299.000 EUR
279.000 EUR
339.000 EUR
299.510 EUR
315.000 EUR
Schlafzimmer 4: 10,3 m² - R aste Raum von: 13 m² mit Zimmerbrunnen und Zugang zu allen Zimmern und dem Bad. Bad: 4 m² - WC1: 2 m² -,WC2: 0,75 m² - Kleines Badezimmer: 4 m² - WC1: 2 m² -,WC2: 0,75 m². kleiner Hauswirtschaftsraum von: 5 6m² - Große Waschküche / Keller / Atelier von 100m² (ehemalige Garage, die in einen Wohnbereich umgewandelt wurde). oder Hauswirtschaftsraum mit einem Glaswand) mit einem einziehbare Kabel s im Dachgeschoss, das als Wohnraum genutzt werden kann. Grundstück von 1830 m² mit Obst- und Zierbäumen und Blumenbeeten. Blick auf den Garten. nik auf auf das Tal des Lo Schwimmbad (50 m²) mit Überdachung. ENERGIE: - Hauptheizung: Kamin für Holzscheite - Umkehrbare Wärmepumpe - Photovolt. Photovoltaik: 25 Photovoltaikmodule mit je 300 Watt Spitzenleistung, d.h. Autarkie. Gas in Flaschen zur Verwendung in der Küche. BIL ENERGIEKONSTRUKTION: Energiekosten für Gesamtkosten für 5 Verwendungszwecke: 795,00 euros/Jahr Heizkosten. e : 584,00 euros / Jahr Kosten für Trinkwasser: 29 euros / Jahr Kosten für Klimaanlagenkosten für Kühlung 28 euros / Jahr Nebenkosten: 28 euros / Jahr ECD B GES A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch: 97 euros / Jahr. Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt aus Ausgehend von Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen zwischen 640 euros und 940 euros Preis 299510 euros Honorar 4% inkl. MwSt. charge acquére ur d.h. 288.000 euros ohne Honorar. Für eine Besichtigung r und begleiten Sie bei Ihrem Projekt, Kontaktieren Sie Henri STREF, unter 07. 89 38 19 32 oder per E-Mail an h.stref@proprietes-privees.com. Besichtigungen an 7 Tagen in der Woche, Treffpunkt vor der Kirche von Monségur, 47150 Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches (Code Monétaire et et Financier, für die Organisation des Besuchs, die Vorlage eines Identitätsnachweises v Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Henri STREF verfasst. sant sous le st atut d'agent commercial immatriculé é au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI RET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Henri STREF erstellt, der als Handelsvertreter im RSAC MONTAUBAN 917 588 212 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, eingetragen ist. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr.30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 euros für T und 120.000 euros für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.Mandat ref: 372603 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mehr anzeigen Weniger anzeigen Entre Villeneuve sur Lot et Monflanquin, 47150, Lot et Garonne: Maison de 8 pièces exceptionnelle au centre d'une petite Bastide, 4 chambres avec nombreux espaces et piscine en haut de la bastide surplombant la vallée du Lot à 238m d'altitude.
LA MAISON comporte:
- Un vaste salon de 41 m²
- Une salle de jeux de: 32 m² ( avec billard à acquérir éventuellement)
- Une cuisine ouverte de 13,5 m² sur le salon
- Une terrasse de 9 m²
- Une cuisine d'été de 4,5 m² fermée et ouvrable sur la terrasse par une baie vitrée coulissante
- Chambre:1: 13,5 m²
- Chambre 2: 12,2 m²
- Chambre 3: 8,60 m²
- Chambre 4: 10,3 m²
- Vaste dégagement de: 13 m² avec fontaine d'intérieur et accédant vers toutes les chambres et SDB.
- SDB de 4 m²
- WC1: 2 m²
-,WC2: 0,75 m²
- Petite buanderie de: 5,6m²
- Large buanderie / Cellier / Atelier de 100m² (Ancien garage transformé en espace à vivre ou buanderie avec baie vitrée)
avec combles emménageables sous combles pouvant servir de chambre d'hôtes.TERRAIN de 1830 m² avec arbres fruitiers , décoratifs et massifs floraux. Vue unique sur la vallée du Lot .
Piscine de 50 m² avec couverture rigide amovible.ENERGIES:
- Chauffage principal : Cheminée pour bûches
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- Photovoltaïque avec 25 panneaux photovoltaïques de 300 W crête chacun. Soit une autonomie électrique de plus
de 80 %. y compris le chauffage de la piscine.
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Coût énergétique total pour 5 usages; 795,00 euros/an
Coût chauffage : 584,00 euros / An
Coût ECS: 29 euros / An
Coût clim pour refroidissement: 28 euros / An
Coûts auxiliaires: 97 euros / An.DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 940 eurosPrix : 299510 euros Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 288 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Visites 7j/7. RDV devant Eglise de Monségur, 47150
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Frankreich 47150, Lot et Garonne, zwischen Villeneuve sur Lot und Monflanquin: Außergewöhnliches 8-Zimmer-Haus im Zentrum einer kleinen Bastide, 4 Schlafzimmer mit viel Platz und Pool auf der Spitze einer Bastide mit Blick auf das Tal des Lot in 238 m Höhe.
Schlafzimmer 4: 10,3 m² - R aste Raum von: 13 m² mit Zimmerbrunnen und Zugang zu allen Zimmern und dem Bad. Bad: 4 m² - WC1: 2 m² -,WC2: 0,75 m² - Kleines Badezimmer: 4 m² - WC1: 2 m² -,WC2: 0,75 m². kleiner Hauswirtschaftsraum von: 5 6m² - Große Waschküche / Keller / Atelier von 100m² (ehemalige Garage, die in einen Wohnbereich umgewandelt wurde). oder Hauswirtschaftsraum mit einem Glaswand) mit einem einziehbare Kabel s im Dachgeschoss, das als Wohnraum genutzt werden kann. Grundstück von 1830 m² mit Obst- und Zierbäumen und Blumenbeeten. Blick auf den Garten. nik auf auf das Tal des Lo Schwimmbad (50 m²) mit Überdachung. ENERGIE: - Hauptheizung: Kamin für Holzscheite - Umkehrbare Wärmepumpe - Photovolt. Photovoltaik: 25 Photovoltaikmodule mit je 300 Watt Spitzenleistung, d.h. Autarkie. Gas in Flaschen zur Verwendung in der Küche. BIL ENERGIEKONSTRUKTION: Energiekosten für Gesamtkosten für 5 Verwendungszwecke: 795,00 euros/Jahr Heizkosten. e : 584,00 euros / Jahr Kosten für Trinkwasser: 29 euros / Jahr Kosten für Klimaanlagenkosten für Kühlung 28 euros / Jahr Nebenkosten: 28 euros / Jahr ECD B GES A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch: 97 euros / Jahr. Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt aus Ausgehend von Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen zwischen 640 euros und 940 euros Preis 299510 euros Honorar 4% inkl. MwSt. charge acquére ur d.h. 288.000 euros ohne Honorar. Für eine Besichtigung r und begleiten Sie bei Ihrem Projekt, Kontaktieren Sie Henri STREF, unter 07. 89 38 19 32 oder per E-Mail an h.stref@proprietes-privees.com. Besichtigungen an 7 Tagen in der Woche, Treffpunkt vor der Kirche von Monségur, 47150 Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches (Code Monétaire et et Financier, für die Organisation des Besuchs, die Vorlage eines Identitätsnachweises v Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Henri STREF verfasst. sant sous le st atut d'agent commercial immatriculé é au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI RET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Henri STREF erstellt, der als Handelsvertreter im RSAC MONTAUBAN 917 588 212 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, eingetragen ist. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr.30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 euros für T und 120.000 euros für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.Mandat ref: 372603 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francia entre Villeneuve sur Lot y Monflanquin 47150, Lot et Garonne,: Excepcional casa de 8 habitaciones en el centro de una pequeña Bastida, 4 habitaciones con mucho espacio y piscina en lo alto de una bastida con vistas al valle del Lot a 238m de altitud.
Dormitorio 4: 10,3 m² - V aste pasillo: 13 m² con fuente interior y acceso a todos los dormitorios y cuartos de baño. Cuarto de baño: 4 m² - WC1: 2 m² -,WC2: 0,75 m² - Pequeño lavadero: 5 m². Pequeño lavadero: 5 ,6m² - Gran lavadero / Bodega / Taller de 100m² (Antiguo garaje convertido en zona de estar o lavadero con ba erie) con com bles emménageable sous combles pouv TERRENO de 1830 m² con árboles frutales decorativos y macizos de flores. u nique on el Lo t valle. Piscina de 50 m² con ENERGÍAS: - Calefacción principal: Chimenea de leña - Bomba de calor reversible - Fotovolt aica con 25 paneles fotovoltaicos, cada uno con una potencia pico de 300 W, lo que significa que la casa es autosuficiente en términos de electricidad. Más del 80% de autosuficiencia en electricidad - Gas envasado para cocinar BIL AN: Coste total de la energía para Coste energético total para 5 usos: 795,00 euros/año. e : 584,00 euros / Año Coste ACS: 29 euros / Año AC co t para refrigeración 28 euros / Año Costes auxiliares: 97 euros / Año. Costes auxiliares: 97 euros / Año. DPE B GES A Costes energéticos medios anuales estimados para uso estándar establecidos por el administrador del edificio. para un uso estándar basado de 2021 precios de la energía: entre entre 640 euros y 940 euros Precio Precio : 299510 euros Tasas 4% inc. 288.000 euros sin tasas. Para visitarle y ayudarle con su proyecto, póngase en contacto con Henri STREF en el 07 89 38 19 32 o por correo electrónico a h.stref@proprietes-privees.com. Visitas los 7 días de la semana. RDV frente a la Eglise de Monségur, 47150 Según el artículo L.561.5 del Code Monétaire et Financier Código, para la organización de la visita, se le pedirá un documento de identidad. Esta venta está garantizada durante 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Henri STREF que actúa bajo el nombre de Henri STREF. sant sous le st atut d'agent commercial immatricul é au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI RET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Henri STREF en calidad de agente comercial inscrito en el RSAC MONTAUBAN 917 588 212 por cuenta de SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital social de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Entreprise póliza n° 120.137.405.Mandato ref : 372603 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) South France, between Villeneuve sur Lot and Monflanquin 47150, Lot et Garonne: Exceptional 8-room house in the center of a small Bastide, 4 bedrooms with numerous spaces and swimming pool at the top of a bastide overlooking the Lot valley at an altitude of 238m. THE HOUSE includes: - A large living room of 41 sqm - A games room of: 32 sqm (with billiards to be purchased if necessary) - A kitchen of 13.5 sqm open to the living room - A terrace of 9 sqm - A kitchen of summer of 4.5 sqm closed and openable onto the terrace through a sliding bay window - Bedroom: 1: 13.5 sqm - Bedroom 2: 12.2 sqm - Bedroom 3: 8.60 sqm - Bedroom 4: 10.3 sqm - Large hallway of: 13 sqm with indoor fountain and access to all bedrooms and bathrooms. - Bathroom of 4 sqm - WC1: 2 sqm - WC2: 0.75 sqm - Small laundry room of: 5.6sqm - Large laundry room / Cellar / Workshop of 100sqm (Old garage transformed into living space or laundry room with bay window) with moveable attic space which can be used as a guest room. LAND of 1830 sqm with fruit trees, decorative trees and floral beds. Unique view of the Lot valley. 50 sqm swimming pool with removable hard cover. ENERGY: - Main heating: Log fireplace - Reversible heat pump - Photovoltaic with 25 photovoltaic panels of 300 W peak each. That is to say an electric autonomy of more than 80%. - Bottled gas for culinary use. ENERGY BALANCE: Total energy cost for 5 uses; EUR795.00/year Heating cost: EUR584.00/year DHW cost: EUR29/year Air conditioning cost for cooling: EUR28/year Auxiliary costs: EUR97/year. DPE B GES A Estimated average amount of annual expenditure d energy for standard use established based on energy prices for the year 2021: between EUR640 and EUR940 Price: EUR299,510 Fees 4% incl. VAT included buyer's charge, i.e. EUR288,000 excluding fees. To visit and support you in your project, contact Henri STREF, on 07 89 38 19 32 or by email at h.stref@proprietes-privees.com. Visits 7 days a week. Meet in front of Eglise de Monségur, 47150 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Henri STREF acting under the status of commercial agent registered with RSAC MONTAUBAN 917 588 212 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 372603 - The professional guarantees and secures your real estate project. of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.