750.000 EUR
5 Z
283 m²
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen V klidné lokalitě v srdci Istrie, jen několik kroků od města Žminj, je na prodej nově postavený moderní přízemní dům s bazénem.Dům o rozloze 233 m² se nachází na pozemku o velikosti 793 m² a skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, tří ložnic, každá s vlastní koupelnou, a také dalších prostor, jako je WC, velká komora, spíž a chodba. Obývací pokoj je dobře prosvětlený díky velkému prosklenému oknu, které vede na terasu, která je pokrytá zelenou pergolou a kde je připraven prostor pro letní kuchyň a grilování. Exteriér zahrnuje také vyhřívaný venkovní bazén obklopený sluneční terasou a upravenou zelenou zahradou.Dům byl postaven v kombinaci tradičního a moderního stylu, vybavený materiály vysoké kvality, podlahovým vytápěním ve všech místnostech, klimatizací v obývacím pokoji a všech ložnicích a přípravou pro instalaci solárních panelů na střeše. Pozemek je zcela oplocený a osázený zelení, a elektrická brána otevírá a zavírá parkoviště, na kterém je místo pro čtyři vozidla, včetně nabíjecí stanice pro elektromobily. Pro zajištění větší bezpečnosti je dům vybaven bezpečnostními dveřmi a systémem video dohledů.Dalšími výhodami tohoto domu jsou materiály vysoké kvality, včetně podlah ze slavonského dubu v obývacím pokoji, kuchyni, jídelně, chodbách a ložnicích, a také keramika první třídy v koupelnách a na terase. PVC okna se trojitým sklem poskytují lepší izolaci a ochrana proti slunci je zajištěna elektrickými hliníkovými roletami.Dům se nachází v klidné lokalitě, v blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou restaurace, obchody, lékárny atd. Je ideální pro rodinný život, odpočinek nebo jako investice do turistického pronájmu. Dům se prodává na klíč.Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte s důvěrou!Dům se nachází v malé osadě v obci Žminj, ve střední Istrii. Obklopen přírodou, nabízí klidné prostředí, ideální pro rodinný život a odpočinek. Blízkost Žminje umožňuje snadný přístup ke všem potřebným zařízením, jako jsou restaurace, obchody a další služby, zatímco přírodní krásy Istrie, cyklistické stezky a historické památky jsou snadno dostupné.ID CODE: 1325Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.In einer ruhigen Lage im Herzen von Istrien, nur wenige Schritte von der Stadt Žminj entfernt, wird ein neugebautes modernes Bungalowhaus mit Pool verkauft.Das Haus mit einer Grundfläche von 233 m² befindet sich auf einem Grundstück von 793 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie weiteren Räumen wie WC, einem großen Abstellraum, einer Speisekammer und einem Flur. Das Wohnzimmer ist dank einer großen Glaswand, die auf die Terrasse führt, gut beleuchtet. Die Terrasse ist mit einer grünen Pergola überdacht, und es gibt einen vorgesehenen Bereich für eine Sommerküche und einen Grill. Der Außenbereich umfasst auch einen beheizten Außenpool, der von einer Sonnenliegefläche umgeben ist, sowie einen gepflegten grünen Garten.Das Haus wurde in einer Kombination aus traditionellem und modernem Stil erbaut und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, sowie eine Vorbereitung für die Installation von Solarpanelen auf dem Dach. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit Grünflächen angelegt, und das elektrische Tor öffnet und schließt den Parkplatz, der Platz für vier Fahrzeuge bietet, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Für zusätzliche Sicherheit ist das Haus mit Einbruchschutz-Türen und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet.Zusätzliche Merkmale dieses Hauses sind hochwertige Baumaterialien, einschließlich slavonischer Eichenböden im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer, in den Fluren und in den Schlafzimmern sowie Keramik der ersten Klasse in den Badezimmern und auf der Terrasse. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine bessere Isolierung, und der Sonnenschutz wird durch elektrische Aluminium-Rollläden gewährleistet.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte, Apotheken usw. Es ist ideal für das Familienleben, Erholung oder als Investition für die touristische Vermietung. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen!Das Haus befindet sich in einer kleinen Siedlung in der Gemeinde Žminj im zentralen Istrien. Umgeben von Natur, bietet es eine ruhige Atmosphäre, ideal für das Familienleben und Erholung. Die Nähe von Žminj ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften und anderen Dienstleistungen, während die natürlichen Schönheiten Istriens, Radwege und historische Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar sind.ID CODE: 1325Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Dans un endroit calme au cœur de l'Istrie, à seulement quelques pas de la ville de Žminj, une maison moderne de plain-pied avec piscine est en vente.La maison, d'une superficie de 233 m², est située sur un terrain de 793 m² et se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que d'autres pièces telles qu'un WC, un grand débarras, un garde-manger et un couloir. Le salon bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une grande baie vitrée qui donne sur la terrasse, qui est couverte d'une pergola verte et où un espace est prévu pour une cuisine d'été et un barbecue. L'extérieur comprend également une piscine chauffée entourée d'une terrasse solarium et un jardin bien entretenu.La maison a été construite dans une combinaison de styles traditionnels et modernes et est équipée de matériaux de haute qualité, de chauffage au sol dans toutes les pièces, de la climatisation dans le salon et toutes les chambres, et d'une préparation pour l'installation de panneaux solaires sur le toit. Le terrain est entièrement clôturé et aménagé avec de la verdure, et le portail électrique ouvre et ferme le parking, qui dispose d'un emplacement pour quatre véhicules, y compris une borne de recharge pour véhicules électriques. Pour plus de sécurité, la maison est équipée de portes blindées et d'un système de vidéosurveillance.Les atouts supplémentaires de cette maison sont les matériaux de construction de haute qualité, notamment des sols en chêne slavonien dans le salon, la cuisine, la salle à manger, les couloirs et les chambres, ainsi que de la céramique de première qualité dans les salles de bains et sur la terrasse. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une meilleure isolation, et la protection solaire est assurée par des volets roulants électriques en aluminium.La maison se trouve dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités importantes telles que des restaurants, des magasins, des pharmacies, etc. Elle est idéale pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement locatif touristique. La maison est vendue clé en main.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance !La maison se trouve dans un petit village situé dans la municipalité de Žminj, en Istrie centrale. Entourée par la nature, elle offre une atmosphère calme, idéale pour la vie en famille et les vacances. La proximité de Žminj permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires telles que des restaurants, des magasins et d'autres services, tandis que les beautés naturelles de l'Istrie, les pistes cyclables et les sites historiques sont facilement accessibles.ID CODE: 1325Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.Na mirnoj lokaciji u središtu Istre, samo nekoliko koraka od gradića Žminj, prodaje se novoizgrađena moderna prizemnica s bazenom.Kuća tlocrtne površine 233 m² smještena je na parceli od 793 m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatnih prostorija poput WC-a, velikog spremišta, ostave i hodnika.
Dnevni boravak je dobro osunčan zahvaljujući velikoj staklenoj stijenki kroz koju se izlazi na terasu koja je natkrivena zelenom pergolom i gdje je predviđen prostor za ljetnu kuhinju i roštilj. Eksterijer obuhvaća i vanjski grijani bazen okružen sunčalištem, te uređenu zelenu okućnicu.Kuća je izgrađena u kombinaciji tradicionalnog i modernog stila, opremljena visokokvalitetnim materijalima, podnim grijanjem u svim prostorijama, klimatizacijom u dnevnoj sobi i svim spavaćim sobama, a na krovu je priprema za instalaciju solarnih panela.
Okućnica je potpuno ograđena i uređena zelenilom, a električna kapija otvara i zatvara parkiralište, na kojem je predviđeno mjesto za četiri vozila, uključujući punjač za električna vozila. Za dodatnu sigurnost, kuća je opremljena protuprovalnim vratima i sustavom videonadzora.Dodatne vrijednosti ove kuće su visokokvalitetni materijali gradnje, uključujući podove od slavonskog hrasta u dnevnoj sobi, kuhinji, blagovaonici, hodnicima i spavaćim sobama, te keramikom prve klase u kupaonicama i na terasi. PVC stolarija s troslojnim staklom doprinosi boljoj izolaciji, a zaštita od sunca osigurana je električnim aluminijskim roletama.Kuća se nalazi u mirnom okruženju, u blizini svih bitnih sadržaja poput restorana, trgovine, ljekarne,... Idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Kuća se prodaje po principu "ključ u ruke".Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, nam se obratite s povjerenjem!Kuća se nalazi u malom naselju smještenom u općini Žminj, u središnjoj Istri. Okruženo prirodom, pruža miran ambijent, idealan za obiteljski život i odmor. Blizina Žminja omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima poput restorana, trgovina i drugih usluga, dok su prirodne ljepote Istre, biciklističke staze i povijesne znamenitosti lako dostupni.ID KOD AGENCIJE: 1325Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr A csendes helyen, Istria szívében, mindössze néhány lépésre a Žminj településtől, eladó egy újonnan épített modern földszintes ház medencével.A 233 m²-es alapterületű ház egy 793 m²-es telken található, és tágas nappali, konyha és étkező, három hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, valamint további helyiségek, mint WC, nagy tárolóhelyiség, kamra és folyosó alkotják. A nappali jól megvilágított, köszönhetően a nagy üvegfalnak, amely a teraszra vezet, amelyet zöld pergola borít, és ahol nyári konyha és grillezőhely is lesz kialakítva. A külső tér tartalmaz egy külső fűtött medencét napozóterasszal és rendezett zöld kerttel.A ház hagyományos és modern stílus kombinációjában épült, magas minőségű anyagokkal, padlófűtéssel minden helyiségben, légkondicionálóval a nappaliban és minden hálószobában, valamint előkészítéssel napelemek telepítésére a tetőn. Az udvar teljesen bekerített és zöld növényzet borítja, az elektromos kapu pedig nyitja és zárja a parkolót, amely négy jármű számára van fenntartva, beleértve az elektromos jármű töltőt is. További biztonság érdekében a ház betörésgátló ajtókkal és videó megfigyelő rendszerrel van felszerelve.A ház további értékei közé tartoznak a magas minőségű építkezési anyagok, beleértve a szlavóniai tölgyfa padlókat a nappaliban, a konyhában, az étkezőben, a folyosókon és a hálószobákban, valamint első osztályú kerámiákat a fürdőszobákban és a teraszon. A PVC nyílászárók háromrétegű üvegezéssel jobb szigetelést biztosítanak, míg az alumínium redőnyök elektromos működtetése biztosítja a nap elleni védelmet.A ház csendes környezetben található, közel minden fontos szolgáltatáshoz, mint éttermek, boltok, gyógyszertárak, stb. Ideális családi élethez, pihenéshez, vagy mint befektetés turisztikai bérbeadásra. A ház kulcsrakész eladó.További információkért vagy a megtekintés egyeztetéséhez kérjük, bátran vegye fel velünk a kapcsolatot!A ház egy kis településen található, a Žminj községben, Istria szívében. A természet által körülvett helyszín nyugodt légkört biztosít, ideális a családi élethez és pihenéshez. A Žminj közelsége lehetővé teszi az összes szükséges szolgáltatás könnyű elérését, mint éttermek, boltok és egyéb szolgáltatások, míg Istria természeti szépségei, kerékpárutak és történelmi nevezetességek könnyen elérhetők.ID CODE: 1325Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.In una posizione tranquilla nel cuore dell'Istria, a pochi passi dal paese di Žminj, è in vendita una villa moderna e recentemente costruita con piscina.La casa, con una superficie di 233 m², è situata su un terreno di 793 m² e si compone di un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e altre stanze come un WC, un ampio ripostiglio, una dispensa e un corridoio. Il soggiorno è ben illuminato grazie alla grande parete vetrata che si apre su una terrazza coperta da una pergola verde, dove è previsto uno spazio per una cucina estiva e un barbecue. L'esterno comprende anche una piscina riscaldata all'aperto circondata da una zona prendisole e un giardino ben curato.La casa è costruita in combinazione di stile tradizionale e moderno, dotata di materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, aria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da letto, e preparazione per l'installazione di pannelli solari sul tetto. Il giardino è completamente recintato e arredato con verde, e il cancello elettrico apre e chiude il parcheggio, che è previsto per quattro veicoli, inclusi un caricatore per veicoli elettrici. Per maggiore sicurezza, la casa è dotata di porte blindate e di un sistema di videosorveglianza.Le caratteristiche aggiuntive di questa casa includono materiali di alta qualità nella costruzione, tra cui pavimenti in quercia slavonica nel soggiorno, cucina, sala da pranzo, corridoi e camere da letto, e ceramiche di prima classe nei bagni e sulla terrazza. Gli infissi in PVC con vetri a triplo strato garantiscono una migliore isolamento, mentre la protezione solare è assicurata da tapparelle elettriche in alluminio.La casa si trova in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi essenziali come ristoranti, negozi, farmacie, ecc. È ideale per la vita familiare, il relax o come investimento per affitti turistici. La casa viene venduta con la formula "chiavi in mano".Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia!La casa si trova in una piccola località nel comune di Žminj, nel cuore dell'Istria. Circondata dalla natura, offre un'atmosfera tranquilla, ideale per la vita familiare e il relax. La vicinanza a Žminj consente un facile accesso a tutti i servizi necessari, come ristoranti, negozi e altri servizi, mentre le bellezze naturali dell'Istria, le piste ciclabili e i luoghi storici sono facilmente raggiungibili.ID CODE: 1325Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Op een rustige locatie in het hart van Istrië, op slechts een paar stappen van het stadje Žminj, wordt een nieuw gebouwde moderne bungalow met zwembad te koop aangeboden.Het huis, met een vloeroppervlak van 233 m², bevindt zich op een perceel van 793 m² en bestaat uit een ruime woonkamer, keuken en eetkamer, drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en andere ruimtes zoals een toilet, grote berging, voorraadkamer en gang. De woonkamer is goed verlicht dankzij een grote glazen wand die naar het terras leidt, dat overdekt is met een groene pergola, en waar ruimte is voorzien voor een zomerkeuken en een barbecue. Het exterieur omvat ook een verwarmd buitenzwembad, omgeven door een zonneterras en een goed onderhouden groene tuin.Het huis is gebouwd in een combinatie van traditionele en moderne stijl en is uitgerust met hoogwaardige materialen, vloerverwarming in alle ruimtes, airconditioning in de woonkamer en in alle slaapkamers, en een voorbereiding voor de installatie van zonnepanelen op het dak. Het terrein is volledig omheind en beplant met groen, en het elektrische hek opent en sluit de parkeerplaats, die plaats biedt aan vier voertuigen, inclusief een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Voor extra veiligheid is het huis uitgerust met inbraakwerende deuren en een videosurveillancesysteem.Andere voordelen van dit huis zijn de hoogwaardige bouwmaterialen, waaronder Slavonisch eiken vloeren in de woonkamer, keuken, eetkamer, gangen en slaapkamers, evenals keramiek van de hoogste kwaliteit in de badkamers en op het terras. PVC ramen met drievoudig glas zorgen voor betere isolatie, en zonwering wordt gegarandeerd door elektrische aluminium rolluiken.Het huis bevindt zich in een rustige omgeving, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals restaurants, winkels, apotheken, enzovoort. Het is ideaal voor gezinsleven, ontspanning of als investering voor toeristische verhuur. Het huis wordt verkocht op basis van "sleutelklaar".Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op!Het huis bevindt zich in een klein dorpje in de gemeente Žminj, in het centrale Istrië. Omgeven door natuur, biedt het een rustige omgeving, ideaal voor gezinsleven en ontspanning. De nabijheid van Žminj zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen, zoals restaurants, winkels en andere diensten, terwijl de natuurlijke schoonheid van Istrië, fietspaden en historische bezienswaardigheden gemakkelijk bereikbaar zijn.ID CODE: 1325Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr W spokojnej lokalizacji w sercu Istrii, zaledwie kilka kroków od miasteczka Žminj, na sprzedaż nowo wybudowany nowoczesny parterowy dom z basenem.Dom o powierzchni użytkowej 233 m² znajduje się na działce o powierzchni 793 m² i składa się z przestronnej salonu, kuchni i jadalni, trzech sypialni, każda z własną łazienką, a także dodatkowych pomieszczeń, takich jak WC, duża spiżarnia, schowek i korytarz. Salon jest dobrze oświetlony dzięki dużej ścianie szklanej, która prowadzi na taras, który jest przykryty zieloną pergolą i gdzie zaplanowane jest miejsce na letnią kuchnię oraz grill. W części zewnętrznej znajduje się również podgrzewany basen otoczony przestrzenią do opalania i zadbanym ogrodem.Dom został zbudowany w połączeniu tradycyjnego i nowoczesnego stylu, wyposażony w materiały wysokiej jakości, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzację w salonie i wszystkich sypialniach oraz przygotowanie do instalacji paneli słonecznych na dachu. Działka jest całkowicie ogrodzona i zagospodarowana zielenią, a elektryczna brama otwiera i zamyka parking, na którym przewidziano miejsce dla czterech pojazdów, w tym ładowarkę dla pojazdów elektrycznych. Dla dodatkowego bezpieczeństwa dom jest wyposażony w drzwi antywłamaniowe i system monitoringu wideo.Dodatkowymi atutami tego domu są materiały budowlane najwyższej jakości, w tym podłogi z dębu sławońskiego w salonie, kuchni, jadalni, korytarzach i sypialniach, a także ceramika pierwszej klasy w łazienkach i na tarasie. Okna PCV z potrójnym szkłem zapewniają lepszą izolację, a ochrona przed słońcem jest zapewniona przez elektryczne aluminiowe rolety.Dom znajduje się w spokojnej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak restauracje, sklepy, apteki itd. Jest idealny do życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja w wynajem turystyczny. Dom jest sprzedawany w systemie "pod klucz".Po więcej informacji lub w celu umówienia się na oględziny, prosimy o kontakt z nami zaufaniem!Dom znajduje się w małej osadzie w gminie Žminj, w centralnej Istrii. Otoczony naturą, zapewnia spokojną atmosferę, idealną do życia rodzinnego i wypoczynku. Bliskość Žminj umożliwia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i inne usługi, a także piękno przyrody Istrii, ścieżki rowerowe i zabytki historyczne są łatwo dostępne.ID CODE: 1325Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.In a peaceful location in the heart of Istria, just a few steps away from the town of Žminj, a newly built modern single-story house with a pool is for sale.The house, with a floor plan of 233 m², is situated on a plot of 793 m² and consists of a spacious living room, kitchen and dining area, three bedrooms, each with its own bathroom, as well as additional rooms such as a WC, a large storage room, pantry, and hallway. The living room is well-lit thanks to a large glass wall leading to a terrace covered with a green pergola, where there is space planned for a summer kitchen and a barbecue. The exterior also features an outdoor heated pool surrounded by a sunbathing area and a well-maintained green garden.The house is built in a combination of traditional and modern styles, equipped with high-quality materials, underfloor heating in all rooms, air conditioning in the living room and all bedrooms, and a preparation for solar panel installation on the roof. The garden is fully fenced and landscaped with greenery, and the electric gate opens and closes the parking lot, which has space for four vehicles, including an electric vehicle charger. For added security, the house is equipped with anti-burglary doors and a video surveillance system.Additional features of this house include high-quality construction materials, including Slavonian oak flooring in the living room, kitchen, dining room, hallways, and bedrooms, and first-class ceramics in the bathrooms and on the terrace. PVC joinery with triple glazing ensures better insulation, while sun protection is provided by electric aluminum blinds.The house is located in a peaceful environment, close to all essential amenities such as restaurants, stores, pharmacies, etc. It is ideal for family living, vacations, or as an investment for tourist rental. The house is sold on a "turnkey" basis.For more information or to arrange a viewing, please contact us with confidence!The house is located in a small settlement in the municipality of Žminj, in central Istria. Surrounded by nature, it offers a peaceful atmosphere, ideal for family living and relaxation. The proximity of Žminj allows for easy access to all necessary amenities such as restaurants, stores, and other services, while the natural beauty of Istria, cycling paths, and historical landmarks are easily accessible.ID CODE: 1325Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr