225.000 EUR
250.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Champs-sur-Marne
250.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T660282
/ 345018adub
Aktenzeichen:
YYWE-T660282
Land:
FR
Stadt:
CHAMPS SUR MARNE
Postleitzahl:
77420
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
64 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Elektrisch
Energieverbrauch:
117
Treibhausgasemissionen:
3
Parkplätze:
1
Fahrstuhl:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Balkon:
Ja
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Durchschnittspreis m2 haus |
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| Pontault-Combault | 3.641 EUR | 4.236 EUR |
| Neuilly-Plaisance | 4.573 EUR | 4.994 EUR |
| Le Perreux-sur-Marne | - | 7.099 EUR |
| Chennevières-sur-Marne | - | 4.771 EUR |
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| Lagny-sur-Marne | 3.950 EUR | 4.033 EUR |
| Ormesson-sur-Marne | 4.119 EUR | - |
| Livry-Gargan | 3.518 EUR | 3.459 EUR |
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| Les Pavillons-sous-Bois | - | 4.030 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | 6.078 EUR | 6.201 EUR |
L'appartement de 64,53 m2 Carrez, situé au premier étage avec ascenseur, est composé d'un séjour spacieux donnant sur un balcon et doté d'un grand placard, d'une belle cuisine ouverte aménagée, ainsi que 2 chambres dont l'une donnant sur le balcon, et une salle de bain - WC. Un parking double en sous-sol de la résidence et un local à vélos complètent le bien.
Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon individuel.
La taxe foncière prévisionnelle 2023 est de 1 321 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est d'environ 99 EUR. Copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation, pas de procédures en cours.
DPE : classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 750 EUR.
Bien sous bail d'habitation à compter du 28/10/2023 pour un montant de loyer annuel de 11 400 EUR HC.
Prix : 250 OOO EUR charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06 59 36 95 75 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 228 lots (). Charges annuelles : 1178 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen IDEALEMENT SITUE à Champs-sur-Marne 77420 en centre-ville et au calme, dans une résidence sécurisée de standing datant de 2012, appartement T3 , proche de toutes commodités (arrêts de bus, RER A Noisy-Champs ou Noisiel, écoles, administrations, commerces, autoroute A4 à 5km) et du château. IDEAL INVESTISSEURS.
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