220.000 EUR

Wohnung Bibinje, 75,13m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. Im neuen Wohnprojekt, das aus einem zweigeschossigen Gebäude besteht, sind 6 Wohnungen zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich im Bau, die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für den Sommer 2025 vorgesehen. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlage in jedem Raum. WOHNUNG 3 befindet sich im ERSTEN STOCK des Wohngebäudes und bietet einen wunderschönen Meerblick. Sie besteht aus den folgenden Räumen: Eingangsbereich von 3,51 m² Badezimmer von 4,94 m² Küche mit Ess- und Wohnzimmer von 34,03 m² Schlafzimmer 1 von 11,06 m² Schlafzimmer 2 von 10,51 m² Überdachte Terrasse von 8,68 m² 1 Parkplatz DIE NETTO-WOHNFLÄCHE DER WOHNUNG BETRÄGT 75,13 m² Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien in Übereinstimmung mit den höchsten Bauanforderungen verwendet. Ausstattung der Wohnungen: Bauweise mit Ziegel-Thermo-Blöcken 10 cm Styropor-Dämmung an der Fassade Fliesenböden Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Jalousien und Mückenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brand- und einbruchhemmende Eingangstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos Es wird erwartet, dass die Immobilie ein Energiezertifikat A+ erhält Mit dem Kauf dieser Immobilie muss der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Hafens, der Marina Dalmacija liegt und alle wichtigen Annehmlichkeiten im Umkreis von 500 Metern zu finden sind. Bibinje ist ein touristischer Ort am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. In der Umgebung von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija, die größte Marina an der Adria, mit einer Fläche von über 70.000 m² und einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote. ID CODE: 300501005-654 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Zadar

302.264 EUR

Wohnung Vidikovac, Zadar, 84,37m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. AUSGEZEICHNETES NEUES ANGEBOT Dieses moderne Wohngebäude umfasst 11 Wohnungen. Es besteht aus einer Kombination von EINZIMMERWOHNUNGEN; ZWEIZIMMER- UND DREIZIMMERWOHNUNGEN. Details zum Apartment S10 ZWEITER STOCK Fläche: Netto 84,37 m2 (die gesamte Quadratmeterzahl mit verfallenden Teilen beträgt 146,74 m2) Flur und Garderobe 9,67m2 Badezimmer 5,83 m2 Schlafzimmer 1 10,45m2 Schlafzimmer 2 10,26 m2 Küche +DB+BLAG 24.56 Wohnung S10, 84,37m2 geschlossenes Netto Überdachte Terrasse 4,21m2 (brutto 8,42m2) Dachterrasse 19,39m2 (brutto 77,55m2) WOHNUNG mit Gesamtnetto 84,37m2 (Brutto 146,74m2) Ein Garagenplatz und Lagerraum sind NICHT im Preis INBEGRIFFEN und können je nach Wunsch und Menge separat verhandelt werden. Die Entfernung zum Meer beträgt 2 km. Stadtzentrum 2 km Konstruktion: Stahlbetonwände, Wärmedämmung mit Steinwolle und 10 cm dickem Styropor. Bodenbelag Fliesen oder Parkett in Absprache mit dem Investor. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Heizung, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Klimaanlage. Wärmepumpe im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Energieausweis: Klasse A wird erwartet. Das Gebäude wird von einer juristischen Person gebaut und verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Die Bauarbeiten begannen im Jahr 2025, der Bezug wird für Herbst 2026 erwartet. STANDORT Vidikovac ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel mit Privathäusern, Villen und Wohngebäuden. Nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Sehr gut abgedeckte Busverbindung. Die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. Dieser Standort bietet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und macht ihn zum Wohnen äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum und das Plodine Tommy-Geschäft, eine Bäckerei und eine Klinik. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, öffentlichen Spielplätzen und Parks macht diesen Standort ideal für junge Familien oder Menschen im reifen Alter, die die Momente des Lebens genießen möchten. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist eine Gelegenheit, eine Immobilie in dieser attraktiven Lage zu erwerben. Božana Perović Lizenzierter Agent 003857959112954 ID CODE: 300501015-462 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 1

Zadar

237.704 EUR

Wohnung Vidikovac, Zadar, 63,74m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. AUSGEZEICHNETES NEUES ANGEBOT Dieses moderne Wohngebäude umfasst 11 Wohnungen. Es besteht aus einer Kombination von EINZIMMERWOHNUNGEN; ZWEIZIMMER- UND DREIZIMMERWOHNUNGEN. Details zum Apartment S8 ZWEITER STOCK Fläche: Netto 63,74 m2 (die gesamte Quadratmeterzahl mit verfallenden Teilen beträgt 65,80 m2) Flur und Garderobe 7,92 m2 Badezimmer 7,59 m2 Schlafzimmer 1 10,55m2 Schlafzimmer 9.05 Küche +DB+BLAG 24,35m2 Die Wohnung S11, geschlossenes Netto, ist 59,46 m2 groß Teil der Loggia 1,84m2 (brutto 2,45) Überdachte Terrasse 2,45m2 (brutto 4,94) WOHNUNG mit Gesamtnetto 63,74 m2 (Brutto 65,60) Ein Garagenplatz und ein Abstellraum, der im Preis INBEGRIFFEN ist, können je nach Wunsch und Menge separat verhandelt werden. Die Entfernung zum Meer beträgt 2 km. Stadtzentrum 2 km. Konstruktion: Stahlbetonwände, Wärmedämmung mit Steinwolle und 10 cm dickem Styropor. Bodenbelag Fliesen oder Parkett in Absprache mit dem Investor. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Heizung - elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Klimaanlage – Wärmepumpe im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Energieausweis: Klasse A wird erwartet. Das Gebäude wird von einer juristischen Person gebaut und verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Die Bauarbeiten begannen im Jahr 2025, der Bezug wird für Herbst 2026 erwartet. STANDORT Vidikovac ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel mit Privathäusern, Villen und Wohngebäuden. Nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Sehr gut abgedeckte Busverbindung. Die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. Dieser Standort bietet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und macht ihn zum Wohnen äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Einkaufszentrum und den Laden Plodine Tommy, eine Bäckerei und eine Klinik. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, öffentlichen Spielplätzen und Parks macht diesen Standort ideal für junge Familien oder Menschen im reifen Alter, die die Momente des Lebens genießen möchten. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist eine Gelegenheit, eine Immobilie in dieser attraktiven Lage zu erwerben. Božana Perović Lizenzierter Agent 003857959112954 ID CODE: 300501015-465 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

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Stockwerk 64 m²

Stockwerk 2

Zadar

650.000 EUR

EXKLUSIVER VERKAUF! VRSI, HAUS MIT 6 WOHNUNGEN, BEKANNTER JOB! Wir verkaufen ein interessantes Haus mit 6 möblierten und ausgestatteten Wohnungen sowie einer kleineren Wohnung (Raum), die für das Personal eingerichtet wurde. Das Anwesen befindet sich in Vrsi, in ausgezeichneter Lage, nur 300 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. Die Terrassen aller Apartments sind zum Meer hin ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Natur. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 1. und 2. Stock mit jeweils 2 eingerichteten Wohnungen, die auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 397 m2 gebaut wurden. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden im Jahr 2003 auf der Grundlage einer Baugenehmigung erstellt. Im Jahr 2013 wurde das Haus modernisiert und die Grundrisse geändert, so dass das gesamte Haus legalisiert wurde und im Jahr 2015 der Bescheid über den Zustand des Hauses erlassen wurde. Das Gebäude ist an das öffentliche Stromnetz und das öffentliche Wassernetz angeschlossen. In der Gegend wurde eine Abwasserinfrastruktur eingerichtet, aber die Haushalte wurden noch nicht angeschlossen, bis auf weiteres nutzen sie eine Klärgrube. Das Haus hat insgesamt 318,50 m2 Bruttofläche, 282,58 m2 Nettofläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Mini-Studio, eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon und Bad (rosa Farbe) und eine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Balkon (gelbe Farbe). Im 1. Stock befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem grün dekorierten Badezimmer sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und einer blau dekorierten Terrasse. Im 2. Stock befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Badezimmern, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine in Orange und die andere in Rot gestrichen. Bis zum letzten Jahr wurde das Haus zu touristischen Zwecken vermietet und erwirtschaftete hervorragende Einnahmen. Um die Erfassung von Wohnungen und Geräten zu erleichtern, ist jede Wohnung in einer Farbe gestrichen und dekoriert. Alle Wohnungen sind möbliert, ausgestattet und bezugsfertig. Die oberen Wohnungen sind klimatisiert, im Erdgeschoss gibt es keine Klimaanlage. Bei den Bodenbelägen handelt es sich hauptsächlich um Keramikfliesen und Laminat. Die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine Innentreppe. Im Hof gibt es genügend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge, es gibt 2 Außenduschen, eine überdachte Sommerküche, die komplett mit Kühlschränken, Küchenelementen, Waschmaschinen, einem Waschbecken, Tischen und Stühlen zum Zusammenkommen und Zubereiten von Speisen im Freien ausgestattet ist. Im Hof gibt es auch einen Grill und zusätzliche Tische und Stühle. Das Anwesen wurde zu touristischen Zwecken genutzt, Kategorisierung mit 3 *. Die Idee des Besitzers war, dass jeder Gast, der kommt, sich wohl fühlen sollte, dass er seinen eigenen Raum für Ruhe und Privatsphäre in seiner Wohnung hat, und wenn es eine größere Gruppe gibt oder er sich entspannen und mit anderen Gästen in Kontakt treten möchte, kann er den Gemeinschaftsbereich, die Sommerküche oder den Grill im Hof nutzen. Für weitere Informationen können Sie sich an einen lizenzierten Vertreter wenden: Drk Smiljana Century 21 Der Immobilienführer Mob ... E-Mail: ... Büros: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.JOSIPA JELAČIĆA 1 D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4

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Stockwerk 319 m²

Grundstück 397 m²

Zadar

190.500 EUR

NEUBAU VIDIKOVAC S4-PREMIUM STANDORT Wohnhaus mit 18 Premium-Wohneinheiten im Angebot! Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Strand, Einkaufszentren, Restaurants, Schule) Alle Wohnungen werden nach höchsten Standards ausgestattet: - PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, - Premium-Keramik, erstklassige Parkettböden, - Fußbodenheizung und andere High-End-Geräte.   Alle Wohnungen werden klimatisiert sein.   EINZIMMERWOHNUNG 1. STOCK - Bezeichnung S4, Gesamtfläche 64,51 m2, besteht aus: Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Loggia, Abstellraum, ein Außen- und ein Garagenstellplatz.   Preis: 190.500,00 €   Für alle Informationen rufen Sie gerne an oder senden Sie eine Anfrage an die E-Mail-Adresse: Lorena Gojani ... T ... Features: - Parking - Terrace

1 Z

1 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Zadar

264.960 EUR

NEUBAU VIDIKOVAC S7 - TOP LAGE Wohnhaus mit 18 Premium-Wohneinheiten im Angebot! Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Strand, Einkaufszentren, Restaurants, Schule) Alle Wohnungen werden nach höchsten Standards ausgestattet: - PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, - Premium-Keramik, erstklassige Parkettböden, - Fußbodenheizung und andere High-End-Geräte.   Alle Wohnungen werden klimatisiert sein.   DREIZIMMERWOHNUNG 2. STOCK - Bezeichnung S7, Gesamtfläche 88,32 m2, besteht aus: Flur, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Loggia, Abstellraum, einem Außen- und einem Garagenstellplatz.   Preis: 264.960,00 €   Für alle Informationen rufen Sie gerne an oder senden Sie eine Anfrage an die E-Mail-Adresse: Lorena Gojani ... T ... Features: - Parking - Terrace

2 Z

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Stockwerk 88 m²

Stockwerk 2

Zadar

349.000 EUR

ZADAR, PUNTAMIKA: 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im besten Teil von Zadar.   Die Wohnung befindet sich im Haus, im 1. Stock. Das Haus ist Erdgeschoss + erster Stock mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 93,98 m2, eine Garage von 28 m2 und einen Keller von 15 m2. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer, WC, Bad, Veranda und Terrasse. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden, wie z.B. Strände, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Post, Grundschule.   Verkaufspreis €349,000   Sonstige Informationen: Antonio Košćica: Tel.: ... E-Mail: ... Features: - Balcony - Parking - Terrace

3 Z

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Stockwerk 94 m²

Grundstück 81 m²

Zadar

2 Z

Stockwerk 82 m²

Zadar

760.000 EUR

4 Z

Grundstück 230 m²

Zadar

302.592 EUR

Wohnung Vidikovac, Zadar, 84,37m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. AUSGEZEICHNETES NEUES ANGEBOT Dieses moderne Wohngebäude umfasst 11 Wohnungen. Es besteht aus einer Kombination aus EINZIMMER-, ZWEIZIMMER- UND DREIZIMMERWOHNUNGEN. Details zum Apartment S10 ZWEITER STOCK Fläche: Netto 84,37 m2 (Gesamtquadratfläche mit verfallenden Teilen beträgt 146,74 m2) Flur und Garderobe 9,67m2 Badezimmer 5,83 m2 Schlafzimmer 1 10,45m2 Schlafzimmer 2 10,26m2 Küche +DB+BLAG 24,56m2 Wohnung S10 - 84,37m2 geschlossenes Netto Überdachte Terrasse 4,21m2 (brutto 8,42m2) Dachterrasse 19,39m2 (brutto 77,55m2) WOHNUNG mit Gesamtnetto 84,37m2 (Brutto 146,74m2) Ein Garagenplatz und ein Abstellraum, der im Preis INBEGRIFFEN ist, können je nach Wunsch und Menge separat verhandelt werden. Die Entfernung zum Meer beträgt 2 km Stadtzentrum 2 km Konstruktion: Stahlbetonwände, Wärmedämmung mit Steinwolle und 10 cm dickem Styropor Bodenbelag Fliesen oder Parkett in Absprache mit dem Investor PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Heizung, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Klimaanlage. Wärmepumpe im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Energieausweis: Klasse A wird erwartet Das Gebäude wird von einer juristischen Person gebaut und verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Die Bauarbeiten begannen im Jahr 2025, der Bezug wird für Herbst 2026 erwartet. LOKACIJA Vidikovac je mirno i obiteljsko naselje s privatnim kućama ,vilama i stambenim zgradama. Udaljeno od centra grada samo 10 minuta vožnjom auta. Vrlo dobro pokrivenom autobusnom povezanošću .Najbliže plaže nalaze se samo 5 minuta vožnje. Ova lokacija pruža blizinu svih potrebnih sadržaja, čineći je izuzetno atraktivnom za život. U neposrednoj blizini nalazi se Shopping centar i Plodine Tommy trgovine. pekarnice ,ambulante .Blizina škole i dječji vrtića , javnih igrališta i parkova čini ovu lokaciju idealnom za mlade obitelji ili osobe zrele dobi koji žela uživati u trenutcima života. Ako ste zainteresirani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije ili organizaciju Razgleda. Ovo je prilika za stjecanje nekretnine na ovoj atraktivnoj lokaciji. Božana Perović Licencirani agent 00385/959112954 ID CODE: 300501015-463 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 2

Zadar

646.000 EUR

KOŽINO, EXKLUSIVE WOHNUNG IM 2. STOCK, NEU GEBAUT, 100 m vom Meer entfernt, mit eigenem Pool, schöner Meerblick!   Wohnung S 1 zu verkaufen, 2-stöckige Wohnung im Erdgeschoss und 1. Stock, freistehendes Gebäude, unregelmäßige Form, gebaut nach höchsten Standards. Es gibt 3 geräumige zweistöckige Wohnungen im Gebäude, jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Parkplätze. Die Apartments verfügen über einen eigenen Pool im Erdgeschoss, das Penthouse verfügt über einen eigenen Pool auf der Dachterrasse. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, hochwertige Geräte installiert, natürliche Materialien (Stein, Holz, Steinplatten) verwendet. Dach: Flachdach Tischlerei: externes ALU mit Strom, verglast mit IZO 3-Schicht-Glas, Moskitonetze; innen: Holz Fassade: Wärmedämmsystem ( WDVS ) Abdeckung: Betonplatten auf Abstandhaltern über der TPO-Bahn Fußböden: Parkett in den Zimmern, Keramikfliesen und Steinplatten. Heizung: Fußbodenheizung (Wohnteil des Raumes), Heizung über separate Split-System-Klimaanlagen für jede Wohneinheit Versorgungsanschlüsse: Strom, Wasser und Telekommunikation.   Wohnung S 1: verteilt auf 2 Etagen: Erdgeschoss und erster Stock, mit viel geschlossenem und offenem Raum.   ERDGESCHOSS: Wohnteil 76,45 m2 besteht aus: Wohnzimmer 45,09 m2, Küche, Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Hof (Zugang für Behinderte) mit eigenem Bad, separater Toilette, Hauswirtschaftsraum Offener Bereich: überdachte und nicht überdachte Terrasse, Dusch- und Poolbereich 25,03 m2: insgesamt 120,09 m2, netto zur Berechnung 35,09 m2   1. STOCK: geschlossener Teil: 62,97 m2: Galerie, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad Offener Teil: überdachte Terrasse und Loggia   Diese Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 37,53 m2 und eine Zufahrtsrampe von 18,59 m2 sowie einen Garten mit einer Fläche von 118,65 m2.   GESAMTFLÄCHE MIT 1: 444,90 m2, netto für die Berechnung 203,75 m2   Ausgezeichnete Lage, ruhige Straße, Natur, 100 m zum Strand, Meerblick, keine Bebauung vor dem Gebäude erlaubt. Ordnungsgemäße Dokumentation, Eigentum, keine Belastungen.   PREIS: 646.000 € + MwSt. 25% = 807.500,00 € Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person im Mehrwertsteuersystem. Der Käufer, eine natürliche Person, hat keine Grundumsatzsteuer, und für eine juristische Person ist die Mehrwertsteuer ein vorübergehender Posten.   Sonstige Informationen:   CENTURY 21 FÜHREND IM IMMOBILIENBEREICH Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 445 m²

Grundstück 119 m²

Zadar

728.000 EUR

NUR IN UNSERER AGENTUR !! KOŽINO, EXKLUSIVE WOHNUNG IM 2. STOCK, NEUBAU, 100 m vom Meer entfernt, mit privatem Pool, schöner Meerblick! Wohnung zu verkaufen S 2, 2-stöckige Wohnung im Erdgeschoss und 1. Stock, freistehendes Gebäude, unregelmäßige Form, gebaut nach höchsten Standards. Das Gebäude verfügt über 3 geräumige Wohnungen, Maisonette, jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Jede Wohnung verfügt über ca. 50 m2 Parkplatz, ausreichend für 3 Autos. Die Apartments verfügen über einen eigenen Pool im Erdgeschoss, das Penthouse verfügt über einen eigenen Pool auf der Dachterrasse. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, es wurden hochwertige Geräte installiert, es wurden natürliche Materialien (Stein, Holz, Steinplatten) verwendet. Deck: flaches begehbares Deck Tischlerei: externes elektrisches ALU, verglast mit IZO 3-Schicht-Glas, Moskitonetze; Innenbereich: HolzFassade: Wärmedämmsystem (WDVS) Abdeckung: Betonplatten auf Abstandhaltern über der TPO-Bahn Fußböden: Parkett in den Zimmern, Keramikfliesen und Steinplatten. Heizung: Fußbodenheizung (Wohnzimmer), Heizung über separate Split-Klimaanlagen für jede WohneinheitVersorgungsanschlüsse: Strom, Wasser und Telekommunikation. Wohnung S 2 : erstreckt sich über 2 Etagen: Erdgeschoss und erster Stock, mit viel Innen- und Außenbereich. ERDGESCHOSS: Wohnteil 74,96 m2 besteht aus: Wohnzimmer 41,66 m2, Küche, Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zum Hof (Zugang für Behinderte) mit eigenem Bad, separates WC Außenbereich: Terrasse, nicht überdachte Terrasse, überdachter Durchgang, Eingangshalle, Außendusche am Pool, Pool 22,99 m2 (Gesamtfläche 95,01 m2, zur Berechnung 28,42 m2)   1 ETAGE: geschlossene Fläche: 61,74 m2: Galerie, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad Offener Bereich: überdachte Terrasse und Loggia Diese Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 57,49 m2 ausreichend für 3 Autos und einen Garten von 41,63 m2 und 3,31 m2, insgesamt: 102,43 m2.   GESAMTFLÄCHE S 2: beträgt 342,13 m2, netto für die Berechnung 186,10 m2 Tolle Lage, ruhige Straße, offener Meerblick, 100 m zum Strand, vorne ist keine Bebauung erlaubt!   Ordentliche Dokumentation, Eigentum, keine Belastungen.   PREIS: 728.000 € + MWST. Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person im Mehrwertsteuersystem.   Sonstige Informationen: CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 342 m²

Grundstück 102 m²

Zadar

356.000 EUR

NEUBAU VIDIKOVAC S12-PREMIUM STANDORT Wohnhaus mit 18 Premium-Wohneinheiten im Angebot! Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Strand, Einkaufszentren, Restaurants, Schule) Alle Wohnungen werden nach höchsten Standards ausgestattet: - PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, - Premium-Keramik, erstklassige Parkettböden, - Fußbodenheizung und andere High-End-Geräte.   Alle Wohnungen werden klimatisiert sein.   ZWEIZIMMERWOHNUNG 3. STOCK - Bezeichnung S12, Gesamtfläche 111,25 m2, besteht aus: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Loggia, Abstellraum, ein Garagenstellplatz und eine Dachterrasse mit Blick auf das Meer.   Preis: 356.000,00 €   Für alle Informationen rufen Sie gerne an oder senden Sie eine Anfrage an die E-Mail-Adresse: Lorena Gojani ... T ... Features: - Parking - Terrace

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Stockwerk 111 m²

Stockwerk 3

Zadar

299.000 EUR

EXKLUSIVER VERKAUF! RAŽANAC, EINFAMILIENHAUS MIT HOF, MÖBLIERT UND AUSGESTATTET UND SOFORT BEZUGSFERTIG! Ein Einfamilienhaus steht in Ražanac zum Verkauf, einem ruhigen Teil der Siedlung, ca. 500 m vom Meer und dem angelegten Strand entfernt. Das Haus ist möbliert und ausgestattet und steht zum sofortigen Bezug bereit. Es hat eine Kategorisierung von 3 * und die Eigentümer haben es hauptsächlich für touristische Vermietungen während der Saison genutzt. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über 53,50 m2 geschlossenen Raum, bestehend aus einem großen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Treppe zum Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine überdachte Terrasse von ca. 10 m2. Das Dachgeschoss verfügt über 66,60 m2 abgeschlossenen Raum, der 3 separate Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer sowie einen Balkon von ca. 7 m2 umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich eine Inverter-Klimaanlage, die den Raum heizt und kühlt, sowie ein Kamin und eine zusätzliche Klimaanlage im Dachbodenflur. Das Haus verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse sowie eine Klärgrube. Ražanac ist ein sehr ruhiger Touristenort mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, vor allem in der Saison. Der Ort verfügt über einen schönen, gepflegten Strand, ein Postamt, Geschäfte, eine Gemeinde, Cafés und ein Restaurant. Es gibt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ca. 20 km von Zadar, ca. 30 km von Pag und ca. 15 km von Posedarje, das auch an die Autobahn A1 angeschlossen ist. ALLE BILDER UND LUFTPOSITIONEN DER IMMOBILIE FINDEN SIE UNTER DIESEM LINK: https://c21.hr/p/razanac-108147-492.html#search Sonstige Informationen: Smiljana Drk, mobil. 098 492 873 E-Mail: ... Century 21 Lider Immobilien Büro: Zadar, B.J. Jelačića 1 Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace

3 Z

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Stockwerk 132 m²

Grundstück 163 m²

Zadar

550.000 EUR

Ein größeres einstöckiges Haus steht in toller Lage, in der Nähe der Stadt und aller notwendigen Annehmlichkeiten, zum Verkauf. Das Haus besteht aus mehreren Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 253,42 m2 und einem Hof von 386 m2. Das Haus wurde vor 1968 gebaut, wobei das Erdgeschoss von dieser Zeit erhalten blieb, während das erste Stockwerk und das Dachgeschoss im Jahr 2006 komplett renoviert wurden. Erdgeschoss: 3 Wohneinheiten, getrennte Etagen davon:- 2 kleinere Wohneinheiten à ca. 31 m2, die vermietet werden und ein sicheres monatliches Einkommen bringen. Die Wohnungen verfügen über ein Badezimmer, ein Badezimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein separates Schlafzimmer.- 1 weitere kleinere Wohnung von 22,34 m2, die sich im Roh-Bau befindet und komplett renoviert werden muss. Im ersten Stock und im Dachgeschoss befindet sich eine separate große zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 168,03 m2, die aus einem Flur, einer separaten Toilette, einem Abstellraum, einer Küche, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer, einer Treppe zum Dachgeschoss besteht, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur befinden. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen separaten Kleiderschrank und Zugang zum Balkon auf der Südseite. Esszimmer und Wohnzimmer haben riesige Glasflächen, nach Süden ausgerichtet, viel Licht. Böden: Fliesen in den Bädern, teilweise Parkett und Laminat. Heizung: Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in den unteren Wohneinheiten, elektrische Zentralheizung in der oberen Wohnung. Das Gebäude verfügt über 2 separate Stromzähler. Dach: Ziegel, Steinwolle, dampfdurchlässig und Balken. Fassade: 5 cm Styropor, äußerer Silikonputz (wasserdicht und dampfdurchlässig). Es gibt genügend Parkplätze für mehrere Autos. PREIS: 430.000 € zahlbar in Kuna Sonstige Informationen: Century 21 Zadar ImmobilienSmiljana Drk 098 492 873 Features: - Garden

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Stockwerk 253 m²

Grundstück 386 m²

Zadar

340.000 EUR

ZADAR, ARBANASI – TOP-LAGE! Traditionelles Steinhaus mit viel Intimität!.

Location: Zadarska županija, Zadar, Arbanasi. ZADAR, ARBANASI – TOP-LAGE! Traditionelles Steinhaus mit viel Intimität! Zum Verkauf steht ein wunderschönes Steinhaus im Herzen von Arbanas, nur 200 Meter vom Strand entfernt! Diese Immobilie vereint den Charme traditioneller Architektur mit modernen Möglichkeiten, ideal für Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit. Details zum Haus: Gesamtfläche: ca. 200 m² 6 große Zimmer 4 Badezimmer Geräumige Küche Riesiger Garagenplatz und Kellerraum Große Dachterrasse von 20 m² Das Haus besteht aus zwei Einheiten, die durch ein Atrium verbunden sind, was außergewöhnliche Privatsphäre, aber auch die Möglichkeit bietet Umwandlung des Raums in zwei separate Einheiten, eine für Sie und die andere zur Miete. Der Eingang zum Haus ist von zwei Seiten möglich, was trotz der geschlossenen Architektur ein Gefühl von Offenheit und Freiheit vermittelt. Das Haus ist voll klimatisiert und verfügt über neue PVC-Tischlerei. Dieses Anwesen verfügt über außergewöhnlichen Charme und Charakter, ganz im Geiste der traditionellen Steinhäuser von Arbanas. Da das Haus bisher erfolgreich als Herberge fungierte, wurde es in diesem Sinne eingerichtet und ist bereits für den Empfang von Gästen ausgestattet. Mit minimalen Eingriffen kann daraus ganz einfach ein perfektes Zuhause mit viel Intimität geschaffen werden. Der Kellerraum kann leicht in eine Taverne, einen Weinkeller oder einen Raum mit ähnlichem Zweck umgewandelt werden. Dieses Haus ist sicherlich ein Raum für Menschen mit einer Vision, die den Raum nach ihren Wünschen mitgestalten möchten. Lage: Arbanasi ist ein angenehmes Viertel, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit wunderschönen Stränden und einer friedlichen Atmosphäre. Ein idealer Ort, um die dalmatinische Lebensart zu genießen, mit allen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, an einem der schönsten Teile der kroatischen Küste zu investieren oder Ihr Traumhaus zu bauen, und ist definitiv eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Steinhaus im Herzen der Stadt! Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34704 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

7 Z

6 Ba

Stockwerk 189 m²

Zadar

179.222 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica. ID CODE: 458 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Zadar

209.696 EUR

2 Z

Grundstück 66 m²

Stockwerk 2

Zadar

220.000 EUR

Apartment Bibinje, 76,03m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. Im neuen Projekt eines Wohngebäudes, das aus zwei Etagen besteht, werden 6 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Das GEBÄUDE befindet sich im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist der 1. Mai 2025. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlage in jedem Raum. WOHNUNG 3 - befindet sich IM ERSTEN STOCK des Wohngebäudes und bietet einen wunderschönen Meerblick. Sie besteht aus den folgenden Räumen: Eingangsbereich von 3,08 m² Badezimmer von 4,30 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer von 29,96 m² Schlafzimmer 1 von 11,33 m² Schlafzimmer 2 von 9,90 m² Flur von 2,38 m² Abstellraum von 1,76 m² Überdachte Terrasse von 10,92 m² 1 Parkplatz DIE NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG BETRÄGT 76,03 m² Es werden hochwertige Materialien für den Bau des Gebäudes verwendet, die den höchsten Baustandards entsprechen. Ausstattung der Wohnungen: Bau mit Ziegel-Thermoblocken Wärmeisolierung der Fassade mit 10 cm Styropor Bodenbeläge sind Fliesen Hochwertige PVC- und Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Insektengittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit Elektroladestation Es wird erwartet, dass diese Immobilie das Energiezertifikat A+ erhält. Beim Kauf dieser Immobilie muss der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Vorteil; sie befindet sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens, der Marina Dalmacija, und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind im Umkreis von 500 Metern zu finden. Bibinje ist ein Touristenziel am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Im Bereich von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m² mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote und ist die größte Marina an der Adria. ID CODE: 300501005-648 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 1

Zadar

230.000 EUR

Wohnung Bibinje, 75,13m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. Im neuen Wohnbauprojekt, das aus zwei Stockwerken besteht, sind 6 Wohnungen zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich im Bau, und der geplante Einzugstermin ist der Sommer am 1. Mai 2025. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet. WOHNUNG 5 befindet sich im ZWEITEN STOCK des Gebäudes und bietet einen wunderschönen Meerblick. Sie besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich: 3,51 m² Badezimmer: 4,94 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: 34,03 m² Schlafzimmer 1: 11,06 m² Schlafzimmer 2: 10,51 m² Überdachte Terrasse: 8,68 m² 1 Parkplatz Die NETTO-WOHNFLÄCHE der Wohnung beträgt 75,13 m². Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Bauanforderungen verwendet. Ausstattung der Wohnung: Bauweise mit Ziegel-Thermoblöcken 10 cm Styropor-Wärmedämmung an der Fassade Bodenbeläge sind Fliesen Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Mückenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brandschutz- und Einbruchsschutz-Eingangstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Die Immobilie wird voraussichtlich ein Energiezertifikat A+ erhalten Mit dem Kauf dieser Immobilie muss der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Hafens, der Marina Dalmacija befindet und alle wichtigen Einrichtungen im Umkreis von 500 Metern zu finden sind. Bibinje ist ein Touristenziel am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija, die größte Marina an der Adriaküste mit mehr als 70.000 m² und einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote. ID CODE: 300501005-656 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 2

Zadar

275.000 EUR

Wohnung Bibinje, 95,13m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. In einem neuen Wohnprojekt, das aus zwei Etagen besteht, werden 6 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Im ERDGESCHOSS befinden sich Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Pool mit Garten auf einer Gesamtfläche von 200 m² verfügen. Das GEBÄUDE befindet sich im Bau, und der geplante Einzugstermin ist der Sommer 2025. Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert. In jedem Raum gibt es eine Klimaanlage. WOHNUNG 1 befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich, 3,51 m² Badezimmer, 4,94 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 34,03 m² Schlafzimmer 1, 11,06 m² Schlafzimmer 2, 10,51 m² Überdachte Terrasse, 8,68 m² Garten und Hof mit Pool, 200 m² 1 Parkplatz NETTO WOHNFLÄCHE DER WOHNUNG BETRÄGT 95,13 m² Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Bauvorschriften verwendet. Ausstattung der Wohnungen: Bau mit Ziegel-Thermoblocken 10 cm Styropor-Wärmedämmung an der Fassade Bodenbeläge sind Fliesen Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektengittern Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brandschutz- und einbruchhemmende Eingangstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein A+ Energiezertifikat erhält Beim Kauf dieser Immobilie muss der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens, der Marina Dalmacija liegt und alle wichtigen Einrichtungen im Umkreis von 500 Metern zu finden sind. Bibinje ist ein Touristenziel an der Küste, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija, die mehr als 70.000 m² umfasst und über eine Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote verfügt und damit die größte Marina an der Adria ist. ID CODE: 300501005-652 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Zadar

240.000 EUR

ZADAR, DIKLO, Baugrundstück mit einer Fläche von 576 m2. Flaches Gelände, ca. 400 m vom Meer entfernt, Wohngebiet. Länge 21 m und Breite 25 m Das Grundstück hat eine schöne Form und bietet teilweisen Meerblick. Es befindet sich in einem Gebiet, das von größeren Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern umgeben ist. Laut Raumordnungsplan fällt das Grundstück unter folgenden Bedingungen in die Zone des Wohnungsbaus mit geringerer Dichte: - Einfamilien- oder Doppelhaushälften - Die Mindestfläche des Baugrundstücks für ein Einfamilienhaus beträgt 350 m2 - max. Gebäudekoeffizient 0,30 für ein Einfamilienhaus - max. oberirdischer Koeffizient 0,90 - max. Ausnutzungskoeffizient 1,2 - max. Gebäudehöhe 10 m - Anzahl der oberirdischen Etagen 4 - max. Bruttofläche 400 m2 - max. Anzahl Wohneinheiten 3 - min. Anzahl der Parkplätze pro Wohnung: 2 - Mindestbegrünung auf dem Grundstück 20% Die Versorgungsinfrastruktur befindet sich entlang der Straße, es gibt keine Kanalisation, eine Zufahrtsstraße ist vorhanden und Strom und Wasser befinden sich entlang der Straße. Weitere Informationen: Smiljana Drk, M ... E-Mail: ...

Stockwerk 570 m²

Zadar

452.602 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica. ID CODE: 456 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 2

Zadar

172.223 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica. ID CODE: 450 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 35 m²

Stockwerk 4

Zadar