130.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Dijon
113.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
VINP-T3713468
/ a-2000028749270
Dijon hypercentre Rue Berbisey, à deux pas de la Place Émile Zola, emplacement premium dans le secteur sauvegardé, très recherché des locataires pour son charme historique, son ambiance vivante et sa proximité immédiate des commerces et restaurants. Je vous propose ce duplex de 42 m² au sol (27 m² Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en bon état. L'appartement est très propre, aucun travaux à prévoir, prêt à être loué immédiatement. Détails clés pour investisseurs : Loyer potentiel : 550 HC + 50 charges = 500 / mois Revenus annuels : 6 600 / an Charges copropriété : 600 / an Taxe foncière : 685 Rentabilité brute estimée : environ 6% Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : environ 5% Configuration idéale pour une location meublée ou classique, avec fort potentiel locatif sur le long terme. Avantages : Emplacement ultra-central très demandé Aucun travaux à prévoir Dernier étage, calme assuré Faibles charges Fort poten
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Dijon hypercentre Rue Berbisey, à deux pas de la Place Émile Zola, emplacement premium dans le secteur sauvegardé, très recherché des locataires pour son charme historique, son ambiance vivante et sa proximité immédiate des commerces et restaurants. Je vous propose ce duplex de 42 m² au sol (27 m² Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en bon état. L'appartement est très propre, aucun travaux à prévoir, prêt à être loué immédiatement. Détails clés pour investisseurs : Loyer potentiel : 550 HC + 50 charges = 500 / mois Revenus annuels : 6 600 / an Charges copropriété : 600 / an Taxe foncière : 685 Rentabilité brute estimée : environ 6% Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : environ 5% Configuration idéale pour une location meublée ou classique, avec fort potentiel locatif sur le long terme. Avantages : Emplacement ultra-central très demandé Aucun travaux à prévoir Dernier étage, calme assuré Faibles charges Fort poten
Aktenzeichen:
VINP-T3713468
Land:
FR
Stadt:
DIJON
Postleitzahl:
21000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
42 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Stockwerk:
3
Treibhausgasemissionen:
9