450.000 EUR

Stockwerk 1.916 m²

Zadar

Zu verkaufen, Sukošan, Luxusvilla, erste Reihe zum Meer, Swimmingpool.

www.biliskov.com  ID: 14183 Sukošan – erste Reihe zum Meer Freistehende Luxusvilla von 495 m2, Baujahr 2023, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Villa befindet sich in attraktiver Lage in Sukošan, nur wenige Minuten von Zadar entfernt. Der Innenraum und der Innenhof der Villa strahlen Luxus aus und sind bis ins letzte Detail möbliert und dekoriert. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss von 70,04 m2, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette und ein großer offener Raum mit überdachten Terrassen von 90 m2 befinden. Der Hof wird von einem beheizten Swimmingpool von 45 m2 dominiert, sodass Sie ihn vom frühen Frühling bis zum Spätherbst genießen können. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, insgesamt 120 m2. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und eine Wellnessoase zum Entspannen, ebenfalls mit Zugang zu einer 105 m2 großen Terrasse. Der Keller besteht aus einem Spielzimmer, einer Bar, einer Waschküche und einer Toilette mit einer Gesamtfläche von 72 m2. Der Zugang zu jeder Etage wird durch einen Aufzug erleichtert. Parkplätze stehen am Eingang der Villa zur Verfügung. Die Villa ist bis ins Detail so gestaltet, dass die zukünftigen Eigentümer ein vollkommenes Gefühl der Entspannung und des Vergnügens in ihrem eigenen Zuhause haben, mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung und das Meer. Aufgrund ihrer attraktiven Lage, modernen und außergewöhnlichen Dekoration ist diese Villa nicht nur ein idealer Ort für einen luxuriösen Urlaub und Entspannung, sondern auch eine großartige Gelegenheit zur Vermietung im Tourismus, die eine erhebliche jährliche Kapitalrendite erzielen würde. Wenn Sie sich den Himmel auf Erden vorstellen würden, wäre es zweifellos dieses Anwesen. In Symbiose mit der Natur werden sie eins, was den Eindruck minimaler Verschmelzung und Ruhe vermittelt, etwas, das wir alle anstreben. Die Villa ist für Vergnügen und Frieden gedacht und das Ergebnis ist Fülle in jeder Hinsicht.   Ausrichtung: Ost-West-Nord-Süd Heizung: Wärmepumpe EC: A+ Preis auf Anfrage Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt

8 Z

Stockwerk 495 m²

Zadar

1.300.000 EUR

4 Z

Grundstück 270 m²

Zadar

950.000 EUR

4 Z

Grundstück 210 m²

Zadar

200.000 EUR

Stockwerk 1.658 m²

Zadar

Verkauf, Neubau, Zadar, Sukošan, 3S, erste Reihe zum Meer.

www.biliskov.com  ID: 14181 Sukošan – erste Reihe zum Meer Eine wunderschöne Vierzimmer-Luxus-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtnettonutzfläche von 141,40 m2 im 1. und 2. Obergeschoss einer neu erbauten Stadtvilla. Die erste Etage der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 30,74 m2 (NKP 15,37 m2). Neben dem bereits erwähnten Badezimmer verfügt ein Schlafzimmer auch über einen Kleiderschrank. Im 2. Stock der Wohnung gibt es ein „Open Space“-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine nicht überdachte Terrasse von 17,16 m2 (NKP 4,29 m2). Das Dach des Gebäudes ist für eine schöne Terrasse mit einer Fläche von 45,90 m2 (NKP 11,48 m2) mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Inseln reserviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Sehr attraktive und äußerst begehrte Lage. Die Wohnung liegt in erster Reihe zum Meer, was diesen Standort noch attraktiver macht. Die Stadt Zadar ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der Flughafen Zadar. Der nächste Yachthafen befindet sich in einer Entfernung von 2,5 km und Cafés, Restaurants und ein Geschäft befinden sich in der Nähe dieses schönen Anwesens, das durch sein Erscheinungsbild begeistert.   Die Wohnung wird komplett möbliert mit italienischen Designermöbeln verkauft. Die gesamte Bruttonutzfläche der Wohnung mit Nebengebäuden beträgt 216,02 m2. Energieausweis: A+ Zimmerei: Aluminium mit elektrischen Jalousien Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Ausrichtung: Nordwest-Süd Preis auf Anfrage Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

4 Z

Stockwerk 141 m²

Zadar

1.255.000 EUR

Moderne Villa mit originellem Swimmingpool in der Nähe von Zadar in der ersten Baulinie zum Strand, cca. 150 Meter vom Wasser entfernt! Die Villa ist wirklich wunderschön mit ihrem zeitgenössischen Design, den stilvollen Möbeln, der Panoramaverglasung und dem fantastischen Meer- und Bergblick! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 774 qm groß. Es besteht aus 3 Einheiten: 2 Maisonette-Wohnungen und einem Keller mit einem Badezimmer (derzeit in der Funktion eines Spielzimmers – Billard, Darts und einer Spielkonsole … kann eine separate Wohneinheit sein, Fitnessraum, Sauna, Kino …) Kleinere Einheit: Erdgeschoss – Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette, Platz für Waschmaschine und Trockner, Speisekammer, Obergeschoss – 2 Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, Dachfenster. Größere Einheit: Erdgeschoss – Ausgang und Blick auf den Pool, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Bereich für Trockner und Waschmaschine, Zimmer mit Bad en suite (Badewanne), Obergeschoss – 3 Schlafzimmer mit Bad en suite, Dach Fenster. Villa profitiert auch: Schwimmbad ist mit Hydromassage und Vorbereitung für Wasserfall und Heizung von 50m2 Großer Außengrill mit Tisch für 12 Personen 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Toiletten Separate Eingänge für zwei Wohneinheiten, aber sie können als Ganzes und vereint funktionieren Vollständig eingerichtete Einrichtung Stromanschlüsse: 4 Wasseranschlüsse: 3 Fußbodenheizung im gesamten Gebäude (Wärmepumpe) Klimatisiertes gesamtes Gebäude mit Split-Klimaanlage (Daikin) Meer- und Bergblick In einer abgelegenen Gegend in einem ruhigen Teil der Stadt Kinderspielplatz Garten Komplett eingezäunt Parkplätze für mehr als 3 Autos Empfohlen! Ref: D-69896 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 774 m²

Zadar

2.000.000 EUR

Fantastische moderne Villa in Zadar, nur 180 Meter vom Meer entfernt Wunderschöne neue Villa mit Pool im Zentrum von Zadar und doch ruhig gelegen! Seeblick! Super moderne Architektur! Nur 180 Meter vom Meer und 10 Minuten vom Zentrum der Altstadt entfernt! Perfekte Lage! Trotz seiner zentralen Lage sind die Villen vor den Straßen versteckt und in Stille versunken, was für Zadar eine Seltenheit ist. Die Fläche der Villa beträgt 355 m2. Drei Ebenen. Grundstücksfläche - 513 m2. Untere Ebene: Flur, Gästebad, Abstellraum, Wohnzimmer, Wohnküche, Sommerküche mit Kamin im Freien, separater Eingang zur technischen Einheit des Gebäudes. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Zugang zur Terrasse mit einem Pool von 39 m2 zum Wellnessbereich von 36 m2. Mittlere Ebene: zwei Schlafzimmer mit Bädern, Flur, Terrasse. Obere Ebene: Hauptschlafzimmer mit geräumigem Badezimmer, Terrasse mit Whirlpool und schöner Aussicht, Flur. Besondere Merkmale sind das Vorhandensein warmer Böden in der Villa, die Klimaanlage und die Videoüberwachung. Der Wellnessbereich bietet eine Sauna, einen Fitnessraum, ein Bad und einen Whirlpool. Aktualisierung am 12.01.2013 Ref: RE-LB10297 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 355 m²

Grundstück 513 m²

Zadar

910.000 EUR

Schöne neue Villa mit Pool nur 100 Meter vom Meer und 200 Meter vom Strand entfernt vom Nationalpark Paklenica! Gesamtfläche beträgt 168 qm, Das Grundstück ist ca. 500 qm groß. Die Villa bietet von allen Zimmern aus einen herrlichen Blick auf das Meer und den Monutain. Es gibt drei Ebenen: Im Keller befindet sich eine Garage mit 2 Parkplätzen. Die mittlere Ebene besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit Bad und einem gemeinsamen Gäste-WC. Es gibt auch eine große Terrasse zum Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine wunderschöne Terrasse von 40 qm. (teilweise überdacht) mit fantastischem Meerblick. Besondere Details: Schwimmbad von 36 qm und große Liegewiese Grillplatz und sommerlicher Essbereich im Freien Solarbodenheizung und -kühlung durch Gebläsekonvektoren Garage für 2 Autos Whirlpool auf einer Terrasse Wenn Sie von Zagreb oder Ungarn kommen, ist diese Villa direkt nachdem Sie die Berge überquert und das Meer erreicht haben. Perfekte Lage, erstklassige Ausstattung, elegantes Dekor, unvergessliche Aussicht, Ruhe und Frieden machen dieses Anwesen zu einer großartigen Gelegenheit für den zukünftigen Eigentümer. Ref: RE-LB10904 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 500 m²

Zadar

750.000 EUR

Diese schöne Ferienvilla befindet sich in einem ruhigen Ort, nur 4 km vom Touristenort Sukosan und 10 km von der historischen Stadt Zadar entfernt. Perfekte Lage, in der Nähe des Flughafens Zadar und aller Annehmlichkeiten! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 169 qm. Grundstück ist 1233 qm groß. Die Villa bietet 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zur Terrasse mit überdachtem Grillplatz und Swimmingpool. Es gibt auch eine Sauna, einige Fitnessgeräte, Tischtennis und einen Tennisplatz. Toller Außenbereich mit 32 m² großem Swimmingpool mit Sonnendecks und Sonnenschirmen, Tischtennis, Qym-Ausrüstung, brandneuem Tennisplatz in voller Größe, Darts, Badminton, Kinderspielplatz, Trampolin usw. Ref: RE-LB11070 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 169 m²

Grundstück 1.233 m²

Zadar

615.000 EUR

Erstaunliche Designvilla in Privlaka, einem kleinen Fischerdorf 18 km von Zadar und nur 400 m vom Meer und Strand entfernt. Es ist eine einzigartige Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, Stein und Glas, die diesem Anwesen ein einzigartiges und atemberaubendes Design verleiht. Das Haus hat eine Fläche von 110 m2 Wohnfläche und zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem und einen Ausgang zum Garten, wo sich ein schöner beheizter Swimmingpool mit Liegestühlen, eine moderne Grillausrüstung mit einem Esstisch im Freien, eine Dusche und eine Toilette befinden. Auf der oberen Etage befinden sich Flur, 2 Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und das andere mit 2 Einzelbetten. Alle Geräte sind von hoher Qualität; Espresso-Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Klimaanlage, TV-SAT Android und vieles mehr. Die Villa befindet sich in einer natürlichen Umgebung, die Ruhe und Entspannung bietet, ideal für einen ruhigen Urlaub mit Familie und Freunden. Es ist ein Stück moderner Kunst, ein Ort von einzigartigem Charme und Schönheit. Kommen Sie, um dieses Juwel der Adria zu sehen. Ref: RE-LB-IRO1162 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Zadar

2.950.000 EUR

Eine wunderschöne, hochmoderne Luxusvilla in erster Meereslinie, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und dem bezaubernden Strand entfernt, erreichbar über eine isolierte Treppe! Ideales modernes Zuhause am Meer mit Privatstrand! Die Gesamtfläche der Villa beträgt 350 m2. Der Garten hat eine Fläche von 680 m2. Die Villa wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und ist ein Beispiel perfekter zeitgenössischer Architektur und durchdachter Innenarchitektur, die Sie auf den ersten Blick in die Villa verlieben lässt. Die Villa besteht aus drei Etagen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Sauna und zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock, einem öffentlichen Bereich, gibt es ein offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem Esszimmer sowie Glaswänden, die zu einer wunderschönen Außenterrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang führen. Auf der zweiten Etage gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und einen Balkon mit einem spektakulären Blick auf das Meer. Das Gelände ist äußerst schön gestaltet und verfügt neben dem Swimmingpool auch über eine Liegewiese und Parkplätze für 3 Autos. Die Villa wurde mit den besten Materialien gebaut, mit modernen eleganten Möbeln, modernster Technik ausgestattet, klimatisiert und ist bezugsfertig oder vermietungsfertig. Ref: RE-LB1160 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 680 m²

Zadar

1.200.000 EUR

Beeindruckende Steinvilla mit Swimmingpool, nur 80 Meter vom Meer und 3,5 km vom Zentrum von Novalja entfernt, auf der Halbinsel Pag! Herrliche Meerblicke öffnen sich! Die Insel Pag ist heute durch die Brücke mit dem Festland verbunden und ist bekannt für ihre spezifische Landschaft, die der Oberfläche des Mondes ähnelt, was sie zu einem einzigartigen Teil der Natur macht und eine der meistbesuchten Inseln in Kroatien ist. Es ist von vielen wunderschönen Inseln umgeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Zadar und vieler anderer Naturschönheiten, die es wert sind, erkundet zu werden! Diese schöne Villa im traditionellen Stil wurde 2016 auf einem Grundstück von 1200 m2 gebaut. Es bietet ca. 200 m2 Wohnfläche, elegant angeordnet im Erdgeschoss und im ersten Stock. Die Villa verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, einen großen Salon, eine moderne Küche mit Esszimmer. Der Innenraum ist geräumig und elegant, mit einem sauberen und einfachen Design. Die Villa ist von einem großen eingezäunten Garten umgeben, der mit einem Außenpool, einem Grillbereich, einer Terrasse, Tischtennis und anderen Unterhaltungsmöglichkeiten ausgestattet ist. Eine großzügige Terrasse mit Swimmingpool und einem bezaubernden Blick auf das Meer ist der zentrale Teil des gesamten Hauses und dient als Hauptruhebereich. Dieses elegante Anwesen besteht vollständig aus Stein, was es besonders und beeindruckend macht! Wichtiger Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, weitere 17.000 m2 um das Haus herum zu kaufen. Eine unglaubliche Gelegenheit, die nicht nur eine Lebensentscheidung, sondern auch eine großartige finanzielle Investition sein wird! Ref: RE-LB-IRU1247 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 1.200 m²

Zadar

595.000 EUR

Neue anspruchsvolle Villa in Vrsi in der Nähe von Zadar, ca. 1200 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 125 qm. Das Grundstück ist 433 qm groß. Perfektes zeitgenössisches Design. Die Nettowohnfläche dieser eleganten Villa beträgt 125 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Flur und ein Abstellraum. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer sowie eine Toilette. Eine Schiebewand verleiht dem Raum Leichtigkeit und Luftigkeit und verbindet den Wohnbereich mit einer großzügigen Terrasse, wo sich ein Grillplatz und ein wunderschöner beheizter Swimmingpool mit Blick auf das Meer befinden. Die Villa verfügt über einen Keller. Das gesamte Haus ist klimatisiert, verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, Dreifachverglasung an allen Fenstern, elektrische Jalousien... Im Garten gibt es Parkplätze für drei Autos. Die Villa befindet sich derzeit in der letzten Bauphase und wird im Herbst 2023 fertiggestellt. Der Preis liegt bei über 500.000 Euro. Bitte zögern Sie nicht, sich danach zu erkundigen. Ref: RE-LB-IRO1596 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 433 m²

Zadar

772.600 EUR

Eingebettet in die charmante Stadt im Herzen Dalmatiens und nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht eine moderne Villa in außergewöhnlicher Lage. Die Villa liegt günstig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist nur 20 Autominuten vom Zentrum von Zadar entfernt. Diese Villa ist Teil eines neu entwickelten Komplexes mit sechs Villen, die in zwei modernen Luxusgebäuden untergebracht sind. Mit ihrem modernen Design, das nahtlos regelmäßige geometrische Formen mit mediterranen Elementen verbindet und mit Fensterläden und Steinverkleidungen geschmückt ist, die mit der Umgebung harmonieren, verkörpert die Villa eine perfekte Synthese aus Stil und Funktionalität. Ausgestattet mit modernster Technik und konstruiert aus hochwertigsten Materialien sorgt es für ein luxuriöses Wohnerlebnis. Villa R5 verfügt über eine großzügige Fläche von 270 m2, verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Loggia und eine Terrasse. Die erste Etage verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer mit Balkon. Der Aufstieg in die zweite Etage offenbart zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse. Die Villa wird von einer 40 m² großen Dachterrasse gekrönt, auf der sich ein Swimmingpool/Jacuzzi befindet, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Zusätzlich verfügt die Villa über zwei Garagenstellplätze. Der potenzielle Eigentümer hat die Möglichkeit, durch professionelles Management Dienstleistungen wie Vermietung, Reinigung und Instandhaltung der Immobilie in Anspruch zu nehmen. Diese Villa bietet eine beispielhafte Mischung aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Liebhaber des mediterranen Lebensstils oder eine sichere Investition im Tourismussektor. Ref: RE-LB-IRO1888 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 270 m²

Zadar

800.000 EUR

Neue Villa mit einem Schwimmbad in dem berühmten touristischen Ort Petrčane in der Nähe von Zadar! Die Fläche der Villa beträgt 392 m2.   Die Villa bietet zwei Ebenen: Die untere Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit Bädern, einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, einer Terrasse. Die obere Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit Bädern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Terrasse. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Die Villa ist komplett möbliert, ausgestattet. Villa hat eine offizielle Kategorisierung für Mietzwecke.   Weitere Details: - Garage für 2 Autos - Poolbereich zum Sonnenbaden   Der Flughafen Zadar ist 24 km entfernt.   Aktualisierung der Daten für Villa in Petrčane ab dem 28.06.2018 Ref: RE-LB10097 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 392 m²

Zadar

895.000 EUR

Moderne Villa im Bau in Nin, nur 200 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt ca. 400 qm Das Projekt kann vom Käufer noch geändert und an seine Bedürfnisse angepasst werden. Villa bietet drei Ebenen. Untere Ebene: geräumiger Salon mit offener Küche, Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck sowie Essbereich im Freien. Obere Ebene: Flur, drei Schlafzimmer mit Bad en-suite, Terrassen. Es ist ein überdachter Parkplatz geplant. Nin ist eine sehr alte Stadt über der Adria, die wahrscheinlich an die Spuren der Argonauten erinnert. Es ist heute bekannt für seinen medizinischen Schlamm, der viele Krankheiten zuverlässig heilt. Vor Ihren Augen befindet sich eine Saline, die Salz produziert und deren Tradition tausend Jahre alt ist. Das Berühren des großen Zehs auf der Statue von Grgur Ninski - Tradition hat es - bringt viel Glück. In der Tat hat ein ausländisches Portal es zu den zehn attraktivsten Glückssymbolen der Welt gezählt. Es lohnt sich, es auszuprobieren! Ref: RE-LB10906 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 500 m²

Zadar

580.000 EUR

Wunderbare Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in Biograd-na-moru, nur 400 m vom Strand entfernt. Die Villa wurde 2016 gebaut. Sie ist fast neu. Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Grundstück mit Swimmingpool und schönem Garten ist 150 qm groß. Hauptfläche ist 120 qm mit Terrasse. Voll möbliert. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit Pool, umgeben von viel Grün. Es gibt auch möblierte, ein Schlafzimmer, Kellerwohnung von 60m2. Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze. Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Obwohl es in der Mitte des Ortes zu sein scheint, ist die Lage extrem ruhig und bietet absolute Privatsphäre. Die Einrichtung ist als Ferienhaus (4 *) eingestuft. Es ist ein etabliertes Vermietungsunternehmen mit drei Jahren erfolgreicher Arbeit und Erfahrung. Möglichkeit, das Mietgeschäft so wie es ist zu übernehmen. Das Potenzial dieser Immobilie ist wirklich groß - ob es sich um ein Ferienhaus oder eine Geschäftsinvestition handelt. Weitere Details: Heizung Klimaanlage Stadtwasserversorgung Stadtabwasser Unbedeckter Außenbereich Sicherheitstür Lagerschuppen Schwimmbad Ref: RE-LB11011 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 150 m²

Zadar

1.190.000 EUR

Top Angebot! Neue moderne Villa mit Swimmingpool im Bau zum Verkauf in Zaton unweit von Zadar! Die Villa wird auf einem Grundstück von 751 m2 mit einer Bruttofläche der Villa von 212,5 m2 gebaut. Im Erdgeschoss wird es eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Toilette geben. Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und überdachten Terrassen. Auf der Süd-/Ostseite des Grundstücks entsteht ein Swimmingpool mit Liegewiese. Neben dem Haus befinden sich vier Außenparkplätze. Eine Fußbodenheizung wird installiert (auf Wärmepumpen) und die Kühlung wird durch eine Klimaanlage bereitgestellt. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und friedlichen Umgebung, nur 500 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Ref: RE-LB10963 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 212 m²

Grundstück 751 m²

Zadar

650.000 EUR

In Vrsi, etwa 20 Kilometer vom Zentrum von Zadar und 5 Kilometer von der ältesten kroatischen Königsstadt Nin entfernt, befindet sich eine neue Villa in modernem Design mit Swimmingpool und wunderschönem Meerblick im Bau. Die Stadt Vrsi ist mit einer wunderschönen Küste geschmückt, die sich über etwa 30 Kilometer erstreckt und ein Ort mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben ist. Die Villa liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt, die Grundstücksfläche beträgt 411 m2, während die Fläche der Villa 311,80 m2 beträgt. Die Villa hat einen Swimmingpool von 52 m2 und verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze. Im Erdgeschoss der Villa, die aus einer Fläche von 126,40 m2 besteht, gibt es einen Eingang, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer 110,40 m2 großen Villa, wo es einen Flur, 3 Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum und eine teilweise überdachte Terrasse gibt. Innentreppe führt zur Dachterrasse von 75 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und der geplante Fertigstellungstermin ist Herbst 2023. Ref: D-76816 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 312 m²

Grundstück 411 m²

Zadar

1.200.000 EUR

Faszinierender Pool der neuen modernen Villa mit Blick auf den Archipel von Zadar! Die Gesamtfläche beträgt 305 qm. Grundstück ist 1000 qm groß. Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten. Fußbodenheizung ist in beiden Wohnungen vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss der Villa bietet 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Nettonutzfläche 13,33 m2 und 17,84 m2, Küche und Esszimmer Nettonutzfläche 35,60, Fitnessraum Gesamtnettofläche 22,80 m2, Badezimmer / Waschküche 7,93 m2, geräumige Terrasse Nettonutzfläche 16,10 m2. Die gesamte Nettonutzfläche des Erdgeschosses beträgt 143,59 m2. Die Wohnung im ersten Stock der Villa bietet 3 Schlafzimmer, Nettonutzfläche von 11,94, 14,87 und 14,34 m2 (jedes Schlafzimmer hat einen Einbauschrank von 3 m2) Wohnzimmer kombiniert mit Esszimmer und Küche mit einem nutzbaren Netz Fläche von 41,51 m2, zwei Badezimmer von 5,56 und 3,60 m2, zwei geräumige Südterrassen Gesamtnettonutzfläche 20 m2 Die Gesamtnettonutzfläche beträgt 122,63 m2. Tolles Angebot! Ref: D-65764 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 305 m²

Grundstück 1.000 m²

Zadar

650.000 EUR

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Meerblick in der Nähe von Zadar, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Villa von 180 qm befindet sich derzeit im Bau. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Toilette und Abstellraum (Wäscherei). Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, plus Terrasse. Grundstück ist 600 qm groß. Der Swimmingpool ist 8×4 Meter (32 qm) groß. Große überdachte Terrasse und Liegewiesen befinden sich rund um den Swimmingpool. Zwei Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Ref: D-71700 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 600 m²

Zadar

1.200.000 EUR

Die prächtige brandneue Vvilla im Palazzo-Stil befindet sich in einem kleinen Dorf, nur eine kurze Autofahrt von Zadar, Sukošan und Biograd na Moru entfernt. Diese Villa befindet sich in einer ländlicheren Umgebung und bietet eine friedliche Oase der Ruhe, in die Sie sich zurückziehen können. Es befindet sich im Hinterland von Dalmatien cca. 5 km vom Meer entfernt. Moderner Minimalismus und luxuriöse Ausstattung dominieren innen und außen: Klare Linien, pastellfarbene Wände und raumhohe Panoramafenster und -türen eignen sich umso besser, um sich auf die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu konzentrieren. Diese moderne Villa auf 425 m² Wohnfläche bietet 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, einen großen Swimmingpool, ein Wellnessstudio, einen offenen Salonbereich und einen Essbereich mit einer großen, voll ausgestatteten modernen Küche. Alle vier wunderschönen Schlafzimmer im ersten Stock haben Ausgang zu den Terrassen mit herrlichem Blick über die grüne Umgebung. Die größte Überraschung erwartet Sie auf der untersten Ebene der Villa und es ist ein großer Loungebereich mit Billard, einem großen Fernsehbildschirm und einer Bar. Obwohl im Inneren der wunderschönen Villa vor allem ein fantastisches Äußeres auftrumpfen kann. Ein zentral gelegener großer beheizter Swimmingpool von 40,5 m2, ein fantastischer Essbereich neben der voll ausgestatteten Sommerküche und ein Grill- und Loungebereich machen den Aufenthalt im Freien besonders angenehm. Der Rest des schönen Territoriums von 1154 m2 wurde nicht zufällig hinzugefügt, sondern ist fantastisch geplant, dekoriert und beleuchtet wie ein privater Entspannungspark. Ein großartiges Anwesen, das die Meinung derjenigen ändern könnte, die eine erste Reihe zum Meer suchen. Empfohlen!  Gesamtfläche 425 qm  Grundstück 1154 qm  5 Schlafzimmer  6 Badezimmer  WLAN und Klimaanlage  Privates Schwimmbad  Whirlpool Sauna  Keller mit Spielzimmer und Bar  Sommerküche und BBQ-Zone  5 Parkplätze Ref: RE-LB-IRO708 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 425 m²

Grundstück 1.154 m²

Zadar

1.000.000 EUR

Wunderschöne Villa nur 200 Meter vom Meer entfernt auf der Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Die Gesamtfläche beträgt 280 qm. Das Grundstück ist 715 qm groß. Die Villa wurde 2021 mit hochwertigen Materialien, sorgfältig ausgewählten Möbeln, einem Außenpool und einem wunderschön angelegten Garten gebaut. Eingang zur Villa mit einer Galerie, in der sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein Wintergarten befinden. Im Keller befindet sich ein Ruheraum mit Sauna, Fitnessgeräten und Spielzimmer Die Villa verfügt im Obergeschoss über 5 gut ausgestattete Hauptschlafzimmer. Der 575 m² große Garten ist komplett eingezäunt und hat eine Zaunhöhe von 130-180 cm. Eine Kombination aus einer Grünfläche mit Kirsch-, Sauerkirsch-, Apfel-, Mandel- und Granatapfelbäumen sowie Pflastersteinen und Benkovac-Stein. Vor dem Haus befindet sich ein beheizter Außenpool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, ein großer Whirlpool für 5 Personen, Grill und Tisch für 10 Personen zum geselligen Beisammensein. Diese Villa bietet großes Potenzial für den Aufbau Ihres eigenen Unternehmens und die Entspannung in der Landschaft. Ref: RE-LBU-IRO1569 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 280 m²

Grundstück 715 m²

Zadar