190.500 EUR

Wohnung Vidikovac, Zadar, 64,58m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. Wir verfügen über ein Angebot an neuen Wohnungen in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in Vidikovac in Zadar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Insgesamt befinden sich im Gebäude 18 Wohnungen und mehrere Geschäftsräume. Es handelt sich um ein modernes Wohnhaus in sehr schöner Lage. S4: Dies ist eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, der Ihnen einen einfachen Zugang ohne Treppen ermöglicht. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 1 geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die beschriebene Fläche beträgt 49,81 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze (einen in der Garage und einen im Freien) und einen Abstellraum im Keller, der Ihnen zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände oder Haushaltsgegenstände bietet und so für Ordnung und Ordnung in den Wohnungen sorgt. Die gesamte Nettonutzfläche dieser Wohnung mit den oben genannten Zubehörteilen beträgt 64,58 m2. Der Bruttowert dieser Immobilie beträgt 85,94 m2. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Ausrüstung Bau mit einer Betonwand. Wärmedämmung des Gebäudes mit 10 cm dicker Wolle. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Wenn Sie eine Wohnung mit EINEM Schlafzimmer, zwei Parkplätzen und einem Abstellraum in einem Gebäude mit Aufzug suchen, ist dies die ideale Wahl für Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Vorteile und Schönheiten dieser Immobilie kennenzulernen. ID CODE: 300501015-377 Božana Perović Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

2 Z

1 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Zadar

240.000 EUR

Wohnung Borik, Zadar, 52,24m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Borik. ID CODE: 300501005-540-cc Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 1

Zadar

240.000 EUR

Apartment Borik, Zadar, 52,24m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Borik. ID CODE: 300501005-540 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 1

Zadar

898.000 EUR

3 Z

Grundstück 128 m²

Stockwerk 1

Zadar

261.975 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC - Wohnung im Bau mit Garage und Meerblick S5.

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC - Wohnung im Bau mit Garage und Meerblick S5 Eine im Bau befindliche Wohnung am Vidikovac in Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit Aufzug und acht Wohneinheiten. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 91,85 m2 besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad, einem oder zwei Schlafzimmern, Flur, Terrasse und Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, einen Außen- und einen Garagenstellplatz. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt inklusive sämtlichem Zubehör 125,61 m2 (Quadratmeter 74,85 m2). Beim Bau wurden hochwertige Materialien aus Stahlbetonbauweise, Wärmedämmung an der Fassade aus 10 cm Styropor, Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen verwendet. Für die Bodenbeläge wurde hochwertige, erstklassige Keramik und in den Zimmern Parkett verwendet. Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Die äußerst günstige Lage in Vidikovac ermöglicht die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und einen herrlichen Blick auf die gesamte Stadt. In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Bank, Supermarkt und dergleichen. Das Stadtzentrum ist 3 km entfernt, ebenso wie der nächste Strand Borik. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 30258 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Zadar

911.000 EUR

3 Z

Grundstück 131 m²

Stockwerk 1

Zadar

650.000 EUR

599.000 EUR

ZADAR, SMILJEVAC - Geräumiges renoviertes Haus mit Garage.

Location: Zadarska županija, Zadar, Smiljevac. ZADAR, SMILJEVAC - Ein geräumiges renoviertes Haus mit Garage steht im Stadtteil Smiljevac in Zadar zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 478,80 m2 wurde auf einem Grundstück von 481 m2 errichtet. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Wellnessraum, eine Sommerküche und eine zusätzliche Toilette, die mit dem Weinkeller im Untergeschoss verbunden sind. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie ein Spielzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über 130 m2 Nichtwohnfläche. Im Hof gibt es einen Garten und einen privaten Parkplatz. Das Haus wurde im Jahr 2008 komplett renoviert, dabei wurden die Installationen, Bodenbeläge, Dach und Fassade sowie die Möblierung verändert. Die Heizung und Kühlung erfolgt mittels Wärmepumpen, in den Bädern gibt es eine elektrische Fußbodenheizung. Es gibt zwei Kamine, einen im Erdgeschoss in der Sommerküche mit Kamin und einen im zweiten Stock im Wohnzimmer. Das Gebäude befindet sich in bester Lage und in der Umgebung sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden: Schule, Kindergarten, Bank, Supermärkte usw. Das Stadtzentrum ist weniger als 2 km entfernt, der nächste Stadtstrand Kolovare ist 1,5 km entfernt. Der Busbahnhof ist 1 km entfernt und in der Nähe gibt es eine Apotheke, einen Fischmarkt und einen Supermarkt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29243 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

11 Z

5 Ba

Stockwerk 479 m²

Grundstück 481 m²

Zadar

345.000 EUR

ZADAR, VIŠNJIK – Modern eingerichtete Wohnung mit Garage und beeindruckendem Meerblick.

Location: Zadarska županija, Zadar, Višnjik. ZADAR, VIŠNJIK - Modern möblierte Wohnung mit Garage und beeindruckendem Meerblick Modern möblierte Wohnung zum Verkauf in Višnjik in Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 70,76 m2 befindet sich im sechsten Stock eines größeren Wohnhauses mit Aufzug. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Flur, Badezimmer und zusätzlicher Toilette sowie einer geräumigen Loggia von 10,73 m2 mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes von 2,80 m2 und eine Garage von 22,26 m2. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche inklusive sämtlichem Zubehör beträgt 91,34 m2. Die Wohnung ist klimatisiert, die Zimmerei besteht aus PVC und als Bodenbelag wurden Keramikfliesen und Parkett verwendet. Die Wohnung befindet sich an einem der attraktivsten Standorte in Zadar, in unmittelbarer Nähe der Sporthalle Višnjik und ist zehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Banken, Postämter, Einkaufszentren und dergleichen. Der nächste Stadtstrand Kolovare liegt 2 km vom Apartment entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29921 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 6

Zadar

230.000 EUR

1 Z

Grundstück 48 m²

Stockwerk 2

Zadar

1.050.000 EUR

ZADAR, SKROČINI, WOHNHAUS MIT 5 SEPARATEN WOHNUNGEN MIT SCHÖNEM MEERBLICK!   Wir vermitteln beim Verkauf von wunderschön eingerichteten und gepflegten Wohngebäuden in der ruhigen Siedlung Skročini, mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 755 m2, auf dem es einen geräumigen Hof gibt, der ausreicht, um mehrere Fahrzeuge zu parken, eine Garage von 34 m2, eine überdachte Terrasse mit einem großen Grill, einen Tisch und Bänke zum Sitzen. Das Wohnhaus hat einen Grundriss (Außenmaße) von 176 m2 und besteht aus 4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine geräumige, mit Steinen ausgekleidete Treppe. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer mit Bad, eine Treppe, eine geräumige Küche mit Esszimmer und ein zusätzliches großes Zimmer. Dieser Raum wird hauptsächlich für größere Zusammenkünfte und Zusammenkünfte genutzt und kann als zusätzliche Wohnung genutzt werden. Hochparterre: geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, 2 Bäder, Flur; 1. OG: 2 kleinere Wohneinheiten, naturbelassen 2 Einzimmerwohnungen mit Bädern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, überdachte Terrassen, Eingangsbereich; 2. Stock: große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit schönem Blick auf das Meer, 2 Badezimmer, eines davon sehr geräumig mit Eckbadewanne, während sich das andere Badezimmer in der Fortsetzung des Schlafzimmers befindet. Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet. In jeder Wohnung befindet sich eine Inverter-Klimaanlage (Heizung/Kühlung), in der oberen Wohnung befinden sich 2 Klimaanlagen. Das Anwesen verfügt über 4 Anschlüsse für Strom, während es 1 Anschluss für Wasser gibt. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien, PVC-Tischlerei mit Fensterläden und Sicherheitstüren gebaut. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden ganzjährig vermietet und bringen ein hervorragendes Jahreseinkommen, während die geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss als Eigentümerwohnung genutzt wird. Eine hervorragende Investition als Immobilie, die weiterhin für den Wohnsitz des Eigentümers sowie für die Vermietung anderer Wohneinheiten genutzt werden kann. Ausgezeichnete Lage, sehr ruhige Umgebung mit schönen Häusern, ein herrlicher Blick auf das Meer, der nicht verdeckt werden kann, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentum.   Für alle weiteren Fragen und Informationen:   Smiljana Drk, lizenzierte Vertreterin CENTURY 21 IMMOBILIENFÜHRER Tel.: ... E-Mail: ... Büros: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

14 Z

11 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 755 m²

Zadar

325.000 EUR

Exklusive Wohnungen in einem Neubau in ausgezeichneter Lage, nur 70 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick, in der Nähe von Sand- und Kiesstränden. Geplante Fertigstellung: September 2024. Die Wohnung ist geräumig und funktional, perfekt zum Entspannen nach einem Tag am nahegelegenen Strand. Genießen Sie vom Balkon aus einen Panoramablick auf die Adria, ideal zum Genießen von Kaffee am Morgen oder Cocktails am Abend. Hauptmerkmale: Top-Lage Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum Elegante Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Fußbodenheizung ausgestattet Fußbodenheizung in den Badezimmern Klimaanlage in allen Räumen Geräumiger überdachter Balkon mit Meerblick Das flache Wohngebäude besteht aus einer Wohneinheit pro Etage (insgesamt drei Wohneinheiten). Der Eingang zum Gebäude erfolgt von der Nordwestseite. Jede Etage ist über ein doppelläufiges Treppenhaus in der Nordwestecke des Gebäudes zugänglich. Alle Wohnungen sind identisch und bestehen aus: Eingangshalle, Abstellraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und überdachter Terrasse. Die Böden in den Zimmern, im Wohnzimmer und im Flur sind mit Parkett ausgelegt, während die Böden in den Badezimmern mit Keramikfliesen gefliest sind. Alle Außenschreinereien sind mit fünfkammerigen PVC-Profilen mit doppelschichtigem Wärmeschutzglas 4+16+4 mm, einer Schicht Low E-Beschichtung und mit Argon gefüllt. Sukošan ist ein Ort, der durch seine ausgezeichnete geografische Lage und natürliche Schönheit bekannt ist und als idealer Touristenort gilt. Es ist kein Wunder, dass der Tourismus hier bereits in den 1930er Jahren begann und die ersten Touristen es als Kinderparadies bezeichneten. Entlang der Stadt erstrecken sich zehn Kilometer wunderschöne zerklüftete Küste und kristallklares Meer. Hier kann jeder einen Strand für sich finden – ausgestattet mit verschiedenen Annehmlichkeiten oder eine abgelegene Bucht, die in unberührter Natur verborgen ist. Aufgrund seiner langen Tourismusgeschichte hat die Stadt eine entwickelte Infrastruktur, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und eine unglaubliche Vielfalt an organisierten kulturellen und Unterhaltungsveranstaltungen wie Fischerpartys, Kinderprogramme, Sommerkarnevale, traditionelle dalmatinische Gesangsabende und verschiedene Sportwettbewerbe. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: M ... E ... ... /> ID CODE: 52 Marko Bošnjaković Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

Stockwerk 102 m²

Stockwerk 1

Zadar

1.550.000 EUR

In der Nähe von Zadar, in der Siedlung Smokovici, steht eine exklusive Villa mit großem Garten in ruhiger Lage zum Verkauf. Es ist nur 12 Kilometer vom Zentrum von Zadar und 10 Kilometer vom ersten Strand entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 545 m² besteht die Villa aus 4 geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zum Hof ​​hat, 4 Badezimmern, einer modern eingerichteten und ausgestatteten Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Zusätzlichen Charme verleihen dieser Immobilie zwei Innengärten, die in den kälteren Monaten des Jahres zum Entspannen einladen. Neben dem Haus gibt es einen rechteckigen Swimmingpool und eine Liegewiese auf einer unregelmäßig geformten Terrasse. Eine großzügige Terrasse, die als Wohnzimmer und Bereich für Mahlzeiten im Freien dient, ist mit einem zusätzlichen Gästehaus verbunden, in dem sich ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Grillplatz und ein Badezimmer befinden. Diese im amerikanischen Stil erbaute Erdgeschossvilla ist einzigartig in ihrem Charakter und Erscheinungsbild und zieht die Blicke auf sich. Die elegante und schlichte Architektur macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Ein modernes Layout mit hochwertigen Möbeln und den neuesten Geräten sorgt für den luxuriösen Lebensstil, den Sie suchen. Die Villa ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der verschiedene Entspannungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einen Garten mit gepflanzten mediterranen Bäumen bietet, der für ästhetische oder landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden kann. Die Villa ist auf wahren Genuss und entspannten Lebensstil ausgelegt. Die beim Bau verwendeten Materialien und Geräte sind von hoher Qualität und gehören zu den neuesten auf dem Markt, was den zukünftigen Eigentümern eine Lebensqualität nach neuesten Standards ermöglicht. Die Stadt Zadar steht auf der Liste der begehrtesten europäischen Städte zum Leben und ist bekannt für einen der schönsten Sonnenuntergänge und die architektonischen Wunder des Sonnengrußes und der Meeresorgel. Es ist eine Stadt, die sich durch eine hervorragende geografische Lage auszeichnet – die Nähe zu National- und Naturparks, eine große Anzahl von Inseln im Zadar-Archipel und eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und andere Städte in Kroatien. Der Flughafen Zadar ist 12 Kilometer entfernt . Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie Ihre Tour. Features: - Air Conditioning - Balcony - Parking - Terrace - Garden - Barbecue - Furnished - Guest Suites - Dining Room - Dishwasher - Washing Machine - Garage - Pool Outdoor

5 Ba

Stockwerk 545 m²

Grundstück 3.000 m²

Zadar

409.000 EUR

399.000 EUR

Wohnung Ploča, Zadar, 181,94m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Ploča. ID CODE: 2 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 182 m²

Zadar

1.450.000 EUR

Entdecken Sie eine bezaubernde modulare Villa zum Verkauf auf der Insel Pag mit bezauberndem Meerblick. Diese Villa besteht aus fünf miteinander verbundenen Modulen und stellt ein harmonisches architektonisches Meisterwerk dar. Dieses Anwesen ist ein Werk der Liebe und verspricht Besuchern ein einzigartiges und sich ständig veränderndes Erlebnis. Die Villa greift die zerklüftete Landschaft der Insel und die faszinierende Geschichte von Pag auf und lässt sich von ihrer malerischen Aussicht auf die Berge und das Meer inspirieren. Sie bietet das, was die Einheimischen als die „Meersalz“-Essenz der Insel beschreiben. Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, natürlichen Umgebung. Die Villa, die kosmopolitisches Flair mit bodenständigem Design verbindet, strahlt Wärme und Komfort aus. Sorgfältig ausgewählte Details verleihen diesem Raum das Gefühl eines echten Zuhauses – ein Refugium, das zum Entspannen einlädt. Die Villa wurde mit Blick auf Einfachheit entworfen und strahlt dezenten Luxus und tadellose Qualität aus. Die Villen sind mehr als nur Architektur und Design, sie markieren den Beginn eines unvergesslichen Adria-Urlaubs auf der Insel Pag. Hier können die Gäste in eine reiche Palette von Erlebnissen eintauchen, von sonnenverwöhnten Stränden und lokaler Gastronomie bis hin zu Radfahren, Laufen und der Erkundung der nahegelegenen Inseln. Das Resort liegt in Povljana, einem ruhigen Touristenort an der Südwestküste von Pag, und bietet eine erstklassige Lage auf einem Hügel mit Blick auf die Stadt und ihre ruhige Bucht. Das Anwesen ist nur 160 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt. Ausstattung der Villa: Wohnraum: Eine einstöckige Villa mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Schlafzimmer: Vier 25 m² große Schlafzimmer mit Kingsize-Betten. Unterhaltungsraum: Ein 40 m² großer Wohn- und Unterhaltungsraum. Außenausstattung: Eine großzügige Terrasse mit einem 40 m² großen beheizten Infinity-Pool und atemberaubendem Blick auf die Bucht und die Berge. Landschaftsgestaltung: Die Villa befindet sich auf einem 1490 m² großen Grundstück mit überdachtem Parkplatz, einer Ladestation für Elektroautos und einem Garten mit mediterraner Flora wie Lavendel, Rosmarin und Immortelle. Innenausstattung: Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude. Leben im Freien: Eine Lounge- und Essterrasse mit Grillmöglichkeiten. Nachhaltigkeit: Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage, die für zusätzliche Energie sorgt. Qualität und Wartung: Die Innenausstattung der Villa ist mit unsichtbaren 240 cm großen Türen, Aluminiumschreinereiarbeiten, Fassadenisolierung sowie hochwertigen italienischen Fliesen und Baumaterialien ausgestattet, die einen hohen Wohnstandard und mühelose Instandhaltung gewährleisten. Verwöhnen Sie Ihre Sinne und genießen Sie die Essenz von Meer, Salz und Entspannung in dieser außergewöhnlichen Villa. Notiz: Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen. Ref: RE-LB-D-99506 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 324 m²

Grundstück 1.490 m²

Zadar

286.000 EUR

285.000 EUR

Wohnung Ploča, Zadar, 127m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Ploča. ID CODE: 3 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 127 m²

Zadar

620.000 EUR

Wohnung Bibinje, 144,52m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ID CODE: 132

4 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Zadar

1.200.000 EUR

Wunderschöne moderne Villa mit traditionellen Steinelementen in einem kleinen und ruhigen Ort in der Nähe von Zadar! Ausgezeichnete Lage! Meeresblicke! Nur 120 Meter vom Meer entfernt! Die Villa bietet 380 qm Wohnfläche, davon 798 qm Garten mit privatem Pool. Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große überdachte Terrasse. Erster Stock: Kinderspielzimmer, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Villa ist komplett mit neuen modernen Möbeln ausgestattet. Jede Etage verfügt über zwei Klimaanlagen. Das Heizsystem verwendet derzeit einen Pelletofen, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Im Hof gibt es einen Swimmingpool von 24 qm, einen Grill und Einrichtungen für Kinder. Die Villa verfügt über eine externe Videoüberwachung und vier Parkplätze im Hof. Es wird komplett möbliert verkauft. Abgesehen von der hervorragenden Atmosphäre, die die Villa selbst bietet, ist es ein großer Vorteil, dass sie nur 150 Meter vom nahegelegenen Sandstrand entfernt liegt und sicherlich in der Nähe der Stadt Zadar liegt, die für ihr historisches Erbe und ihre gastronomischen Exklusivitäten bekannt ist. Ref: RE-LB10364U Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 380 m²

Grundstück 798 m²

Zadar

2.500.000 EUR

Zwei Schwester-Luxusvillen in der Nähe der Küste auf der Insel Ugljan in der Stadt Kali! Ugljan wurde 2022 von Immobilienkäufern neu entdeckt! Die Insel schien direkt gegenüber von Zadar zu liegen, mit einer regulären Fährlinie in einer halben Stunde erreichbar und völlig jungfräulich! In diesem Paradies finden Sie zwei Schwestervillen in erster Meereslinie, ideal für zwei Brüder oder Freunde. Die Villen sind 100 % neu und modern. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 890 m2, und jede Villa verfügt separat über 260 m2 Wohnfläche. Die Villen sind an einem sanften Hang gebaut, sodass sich das kaskadierende architektonische Konzept in den umgebenden Raum einfügt, ebenso wie die teilweise Steinfassade im unteren Teil beider Villen, die die harmonische Beziehung zwischen zeitgenössischem Design und Natur widerspiegelt. Im Erdgeschoss beider Villen befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne Küche sowie ein zusätzliches WC. Der Wohnbereich öffnet sich auf die Terrasse der Villa mit einem schönen Infinity-Pool. Es gibt auch einen Steingrill auf der Terrasse. Es gibt drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern im ersten Stock der Villa. Eine Villa verfügt über ein Sonnendeck auf der Dachterrasse sowie einen Spielplatz für Kinder im Garten. Beide Villen haben jeweils zwei Parkplätze. Beide Villen profitieren von einem atemberaubenden Meerblick. Beide Villen sind voll klimatisiert, mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über ein WIFI-Netzwerk sowie Satelliten- und Kabelfernsehen. Eine isolierte Lage, wunderschöne unberührte Natur und kristallklares Meer sind nur einige der Vorteile, die diese beiden Schwestervillen mit einem bereits gut etablierten touristischen Vermietungsgeschäft bieten. Ref: RE-U-15124 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 520 m²

Grundstück 890 m²

Zadar

545.138 EUR

Sveti Filip i Jakov, Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtnettofläche von 101,90 m2, im Touristenkomplex Molum Hotel&Residences.   Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, etwa 100 Meter vom Meer entfernt. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und drei Schlafzimmern und 2 Toiletten. Das Wohnzimmer führt zu einer großen Terrasse von 15 m2. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Es ist für den Tourismus mit der Möglichkeit der persönlichen Nutzung gedacht, mehr dazu weiter unten.   Über das Projekt: Das Molum Hotel & Residences liegt im Zentrum Dalmatiens direkt an der Küste der malerischen Stadt Sv. Philipp und Jakob. Von Zagreb aus sind es nur 2,5 Autostunden, während der internationale Flughafen Zadar nur 25 km entfernt ist. Es handelt sich um ein 5-Sterne-Resort, bestehend aus einem Hotel und sechs Gebäuden mit 60 Residenzen. Molum Hotel&Residences ist familienorientiert und bietet Inhalte für alle Generationen: -Rezeption -Portier Service -Zwei große Außenpools -Restaurant - Spa-Bar im Innenbereich -Wellness- und SPA-Bereich -Fitness -Großzügiger Park voller Gartenbau - Kinderbecken mit Inhalten für Kinder - Kinderpark im Freien - Kinderclub - Gepflegter Strand direkt vor dem Resort - Neu errichteter Yachthafen in unmittelbarer Nähe   Molum Hotel & Residences zeichnet sich durch eine Kombination aus moderner Architektur und edlem Ambiente, charakteristisch authentischen Orten und inspirierender Natur, liebevollen Details und charmanten Besonderheiten aus, die unvergessliche Erinnerungen schaffen und Einblicke in eine ganz andere Lebensart gewähren.   Investition in erster Linie: Molum-Residenzen sollen eine Quelle des Vergnügens und ein Reiseziel sein, das Entspannung ausstrahlt. Sie bieten ihren Besitzern eine ganze Reihe von Vorteilen und Vorteilen. Der Verwalter garantiert eine jährliche Mindestrendite von 4 % bis 2027. Die erwartete jährliche Rendite nach 2027 beträgt 4–6 %, mit Instandhaltung, um die Top-Qualität und hohe Attraktivität der Immobilien zu erhalten. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, die Residenz bis zu 4 Wochen in der Saison und nach Wunsch in der Nebensaison zu nutzen. Segeln Sie in die Oase Ihres Urlaubs und genießen Sie unbeschwert das, was Sie wirklich erfüllt. www.biliskov.com ID:13762

4 Z

3 Ba

Stockwerk 102 m²

Zadar

351.853 EUR

Sveti Filip i Jakov, Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtnettofläche von 62,83 m2, im Touristenkomplex Molum Hotel&Residences   Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ersten Stock und Dachgeschoss des Gebäudes, etwa 100 Meter vom Meer entfernt. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Zimmer, einer Toilette und einer Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Es ist für den Tourismus mit der Möglichkeit der persönlichen Nutzung gedacht, mehr dazu weiter unten.   Über das Projekt: Das Molum Hotel & Residences liegt im Zentrum Dalmatiens direkt an der Küste der malerischen Stadt Sv. Philipp und Jakob. Von Zagreb aus sind es nur 2,5 Autostunden, während der internationale Flughafen Zadar nur 25 km entfernt ist. Es handelt sich um ein 5-Sterne-Resort, bestehend aus einem Hotel und sechs Gebäuden mit 60 Residenzen. Molum Hotel&Residences ist familienorientiert und bietet Inhalte für alle Generationen: -Rezeption -Portier Service -Zwei große Außenpools -Restaurant - Spa-Bar im Innenbereich -Wellness- und SPA-Bereich -Fitness -Großzügiger Park voller Gartenbau - Kinderbecken mit Inhalten für Kinder - Kinderpark im Freien - Kinderclub - Gepflegter Strand direkt vor dem Resort - Neu errichteter Yachthafen in unmittelbarer Nähe   Molum Hotel & Residences zeichnet sich durch eine Kombination aus moderner Architektur und edlem Ambiente, charakteristisch authentischen Orten und inspirierender Natur, liebevollen Details und charmanten Besonderheiten aus, die unvergessliche Erinnerungen schaffen und Einblicke in eine ganz andere Lebensart gewähren.   Investition in erster Linie: Molum-Residenzen sollen eine Quelle des Vergnügens und ein Reiseziel sein, das Entspannung ausstrahlt. Sie bieten ihren Besitzern eine ganze Reihe von Vorteilen und Vorteilen. Der Verwalter garantiert eine jährliche Mindestrendite von 4 % bis 2027. Die erwartete jährliche Rendite nach 2027 beträgt 4–6 %, mit Instandhaltung, um die Top-Qualität und hohe Attraktivität der Immobilien zu erhalten. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, die Residenz bis zu 4 Wochen in der Saison und nach Wunsch in der Nebensaison zu nutzen. Segeln Sie in die Oase Ihres Urlaubs und genießen Sie unbeschwert das, was Sie wirklich erfüllt. www.biliskov.com ID:13762

2 Z

1 Ba

Stockwerk 63 m²

Zadar

247.523 EUR

Sveti Filip i Jakov, Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 46,27 m2, im Touristenkomplex Molum Hotel&Residences.   Es befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, etwa 100 Meter vom Meer entfernt. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Zimmer, einer Loggia/Terrasse und einer Toilette. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von 39,86 m2 Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Es ist für den Tourismus mit der Möglichkeit der persönlichen Nutzung gedacht, mehr dazu weiter unten.   Über das Projekt: Das Molum Hotel & Residences liegt im Zentrum Dalmatiens direkt an der Küste der malerischen Stadt Sv. Philipp und Jakob. Von Zagreb aus sind es nur 2,5 Autostunden, während der internationale Flughafen Zadar nur 25 km entfernt ist. Es handelt sich um ein 5-Sterne-Resort, bestehend aus einem Hotel und sechs Gebäuden mit 60 Residenzen. Molum Hotel&Residences ist familienorientiert und bietet Inhalte für alle Generationen: -Rezeption -Portier Service -Zwei große Außenpools -Restaurant - Spa-Bar im Innenbereich -Wellness- und SPA-Bereich -Fitness -Großzügiger Park voller Gartenbau - Kinderbecken mit Inhalten für Kinder - Kinderpark im Freien - Kinderclub - Gepflegter Strand direkt vor dem Resort -Neu gebauter Yachthafen in unmittelbarer Nähe   Molum Hotel & Residences zeichnet sich durch eine Kombination aus moderner Architektur und edlem Ambiente, charakteristisch authentischen Orten und inspirierender Natur, liebevollen Details und charmanten Besonderheiten aus, die unvergessliche Erinnerungen schaffen und Einblicke in eine ganz andere Lebensart gewähren.   Investition in erster Linie: Molum-Residenzen sollen eine Quelle des Vergnügens und ein Reiseziel sein, das Entspannung ausstrahlt. Sie bieten ihren Besitzern eine ganze Reihe von Vorteilen und Vorteilen. Der Verwalter garantiert eine jährliche Mindestrendite von 4 % bis 2027. Die erwartete jährliche Rendite nach 2027 beträgt 4–6 %, mit Instandhaltung, um die Top-Qualität und hohe Attraktivität der Immobilien zu erhalten. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, die Residenz bis zu 4 Wochen in der Saison und nach Wunsch in der Nebensaison zu nutzen. Segeln Sie in die Oase Ihres Urlaubs und genießen Sie unbeschwert das, was Sie wirklich erfüllt. www.biliskov.com ID:13762

2 Z

1 Ba

Stockwerk 46 m²

Zadar

890.000 EUR

FANTASTISCHE VILLA MIT SCHWIMMBAD IN DER NÄHE VON ZADAR.

Zum Verkauf ist eine geräumige Villa auf zwei Etagen in einer ruhigen kleinen Stadt in der Nähe von Zadar. Schöner Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Wenn Sie einen Urlaub ohne Menschenmassen wünschen, das ist der ideale Ort. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine offene Küche, ein Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und zwei Gästetoiletten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Vom Wohnzimmer, Küche und dem Schlafzimmer gelangt man durch die Glaswände auf eine sonnige Außenterrasse mit Swimmingpool. Neben dem Pool befindet sich eine Liegewiese und eine Außendusche. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die drei komfortable Schlafzimmer mit viel Tageslicht umfasst. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Marmorbad und eine private überdachte Terrasse. Diese Villa ist von einer Mauer und einem Metallzaun umgeben, was ihr Privatsphäre verleiht. Der Hof ist gut gepflegt und umfasst einen Grill mit einem Essbereich im Freien. Oleander und mediterrane Pflanzen sind im Garten gepflanzt. Die Villa verfügt über vier nicht überdachte Parkplätze. Beim Bau wurden die besten Materialien und die hochwertigste Ausstattung verwendet (PVC- und ALU-Tischlerei, Marmor, Fußbodenheizung). Das Interieur ist mit schönen Designermöbeln, Beleuchtung und Liebe zum Detail ausgestattet. Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, asphaltierte Zufahrt. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

5 Z

4 Ba

Stockwerk 212 m²

Grundstück 751 m²

Zadar

4.000.000 EUR

ZADAR, EINZIGARTIGE NEUE VILLA MIT SCHWIMMBAD.

Wir verkaufen eine neu gebaute Luxusvilla mit Pool in der Nähe von Zadar. Diese Villa hat drei Etagen, die durch Innentreppen miteinander verbunden sind und von jeder Ecke aus hat man einen unglaublichen Blick auf das Meer, die Inseln und die Umgebung. Das Untergeschoss ist als Relaxzone eingerichtet, bestehend aus finnischer Sauna mit Bad, Erholungsraum mit SAT-TV, zusätzliche Sauna mit Infrarotanlage und einem Abstellraum. Die beiden oberen Etagen verfügen über eine geräumige Wohneinheit mit separaten Eingängen. Jede Einheit besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer, einem luftigen Wohnzimmer mit Kamin und drei Schlafzimmern mit Bädern en suite. Jedes die Schlafzimmern bietet dank der raumhohen Fenster einen atemberaubenden Meerblick. Wohnzimmer öffnet sich auf Balkone mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Villa ist von einer Steinmauer umgeben, die ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Das Gelände dieser Villa umfasst einen beheizten Pool von 48 m2, einen Bereich zum Sonnenbaden mit zusätzlichen Hängesesseln und eine Außendusche. Es gibt auch einen Grillplatz sowie einen Essbereich im Freien und einen Garten mit mediterranen Pflanzen. Villa verfügt über insgesamt sieben Parkplätze, davon zwei in der Garage und fünf nicht überdacht, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos. Diese Villa ist eine ideale Kombination aus Komfort, Luxus und Privatsphäre. Beim Bau wurden nur die besten Materialien und die hochwertigsten Geräte verwendet. Diese Eigenschaft ist voll klimatisiert und das Innere ist mit eleganten Möbeln eingerichtet. Es garantiert einen angenehmen Aufenthalt, unabhängig davon, ob es sich um eine touristische Vermietung oder einen dauerhaften Aufenthalt handelt. Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, asphaltierte Zufahrt. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

8 Z

6 Ba

Stockwerk 683 m²

Grundstück 1.060 m²

Zadar

2.800.000 EUR

SCHÖNE VILLA MIT SCHWIMMBAD UND MEERBLICK.

Zum Verkauf steht eine geräumige Luxusvilla, umgeben von viel Grün, in der Nähe von Zadar. Es ist 500 Meter von einem schönen Sandstrand entfernt und jede Ecke bietet einen Blick auf das Meer. Die Villa hat drei Etagen, die durch eine Kombination aus Innen- und Außentreppe verbunden sind. Der Keller besteht aus einer Garage mit Platz für zwei Autos und einem Korridor, der zur Waschküche führt. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Fitnessraum, eine finnische Sauna und ein Maschinenraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein Arbeitszimmer, eine offene Küche mit Kücheninsel und ein Esszimmer. Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer gelangt man durch die Glaswände auf eine großzügige offene Terrasse mit beheiztem Pool, Sonnendeck und Außendusche. Das Obergeschoss wird über eine Innentreppe mit Glashandlauf erreicht. Auf dieser Etage befinden sich fünf Schlafzimmer mit Bädern en suite und dazugehörigen begehbaren Kleiderschränken. Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Auf dieser Terrasse befindet sich ein mit einem Baldachin überdachter Whirlpool. Die Villa verfügt außerdem über 4 zusätzliche Toiletten. Die Villa ist von einer Mauer umgeben, die ihr Privatsphäre verleiht, und der Garten ist gepflegt. Im Garten sind mediterrane Pflanzen und Palmen gepflanzt. Das außergewöhnliche Angebot dieser Villa wird sicherlich Luxus und Privatsphäre mit dem allgegenwärtigen wunderbaren Meerblick bieten. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Technik verwendet und der Innenraum ist geschmackvoll mit modernen, eleganten Möbeln und Technik ausgestattet. Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, asphaltierte Zufahrt. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

8 Z

5 Ba

Stockwerk 453 m²

Grundstück 1.000 m²

Zadar