390.000 EUR

2 Z

Grundstück 113 m²

Stockwerk 2

Zadar

865.000 EUR

4 Z

Grundstück 219 m²

Zadar

540.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Arbanasi. ZADAR, ARBANASI – Hostel in attraktiver Lage Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftsgebäude in Zadar, in dem ein Touristenhostel erfolgreich betrieben wird. Das Gebäude verfügt über 300 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem Grundstück von 787 m2. Die Anlage wird zur touristischen Vermietung genutzt und es besteht die Möglichkeit, das Objekt von der Firma, der die Anlage gehört, zu erwerben. Im Erdgeschoss dieses attraktiven Gebäudes befinden sich 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Küche, Bar, Wohnzimmer und überdachte Terrasse. Im 1. Stock befinden sich 4 Wohnungen und zwei große Terrassen (75m2, 37m2). Die Herberge verfügt über eine Gesamtkapazität von 48 Betten. Die Anlage verfügt über 8 Parkplätze im geschlossenen Innenhof. Das Viertel Arbanasi ist ein ruhiger Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportplätze usw. bietet. Außerdem ist es gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Das Stadtzentrum ist 1,5 km entfernt. Der Flughafen Zemunik liegt 12 km entfernt. Die Stadt Zadar ist das urbane Zentrum sowie das kulturelle und touristische Zentrum Norddalmatiens und ein besonders beliebtes Reiseziel für viele Touristen. Neben der Monumentalität und Fülle an Kultur- und Kunstdenkmälern zeichnet sich Zadar auch durch sein gastronomisches Angebot sowie die Nähe zu 4 Nationalparks (Krka, Plitvice, Paklenica und Kornati) aus. Das Klima in Zadar ist typisch mediterran. Zadar hat ein ideales Klima und über 150 Sonnentage im Jahr! Die Immobilie ist frei von Belastungen und alle Papiere sind in Ordnung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26668 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

10 Z

9 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 787 m²

Zadar

750.000 EUR

5 Z

Grundstück 900 m²

Zadar

295.000 EUR

Stockwerk 124 m²

Zadar

879.000 EUR

Objektbeschreibung Diese Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen, ruhigen Lage mit einem wunderschön angelegten Garten und einem weitläufigen Grundstück und ist wahrlich eine Oase der Ruhe und Privatsphäre sowie eine großartige Kombination aus moderner Architektur und inspirierender natürlicher Umgebung. Die moderne Villa befindet sich in Zaton, einem charmanten Küstenort zwischen den Städten Zadar und Nin, der einen ruhigen und idyllischen Rückzugsort für Einheimische und Touristen darstellt. Zaton ist für seine malerischen Landschaften, sein kristallklares Meer und sein reiches historisches Erbe bekannt. Das Dorfzentrum ist ein pulsierender Mittelpunkt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, in denen Besucher köstliche mediterrane Küche genießen und sich mit den berühmten Weinen der Region verwöhnen lassen können. Eine der Hauptattraktionen in Zaton ist der wunderschöne Sandstrand, der sich entlang der Küste erstreckt und ein perfekter Ort zum Sonnenbaden und Entspannen ist. Der Strand ist von üppigen Pinienwäldern umgeben, die in den heißen Sommermonaten Schatten und eine erfrischende Atmosphäre spenden. Die Villa selbst liegt am Rande des Dorfes, in einer ruhigen Gegend, in etwa 1.000 Meter Entfernung zum Strand. Die moderne Villa impressioniert durch Ihre besondere Kombination von einzigartiger und moderner Architektur mit sehr hochwertigen Materialien sowie erstklassiger Ausstattung und Möblierung. Das Hauptkonzept dieses Objektes ist es, neben entspannenden Wohnkomfort im Süden gleichzeitig einen luxuriösen Außenbereich mit Pool, umgeben von einem weitläufigen Sonnendeck, und  wunderschön angelegten Rasen mit automatischer Bewässerung zu bieten, wo sie zahlreiche Sonnenstunden mit Ihrer Familie und Freunden genießen können. Über zwei Etagen verteilt sich bei dieser vollklimatisierten und mit Fußbodenheizung ausgestattaten Immobilie moderner Luxus, kombiniert mit lichtdurchfluteten und offenen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Konzept, das die Küche, den Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer vereint und so einen großen und eleganten Raum für geselliges Beisammensein schafft. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse zum Essen im Freien, die nahtlos in die Sonnenterrasse mit einem beheizten Salzwasserpool von 32 m², ausgestattet mit einer Gegenstromanlage, und dem gepflegten Garten übergeht. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in die erste Etage mit 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer en suite. Der Master Bedroom verfügt über einen privaten Balkon, während sich die beiden übrigen Schlafzimmer auf dieser Etage eine Sonnenterrasse teilen. Die Villa steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Abgerundet wird das Angebot durch 2 überdachte Parkplätze und zwei weitere offene Parkplätze. Die Immobilie stellt einen raffinierten und eleganten Rückzugsort dar, an dem Sie einen komfortablen Lebensstil genießen können. Gleichzeitig stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem etablierten Vermietungsgeschäft dar. Features: - Furnished - Air Conditioning - Alarm - Garden - Parking - SwimmingPool - Pool Outdoor - Terrace - Internet - Balcony

5 Z

4 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 854 m²

Zadar

294.975 EUR

Stockwerk 1.966 m²

Zadar

469.040 EUR

Stockwerk 1.066 m²

Zadar

375.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 194 m²

Grundstück 535 m²

Zadar

KEIN FOTO

Eine moderne und luxuriöse Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Novigrad in Zadar, nur 160 Meter vom Strand entfernt. Die Gesamtfläche der Villa bet...

985.000 EUR

Eine moderne und luxuriöse Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Novigrad in Zadar, nur 160 Meter vom Strand entfernt. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 277 qm. Territorium um ist 555 qm. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Toilette, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Weinkeller, einer Taverne (mit Grill) und einer teilweise überdachten Terrasse. Obergeschoss bietet Flur, 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und drei überdachte Terrassen. Im Hof stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Der Poolbereich ist 32 m2 groß. Entfernung vom Zentrum 1,3 km. Alle Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen. Einzelheiten: Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Hochwertige Konstruktion mit Wärmedämmung der Fassade 10-20 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Jalousien. Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Villa über Wärmepumpen. Klimaanlagen im Wohnzimmer, in der Taverne und in allen Schlafzimmern (insgesamt 7). Die Eingangstür des Hauses ist einbruch- und feuerfest. Schwimmbad mit Folie, Heizung, integriertem Whirlpool und Beleuchtung. Perfekte Wahl! Ref: D-76372 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 277 m²

Grundstück 555 m²

Zadar

1.200.000 EUR

975.000 EUR

4 Z

Grundstück 380 m²

Zadar

407.880 EUR

Stockwerk 927 m²

Zadar

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Zadar, Višnjik. ID CODE: 28 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

362.680 EUR

Wohnung Višnjik, Zadar, 90,43m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Višnjik. ID CODE: 28 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Zadar

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Zadar, Plovanija. ID CODE: 21 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

336.064 EUR

Wohnung Plovanija, Zadar, 105m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Plovanija. ID CODE: 21 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 2

Zadar

1.236.690 EUR

3 Z

Stockwerk 206 m²

Zadar

1.606.350 EUR

3 Z

Stockwerk 268 m²

Stockwerk 1

Zadar

135.000 EUR

1 Z

Grundstück 30 m²

Stockwerk 5

Zadar

1.850.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Borik. ZADAR, BRODARICA - Haus in bester Lage, 50 m vom Meer entfernt Die Stadt Zadar ist eine Stadt mit einer außergewöhnlichen 3000-jährigen Geschichte und einem äußerst wertvollen kulturellen Erbe, eine Stadt, die Ihnen immer etwas Neues und völlig Originelles bieten wird. Zadar liegt im Herzen der Adria und ist das urbane Zentrum Norddalmatiens als administratives, wirtschaftliches, kulturelles und politisches Zentrum der Region. Nachbarschaften in Brodarica: Maraska Park und Sphinx Villa zum Verkauf in Top-Lage in Zadar. Es befindet sich im Elite-Teil von Zadar, nur 50 m vom Meer entfernt und bietet eine wunderschöne Aussicht. Das Haus besteht aus sieben Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind eingerichtet und bereit für einen neuen Käufer. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen, eine mit zwei Schlafzimmern mit Terrasse und eine mit einem Schlafzimmer mit Terrasse und Büroraum mit Heizraum für Zentralheizung, Toilette und Terrasse. Der erste Stock besteht aus einer Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit Bad, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und einer schönen Terrasse. Auf der gleichen Etage befinden sich 2 weitere Apartments, eines mit einem Schlafzimmer, das andere mit zwei Schlafzimmern. Außerdem verfügen die Apartments über eine eigene private Terrasse mit Aussicht. Auf der zweiten Etage befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad und großer Terrasse von 32m2. Alle Wohneinheiten sind voll möbliert und klimatisiert. Hinter dem Haus befindet sich ein Grill und ein Backsteingebäude, das als Abstellraum dient. Vor dem Grundstück gibt es einen Parkplatz für 7 Fahrzeuge und genügend Platz, um ein Schwimmbad nach Kundenwunsch zu bauen. Alle Wohnungen sind kategorisiert und machen seit vielen Jahren das ganze Jahr über tolle Geschäfte im Tourismus. Dem zukünftigen Besitzer bleibt definitiv einer der etabliertesten Jobs, und die Lage und das Erscheinungsbild des Anwesens lassen alle Gäste sprachlos zurück. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26500 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

16 Z

9 Ba

Stockwerk 454 m²

Grundstück 779 m²

Zadar

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Zadar, Plovanija. ID CODE: 27 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

355.200 EUR

Wohnung Plovanija, Zadar, 111m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Plovanija. ID CODE: 27 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 111 m²

Stockwerk 2

Zadar

80.000 EUR

Stockwerk 544 m²

Zadar

231.945 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Gornji Brig. ZADAR, GORNJI BILIG - Wohnung mit Garage im Bau S4 Eine im Bau befindliche Wohnung in Gornji Bilig in Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 48,62 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit sämtlichem Zubehör 66,27 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Zimmerei besteht aus PVC, Moskitonetze und elektrische Jalousien sind installiert. Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Geplanter Einzugstermin ist Mitte 2025. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt Zadar, weit weg vom Trubel der Stadt und den stark befahrenen Straßen. In der näheren Umgebung gibt es alle notwendigen Einrichtungen für einen ungestörten Alltag, wie zum Beispiel ein Geschäft, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Das Stadtzentrum ist 2,5 km entfernt und der nächste Stadtstrand Kolovare ist 3 km von der Wohnung entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26441 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 1

Zadar

230.580 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Gornji Brig. ZADAR, GORNJI BILIG - Wohnung mit Garten im Bau S1 Eine im Bau befindliche Wohnung in Gornji Bilig in Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 48,62 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse, zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes, ein Abstellraum und ein Garten von 34,77 m2. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit sämtlichem Zubehör 65,88 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Zimmerei besteht aus PVC, Moskitonetze und elektrische Jalousien sind installiert. Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Geplanter Einzugstermin ist Mitte 2025. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt Zadar, weit weg vom Trubel der Stadt und den stark befahrenen Straßen. In der näheren Umgebung gibt es alle notwendigen Einrichtungen für einen ungestörten Alltag, wie zum Beispiel ein Geschäft, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Das Stadtzentrum ist 2,5 km entfernt und der nächste Stadtstrand Kolovare ist 3 km von der Wohnung entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26438 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Zadar

339.588 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Gornji Brig. ZADAR, GORNJI BILIG - Penthouse mit Panoramablick im Bau Das im Bau befindliche S6 Penthouse in Gornji Bilig in Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 63,39 m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes, ein Abstellraum und eine Dachterrasse von 75,91 m2. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit allem Zubehör 94,33 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Zimmerei besteht aus PVC, Moskitonetze und elektrische Jalousien sind installiert. Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Geplanter Einzugstermin ist Mitte 2025. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt Zadar, weit weg vom Trubel der Stadt und den stark befahrenen Straßen. In der näheren Umgebung gibt es alle notwendigen Einrichtungen für einen ungestörten Alltag, wie zum Beispiel ein Geschäft, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Das Stadtzentrum ist 2,5 km entfernt und der nächste Stadtstrand Kolovare ist 3 km von der Wohnung entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26434 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 94 m²

Zadar

251.930 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Gornji Brig. ZADAR, GORNJI BILIG - Wohnung mit Garten im Bau S2 Eine im Bau befindliche Wohnung am Gornji Bilig in Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 48,62 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse, zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes, ein Abstellraum und ein Garten von 95,84 m2. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit sämtlichem Zubehör 71,98 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Zimmerei besteht aus PVC, Moskitonetze und elektrische Jalousien sind installiert. Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Geplanter Einzugstermin ist Mitte 2025. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt Zadar, weit weg vom Trubel der Stadt und den stark befahrenen Straßen. In der näheren Umgebung gibt es alle notwendigen Einrichtungen für einen ungestörten Alltag, wie zum Beispiel ein Geschäft, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Das Stadtzentrum ist 2,5 km entfernt und der nächste Stadtstrand Kolovare ist 3 km von der Wohnung entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26439 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Zadar