1.700.000 EUR
4 Ba
320 m²
Die Villa befindet sich auf einem wunderschönen Territorium von 3700 qm. Land (selten für Kroatien!) Die Villa wurde 2021 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 300 m2, die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilt.
Im Erdgeschoss gibt es ein elegant eingerichtetes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Sauna und ein Zimmer mit Whirlpool und Dusche. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine geräumige Terrasse mit einem beheizten Pool und einem Essbereich im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, zusätzliches Badezimmer, WC, Waschküche. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Ausblick. Innerhalb des weitläufigen und gepflegten Gartens gibt es einen Kinderspielplatz, verschiedene Sportanlagen, Parkplätze für 6 Autos. Das gesamte Anwesen ist von wunderschöner unberührter Natur umgeben, die Ruhe und Privatsphäre bietet und ideal ist, um dem geschäftigen Stadtleben zu entfliehen. Der Flughafen Split ist 30 km von der Villa entfernt. Ref: RE-LB-IRO1443 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Elegante moderne Villa mit Schwimmbad befindet sich in einem ruhigen Dorf Zrnovica in der Nähe von Split, 3 km vom Meer und den Stränden und nur 500 m von allen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem wunderschönen Territorium von 3700 qm. Land (selten für Kroatien!) Die Villa wurde 2021 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 300 m2, die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilt.
Im Erdgeschoss gibt es ein elegant eingerichtetes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Sauna und ein Zimmer mit Whirlpool und Dusche. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine geräumige Terrasse mit einem beheizten Pool und einem Essbereich im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, zusätzliches Badezimmer, WC, Waschküche. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Ausblick. Innerhalb des weitläufigen und gepflegten Gartens gibt es einen Kinderspielplatz, verschiedene Sportanlagen, Parkplätze für 6 Autos. Das gesamte Anwesen ist von wunderschöner unberührter Natur umgeben, die Ruhe und Privatsphäre bietet und ideal ist, um dem geschäftigen Stadtleben zu entfliehen. Der Flughafen Split ist 30 km von der Villa entfernt. Ref: RE-LB-IRO1443 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Элегантная современная вилла с бассейном расположена в тихой деревне Зрновица недалеко от Сплита, в 3 км от моря и пляжей и всего в 500 м от всех необходимых удобств для приятного отдыха.
Вилла расположена на великолепной территории площадью 3700 кв.м. земли (редкость для Хорватии!) Вилла построена в 2021 году и имеет жилую площадь 300 м2, распределенную на первом и втором этажах.
На первом этаже находится элегантно оформленная гостиная с кухней и столовой, сауна и комната с джакузи и душем. Гостиная выходит на просторную террасу с бассейном с подогревом и обеденной зоной на открытом воздухе.
На верхнем этаже расположены четыре спальни с ванными комнатами, дополнительная ванная, туалет, прачечная. Две спальни имеют выход на террасу с прекрасным видом. Внутри просторного и благоустроенного сада есть детская площадка, различные спортивные сооружения, парковка на 6 автомобилей. Вся собственность окружена красивой нетронутой природой, которая обеспечивает покой и уединение и идеально подходит для побега от городской суеты. Аэропорт Сплита находится в 30 км от виллы. Ref: RE-LB-IRO1443 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Elegant modern villa with swimming is located in a quiet village Zrnovica near Split, 3 km from the sea and beaches, and only 500 m from all necessary facilities for a pleasant stay.
Villa is placed on gorgeous territory of 3700 sq.m. of land (rare for Croatia!)The villa built is in 2021 and has a living area of 300 m2 distributed on the ground floor and first floor.
On the ground floor there is an elegantly decorated living room with a kitchen and dining room, a sauna and a room with a jacuzzi and a shower. The living room opens onto a spacious terrace with a heated pool and an outdoor dining area.
On the upper floor there are four bedrooms with attached bathrooms, additional bathroom, toilet, laundry room. Two bedrooms have access to a terrace with a stunning view.Inside the spacious and landscaped garden there is a children's playground, various sports facilities, parking for 6 cars.The entire property is surrounded by beautiful untouched nature, which provides peace and privacy and is ideal for escaping from the busy city life.Split Airport is 30 km from the villa. Ref: RE-LB-IRO1443 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Elégante villa moderne avec piscine est située dans un village calme de Zrnovica près de Split, à 3 km de la mer et des plages, et à seulement 500 m de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
La villa est placée sur un magnifique territoire de 3700 m². de terrain (rare pour la Croatie !) La villa construite est en 2021 et a une surface habitable de 300 m2 répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a un salon élégamment décoré avec une cuisine et une salle à manger, un sauna et une pièce avec un jacuzzi et une douche. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse avec une piscine chauffée et un coin repas extérieur.
A l'étage supérieur, il y a quatre chambres avec salles de bains attenantes, une salle de bains supplémentaire, des toilettes, une buanderie. Deux chambres ont accès à une terrasse avec une vue imprenable. À l'intérieur du jardin spacieux et paysager, il y a une aire de jeux pour enfants, diverses installations sportives, un parking pour 6 voitures. Toute la propriété est entourée d'une belle nature intacte, qui offre paix et intimité et est idéale pour échapper à la vie trépidante de la ville. L'aéroport de Split est à 30 km de la villa. Ref: RE-LB-IRO1443 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.