355.266 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Châteaubriant
355.266 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T692715
/ 378385elf
Aktenzeichen:
YYWE-T692715
Land:
FR
Stadt:
CHATEAUBRIANT
Postleitzahl:
44110
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
225 m²
Größe des Grundstücks:
2.100 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Anzahl an Stockwerken:
2
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
108
Treibhausgasemissionen:
22
Eingangstelefon:
Ja
Kamin:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
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| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
| Département Ille-et-Vilaine | 2.645 EUR | 4.468 EUR |
| Nantes | 4.212 EUR | 4.752 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3.448 EUR | 4.166 EUR |
| Rezé | 3.636 EUR | 4.016 EUR |
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A l'étage, une grande mézzanine ouverte de plus de 30m² pouvant servir de salle de jeux ou de bureau vous desserre 3 grandes chambres avec placard de rangement dont une avec terrasse privative donnant sur le jardin, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant.
Un Garage avec porte motorisée agrémente le bien.Vos enfants pourront jouer en toute sécurité dans le jardin verdoyant et légèrement arboré qui est situé à l'arrière de la maison sur une parcelle d'environ 2000 m² entièrement clos et sans vi-à-vis.
Profitez de la terrasse pour des soirées entre amis ou en famille.ATOUTS :
- Allée goudronnée
- Portail motorisé avec vidéophone
- Aspirateur centralisé
- Possibilité de brancher sa voiture électrique dans le garage
- VMC simple flux
- Plancher chauffant au RDC
- Ouvertures PVC et allu double vitrage à rupture de ponts thermiques
- Toiture en ardoises naturelles
- Fibre optique installéeN'hésitez plus, et venez la visiterPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Emplacement privilégié et idéalement situé dans Châteaubriant, proche des étangs de Choisel, à deux pas des écoles et du centre, venez découvrir cette belle maison de 225m² habitable aux belles prestations.Vous serez séduit au rez-de-chausée par cette immense pièce de vie lumineuse de 90m² avec ses baies vitrées en arrondies, sa double exposition sud-ouest / sud-est et sa cheminée à insert. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et un wc indépendant.
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