмы. Ref: RE-U-12277 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exclusive super-villa with sea views in Rabac area cca. 4 km from the sea!The villa has a total area of 236 m2 and is located in a quiet village on a land plot of 1332 sq.m..
The villa consists of two floors.
The ground floor has a kitchen with dining area, spacious living room, children's playroom, luxury bedroom with bathroom, storage room, toilet and terrace. The ground floor space has direct access to the swimming pool and floor hot tub.
The heated swimming pool of 72 m2 has a beautiful sea view.
Internal modern stairs lead to the first floor. Upstairs are three luxury bedrooms, each with its own bathroom and exit to the terrace. On the spacious terrace there is a jacuzzi with four seats and outdoor furniture. The villa is equipped with high quality furniture and equipment. Central underfloor heating / cooling is installed. There is a parking lot next to this wonderful new villa.
On the spacious terrace there is a large area for dining and BBQ zone. The special features of the villa's terraces are equipped with the Bowers & Wilkins surround sound system, which can be connected via Bluetooth.
The garden of 1332 m2 is surrounded by wild vegetation, peace and quiet.
The villa offers complete privacy, relaxed environment with beautiful views of the sea and hills. Ref: RE-U-12277 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Super-villa exclusive avec vue sur la mer dans la région de Rabac cca. A 4 km de la mer ! La villa a une superficie totale de 236 m2 et est située dans un village calme sur un terrain de 1332 m².
La villa se compose de deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, un salon spacieux, une salle de jeux pour enfants, une chambre de luxe avec salle de bains, débarras, toilettes et terrasse. L'espace du rez-de-chaussée a un accès direct à la piscine et au bain à remous au sol.
La piscine chauffée de 72 m2 bénéficie d'une belle vue mer.
Des escaliers internes modernes mènent au premier étage. A l'étage se trouvent trois chambres de luxe, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse. Sur la terrasse spacieuse se trouve un jacuzzi avec quatre places et mobilier de jardin. La villa est équipée de mobilier et d'équipements de haute qualité. Un chauffage/refroidissement central au sol est installé. Il y a un parking à côté de cette magnifique villa neuve.
Sur la terrasse spacieuse il y a un grand espace pour manger et un espace barbecue. Les particularités des terrasses de la villa sont équipées du système de son surround Bowers & Wilkins, qui peut être connecté via Bluetooth.
Le jardin de 1332 m2 est entouré d'une végétation sauvage, calme et tranquillité.
La villa offre une intimité totale, un environnement détendu avec de belles vues sur la mer et les collines. Ref: RE-U-12277 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.