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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Bordeaux
656.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
2 Z
100 m²
Aktenzeichen:
VINP-T3697264
/ a-2000028605722
Côte atlantique, dans un cadre de vie recherché, entre vignobles et océan à une heure de Bordeaux. Cette affaire de Tabac Presse Jeux est exceptionnelle de par son emplacement. Sur un axe majeur, avec parking privé. Le magasin, réalisé en 2011, a été conçu pour être un superbe outil de travail, bien diversifié. Gestion informatisée, locaux très sécurisés, 500 clients jour en moyenne. Surface du magasin 80m². Loyer mensuel 950. CA produits taxables 191 000 Commissions nettes 256 000 (dont 184 000 en tabac) EBE retraité 230 000 Bénéfice annuel reconstitué 190 000 (Charges dirigeants déduites) la commune bénéficie du dispositif FRR (ex ZRR) => gros avantages fiscaux L'affaire sera libre en décembre 2025. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» Philippe HERVIEUX E.I. Les info
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Côte atlantique, dans un cadre de vie recherché, entre vignobles et océan à une heure de Bordeaux. Cette affaire de Tabac Presse Jeux est exceptionnelle de par son emplacement. Sur un axe majeur, avec parking privé. Le magasin, réalisé en 2011, a été conçu pour être un superbe outil de travail, bien diversifié. Gestion informatisée, locaux très sécurisés, 500 clients jour en moyenne. Surface du magasin 80m². Loyer mensuel 950. CA produits taxables 191 000 Commissions nettes 256 000 (dont 184 000 en tabac) EBE retraité 230 000 Bénéfice annuel reconstitué 190 000 (Charges dirigeants déduites) la commune bénéficie du dispositif FRR (ex ZRR) => gros avantages fiscaux L'affaire sera libre en décembre 2025. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» Philippe HERVIEUX E.I. Les info
Aktenzeichen:
VINP-T3697264
Land:
FR
Stadt:
BORDEAUX
Postleitzahl:
33000
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
100 m²
Zimmer:
2
PRIX PAR BIEN BORDEAUX
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
| Lormont | - | 3.286 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.800 EUR | - |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2.316 EUR | - |
| Libourne | 2.519 EUR | 2.620 EUR |