419.175 EUR
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Maison de plain-pied sur sous-sol total
510.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T720229
/ 393965vdc
Aktenzeichen:
YYWE-T720229
Land:
FR
Stadt:
LE PERRAY EN YVELINES
Postleitzahl:
78610
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
160 m²
Größe des Grundstücks:
835 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
1
Anzahl an Stockwerken:
2
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
212
Treibhausgasemissionen:
46
Parkplätze:
1
Eingangstelefon:
Ja
Kamin:
Ja
Terasse:
Ja
Dachboden:
Ja
Keller:
Ja
A proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec un salon cathédrale et une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées chaleureuses.
Un accès direct à une grande terrasse, offrant un bel espace extérieur avec un coin barbecue à aménager selon vos envies.
Côté nuit : Quatre chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative.
Une mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint.
En annexe, profitez d'un sous-sol complet, comprenant :
Un garage, une cave, une salle de jeux, un espace de stockage
Ses atouts :
- Maison de plain-pied
- Très lumineuse grâce à sa double exposition
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
DPE : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros.
Prix : 510000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 493000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 393965VDC - Mandat N°393965. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 78610- LE PERRAY EN YNES- Maison idéalement située à proximité de toutes les commodités. (3.45 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)