200.000 EUR

Baugrundstück zum Verkauf im Zentrum von Bibinje, Fläche 726 m2. Flaches Gelände, ca. 400 m vom Meer entfernt, Wohnnutzung in der Bauzone.   53 m lang und 15 m breit Die kommunale Infrastruktur befindet sich direkt an der Straße.   PREIS: €200,000   Sonstige Informationen: CENTURY 21 Führend im Immobilienbereich ...

Stockwerk 726 m²

Zadar

Stockwerk 650 m²

Grundstück 780 m²

Zadar

410.000 EUR

DIKLO-Dreizimmerwohnung mit Meerblick-Garage.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht eine großzügige Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit Meerblick und einer Gesamtnutzfläche von 79,8 m². Die Wohnung ist modern eingerichtet und verfügt über zusätzliche Außenbereiche, Parkplätze und einen Abstellraum. Aufteilung der Wohnung: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 28,0 m² Flur - 10,4 m² Badezimmer 1 - 4,9 m² Badezimmer 2 - 3,6 m² Zimmer 1 - 13,7 m² Zimmer 2 - 7,9 m² Zimmer 3 - 8,2 m² Technik - 2,0 m² Lagerraum - 1,3 m² Gesamtnutzfläche der Wohnung: 79,8 m² Zur Wohnung gehört: Keller: Parkgaragenplatz – 29,3 m² und Abstellraum – 4,1 m² Erdgeschoss (Hof): Parkplatz - 14,0 m² Erster Stock: Überdachter Balkon – 15,7 m² Gesamtnutzfläche des Grundstücks: 63,1 m² (Nutzwert 27,4 m²) Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 142,9 m² Gesamtnutzwert der Fläche mit Zubehör: 107,2 m² TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN: 1. Energieklasse: A+ 2. Fassade: WDVS 14 cm (1. und 2. OG) und hinterlüftete Fassade (Erdgeschoss und kleinere Teile der Obergeschosse). 3. Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung durch DAIKIN 3in1 Wärmepumpen. 4. Dreischichtige PVC-Fensterverkleidung (IZO-Glas 4/16/4/16/4 mm, Low-E) mit Außenjalousien aus Aluminium mit Elektroantrieb. 5. Rollos auf den Terrassen mit Elektroantrieb Typ ROLTEK 6. Feste Aluminium-Brisolej auf den Terrassen 7. Sanitärartikel von LAUFEN, HANSGROHE und TECE 8. Italienische Keramikfliesen 1. Klasse: a. Badezimmer und Toiletten: FLORIM Match-up Sugar Comfort/Mix 120×60 b. Speisekammer und Technik: FLORIM Match-up Sugar Comfort 60×60 C. Erdgeschossterrassen: IMOLA Azuma Up 60×60, d=10 mm d. Terrassenböden und Dachterrasse: IMOLA Azuma Up 60×60, d=20 mm, auf verstellbaren Terrassenfüßen 9. Fertiges Mehrschichtparkett, Eiche, d=14 mm, gebürstet, matt lackiert, Designtrend MOPAR Eiche. 10. Innenschreinereiarbeiten in der Farbe Weiß Matt (Innentür RAL 9003 matt, versteckte Scharniere, Griff und Rosette getrennt mit schlichtem Design, Toilettentür mit Schmetterlingsschloss ausgestattet). 11. Einbruchhemmende und feuerhemmende Eingangstüren in jeder Wohnung (einflügelige, einbruchhemmende, feuerhemmende EI₂-30-C-Sm, Schallschutztür Rw 43 dB, 100×220). 12. Video-Gegensprechanlage 13. KONE-Aufzug, Kapazität 8 Personen, Tragfähigkeit 630 kg, leiser und schneller Betrieb. 14. Zwei Parkplätze pro Wohnung (1 in der Garage, 1 im Freien). 15. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen mit abgeleiteter Stromversorgung für intelligente Ladegeräte für Elektrofahrzeuge. 16. Lagerplätze in der Tiefgarage (1 pro Wohnung). 17. Gartenterrassen mit Tropfbewässerungssystem. Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 422 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 142 m²

Stockwerk 1

Zadar

450.000 EUR

Wohnung Diklo, Zadar, 93m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht eine großzügige Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 93,50 m² und einem Nutzflächenwert von 69,56 m². Die Wohnung besteht aus einer funktionalen Anordnung von Innen- und Außenbereichen, ideal für ein komfortables Familienleben. Aufteilung der Wohnung: Korridor Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer Badezimmer Toilette Zwei Schlafzimmer Nutzfläche des separaten Teils: 53,60 m² Seitenteil: Zwei Loggien, 11,00 m² und 3,50 m² Gesamtnutzfläche des Seitenteils: 14,50 m² (Nutzwert 10,88 m²) Besitz: Zwei Parkplätze mit einer Fläche von jeweils 12,70 m² Gesamtnutzfläche des Eigentums: 25,40 m² (Nutzwert 5,08 m²) Gesamtnutzfläche der Wohnung: 93,50 m² Gesamtnutzwert der Fläche: 69,56 m² Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Es ist ideal für eine Familie oder als Investition zur Langzeitmiete. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 420 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 1

Zadar

1.011.666 EUR

DIKLO-Exklusives Apartment S3, erste Reihe am Meer.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht die Wohnung S3 in Dikl, in erster Reihe zum Meer gelegen, mit einer Gesamtnettofläche von 121 m². Die Wohnung bietet eine perfekte Lage und Komfort für das Familienleben oder den Urlaub am Meer. Innenraum: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 30,57 m² Flur - 12,50 m² Schlafzimmer 1 - 10,35 m² Schlafzimmer 2 - 9,72 m² Schlafzimmer 3 - 6,66 m² Badezimmer 1 - 5,56 m² Badezimmer 2 - 4,19 m² WC - 2,40 m² Loggia - 30,01 m² (netto 22,51 m²) Zusätzliche Inhalte: Lagerraum - 7,47 m² (netto 3,74 m²) Zwei Parkplätze (PGM 10 und GPM 9) – 13,75 m² (netto 6,88 m²) und 13,75 m² (netto 6,88 m²) Gesamtnettofläche: 121 m² Apartment S3 bietet einen komfortablen und funktionalen Raum mit einer geräumigen Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in Strandnähe zu wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2025. Es verfügt über einen hohen Baustandard mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, wobei vier Wohnungen über einen eigenen Pool verfügen. Baubeschreibung: -Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. -Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. -Die Außenschreinerei ist mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden ausgestattet. - „Smart Home“-System – Steuerung von Beleuchtung und Heizung per Telefon - Sicherheitstüren und Videoüberwachung - mehrschichtiges Eichenparkett - Hinterlüftete Fassade - Tiefgarage - Aufzug Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 416 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 124 m²

Stockwerk 1

Zadar

721.375 EUR

Perfekter Ort für Investition und Vergnügen! Genießen Sie die exklusive Gelegenheit, ein Luxusapartment an einem der begehrtesten Standorte Kroatiens zu besitzen – 1. Reihe zum Meer, Zadar. Diese 5-Sterne-Apartments bieten eine einzigartige Mischung aus Luxus, innovativem Design und Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Resorts, ideal für den persönlichen Genuss oder als langfristige Investition. Sie liegen an der Küste, in der ersten Reihe zum Meer, in einem der schönsten kroatischen Reiseziele. Das Projekt besteht aus 4 Gebäuden mit 88 Luxusapartments und der Bau begann im September 2024. Die Fertigstellung wird für Ende 2025 erwartet. Das Projekt wurde von renommierten Architekten und Designern entworfen – Podrecca Architects und Lindle+Bukor für die Umwelt, Aggi Bruch für die Innenräume. Flexible Leasingmodelle: Nutzen Sie die einmalige Chance, Ihre Investition mit einem flexiblen Leasingmodell mit einer jährlichen Rendite von bis zu 3 % zurückzugewinnen! Exklusive Einrichtungen: Zugang zu den luxuriösen Einrichtungen des renommierten 5-Sterne-Resorts und der Hotels mit erstklassigen Dienstleistungen wie Wellness, Schwimmbädern, Sport- und Fitnesseinrichtungen. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Garten oder einen Balkon, sodass Sie das Meer und die Natur in vollen Zügen genießen können. Nutzen Sie die Möglichkeiten der touristischen Vermietung und verdienen Sie sich ein zusätzliches Einkommen. Mietmöglichkeiten: Klassisches Umsatzmodell – Gleiche Umsatzbeteiligung zwischen Resort und Eigentümer nach Abzug von 15 % für Provisionen Dritter. Freizeitmodell – Kapitalrendite: 3 % pro Jahr. Dieses Modell ermöglicht die Eigennutzung der Wohnung für bis zu 3 Wochen im Jahr, mit einem günstigen Zeitplan für maximale Auslastung. Apartmentleistungen: Regelmäßige Reinigung und Wartung der Wohnung. Sichere Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Leistungen vor An- und Abreise (Temperatur, Belüftung, gründliche Reinigung). Der niedrigste Preis für eine luxuriöse Einzimmerwohnung mit Möbeln und Mehrwertsteuer inklusive Balkon von 21,20 m² beginnt bei 492.125 Euro für eine 50,50 m² große Wohnung. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer eines Luxusapartments im begehrtesten Touristenziel Kroatiens. Immobilien ID: iro-2311 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Satellite TV - Garden - Balcony - Internet - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished - Terrace - Parking

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Zadar

1.302.000 EUR

DIKLO-Exklusives Penthouse, erste Reihe am Meer-Dachterrasse, Pool.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse S5 in Dikl mit Dachterrasse, in erster Reihe zum Meer gelegen, mit einer Gesamtnettofläche von 151 m². Die Wohnung bietet eine perfekte Lage und Komfort für das Familienleben oder den Urlaub am Meer. Innenraum: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 30,56 m² Flur - 12,50 m² Schlafzimmer 1 - 10,35 m² Schlafzimmer 2 - 9,72 m² Schlafzimmer 3 - 6,66 m² Badezimmer 1 - 5,56 m² Badezimmer 2 - 4,19 m² WC - 2,40 m² Loggia - 30,56 m² (netto 22 m²) Dachterrasse – 118,19 m2 – (netto 29,55 m2) Zusätzliche Inhalte: Lagerraum - 6m² (netto 3,74 m²) Zwei Parkplätze (PGM 10 und GPM 9) – 13,75 m² (netto 6,88 m²) und 13,75 m² (netto 6,88 m²) Gesamtnettofläche: 151,56 m2 m² Das Penthouse bietet einen komfortablen und funktionalen Raum mit einer geräumigen Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in Strandnähe zu wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2025. Es verfügt über einen hohen Baustandard mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, wobei vier Wohnungen über einen eigenen Pool verfügen. Baubeschreibung: -Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. -Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. -Die Außenschreinerei ist mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden ausgestattet. - „Smart Home“-System – Steuerung von Beleuchtung und Heizung per Telefon - Sicherheitstüren und Videoüberwachung - mehrschichtiges Eichenparkett - Hinterlüftete Fassade -Aufzug - Tiefgarage Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 418 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 152 m²

Stockwerk 2

Zadar

1.000.000 EUR

DIKLO-Exklusive Wohnung S4 – ERSTE REIHE am Meer.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht die Wohnung S4 in Dikl, in erster Reihe zum Meer gelegen, mit einer Gesamtnettofläche von 121,68 m². Die Wohnung bietet eine perfekte Lage und Komfort für das Familienleben oder den Urlaub am Meer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC. Innenraum: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 38,16 m² Flur - 10,39 m² Schlafzimmer 1 - 10,89 m² Schlafzimmer 2 - 10,86 m² Badezimmer 1 - 4,46 m² Badezimmer 2 - 4,45 m² WC - 3,32 m² Loggia - 24,19 m² Überdachte Terrasse – 7,04 m2 Zusätzliche Inhalte: Lagerraum - 6m² (netto 3,74 m²) Zwei Parkplätze - 13,75 m² (netto 6,88 m²) und 13,75 m² (netto 6,88 m²) Gesamtnettofläche: 121 m² Apartment S4 bietet einen komfortablen und funktionalen Raum mit einer geräumigen Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in Strandnähe zu wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2025. Es verfügt über einen hohen Baustandard mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, wobei vier Wohnungen über einen eigenen Pool verfügen. Baubeschreibung: -Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. -Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. -Die Außenschreinerei ist mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden ausgestattet. - „Smart Home“-System – Steuerung von Beleuchtung und Heizung per Telefon - Sicherheitstüren und Videoüberwachung - mehrschichtiges Eichenparkett - Hinterlüftete Fassade - Tiefgarage -Aufzug Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 417 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 122 m²

Stockwerk 1

Zadar

1.238.000 EUR

DIKLO- Exklusive Wohnung S2 mit Pool ERSTE REIHE AM MEER.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung S2 in Dikl, erste Reihe am Meer, mit einer angepassten Gesamtfläche von 155,84 m². Die Wohnung bietet eine erstklassige Lage und Annehmlichkeiten, ideal für einen Familien- oder Luxusurlaub. Innenraum: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 38,16 m² Flur - 10,39 m² Schlafzimmer 1 - 10,89 m² Schlafzimmer 2 - 10,89 m² Badezimmer 1 - 4,46 m² Badezimmer 2 - 4,45 m² WC/Waschküche – 3,32 m² Loggia - 24,16 m² (angepasst auf 18,12 m²) Überdachte Terrasse - 9,98 m² (4,99 m²) Zusätzliche Inhalte: Außengarten – 175,30 m² (angepasst auf 17,53 m²) Nicht überdachte Terrasse - 54,00 m² (5,40 m²) Schwimmbad - 17,10 m² (4,28 m²) Poolmaschinenraum – 5,46 m² (2,73 m²) Lagerraum - 7,47 m² (3,74 m²) Zwei Parkplätze (PGM 7 und GPM 8) – 13,75 m² (6,88 m²) und 13,75 m² (6,88 m²) Gesamte angepasste Fläche: 155,84 m2 Das Apartment bietet hohen Komfort mit modernem Design, einen Swimmingpool, einen privaten Garten und eine Terrasse, um sonnige Tage am Meer zu genießen. Es ist eine perfekte Wahl für eine Familie oder als Investition für eine touristische Vermietung. Die Wohnung hat einen Blick auf das Meer und ist nur wenige Meter vom Strand entfernt. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2025. Es verfügt über einen hohen Baustandard mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, wobei vier Wohnungen über einen eigenen Pool verfügen. Baubeschreibung: -Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. -Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. -Die Außenschreinerei ist mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden ausgestattet. - „Smart Home“-System – Steuerung von Beleuchtung und Heizung per Telefon - Sicherheitstüren und Videoüberwachung - mehrschichtiges Eichenparkett - Hinterlüftete Fassade - Tiefgarage - Aufzug Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 415 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 155 m²

Zadar

494.394 EUR

Wohnung Diklo, Zadar, 133,62m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung S1 im Erdgeschoss in einem attraktiven Teil von Dikla. Die Wohnung besteht aus funktional eingerichteten Räumen mit zusätzlichen Außenbereichen und Einrichtungsgegenständen. Aufteilung der Wohnung: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 31,65 m² Flur - 10,05 m² Waschküche - 2,15 m² Schlafzimmer 1 - 9,10 m² Badezimmer 1 - 4,75 m² Schlafzimmer 2 - 9,70 m² Schlafzimmer 3 - 10,80 m² Badezimmer 2 - 4,20 m² Gesamtnutzfläche des separaten Teils: 82,40 m² Seitenteil: Loggia - 14,60 m² (Nettonutzwert 10,95 m²) Zur Wohnung gehört: Zwei Parkplätze (P1 und P2) mit einer Fläche von jeweils 13,75 m² (Nettowert 2,75 m² pro Stellplatz) Gepflasterte Umgebung – 19,60 m² (Nettowert 3,92 m²) Garten - 150,00 m² (Nettowert 15,00 m²) Lagerung im Keller - 13,30 m² (Nettowert 5,85 m²) Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 325,80 m² Gesamtnutzwert der Fläche: 133,62 m² Diese Erdgeschosswohnung bietet einen luxuriösen Raum mit eigenem Garten und Terrasse sowie zusätzliche Vorteile wie Lagerraum im Keller und zwei Parkplätze. Es liegt in einer ruhigen Gegend, nahe am Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2025. Im System des Unternehmens ist das Eigentum 1/1, und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 423 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 134 m²

Grundstück 150 m²

Zadar

230.000 EUR

ZADAR, BULEVAR – Apartment mit zwei Schlafzimmern in toller Lage!.

Location: Zadarska županija, Zadar, Bulevar. ZADAR, BULEVAR – Apartment mit zwei Schlafzimmern in toller Lage! Wir präsentieren Ihnen eine komplett renovierte Wohnung in einem tollen Stadtviertel! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer Loggia, einem Balkon, einem Holzschuppen, sowie ein gemeinsamer Lagerraum im Zwischengeschoss. Die Böden in der Wohnung sind Parkett und Keramik, PVC-Fenster, Heizung ist mit Herd oder Klimaanlage möglich. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt zum begrünten Innenhof, der vor Straßenlärm geschützt ist. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Alle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. und die Entfernung zum Strand von Kolovare beträgt 10 Gehminuten. Sie erhalten diese Wohnung komplett neu möbliert und ausgestattet, bereit für Ihr neues Leben, und wenn Sie sich im Tourismus engagieren möchten, ist die Wohnung so kategorisiert, dass der geschäftliche Aspekt dieser Immobilie sehr einfach aktiviert und als Einnahmequelle gestartet werden kann. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung in einer der besten Lagen in Zadar zu werden! Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34960 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 4

Zadar

410.000 EUR

2 Z

Grundstück 136 m²

Stockwerk 2

Zadar

570.000 EUR

DIKLO- Penthouse S6 mit Dachterrasse und Meerblick.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse S6 mit Dachterrasse im zweiten Stock eines Gebäudes in Dikl. Die Wohnung bietet geräumige und funktionale Räume mit zusätzlichen Außenbereichen, ideal für eine Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Das Apartment bietet Meerblick. Aufteilung der Wohnung: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 33,65 m² Flur - 4,75 m² Badezimmer 1 - 3,45 m² Schlafzimmer 1 - 9,35 m² Badezimmer 2 - 5,50 m² Schlafzimmer 2 - 10,40 m² Schlafzimmer 3 - 11,45 m² Gesamtnutzfläche des separaten Teils: 82,75 m² Seitenteil: Loggia - 14m² Dachterrasse zugänglich von der Loggia der Wohnung: 100m2 Zur Wohnung gehört: Parkplatz P7 - 13,75 m² (Nettowert 2,75 m²) Parkplatz P8 - 13,75 m² (Nettowert 2,75 m²) Lagerraum 4 im Keller - 8,80 m² (Nettowert 4,40 m²) Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 226,70 m² Gesamtnutzwert der Fläche: 120,34 m² Weitere Informationen: Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2025. Im System des Unternehmens ist das Eigentum 1/1, und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... Die Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die einen komfortablen und gut ausgestatteten Raum in toller Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und in der Nähe des Meeres suchen. ID CODE: 427 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 2

Zadar

373.071 EUR

DIKLO- Dreizimmerwohnung S3-1. Stock - Meerblick.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung S3 im ersten Stock in einem attraktiven Teil von Dikla. Die Wohnung besteht aus funktional eingerichteten Räumen mit zusätzlichen Außenbereichen und Einrichtungsgegenständen. Zusammensetzung der Wohnung (Wohnung S3): Besonderer Teil: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 31,65 m² Flur - 10,05 m² Waschküche - 2,15 m² Schlafzimmer 1 - 9,10 m² Badezimmer 1 - 4,75 m² Schlafzimmer 2 - 9,70 m² Schlafzimmer 3 - 10,80 m² Badezimmer 2 - 4,20 m² Gesamtnutzfläche des separaten Teils: 82,40 m² Seitenteil: Loggia - 12,60 m² (Nettonutzwert 9,45 m²) Zur Wohnung gehört: Parkplatz P5 - 13,75 m² (Nettowert 2,75 m²) Parkplatz P6 - 13,75 m² (Nettowert 2,75 m²) Lagerraum im Keller - 6,95 m² (Nettowert 3,48 m²) Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 129,45 m² Gesamtnutzwert der Fläche: 100,83 m² Weitere Informationen: Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2025. Im System des Unternehmens ist das Eigentum 1/1, und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... Apartment S3 ist ideal für alle, die einen modernen und funktionalen Raum in toller Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. ID CODE: 424 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 1

Zadar

530.000 EUR

Haus Ričina, Zadar, 282m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Ričina. Renoviertes Haus mit vier separaten Wohnungen zum Verkauf in Zadar – tolle Investition zum Wohnen und Mieten! Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Ričine in Zadar und bietet eine perfekte Gelegenheit für langfristige Investitionen und Wohnraum. Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, dabei entstanden darin vier separate Wohnungen, ideal für Touristen- oder Langzeitmiete. Jede Wohnung ist ca. 50 m² groß, zwei befinden sich im ersten Stock (Dachgeschoss) und zwei im Erdgeschoss. Hauptmerkmale der Immobilie: Wohnungen im ersten Stock – komplett renoviert, ausgestattet und modern eingerichtet, bezugsfertig: - jedes verfügt über 1 geräumiges Schlafzimmer (ein Apartment mit begehbarem Kleiderschrank, das andere mit Einbauschrank). - offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschine und Trockner Erdgeschosswohnungen – auf Möbelniveau renoviert, bereit zur Personalisierung: neue Fenster, Installationen, Fliesen und separate Eingänge. Sie bestehen jeweils aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Im gesamten Haus wurden die Schreinerarbeiten und Installationen komplett verändert. Zusätzlicher Platz und Parkplatz: Das Haus verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum – einen Keller mit installierten Installationen (Strom und Wasser), der zur Lagerung oder als Raum für Versammlungen geeignet ist. Vier Parkplätze neben dem Haus, was den Komfort und den Mietwert erhöht. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße, nicht weit von allen notwendigen Einrichtungen und nur wenige Autominuten vom Strand Punta Bajlo entfernt. Eine ausgezeichnete Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, aber auch alle Annehmlichkeiten der Nähe zum Zentrum von Zadar. Aufgrund der clever konzipierten Aufteilung der Wohnungen und der hohen Bedürfnisse des Mietmarktes in Zadar ermöglicht diese Immobilie eine schnelle Kapitalrendite. Mit allen notwendigen Papieren, ordnungsgemäßem Eigentum und einer Lage, die sowohl Mieter als auch Touristen anzieht, ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren. ID CODE: 300731008-180 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

4 Ba

Stockwerk 282 m²

Zadar

361.900 EUR

Wohnung Ričina, Zadar, 103,04m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Ričina. In der Gegend von Ričina - Zadar steht eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes, das aus 6 Wohneinheiten besteht. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Bad, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen. Die Wohnung verfügt über einen Garten, einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und zwei Außenparkplätze. Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 103,04 m2. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und der voraussichtliche Bautermin ist Ende 2025. ID CODE: 300501008-3327 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

3 Ba

Stockwerk 103 m²

Zadar

221.600 EUR

Wohnung Bibinje, 67,58m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. NEU IM ANGEBOT: Eine neu gebaute Wohnung zum Verkauf in Bibinje. Die Immobilie wird bis zum Sommer 2025 bezugsfertig sein. Die **WOHNUNG** befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt zwei Stockwerken und 6 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, und in der gesamten Wohnung wird Fußbodenheizung installiert, sowie Klimaanlagen in jedem Raum. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, und die Raumaufteilung besteht aus: - Eingangsbereich: 6,61 m² - 2 Schlafzimmer mit Gesamtflächen von 11,28 m² und 8,19 m² - Badezimmer: 4,11 m² - Küche und Wohnzimmer mit Essbereich: 26,97 m² - Terrasse: 8,02 m² - Ein Parkplatz Die GESAMTFLÄCHE der Wohnung beträgt 67,58 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung ein gepflegter Gartenbereich. Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, und bei der Bauweise werden hochqualitative Materialien verwendet, die den höchsten Bau-Standards entsprechen. Das Gebäude wurde mit Ziegel-Thermoblöcken gebaut, die Fassade hat eine 10 cm dicke Styropor-Dämmung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. In allen Räumen wird eine Klimaanlage installiert, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung. Außerdem wird im gesamten Apartment elektrische Fußbodenheizung verlegt. Die Eingangstüren sind sowohl einbruch- als auch feuerfest. Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A+ erhält. **DER VORTEIL BEIM KAUF DIESER IMMOBILIE** ist, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss. Außerdem bietet die LAGE der Wohnung einen zusätzlichen Vorteil, da sie sich im Zentrum des Ortes befindet, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Geschäfte und nur 500 Meter vom Hauptstrand entfernt. Sie liegt zudem in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Hafens und der Marina Dalmacija Das Dorf Bibinje bietet etwa 4 km Küstenlinie mit Promenaden und Stränden. Bibinje bietet zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die ihren Urlaub neben Schwimmen und Sonnenbaden auch mit anderen Aktivitäten bereichern möchten. Die wunderschöne Natur rund um Bibinje eignet sich hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren und bietet ideale Bedingungen für Segeln, Tauchen, Windsurfen, Outdoor-Spielplätze und eine gut ausgestattete Sporthalle. Im Ort gibt es mehrere Restaurants mit lokalen Spezialitäten, Cafés, zahlreiche Geschäfte, eine Post mit Wechselstube, einen Kindergarten, eine Allgemeinarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke usw. In Bibinje befindet sich auch die Marina Dalmacija, eine der größten Marinas an der Adriaküste. ID CODE: 300501005-640 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Zadar

625.000 EUR

ID CODE: DA100063645 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

4 Z

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 4

Zadar

214.000 EUR

2 Z

Grundstück 69 m²

Stockwerk 2

Zadar

199.000 EUR

1 Z

Grundstück 65 m²

Zadar

545.370 EUR

Wohnung Ričina, Zadar, 155,82m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Ričina. In der Gegend von Ričina - Zadar steht eine Vierzimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, das aus 6 Wohneinheiten besteht. Aufteilung der Räume in der Wohnung: Flur, Bad, WC, drei Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und zwei überdachte Terrassen. Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse mit einer Fläche von 126,72 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und zwei Außenparkplätze. Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 155,82 m2. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und der voraussichtliche Bautermin ist Ende 2025. ID CODE: 300501008-3326 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

7 Z

4 Ba

Stockwerk 156 m²

Stockwerk 2

Zadar

535.500 EUR

ID CODE: DA100063644 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garage - Terrace - Lift

3 Z

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 4

Zadar

492.125 EUR

Perfekter Ort für Investition und Vergnügen! Genießen Sie die exklusive Gelegenheit, ein Luxusapartment an einem der begehrtesten Standorte Kroatiens zu besitzen – 1. Reihe zum Meer, Zadar. Diese 5-Sterne-Apartments bieten eine einzigartige Mischung aus Luxus, innovativem Design und Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Resorts, ideal für den persönlichen Genuss oder als langfristige Investition. Sie liegen an der Küste, in der ersten Reihe zum Meer, in einem der schönsten kroatischen Reiseziele. Das Projekt besteht aus 4 Gebäuden mit 88 Luxusapartments und der Bau begann im September 2024. Die Fertigstellung wird für Ende 2025 erwartet. Das Projekt wurde von renommierten Architekten und Designern entworfen – Podrecca Architects und Lindle+Bukor für die Umwelt, Aggi Bruch für die Innenräume. Flexible Leasingmodelle: Nutzen Sie die einmalige Chance, Ihre Investition mit einem flexiblen Leasingmodell mit einer jährlichen Rendite von bis zu 3 % zurückzugewinnen! Exklusive Einrichtungen: Zugang zu den luxuriösen Einrichtungen des renommierten 5-Sterne-Resorts und der Hotels mit erstklassigen Dienstleistungen wie Wellness, Schwimmbädern, Sport- und Fitnesseinrichtungen. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Garten oder einen Balkon, sodass Sie das Meer und die Natur in vollen Zügen genießen können. Nutzen Sie die Möglichkeiten der touristischen Vermietung und verdienen Sie sich ein zusätzliches Einkommen. Mietmöglichkeiten: Klassisches Umsatzmodell – Gleiche Umsatzbeteiligung zwischen Resort und Eigentümer nach Abzug von 15 % für Provisionen Dritter. Freizeitmodell – Kapitalrendite: 3 % pro Jahr. Dieses Modell ermöglicht die Eigennutzung der Wohnung für bis zu 3 Wochen im Jahr, mit einem günstigen Zeitplan für maximale Auslastung. Apartmentleistungen: Regelmäßige Reinigung und Wartung der Wohnung. Sichere Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Leistungen vor An- und Abreise (Temperatur, Belüftung, gründliche Reinigung). Der niedrigste Preis für eine luxuriöse Einzimmerwohnung mit Möbeln und Mehrwertsteuer inklusive Balkon von 21,20 m² beginnt bei 492.125 Euro für eine 50,50 m² große Wohnung. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer eines Luxusapartments im begehrtesten Touristenziel Kroatiens. Immobilien ID: iro-2310 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Satellite TV - Parking - Terrace - Balcony - Garden - Internet

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Zadar

329.000 EUR

KOŽINO, BAUGRUNDSTÜCK 150 M VOM MEER ENTFERNT MIT SCHÖNER AUSSICHT! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Kožino mit freiem Blick auf das Meer - insgesamt 600 m2 Das Grundstück hat eine rechteckige Form entlang der Hauptstraße, ideal für den Bau eines kleineren Wohngebäudes mit mehreren Einheiten. Umgeben von schönen modernen Häusern und luxuriösen Villen. Der Strand ist nur 5 Gehminuten vom Land entfernt, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Kožino ist ein touristischer Kurort, der nur zehn Kilometer von Zadar entfernt zwischen den Orten Diklo und Petričane liegt. Es hat etwa 500 Einwohner und ist ein ideales Reiseziel für Touristen, die Ruhe und Frieden in einem kleinen charmanten Ort suchen. Zu den Reizen dieses Ortes gehören außergewöhnliche natürliche Schönheit, kristallklares Meer und Strände, die von mediterraner Vegetation umgeben sind. Weitere Informationen: Smiljana Drk: ... oder ... - Lizenzierter Agent - CENTURY 21 Lider Nekretnine

Stockwerk 600 m²

Zadar