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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Pleubian
415.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T809186
/ 448485noe
Aktenzeichen:
YYWE-T809186
Land:
FR
Stadt:
PLEUBIAN
Postleitzahl:
22610
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
124 m²
Größe des Grundstücks:
1.242 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
2
Anzahl an Stockwerken:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Elektrisch
Energieverbrauch:
186
Treibhausgasemissionen:
7
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Kamin:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Lannion | 1.891 EUR | - |
| Guingamp | 1.388 EUR | - |
| Saint-Brieuc | - | 1.862 EUR |
| Département Côtes-d'Armor | 1.675 EUR | - |
D'une surface habitable d'environ 124 m², elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 242 m², elle bénéficie d'un bel extérieur, rare dans ce secteur proche littoral. Le jardin permet de profiter du calme, des beaux jours et d'un cadre agréable à quelques minutes de la mer.
Un garage, du stationnement extérieur et des espaces de rangement complètent l'ensemble.
Son emplacement est un véritable atout : L'Armor, la plage de Pors Rand accessible à pied, les sentiers côtiers à proximité et l'environnement recherché de la Presqu'île Sauvage.
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale proche mer que pour une résidence secondaire en Bretagne.
Les atouts :
secteur recherché de L'Armor ;
plage de Pors Rand accessible à pied ;
maison construite en 2001 ;
environ 124 m² habitables ;
3 chambres ;
2 salles d'eau ;
pièce de vie avec cheminée ;
cuisine aménagée et équipée ;
garage ;
stationnement extérieur ;
terrain arboré de 1 242 m² ;
environnement calme proche littoral ;DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 220 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 415 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, dont 15 000 euros d'honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie Nouvel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438329NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen A L'Armor, Pleubian, maison de 2001 avec 3 chambres, garage, jardin arboré de 1 242 m² et plage de Pors Rand accessible à pied.A Pleubian, dans le secteur recherché de L'Armor, découvrez cette maison construite en 2001, située à proximité de la plage de Pors Rand, au coeur de la Presqu'île Sauvage.
D'une surface habitable d'environ 124 m², elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 242 m², elle bénéficie d'un bel extérieur, rare dans ce secteur proche littoral. Le jardin permet de profiter du calme, des beaux jours et d'un cadre agréable à quelques minutes de la mer.
Un garage, du stationnement extérieur et des espaces de rangement complètent l'ensemble.
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Les atouts :
secteur recherché de L'Armor ;
plage de Pors Rand accessible à pied ;
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environ 124 m² habitables ;
3 chambres ;
2 salles d'eau ;
pièce de vie avec cheminée ;
cuisine aménagée et équipée ;
garage ;
stationnement extérieur ;
terrain arboré de 1 242 m² ;
environnement calme proche littoral ;DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 220 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 415 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, dont 15 000 euros d'honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie Nouvel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438329NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
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