199.000 EUR
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Typisches Salisianerhaus mit 5 Zimmern und unabhängiger T3-Wohnung
199.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T691219
/ 377744csec
Aktenzeichen:
YYWE-T691219
Land:
FR
Stadt:
SALIES DE BEARN
Postleitzahl:
64270
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
210 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
7
Anzahl an Stockwerken:
3
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
259
Treibhausgasemissionen:
55
Parkplätze:
1
Kamin:
Ja
Balkon:
Ja
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| Biarritz | 9.117 EUR | 9.285 EUR |
Elle est composée d'une maison de 5 pièces - 160 m2 - et d'un appartement T3 indépendant d'environ 50 m2.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre avec salle d'eau et WC, une belle pièce séjour-salon avec cheminée et une cuisine aménagée avec coin repas.
Au premier étage, un bureau et 4 grandes chambres, toutes équipées de point d'eau, dont une avec un balcon et vue sur le Saleys.
La maison a été partiellement rénovée : double vitrage, plancher du rez-de-chaussée, etc...
L'appartement est un duplex avec une entrée indépendante. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas, type véranda, et d'une salle d'eau avec WC, le tout à rénover.
Salies-de-Béarn est une ville thermale, avec golf, casino, tous commerces, située à moins d'une heure des plages basques et landaises et à une heure et demie des pistes de ski.
Prix : 199.000 euros TTC - Honoraires : 9.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 190.000 euros hors honoraires,
Mandat N° : 377744
Maison : DPE 259 : E / GES : 55 E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 et 4940 Euros
Appartement : DPE 814 : G / GES 27
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 et 3920 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377444SEC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr This typical residence is located in the city center of Salies-de-Béarn. It is composed of a 5-room house - 160 m2 - and an independent T3 apartment of approximately 50 m2. On the ground floor, the house offers a bedroom with shower room and WC, a beautiful living room with fireplace and a fitted kitchen with dining area. On the first floor, an office and 4 large bedrooms, all equipped with a water point, one of which has a balcony and a view of the Saleys. The house has been partially renovated: double glazing, ground floor floor, etc. The apartment is a duplex with a separate entrance. It consists of two bedrooms, a kitchen with dining area, veranda type, and a shower room with WC, all to be renovated. Salies-de-Béarn is a spa town, with golf course, casino, all shops, located less than an hour from the Basque and Landes beaches and an hour and a half from the ski slopes. Price: EUR199,000 incl. VAT - Fees: EUR9,000 incl. VAT included buyer's charge, or EUR190,000 excluding fees, Mandate No.: 377744 House: DPE 259: E / GES: 55 E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 3,610 and 4,940 Euros Apartment: DPE 814: G / GES 27 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 2,860 and 3,920 Euros To visit and support you in your project, contact Chantal SERRES-COUSINÉ, on 0671916144 or by email at c.serres-cousine@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Chantal SERRES-COUSINÉ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PAU 342953981 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 377444SEC. The professional guarantees and secures your real estate project. (4.74 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)