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Exklusive Wohnung mit Seeblick

Italien > Venetien > Verona > Garda
350.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

2 Z
1 Ba
1 Schla
68 m²
Aktenzeichen: WLCC-T1913 / sv-6342
Dieses Apartment befindet sich in der renommierten Ortschaft Lugana in Sirmione und ist Teil einer prestigeträchtigen Wohnanlage, die direkt am Gardasee liegt. Diese exklusive Residenz verfügt über einen privaten Steg, einen Tennisplatz und einen Hausmeister, der den Bewohnern bei allen Anliegen rund um das Haus hilft. Der Hausmeister ist zudem dafür zuständig, die Boote mit der vorhandenen Slipanlage ins Wasser zu lassen, was der Immobilie eine einzigartige und luxuriöse Note verleiht. Die angebotene Einheit befindet sich im ersten Stock, ist über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Terrasse mit Panoramablick auf den See, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, während man die eindrucksvolle Atmosphäre der umliegenden Landschaft genießt. Die Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in perfekter Harmonie mit der Seenlandschaft und der Ruhe des Gardasees leben möchten.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und wird komplett möbliert verkauft, sodass eine sofort beziehbare Wohnlösung ohne weitere Maßnahmen geboten wird. Das Innere wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um maximale Funktionalität und Raumausnutzung zu gewährleisten. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das sich auf einen Balkon mit Seeblick öffnet und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Küche ist separat und funktional organisiert, um eine optimale Raumnutzung zu ermöglichen. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See genießen kann, das darauf ausgelegt ist, eine optimale Ruheumgebung zu gewährleisten. Schließlich bietet das Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, Komfort und Funktionalität, um alle Bedürfnisse zu erfüllen.Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am See und die kürzlich erfolgte Renovierung aus, die durch den Superbonus 110 % ermöglicht wurde. Diese Maßnahme hat nicht nur die Energieeffizienz der Gebäude verbessert, sondern auch deren Ästhetik aufgewertet und gleichzeitig die langfristigen Betriebskosten gesenkt. Die Residenz ist von einem großen Gemeinschaftsgarten umgeben, der mit einheimischen Pflanzenarten bereichert ist und selten schöne Plätze zum Entspannen, Lesen oder einfach nur zum Genießen der umliegenden Natur und des spektakulären Seeblicks bietet. Diese Wohnlösung stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die eine Hauptresidenz in einem exklusiven Umfeld suchen, als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus zum Erholen wünschen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses Apartment befindet sich in der renommierten Ortschaft Lugana in Sirmione und ist Teil einer prestigeträchtigen Wohnanlage, die direkt am Gardasee liegt. Diese exklusive Residenz verfügt über einen privaten Steg, einen Tennisplatz und einen Hausmeister, der den Bewohnern bei allen Anliegen rund um das Haus hilft. Der Hausmeister ist zudem dafür zuständig, die Boote mit der vorhandenen Slipanlage ins Wasser zu lassen, was der Immobilie eine einzigartige und luxuriöse Note verleiht. Die angebotene Einheit befindet sich im ersten Stock, ist über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Terrasse mit Panoramablick auf den See, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, während man die eindrucksvolle Atmosphäre der umliegenden Landschaft genießt. Die Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in perfekter Harmonie mit der Seenlandschaft und der Ruhe des Gardasees leben möchten.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und wird komplett möbliert verkauft, sodass eine sofort beziehbare Wohnlösung ohne weitere Maßnahmen geboten wird. Das Innere wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um maximale Funktionalität und Raumausnutzung zu gewährleisten. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das sich auf einen Balkon mit Seeblick öffnet und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Küche ist separat und funktional organisiert, um eine optimale Raumnutzung zu ermöglichen. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See genießen kann, das darauf ausgelegt ist, eine optimale Ruheumgebung zu gewährleisten. Schließlich bietet das Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, Komfort und Funktionalität, um alle Bedürfnisse zu erfüllen.Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am See und die kürzlich erfolgte Renovierung aus, die durch den Superbonus 110 % ermöglicht wurde. Diese Maßnahme hat nicht nur die Energieeffizienz der Gebäude verbessert, sondern auch deren Ästhetik aufgewertet und gleichzeitig die langfristigen Betriebskosten gesenkt. Die Residenz ist von einem großen Gemeinschaftsgarten umgeben, der mit einheimischen Pflanzenarten bereichert ist und selten schöne Plätze zum Entspannen, Lesen oder einfach nur zum Genießen der umliegenden Natur und des spektakulären Seeblicks bietet. Diese Wohnlösung stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die eine Hauptresidenz in einem exklusiven Umfeld suchen, als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus zum Erholen wünschen. Questo appartamento si trova nella rinomata località di Lugana a Sirmione ed è parte di un prestigioso complesso residenziale situato direttamente sul Lago di Garda. Questa esclusiva residenza dispone di un pontile privato, un campo da tennis e un custode che assiste i residenti con tutte le esigenze legate alla casa. Inoltre, il custode è responsabile di mettere in acqua le barche utilizzando la rampa di alaggio presente, conferendo così alla proprietà un tocco di unicità e lusso. L'unità proposta si trova al primo piano, è accessibile tramite ascensore e dispone di una terrazza con vista panoramica sul lago, ideale per momenti di relax e convivialità, immergendosi nell'atmosfera suggestiva del paesaggio circostante. La posizione offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in perfetta armonia con la bellezza del lago e la tranquillità del Lago di Garda.L'appartamento, recentemente sottoposto a un intervento di ristrutturazione, viene venduto già arredato, offrendo una soluzione abitativa immediatamente fruibile senza necessità di ulteriori interventi. Gli interni sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli per garantire la massima funzionalità e ottimizzazione degli spazi. La zona giorno si compone di un soggiorno ampio e luminoso, affacciato su un balcone con vista lago, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina è separata e organizzata in modo funzionale per garantire una disposizione ottimale degli spazi. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, da cui si gode della splendida vista sul lago, progettata per garantire un ambiente di riposo ottimale. Infine il bagno, dotato di impianti sanitari di alta qualità, offre comfort e praticità per soddisfare ogni esigenza.Il complesso residenziale si distingue per la sua eccezionale ubicazione direttamente sul lago e per la recente ristrutturazione effettuata mediante l'accesso al superbonus 110%. Questo intervento ha garantito non solo l'efficientamento energetico delle strutture ma ha anche valorizzato esteticamente gli edifici, riducendo al contempo i costi di gestione a lungo termine. Il residence è immerso in un ampio giardino condominiale, arricchito da essenze vegetali autoctone che offre spazi di rara bellezza per il relax, la lettura o semplicemente per ammirare la natura circostante e la vista spettacolare del lago. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una residenza principale in un contesto esclusivo, sia per chi desidera una casa vacanze dove rigenerarsi. To mieszkanie znajduje się w popularnym kurorcie Lugana w Sirmione i jest częścią prestiżowego kompleksu mieszkalnego położonego bezpośrednio nad jeziorem Garda. Ta ekskluzywna rezydencja posiada prywatne molo, kort tenisowy i dozorcę, który pomaga mieszkańcom we wszystkich potrzebach związanych z domem. Ponadto dozorca jest odpowiedzialny za umieszczanie łodzi w wodzie za pomocą obecnej rampy dla łodzi, nadając w ten sposób nieruchomości wyjątkowy i luksusowy charakter. Proponowana jednostka znajduje się na pierwszym piętrze, jest dostępna windą i posiada taras z panoramicznym widokiem na jezioro, idealny na chwile relaksu i biesiady, zanurzając się w sugestywnej atmosferze otaczającego krajobrazu. Lokalizacja oferuje wyjątkową okazję dla tych, którzy chcą żyć w doskonałej harmonii z pięknem jeziora i spokojem jeziora Garda.Mieszkanie, które niedawno przeszło renowację, jest sprzedawane już umeblowane, oferując natychmiastowe rozwiązanie mieszkalne bez potrzeby dalszej interwencji. Wnętrze zostało zaprojektowane z wielką dbałością o szczegóły, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i optymalizację przestrzeni. Część dzienna składa się z dużego i jasnego salonu z widokiem na balkon z widokiem na jezioro, tworząc idealną ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem. Kuchnia jest oddzielna i funkcjonalnie zorganizowana, aby zapewnić optymalną aranżację przestrzeni. Część sypialna obejmuje przestronną dwuosobową sypialnię z bezpośrednim wyjściem na balkon, z którego roztacza się wspaniały widok na jezioro, zaprojektowany tak, aby zagwarantować optymalne warunki do spania. Wreszcie, łazienka, wyposażona w wysokiej jakości urządzenia sanitarne, oferuje komfort i praktyczność, aby zaspokoić każdą potrzebę.Kompleks mieszkaniowy wyróżnia się wyjątkową lokalizacją bezpośrednio nad jeziorem oraz niedawną renowacją przeprowadzoną dzięki dostępowi do 110% superbonusu. Interwencja ta nie tylko zapewniła efektywność energetyczną obiektów, ale także poprawiła estetykę budynków, jednocześnie zmniejszając długoterminowe koszty eksploatacji. Rezydencja jest zanurzona w dużym ogrodzie kondominium, wzbogaconym rodzimymi esencjami roślinnymi, oferującym rzadko spotykane przestrzenie do relaksu, czytania lub po prostu podziwiania otaczającej przyrody i spektakularnego widoku na jezioro. To rozwiązanie mieszkaniowe stanowi idealną okazję zarówno dla osób poszukujących głównej rezydencji w ekskluzywnym otoczeniu, jak i dla tych, którzy chcą mieć dom wakacyjny, w którym mogą zregenerować siły. Эта квартира находится на популярном курорте Лугана в Сирмионе и является частью престижного жилого комплекса, расположенного прямо на озере Гарда. В этой эксклюзивной резиденции есть частный пирс, теннисный корт и смотритель, который помогает жильцам во всех вопросах, связанных с домом. Кроме того, смотритель отвечает за спуск лодок на воду с помощью имеющейся лодочной рампы, что придает недвижимости уникальность и роскошь. Предлагаемый апартамент расположен на втором этаже, доступен на лифте и имеет террасу с панорамным видом на озеро, идеально подходящую для моментов отдыха и общения, погружаясь в вызывающую атмосферу окружающего пейзажа. Это место предлагает уникальную возможность для тех, кто хочет жить в полной гармонии с красотой озера и спокойствием озера Гарда.Квартира, в которой недавно был проведен ремонт, продается уже с мебелью, предлагая сразу же готовое решение для жизни, не требующее дальнейшего вмешательства. Интерьер был разработан с большим вниманием к деталям, чтобы обеспечить максимальную функциональность и оптимизацию пространства. Жилая зона состоит из большой и светлой гостиной, выходящей на балкон с видом на озеро, что создает идеальную непрерывность между внутренним и внешним пространством. Кухня расположена отдельно и функционально организована так, чтобы обеспечить оптимальное расположение помещений. Спальная зона включает просторную спальню с двуспальной кроватью и прямым выходом на балкон, с которого открывается великолепный вид на озеро, созданный для обеспечения оптимальных условий для сна. Наконец, ванная комната, оснащенная высококачественным сантехническим оборудованием, предлагает комфорт и практичность для удовлетворения любых потребностей.Жилой комплекс выделяется своим исключительным расположением прямо на берегу озера и недавней реконструкцией, проведенной благодаря доступу к 110%-ному супербонусу. Это мероприятие не только обеспечило энергоэффективность объектов, но и эстетически украсило здания, снизив при этом долгосрочные эксплуатационные расходы. Резиденция утопает в большом саду кондоминиума, обогащенном эссенциями местных растений, предлагая места редкой красоты для отдыха, чтения или просто любования окружающей природой и захватывающим видом на озеро. Это жилое решение представляет собой идеальную возможность как для тех, кто ищет основную резиденцию в эксклюзивном месте, так и для тех, кто хочет иметь дом для отдыха, где можно восстановить силы. This apartment is located in the popular resort of Lugana in Sirmione and is part of a prestigious residential complex located directly on Lake Garda. This exclusive residence has a private dock, a tennis court, and a janitor who assists residents with all home-related needs. In addition, the janitor is responsible for putting boats in the water using the present boat ramp, thus giving the property a unique and luxurious touch. The proposed unit is located on the second floor, is accessible by elevator, and has a terrace with panoramic views of the lake, ideal for moments of relaxation and conviviality, immersing oneself in the charming atmosphere of the surrounding landscape. The location offers a unique opportunity for those who wish to live in perfect harmony with the beauty of the lake and the tranquility of Lake Garda.The apartment, which has recently undergone a renovation, is sold already furnished, offering an immediately usable living solution without the need for further intervention. The interiors have been designed with great attention to detail to ensure maximum functionality and optimization of space. The living area consists of a large and bright living room, overlooking a balcony with lake view, creating a perfect continuity between inside and outside. The kitchen is separate and functionally organized to ensure an optimal arrangement of spaces. The sleeping area includes a spacious master bedroom with direct access to the balcony, from which you can enjoy the beautiful view of the lake, designed to ensure an optimal sleeping environment. Finally, the bathroom, equipped with high-quality sanitary facilities, offers comfort and practicality to meet every need.The residential complex is distinguished by its exceptional location directly on the lake and the recent renovation carried out through access to the 110% superbonus. This intervention ensured not only energy efficiency of the facilities but also aesthetically enhanced the buildings while reducing long-term operating costs. The residence is surrounded by a large condominium garden, enriched with native plant essences that offers spaces of rare beauty for relaxing, reading or simply admiring the surrounding nature and the spectacular view of the lake. This housing solution represents an ideal opportunity both for those seeking a main residence in an exclusive setting and for those who want a vacation home where they can regenerate.
Aktenzeichen: WLCC-T1913
Land: IT
Stadt: Garda
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 68 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stockwerk: 1
Energieverbrauch: 90

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