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Umgebung von Tinjan, eine schöne Villa mit 3 Einheiten und einem großen Garten
850.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
XWQY-T941
/ 101689
Aktenzeichen:
XWQY-T941
Land:
HR
Stadt:
Tinjan
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Bebaubar:
Ja
Größe der Immobilie :
420 m²
Größe des Grundstücks:
1.216 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
3
WC:
1
Anzahl an Stockwerken:
1
Stockwerk:
1
Möbliert:
Ja
Ausgestattete Küche:
Ja
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Ruhig gelegen:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Kamin:
Ja
Terasse:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Die Villa verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie eine Toilette. Zukünftige Eigentümer können, wenn sie möchten, jede Wohneinheit separat vermieten.Im Untergeschoss befindet sich eine wunderschön eingerichtete Wohnung, die auch als Taverne für Familien- und Freundestreffen mit einem Innenkamin dienen kann und auch eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sein kann.
Im Erdgeschoss befindet sich die zentrale Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Essbereich und einer großen Terrasse mit Blick auf den Außenpool und die Sommerküche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Im Dachgeschoss wurde ein Raum zur Aufbewahrung überflüssiger Dinge gelassen.Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.Alle Räume sind klimatisiert, und die zentrale Heizungsanlage mit Holz und Pellets wurde installiert. Auf dem Dach sind Photovoltaik-Module für Strom und Solarpanels für Warmwasser installiert.Im wunderschön angelegten Garten befindet sich ein großer Pool mit Liegefläche und eine Sommerküche mit einem Zisterne, die zur Bewässerung des Rasens verwendet wird.
Vor dem Haus befindet sich eine 53 m² große Garage, in der sich der Kessel für die zentrale Heizung und Parkplätze für mehrere Autos befinden.Die Eigentümer haben viel Mühe investiert und große Sorgfalt darauf verwendet, damit jedes Detail des Innen- und Außenbereichs voll zur Geltung kommt.
Da die Villa vermietet wurde, sind die Eigentümer bereit, ihre langjährigen Kunden an den neuen Eigentümer zu übergeben, sodass das etablierte Vermietungsgeschäft fortgesetzt werden kann, wenn Interesse besteht.Die Mikrolokation ist einzigartig und garantiert den zukünftigen Eigentümern maximale Privatsphäre und Ruhe.
Auf jeden Fall eine interessante Immobilie für ein ruhiges Familienleben oder als Mietobjekt für das gesamte Kalenderjahr.Für Details bitte anrufen.ID CODE: 1013Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen V centrální Istrii, v historickém městečku poblíž Tinjanu, se nachází tato krásná vila o rozloze 420 m² se třemi obytnými jednotkami, postavená na pozemku o rozloze 1521 m².Vila se rozkládá na třech podlažích: suterén, přízemí a první patro.
Vila má celkem 8 ložnic a 3 koupelny a jedno WC. Budoucí majitelé mohou, pokud chtějí, pronajímat každou obytnou jednotku samostatně.V suterénu se nachází krásně zařízený byt, který může sloužit jako tavernička pro setkání s rodinou a přáteli, s vnitřním krbem, a může také být samostatným apartmánem se dvěma ložnicemi a koupelnou.
V přízemí se nachází centrální byt s prostorným obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou a velkou terasou s výhledem na venkovní bazén a letní kuchyni, dvě ložnice, toaleta pro hosty a koupelna.
V prvním patře se nachází 4 ložnice, koupelna a terasa.
Na půdě byl ponechán prostor pro uskladnění zbytečných věcí.Vila se prodává plně zařízená a vybavená.Všechny místnosti jsou klimatizované a bylo zavedeno centrální topení na dřevo a pelety. Na střeše jsou nainstalovány fotovoltaické panely na elektřinu a solární panely na teplou vodu.V rámci krásně upravené zahrady se nachází velký bazén s opalovací plochou a letní kuchyně se studnou, která se používá k zavlažování trávníku.
Před domem je garáž o rozloze 53 m², ve které se nachází kotel pro centrální vytápění a parkování pro více automobilů.Majitelé do této nemovitosti investovali mnoho úsilí a věnovali velkou pozornost tomu, aby každý detail interiéru i exteriéru byl plně vyjádřen.
Jelikož byla vila pronajímána, jsou majitelé ochotni předat své dlouholeté klienty novému majiteli, což umožní pokračování ustáleného pronájmu, pokud o to bude zájem.Mikrolokace je jedinečná a zaručuje budoucím majitelům maximální soukromí a klid.
Jedná se o zajímavou nemovitost pro klidný rodinný život nebo jako nemovitost k pronájmu po celý kalendářní rok.Pro podrobnosti prosím zavolejte.ID CODE: 1013Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.In der zentralen Istrien, in der historischen Stadt in der Nähe von Tinjan, befindet sich diese wunderschöne Villa mit einer Fläche von 420 m² mit drei Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1521 m².Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.
Die Villa verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie eine Toilette. Zukünftige Eigentümer können, wenn sie möchten, jede Wohneinheit separat vermieten.Im Untergeschoss befindet sich eine wunderschön eingerichtete Wohnung, die auch als Taverne für Familien- und Freundestreffen mit einem Innenkamin dienen kann und auch eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sein kann.
Im Erdgeschoss befindet sich die zentrale Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Essbereich und einer großen Terrasse mit Blick auf den Außenpool und die Sommerküche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Im Dachgeschoss wurde ein Raum zur Aufbewahrung überflüssiger Dinge gelassen.Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.Alle Räume sind klimatisiert, und die zentrale Heizungsanlage mit Holz und Pellets wurde installiert. Auf dem Dach sind Photovoltaik-Module für Strom und Solarpanels für Warmwasser installiert.Im wunderschön angelegten Garten befindet sich ein großer Pool mit Liegefläche und eine Sommerküche mit einem Zisterne, die zur Bewässerung des Rasens verwendet wird.
Vor dem Haus befindet sich eine 53 m² große Garage, in der sich der Kessel für die zentrale Heizung und Parkplätze für mehrere Autos befinden.Die Eigentümer haben viel Mühe investiert und große Sorgfalt darauf verwendet, damit jedes Detail des Innen- und Außenbereichs voll zur Geltung kommt.
Da die Villa vermietet wurde, sind die Eigentümer bereit, ihre langjährigen Kunden an den neuen Eigentümer zu übergeben, sodass das etablierte Vermietungsgeschäft fortgesetzt werden kann, wenn Interesse besteht.Die Mikrolokation ist einzigartig und garantiert den zukünftigen Eigentümern maximale Privatsphäre und Ruhe.
Auf jeden Fall eine interessante Immobilie für ein ruhiges Familienleben oder als Mietobjekt für das gesamte Kalenderjahr.Für Details bitte anrufen.ID CODE: 1013Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Dans le centre de l'Istrie, dans la ville historique près de Tinjan, se trouve cette belle villa de 420 m² avec trois unités résidentielles, construite sur un terrain de 1521 m².La villa s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
La villa dispose de 8 chambres et de 3 salles de bains, ainsi qu'un WC. Les futurs propriétaires peuvent, s'ils le souhaitent, louer chaque unité résidentielle séparément.Au sous-sol, il y a un appartement magnifiquement décoré, qui peut également servir de taverne pour des réunions familiales et amicales, avec une cheminée intérieure, et peut aussi être un appartement séparé avec deux chambres et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement central avec un grand salon, une cuisine, une salle à manger et une grande terrasse donnant sur la piscine extérieure et la cuisine d'été, deux chambres, un WC pour les invités et une salle de bains.
Au premier étage, il y a 4 chambres, une salle de bains et une terrasse.
Dans les combles, un espace a été laissé pour stocker des objets inutiles.La villa est vendue entièrement meublée et équipée.Toutes les pièces sont climatisées et le chauffage central au bois et aux granulés a été installé. Sur le toit, des panneaux photovoltaïques pour l'électricité et des panneaux solaires pour l'eau chaude ont été installés.Dans le jardin magnifiquement aménagé se trouve une grande piscine avec un espace de baignade et une cuisine d'été avec une citerne utilisée pour l'irrigation du gazon.
Devant la maison, il y a un garage de 53 m², qui abrite la chaudière de chauffage central et un parking pour plusieurs voitures.Les propriétaires ont investi beaucoup d'efforts et ont accordé une grande attention à chaque détail de l'intérieur et de l'extérieur.
Étant donné que la villa a été louée, les propriétaires sont prêts à transmettre leurs clients de longue date au nouveau propriétaire, permettant ainsi la poursuite de l'activité de location établie, s'il y a de l'intérêt.La microlocalisation est unique et garantit aux futurs propriétaires une confidentialité et une tranquillité maximales.
C'est sans aucun doute une propriété intéressante pour une vie familiale paisible ou comme propriété à louer tout au long de l'année.Pour plus de détails, veuillez appeler.ID CODE: 1013Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.U centralnoj Istri, u povijesnom gradiću u blizini Tinjana, smjestila se ova predivna vila površine 420 m2 sa tri stambene jedinice izgrađena na zemljištu od 1521 m2.Vila se proteže na tri etaže: suteren, prizemlje i kat.
Vila ima ukupno 8 spavaćih soba i 3 kupatila te jedan toalet. Budući vlasnici mogu, ukoliko žele, iznajmljivati svaku stambenu jedinicu zasebno.
U suterenu se nalazi prekrasno uređen stan, koji može biti i taverna za druženja obitelji i prijatelja, sa unutarnjim ognjištem, a isto tako može biti i zaseban apartman sa dvije spavaće sobe i kupatilom.
U prizemlju se nalazi centralni stan sa prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom te velikom terasom sa pogledom na vanjski bazen i ljetnu kuhinju, dvije spavaće sobe, toaletom za goste te kupatilom.
Na katu su se smjestile 4 spavaće sobe, kupatilo te terasa.
U potkrovlju je ostavljen prostor za odlaganje suvišnih stvari.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena.Sve su prostorije klimatizirane te je sprovedeno centralno grijanje na drva i pelete. Na krovu su postavljeni foto paneli za struju te solarni paneli za toplu vodu.Unutar prekrasno uređene okućnice smjestio se veliki bazen sa sunčalištem te ljetna kuhinja sa šternom koja se koristi za navodnjavanje travnjaka.
Ispred kuće se nalazi garaža površine 53 m2 u kojoj se nalazi peć za centralno grijanje te parking za više automobila.
Vlasnici su uložili mnogo truda te posvetili veliku pažnju kako bi svaki detalj interijera i eksterijera došao do punog izražaja.
Budući da se vila iznajmljivala, vlasnici su spremni prepustiti svoje dugogodišnje klijente novom vlasniku te se na taj način može nastaviti sa uhodanim poslom iznajmljivanja, ukoliko za to postoji interes.Mikrolokacija je jedinstvena te budućim vlasnicima jamči maksimalnu privatnost i mir.
Svakako zanimljiva nekretnina za miran obiteljski život ili kao nekretnina za iznajmljivanje tijekom čitave kalendarske godine.Za detalje molimo nazvati .ID KOD AGENCIJE: 1013Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Közép-Istria területén, Tinjan közelében, található ez a gyönyörű villa, amely 420 m² alapterületű, három lakóegységgel, 1521 m² területen.A villa három szinten helyezkedik el: pince, földszint és első emelet.
Összesen 8 hálószoba, 3 fürdőszoba és egy toalett található benne. A jövőbeli tulajdonosok, ha szeretnék, külön-külön is kiadhatják a lakóegységeket.A pincében egy gyönyörűen berendezett apartman található, amely lehet egy taverna a család és barátok találkozóira, belső kandallóval, valamint különálló apartmanként is funkcionálhat, két hálószobával és fürdőszobával.
A földszinten egy központi lakás található, tágas nappalival, konyhával, étkezővel és nagy terasszal, kilátással a szabadtéri medencére és nyári konyhára, két hálószobával, vendég toalettel és fürdőszobával.
Az első emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba és terasz található.
A padláson helyet hagytak a felesleges dolgok tárolására.A villa teljesen bútorozva és felszerelve kerül értékesítésre.Minden helyiség légkondicionált, és központi fűtés van bevezetve fával és pellet tüzelőanyaggal. A tetőn napelemes panelek és napkollektorok találhatók a meleg víz előállításához.A csodásan gondozott kertben nagy medence található napozóval, valamint nyári konyha egy vízgyűjtő cisternával, amelyet a gyep öntözésére használnak.
A ház előtt egy 53 m²-es garázs található, amelyben a központi fűtéshez szükséges kazán van, valamint több autó parkolására alkalmas hely.A tulajdonosok sok munkát fektettek abba, hogy minden részlet az enteriőrben és az exteriőrben teljes mértékben kifejeződjön.
Mivel a villát kiadták, a tulajdonosok hajlandóak átadni hosszú távú ügyfeleiket az új tulajdonosnak, lehetővé téve ezzel a már kialakult bérbeadási tevékenység folytatását, ha van rá igény.A mikrolokáció egyedülálló, és a jövőbeli tulajdonosok számára maximális magánéletet és nyugalmat garantál.
Kétségtelenül érdekes ingatlan csendes családi élethez vagy bérbeadás céljára az egész naptári év során.Részletekért kérjük, hívjon.ID CODE: 1013Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.Nella Istria centrale, nel storico paese vicino a Tinjan, si trova questa bellissima villa di 420 m² con tre unità abitative costruita su un terreno di 1521 m².La villa si estende su tre livelli: seminterrato, pianterreno e primo piano.
La villa ha un totale di 8 camere da letto e 3 bagni, oltre a un WC. I futuri proprietari possono, se lo desiderano, affittare ogni unità abitativa separatamente.Nel seminterrato si trova un appartamento splendidamente arredato, che può anche fungere da taverna per riunioni familiari e con amici, con un camino interno, e può anche essere un appartamento separato con due camere da letto e un bagno.
Al pianterreno si trova l'appartamento centrale con un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo e una grande terrazza con vista sulla piscina esterna e sulla cucina estiva, due camere da letto, un WC per gli ospiti e un bagno.
Al primo piano si trovano 4 camere da letto, un bagno e una terrazza.
Nella soffitta è stato lasciato uno spazio per riporre oggetti superflui.La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata.Tutti gli ambienti sono climatizzati e sono stati installati riscaldamento centrale a legna e pellet. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici per l'elettricità e pannelli solari per l'acqua calda.All'interno del meraviglioso giardino paesaggistico si trova una grande piscina con area solarium e una cucina estiva con una cisterna utilizzata per l'irrigazione del prato.
Di fronte alla casa si trova un garage di 53 m² che contiene la caldaia per il riscaldamento centrale e un parcheggio per più auto.I proprietari hanno investito molto impegno e attenzione per garantire che ogni dettaglio dell'interno e dell'esterno sia pienamente espresso.
Poiché la villa è stata affittata, i proprietari sono disposti a trasferire i loro clienti di lunga data al nuovo proprietario, consentendo così la continuazione dell'attività di affitto già avviata, se c'è interesse.La micro-locazione è unica e garantisce ai futuri proprietari la massima privacy e tranquillità.
Sicuramente una proprietà interessante per una vita familiare tranquilla o come proprietà in affitto durante tutto l'anno.Per dettagli, si prega di chiamare.ID CODE: 1013Aleksandar Bruić
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www.investa.hr In centraal Istrië, in de historische stad nabij Tinjan, bevindt zich deze prachtige villa van 420 m² met drie wooneenheden, gebouwd op een perceel van 1521 m².De villa strekt zich uit over drie verdiepingen: een kelder, de begane grond en de eerste verdieping.
De villa heeft in totaal 8 slaapkamers en 3 badkamers, evenals een toilet. Toekomstige eigenaren kunnen, indien gewenst, elke wooneenheid afzonderlijk verhuren.In de kelder bevindt zich een prachtig ingericht appartement, dat ook kan dienen als een taverne voor bijeenkomsten met familie en vrienden, met een interne open haard, en kan ook een aparte appartement zijn met twee slaapkamers en een badkamer.
Op de begane grond bevindt zich het centrale appartement met een ruime woonkamer, keuken, eetkamer en een groot terras met uitzicht op het buitenzwembad en de zomerkeuken, twee slaapkamers, een gasten-wc en een badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en een terras.
Op de zolder is er ruimte gelaten voor het opslaan van overbodige spullen.De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.Alle ruimtes zijn airconditioned en er is centrale verwarming op hout en pellets geïnstalleerd. Op het dak zijn zonnepanelen voor elektriciteit en zonnecollectoren voor warm water geplaatst.In de prachtig aangelegde tuin bevindt zich een groot zwembad met een zonneterras en een zomerkeuken met een waterreservoir dat wordt gebruikt voor het besproeien van het gazon.
Voor het huis is er een garage van 53 m², waarin de ketel voor de centrale verwarming is geplaatst en parkeerruimte voor meerdere auto’s.De eigenaren hebben veel moeite gestoken in het tot leven brengen van elk detail van het interieur en exterieur.
Aangezien de villa verhuurd werd, zijn de eigenaren bereid om hun langdurige klanten aan de nieuwe eigenaar over te dragen, zodat de gevestigde verhuuractiviteiten kunnen worden voortgezet, indien daar interesse in is.De microlocatie is uniek en garandeert toekomstige eigenaren maximale privacy en rust.
Zeker een interessante eigendom voor een rustig gezinsleven of als verhuurobject gedurende het hele kalenderjaar.Voor meer details, graag bellen.ID CODE: 1013Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
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www.investa.hr W centralnej Istrii, w historycznym miasteczku w pobliżu Tinjan, znajduje się ta piękna willa o powierzchni 420 m² z trzema jednostkami mieszkalnymi, zbudowana na działce o powierzchni 1521 m².Willa rozciąga się na trzech poziomach: piwnica, parter i piętro.
Willa ma łącznie 8 sypialni i 3 łazienki oraz jedną toaletę. Przyszli właściciele mogą, jeśli chcą, wynajmować każdą jednostkę mieszkalną osobno.W piwnicy znajduje się pięknie urządzony apartament, który może służyć jako tawerna do spotkań z rodziną i przyjaciółmi, z wewnętrznym kominkiem, a także może być oddzielnym apartamentem z dwiema sypialniami i łazienką.
Na parterze znajduje się centralny apartament z przestronnym salonem, kuchnią, jadalnią oraz dużym tarasem z widokiem na basen zewnętrzny i letnią kuchnię, dwie sypialnie, toaletę dla gości oraz łazienkę.
Na piętrze mieszczą się 4 sypialnie, łazienka oraz taras.
Na poddaszu pozostawiono miejsce do przechowywania zbędnych rzeczy.Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona.Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, a centralne ogrzewanie jest na drewno i pellety. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne do produkcji energii oraz panele słoneczne do podgrzewania wody.Na pięknie urządzonym terenie znajduje się duży basen z miejscem do opalania oraz letnia kuchnia z wodociągiem wykorzystywanym do nawadniania trawnika.
Przed domem znajduje się garaż o powierzchni 53 m², w którym znajduje się piec do centralnego ogrzewania oraz parking dla kilku samochodów.Właściciele włożyli wiele wysiłku i poświęcili dużą uwagę, aby każdy detal wnętrza i zewnętrza był w pełni wyeksponowany.
Ponieważ willa była wynajmowana, właściciele są gotowi przekazać swoje wieloletnie klientów nowemu właścicielowi, co pozwoli na kontynuację ugruntowanego biznesu wynajmu, jeśli istnieje takie zainteresowanie.Mikrolokalizacja jest unikalna i gwarantuje przyszłym właścicielom maksymalną prywatność i spokój.
Z pewnością interesująca nieruchomość dla spokojnego życia rodzinnego lub jako nieruchomość do wynajęcia przez cały rok.Szczegóły, prosimy dzwonić.ID CODE: 1013Aleksandar Bruić
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Tel: +385 52 45 22 22
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.In central Istria, in the historic town near Tinjan, this beautiful villa of 420 m² with three residential units is situated on a plot of 1521 m².The villa extends over three levels: basement, ground floor, and first floor.
It has a total of 8 bedrooms and 3 bathrooms, as well as one toilet. Future owners can, if they wish, rent out each residential unit separately.The basement features a beautifully decorated apartment, which can also serve as a tavern for gatherings with family and friends, with an internal fireplace, and can also be a separate apartment with two bedrooms and a bathroom.
On the ground floor, there is a central apartment with a spacious living room, kitchen, dining area, and a large terrace overlooking the outdoor pool and summer kitchen, two bedrooms, a guest toilet, and a bathroom.
On the first floor, there are 4 bedrooms, a bathroom, and a terrace.
The attic has been left as storage space for unnecessary items.The villa is sold fully furnished and equipped.All rooms are air-conditioned and central heating with wood and pellets has been installed. Solar panels for electricity and hot water are placed on the roof.Within the beautifully landscaped garden, there is a large pool with a sunbathing area and a summer kitchen with a cistern used for irrigating the lawn.
In front of the house, there is a garage of 53 m² containing the central heating boiler and parking for multiple cars.The owners have put a lot of effort into ensuring that every detail of the interior and exterior is fully expressed.
Since the villa has been rented out, the owners are willing to pass on their long-term clients to the new owner, allowing for the continuation of the established rental business, if there is interest.The micro-location is unique, guaranteeing future owners maximum privacy and peace.
Definitely an interesting property for peaceful family life or as a rental property throughout the entire calendar year.For details, please call.ID CODE: 1013Aleksandar Bruić
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