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Villa mit Seeblick in Residenz mit Schwimmbad

Italien > Venetien > Verona > Garda
950.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

7 Z
2 Ba
3 Schla
155 m²
Grund 60 m²
Aktenzeichen: WLCC-T1763 / pv-127
Diese sehr exklusive Residenz befindet sich in einer spektakulären Position nur 100 m oberhalb des Hafens von Moniga del Garda (einem der schönsten Häfen am Gardasee) und dennoch in der Nähe des historischen Zentrums. Sie weist eine optimale Relation zwischen Außen- und Innenflächen auf und ermöglicht es Ihnen, eine schöne Zeit am Gardasee zu genießen.Im Inneren erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und ist auf drei Seiten von einem exklusiven 200 m2 großen Garten umgeben, von dem aus Sie den See sehen können. Das Erdgeschoss ist in den Wohnbereich, die abtrennbare und bewohnbare Küche und das Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine aufgeteilt . Alle Zimmer haben Zugang zum privaten Garten und insbesondere der Wohnbereich bietet einen herrlichen Seeblick.Eine elegante Holztreppe führt uns in die erste Etage, bestehend aus dem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett, einem weiteren Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt wird, und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad komplett mit Badewanne und Duschkabine mit Hydromassage. Abgerundet wird die Etage durch ein zweites Badezimmer mit Duschkabine. Alle Zimmer verfügen über eine exklusive Terrasse und sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer aus genießen Sie einen atemberaubenden Seeblick.Die Innenausstattung ist von höchster Qualität, so finden wir antikes Eichenparkett, venezianischen Stuck, Marmorverkleidungen in den Badezimmern und in der Küche, gepanzerte Türen/Holzfenster mit bruchsicherem Doppelverglasung.Das Alarmsystem mit 6 Kameras ist fernsteuerbar. Lokales und ASTRA TV ist in allen Zimmern vorhanden. Der Wohnkomfort ist hoch, auch dank der unabhängigen Fußbodenheizung, der Klimaanlage in jedem Raum und der Außenverkleidung, die die Energieeffizienz verbessert. Das Anwesen wird durch zwei Garagen im Untergeschoss und zwei Gemeinschaftspools vervollständigt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese sehr exklusive Residenz befindet sich in einer spektakulären Position nur 100 m oberhalb des Hafens von Moniga del Garda (einem der schönsten Häfen am Gardasee) und dennoch in der Nähe des historischen Zentrums. Sie weist eine optimale Relation zwischen Außen- und Innenflächen auf und ermöglicht es Ihnen, eine schöne Zeit am Gardasee zu genießen.Im Inneren erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und ist auf drei Seiten von einem exklusiven 200 m2 großen Garten umgeben, von dem aus Sie den See sehen können. Das Erdgeschoss ist in den Wohnbereich, die abtrennbare und bewohnbare Küche und das Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine aufgeteilt . Alle Zimmer haben Zugang zum privaten Garten und insbesondere der Wohnbereich bietet einen herrlichen Seeblick.Eine elegante Holztreppe führt uns in die erste Etage, bestehend aus dem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett, einem weiteren Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt wird, und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad komplett mit Badewanne und Duschkabine mit Hydromassage. Abgerundet wird die Etage durch ein zweites Badezimmer mit Duschkabine. Alle Zimmer verfügen über eine exklusive Terrasse und sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer aus genießen Sie einen atemberaubenden Seeblick.Die Innenausstattung ist von höchster Qualität, so finden wir antikes Eichenparkett, venezianischen Stuck, Marmorverkleidungen in den Badezimmern und in der Küche, gepanzerte Türen/Holzfenster mit bruchsicherem Doppelverglasung.Das Alarmsystem mit 6 Kameras ist fernsteuerbar. Lokales und ASTRA TV ist in allen Zimmern vorhanden. Der Wohnkomfort ist hoch, auch dank der unabhängigen Fußbodenheizung, der Klimaanlage in jedem Raum und der Außenverkleidung, die die Energieeffizienz verbessert. Das Anwesen wird durch zwei Garagen im Untergeschoss und zwei Gemeinschaftspools vervollständigt. Ubicato in una posizione spettacolare a solo 100m dal porto di Moniga del Garda (uno dei porti più belli del Lago del Garda) e vicino al centro storico, questo residence esclusivo mostra un’accurata distribuzione degli spazi esterni ed interni e consente di assaporare al meglio il tempo da trascorrere sul Garda.Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato su tre lati da un giardino esclusivo di 200 mq da cui si vede il lago. Il piano terra è suddiviso tra la zona living, la cucina abitabile e il servizio finestrato completo di lavatrice. Tutte le stanze hanno la possibilità di accedere al giardino privato e, in particolare, la zone giorno ha un una splendida vista lago.Un'elegante scala in legno ci conduce al primo piano, composto dalla prima camera matrimoniale, da un'altra camera adibita a studio e dalla camera padronale con servizio privato completo di vasca e box doccia con funzioni idromassaggio. Il piano viene completato da un secondo servizio completo di box doccia. Tutte le camere hanno un terrazzo esclusivo e, sia dalla camera padronale che dalla seconda camera da letto, si può godere di una vista lago mozzafiato.Le finiture interne sono di altissima qualità, troviamo infatti pavimenti in parquet di quercia antica, stucco veneziano, rivestimenti in marmo nei servizi e in cucina, porte blindate e finestre in legno con serratura antisfondamento in doppio vetro.L'impianto di allarme con 6 telecamere è gestibile da remoto. TV locale e via satellite ASTRA è disponibile in tutte le stanze. Il comfort è alto grazie anche alla presenza del riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata in ogni camera e alla presenza di un cappotto esterno che migliora l’efficienza energetica. La proprietà viene completata da due box auto nel interato e due piscine comuni. Położona w spektakularnej lokalizacji, zaledwie 100 m od portu Moniga del Garda (jednego z najpiękniejszych portów jeziora Garda) i blisko historycznego centrum, ta ekskluzywna rezydencja charakteryzuje się starannym rozmieszczeniem przestrzeni zewnętrznych i wewnętrznych i pozwala w pełni cieszyć się czasem spędzonym nad jeziorem Garda.Wewnątrz nieruchomość znajduje się na dwóch poziomach i jest otoczona z trzech stron ekskluzywnym ogrodem o powierzchni 200 m2, z którego widać jezioro. Parter jest podzielony na część dzienną, kuchnię z jadalnią i łazienkę z oknem wyposażoną w pralkę. Wszystkie pokoje mają dostęp do prywatnego ogrodu, a w szczególności z części dziennej roztacza się wspaniały widok na jezioro.Eleganckie drewniane schody prowadzą nas na pierwsze piętro, składające się z pierwszej sypialni dwuosobowej, kolejnej sypialni używanej jako gabinet oraz głównej sypialni z prywatną łazienką z wanną i kabiną prysznicową z funkcją hydromasażu. Piętro uzupełnia druga łazienka z kabiną prysznicową. Wszystkie pokoje posiadają ekskluzywny taras, a z głównej i drugiej sypialni roztacza się zapierający dech w piersiach widok na jezioro.Wykończenia wnętrz są najwyższej jakości, z zabytkowym dębowym parkietem, weneckimi stiukami, marmurowymi kafelkami w łazienkach i kuchni, pancernymi drzwiami i drewnianymi oknami z podwójnymi szybami z nietłukącym zamkiem.System alarmowy z 6 kamerami może być zarządzany zdalnie. We wszystkich pokojach dostępna jest telewizja lokalna i satelitarna ASTRA. Komfort jest wysoki dzięki obecności ogrzewania podłogowego, klimatyzacji w każdym pokoju i obecności zewnętrznego płaszcza, który poprawia efektywność energetyczną. Nieruchomość uzupełniają dwa garaże w piwnicy i dwa wspólne baseny. Расположенная в живописном месте, всего в 100 м от гавани Монига-дель-Гарда (одной из самых красивых гаваней озера Гарда) и недалеко от исторического центра, эта эксклюзивная резиденция демонстрирует тщательное распределение открытых и закрытых пространств и позволяет вам в полной мере насладиться отдыхом на озере Гарда.Внутри дом расположен на двух уровнях и с трех сторон окружен эксклюзивным садом площадью 200 кв. м, из которого видно озеро. Первый этаж разделен между гостиной, кухней и ванной комнатой с окном и стиральной машиной. Из всех комнат есть выход в частный сад, в частности, из гостиной открывается великолепный вид на озеро.Элегантная деревянная лестница ведет нас на второй этаж, где расположены первая спальня с двуспальной кроватью, еще одна спальня, используемая в качестве кабинета, и главная спальня с ванной комнатой с ванной и душевой кабиной с функцией гидромассажа. Этаж завершает вторая ванная комната с душевой кабинкой. Все комнаты имеют эксклюзивную террасу, а из главной и второй спальни открывается захватывающий вид на озеро.Внутренняя отделка выполнена на высочайшем уровне: паркетный пол из старинного дуба, венецианская штукатурка, мраморная плитка в ванных комнатах и на кухне, бронированные двери и деревянные окна с двойным остеклением и ударопрочным замком.Система сигнализации с 6 камерами может управляться дистанционно. Местное и спутниковое телевидение ASTRA доступно во всех номерах. Высокий уровень комфорта обеспечивается благодаря наличию полов с подогревом, кондиционерам в каждой комнате и внешнему покрытию, которое повышает энергоэффективность. Недвижимость дополняют два гаража в подвале и два коммунальных бассейна. Set in a spectacular location only 100m from the port of Moniga del Garda (one of Lake Garda's most beautiful harbors) and close to the historic center, this exclusive residence shows a careful distribution of outdoor and indoor spaces and allows you to savor your time on Lake Garda to the fullest.Internally, the property is on two levels and is surrounded on three sides by an exclusive garden of 200 sqm from which you can see the lake. The ground floor is divided between the living area, the eat-in kitchen and the windowed bathroom complete with washing machine. All rooms have access to the private garden and, in particular, the living area has a beautiful lake view.An elegant wooden staircase leads us to the second floor, which consists of the first master bedroom, another room used as a study and the master bedroom with private bathroom complete with bathtub and shower stall with hydromassage functions. The floor is completed by a second bathroom complete with shower stall. All rooms have an exclusive terrace and, from both the master bedroom and the second bedroom, there is a breathtaking lake view.The interior finishes are of the highest quality, in fact we find antique oak parquet floors, Venetian stucco, marble wall tiles in the services and kitchen, armored doors and wooden windows with double-glazed shatterproof lock.The alarm system with 6 cameras can be managed remotely. Local and satellite ASTRA TV is available in all rooms. Comfort is also high thanks to the presence of underfloor heating, air conditioning in every room and the presence of an exterior coat that improves energy efficiency. The property is completed by two car garages in the basement and two communal swimming pools.
Aktenzeichen: WLCC-T1763
Land: IT
Stadt: Garda
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 155 m²
Größe des Grundstücks: 60 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Stockwerk: 2
Energieverbrauch: 90

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