1.299.000 EUR

TRIBUNJ-CENTER- Villa mit Pool und Meerblick.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. LUXURIÖSES STEINHAUS IN TRIBUNJ Zum Verkauf steht ein wunderschönes Steinhaus im Zentrum von Tribunj, in idealer Lage – 40 m vom Meer und 80 m vom Strand entfernt. Dieses Luxusanwesen verfügt über einen großen Garten mit Swimmingpool und einem spektakulären Blick auf das Meer. HAUPTMERKMALE: Hausfläche: 137,91 m² Nutzfläche Grundstücksfläche: 438 m² Etagen: Erdgeschoss, erster Stock, Dachgeschoss Lage: Zentral gelegen, in der Nähe aller Einrichtungen DETAILLIERTER ZEITPLAN: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Innenkamin/Grill Weinkeller, Toilette und Speisekammer Erster Stock: Flur, Badezimmer Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse Dachboden: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad Terrasse mit Blick auf den Innenhof, den Pool und das Meer AUSSEN: Hof: Fläche 390 m², begrünt und eingezäunt Gepflasterte Sonnenterrasse und Swimmingpool Parkplatz Außengrill mit Überdachung AUSRÜSTUNG UND VERARBEITUNG: Fußbodenheizung im ganzen Haus Alle Zimmer sind klimatisiert Maßgeschneiderte Möbel im Preis inbegriffen Hochwertige Materialien und sorgfältig renoviertes Interieur Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Familienleben, Urlaub oder Investition für touristische Zwecke. Es bietet Ruhe und Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten der charmanten Stadt Tribunj. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 444 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

5 Z

3 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 438 m²

Vodice

1.499.999 EUR

1.299.999 EUR

3 Z

Stockwerk 184 m²

Vodice

799.000 EUR

Ein wunderschönes Steinhaus mit Dachterrasse im ZENTRUM von Tribunja.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. STEINHAUS MIT PANORAMABLICK UND DACHTERRASSE IN TRIBUNJE Ein einzigartiges Steinhaus zum Verkauf im Herzen von Tribunj, im historischen Zentrum gelegen, nur 50 m vom Meer entfernt. Dieses luxuriös renovierte Anwesen bietet einen Panoramablick auf die Stadt und das Meer. GRUNDINFORMATIONEN: Gesamtfläche: 144 m² Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock + Dachterrasse mit Whirlpool Lage: Historisches Zentrum, in der Nähe aller Einrichtungen Renovierung: 2022 ZIMMERPLAN: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Innentreppe Moderne Küche mit Esszimmer Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank Erster Stock: Geräumiges Wohnzimmer Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Zweiter Stock: Drittes Schlafzimmer mit privater Terrasse und Badezimmer Zusätzliches (4.) Durchgangszimmer (Arbeits- oder Schlafzimmer) mit Zugang zur Terrasse Dachterrasse: Fläche 38 m² Whirlpool Panoramablick auf die Stadt und das Meer ZUSÄTZLICHE FUNKTIONEN: Moderne Möbel und Ausstattung im Preis inbegriffen PVC-Tischlerei und Aluminium-Fensterläden Fußbodenheizung in allen Räumen Klimaanlage auf jeder Etage Bereit zum Einzug oder für touristische Aktivitäten Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie im Zentrum eines attraktiven Touristenziels in der Nähe von Restaurants, Cafés und dem Meer suchen. Die Nähe zum Meer, die Top-Ausstattung, die Lage und der Blick auf das Meer und die Stadt machen dieses Haus zu einer hervorragenden Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder die Investition in eine touristische Vermietung. Für weitere Informationen und die Organisation einer Tour kontaktieren Sie uns über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 445 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

6 Z

4 Ba

Stockwerk 144 m²

Vodice

560.000 EUR

ŠIBENIK, VODICE – GELEGENHEIT! Neu gebaute Doppelhaushälfte mit Pool!.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. ŠIBENIK, VODICE – GELEGENHEIT! Neu gebaute Doppelhaushälfte mit Pool! Diese moderne, im Jahr 2022 nach neuesten Baustandards erbaute Doppelhaushälfte bietet höchste Qualität und Komfort. Mit einer Nettofläche von 161 m² verteilt sich das Haus auf drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. INHALT DES HAUSES: KELLER: (Nettofläche 19,86 m²): besteht aus einem Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (24,65 m²) und einem Swimmingpool mit den Maßen 6,90 mx 3,20 m. Außerdem gibt es einen Garten von ca. 50 m². ERDGESCHOSS: (Nettofläche 63,43 m²): umfasst überdachten Eingang, Flur, Badezimmer, Treppe zum Keller und ersten Stock, geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Loggia (4,44 m²). OBERGESCHOSS: (Nettofläche 63,36 m²): besteht aus einem Flur, einer Treppe, drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und einem Kleiderschrank. ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG: Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, darunter eine Polystyrolfassade, ALU-PVC-Zimmerei in der Farbe Anthrazit, einbruchhemmende Eingangstüren, italienische Fliesen in den Badezimmern, Fußbodenheizung, Wärmepumpe für Haus und Pool, Smart-Home-System, Klimaanlagen in allen Zimmern, Küche und Wohnzimmer sowie drei Parkplätze. LAGE: Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage in einem ruhigen und neu erbauten Teil von Vodice, umgeben von modernen Villen. Es ist nur 600 m vom nächsten Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt, was einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ermöglicht und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe bietet. Eine perfekte Kombination aus modernem Leben und Top-Lage! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35718 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 161 m²

Grundstück 50 m²

Vodice

29.000 EUR

Haus Prvić Šepurine, Vodice, 13m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Prvić Šepurine. Ein Teil der Ruine, ein älteres Haus und ein Teil des Gartens stehen in der Stadt Šepurine auf der Insel Prvić in der Nähe von Vodice zum Verkauf. Die genannten Immobilien werden in ihrem aktuellen Zustand verkauft, mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Erwerbs der restlichen Immobilien, die sich im Eigentum Dritter befinden. Das Gebäude liegt 270 m vom Strand, 240 m vom Bootsanleger und 150 m vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. In der Natur handelt es sich um den Erdgeschossteil eines Doppelhauses mit unterschiedlichen Katastereinzeichnungen, in dem sich wie angegeben eine Speisekammer/Taverne befindet Objekt. Über dem betreffenden Gebäude, d.h. Gegenstand der Begutachtung ist ein in Betrieb befindliches Flachdach, ebene Terrassen des Nachbargebäudes und es besteht kein Ausgang zum Flachdach vom Erdgeschoss aus, zu dem Zugang besteht. Der Begutachtungsgegenstand ist nicht zum Wohnen geeignet, es handelt sich beispielsweise um einen Raum, der als Nebengebäude genutzt wurde. Speisekammern, Tavernen, Küchenzeilen benachbarter Wohngebäude und zwischen denen sich ein Teil des Hofes befindet, von dem aus beide Grundstücke zugänglich sind. Der zwischen den Gebäuden angelegte Innenhof wird direkt vom öffentlichen Bereich durch die Hoftür erschlossen. Für Einzelheiten und Informationen vereinbaren Sie bitte eine Tour. ID CODE: 300731007-277 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

1 Z

Stockwerk 13 m²

Vodice

650.000 EUR

ID CODE: 1179 Branko Ladić Broker / Owner Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Terrace - Alarm - Garden - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 200 m²

Vodice

585.000 EUR

Wir verkaufen eine neu gebaute Luxusvilla in Vodice mit Swimmingpool und Meerblick. Das Haus ist TWIN, besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock und Dachterrasse. ERDGESCHOSS:- Flur, WC, ausgestattete Küche mit Geräten, zwei Speisekammern, Wohnzimmer und Esszimmer, Eingang und Terrasse. TLA:- Treppe, Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, eines hat ein eigenes Bad.- Die Gesamtwohnfläche beträgt 123,05 m2,- Dachterrasse 52 m2 mit Vorbereitung für 'Jacuzzi' und Sonnenterrasse.- Pool: 20,71 m2 mit Grundausstattung, Pool mit Folie mit Deckel,- Parkplatz: 25 m2- gepflasterter Hof: 95,13 m2,- Rasenfläche (Kunstrasen): 86,91 m2Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Küche ist komplett mit Küchenelementen und Geräten ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Schornstein, vier Klimaanlagen und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Alle Bäder verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Alle Aluminiumschreinereien verfügen über elektrische Rollläden und jedes Zimmer verfügt über Internet und TV / Sat-Anschluss. Auch eine Videoüberwachung mit internen und externen Kameras ist installiert. Neben dem Pool befindet sich eine Außendusche mit einem Solarwasserkollektor, und neben dem Haus befand sich ein Reiniger und ein Absorptionsbrunnen für Abwasser. Die Markise über der Terrasse im Erdgeschoss wird elektronisch betrieben. Einbruchhemmende Tür mit Eingangskontrolle (Fingerabdruck und Codeliste). Ein Teil der Fassade im Erdgeschoss ist mit Naturstein verkleidet. Die Villa befindet sich ca. 1400 m vom Strand und dem Meer entfernt. Relevante Dokumentation und Eigentum. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. PREIS: 585.000 € (PREIS MIT MWST.)   Sonstige Informationen: Smiljana Drk 098 492 873E-Mail: smiljana.drk@c21.hrCENTURY 21 LIDER NEKRETNINEZadar, B. J. Jelačića 1 Features: - Garden - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Grundstück 182 m²

Vodice

520.000 EUR

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. ŠIBENIK, VODICE - Reihenhaus mit Pool S2 Zum Verkauf steht ein hochwertiges Haus auf zwei Etagen mit einer Fläche von 168,31 m2. In einem ruhigen Teil von Vodice, mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Flur, eine Speisekammer für zusätzlichen Stauraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das geräumige Wohnzimmer ist ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen, während die Küche und das Esszimmer den perfekten Raum für Familienessen bieten. Das Esszimmer führt zu einer geräumigen Terrasse, die zum Hof führt. Im ersten Stock gibt es einen Flur, der drei Schlafzimmer verbindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer mit einem weiteren Gemeinschaftsbad ideal für Familien oder Gäste sind. Das Haus verfügt über eine spektakuläre Dachterrasse mit freiem Blick auf die Sonnenuntergänge. Dieser magische Ort ist perfekt, um Sommerabende zu genießen, sich mit Familie und Freunden zu treffen oder einfach unter dem Sternenhimmel zu entspannen. Das Haus ist mit modernsten Systemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Jalousien mit Moskitonetzen, Klimaanlage in jedem Raum und hochwertige Tischlerei. Alles wird nach höchsten Qualitätsstandards gefertigt und sorgt so für Langlebigkeit und luxuriösen Wohnraum. Der 120,91 m² große Garten bietet einen Swimmingpool, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Dieses Haus zeichnet sich durch erstklassige Materialien und hochwertige Bauweise aus und jedes Detail ist sorgfältig geplant, um maximalen Komfort zu bieten. VODICE – Vodice, eine charmante Stadt mit Nachtleben und Strand, ist ein kleines Touristenziel und liegt 10 Kilometer nördlich von Šibenik. Sie sind bei jungen Besuchern beliebt, die auf der Suche nach lebhaften Orten sind. Vodice verfügt über tolle Hotels, Strände und ein reichhaltiges Nachtleben. Der Name „Vodice“ wurde erstmals 1402 in schriftlichen Werken erwähnt, obwohl bekannt ist, dass dort bereits zur Römerzeit Menschen lebten. Wegen der Fülle an Wasser und Brunnen erhielt der Ort den Namen „Vodice“. Die Insel Prvić liegt in der Nähe, die Stadt Split ist 69 km entfernt, Zadar ist 59 km entfernt und der nächste Flughafen ist 49 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33923 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 121 m²

Vodice

312.500 EUR

295.000 EUR

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. ŠIBENIK, VODICE - modernes Reihenhaus 99,68 m2 + Garten + 2 Parkplätze - S2 VODICE – Vodice ist eine charmante Stadt mit Nachtleben und Strand und ein kleines Touristenziel, das 10 Kilometer nördlich von Šibenik liegt. Sie sind bei jungen Besuchern beliebt, die auf der Suche nach lebhaften Orten sind. Vodice verfügt über tolle Hotels, Strände und ein reichhaltiges Nachtleben. Der Name „Vodice“ wurde erstmals 1402 in schriftlichen Werken erwähnt, obwohl bekannt ist, dass dort bereits zur Römerzeit Menschen lebten. Wegen der Fülle an Wasser und Brunnen erhielt der Ort den Namen „Vodice“. In der Nähe liegt die Insel Prvić, die Stadt Split ist 69 km entfernt, Zadar ist 59 km entfernt und der nächste Flughafen ist 49 km entfernt. Wir bieten Ihnen eine Immobilie, die Ihnen modernes Design und Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung bietet und sich in ruhiger Lage, 500 m vom Strand und den dazugehörigen Einrichtungen und 1 km vom Zentrum von Vodice entfernt befindet. Dieses schöne Haus mit einer Gesamtfläche von 110 m2 ist auf maximalen Komfort ausgelegt. ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen ein überdachter Eingang und eine überdachte Terrasse, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer zur Verfügung. STOCK: Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Loggia haben, und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Garten von 5,3 m2 und zwei Parkplätze. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Anfang Sommer 2025. HAUS S2: • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Loggia • Gesamtfläche: 110 m2 • Innenfläche: 99,68 m2 • Terrasse: 9,48 m2 • Garten: 5,3 m2 • 2 Parkplätze AUSSTATTUNG: • Fassade 10 cm Styropor • PVC-Zimmerei - Aufzug- und-Schiebetischlerarbeiten und elektrische Jalousien mit Moskitonetzen • elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern – Möglichkeit in anderen Räumen während der Bauphase • jedes Zimmer verfügt über Inverter-Klimaanlagen • Auswahl an Laminat-/Keramikfliesen während der Bauphase Der angegebene Preis gilt für a Komplett fertiggestelltes Gebäude auf schlüsselfertiger Basis, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33190 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 5 m²

Vodice

453.040 EUR

390.000 EUR

Stockwerk 1.618 m²

Vodice

3.350.000 EUR

4 Z

Grundstück 550 m²

Vodice

2.500.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 324 m²

Vodice

4.085.000 EUR

15 Z

5 Ba

Stockwerk 530 m²

Vodice

2.400.000 EUR

10 Ba

Stockwerk 533 m²

Vodice

1.600.000 EUR

Stockwerk 7.295 m²

Vodice

10 EUR

3 Z

Stockwerk 114 m²

Grundstück 2.420 m²

Vodice

145.500 EUR

Grundstück Tribunj, 998m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. Ein Teil der Handlung k.o. Tribunj befindet sich in einem unbebauten Teil des Gebäudes. Die Zufahrtsstraße erfolgt über k.o. Tribun. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, maximal ein freistehendes Wohn- oder Gewerbegebäude zu errichten drei Etagen, maximale Höhe 9,00 m. Die Anzahl der Wohneinheiten ist durch den Plan begrenzt maximal 6 Einheiten für ein höheres Wohngebäude, Familiengebäude bis zu zwei Wohneinheiten Wohneinheiten und mehr Familien bis zu vier Wohneinheiten. Der maximale Aufbaukoeffizient beträgt 0,30, die Verwendbarkeit 0,90. Maximal brutto die Fläche der oberirdischen Geschosse ist durch den Plan nicht begrenzt. Auf dem Grundstück (199,60 Euro) sollte ein Stellplatz pro Wohnung und mindestens 20 % Grünfläche vorgesehen sein m2). *Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau eines Einfamilienhauses beträgt 400 m2 Das Grundstück kann in zwei kleinere aufgeteilt werden. Der Abstand des Gebäudes zur Straße sollte mindestens 5,00 m und zur angrenzenden Grundstücksgrenze 3,00 m betragen. Strom- und Wasseranschlüsse liegen an der Zufahrtsstraße, die Dokumentation ist ordentlich und unbelastet. Vereinbaren Sie einen Termin für Details und eine Besichtigung. ID CODE: 300731007-251 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 998 m²

Vodice

706.500 EUR

Wohnung Tribunj, 128m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss des Südgebäudes – erste Reihe zum Meer. Der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten ist Mitte 2025. Das Gebäude besteht aus insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnung E im Südgebäude am Meer befindet sich im zweiten Stock. Es besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Abstellraum und einer Toilette. Die Wohnung verfügt über 2 teilweise überdachte Terrassen mit tatsächlichen Größen von 27,64 m2 und 8,93 m2, sowie 1 Parkplatz Raum. Die Außentreppe führt zur Dachterrasse von ca. 70 m2, auf der Dachterrasse gibt es Vorbereitungen für die Installation weiterer Inhalte, falls gewünscht. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die Wohnungen werden über Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Aluminiumschreinerei mit Panorama-Hebe-Schiebewänden und Rollläden mit Elektrohebern, hochwertige Sanitäranlagen, Keramikfliesen und Parkett verfügen. Wärmedämmung und Fassade – Steinwolle 15 cm, erwartete Energieklasse A. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, bestimmte Veredelungsmaterialien wie Bodenbeläge und Sanitärartikel auszuwählen. Die Wohnung hat Meerblick. Das Gebäude liegt 450 Meter von den beliebten Stränden Zamalin und Bristak entfernt und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Gebäude wird über eine Ladestation für Elektroautos verfügen. Bei einmaliger Zahlung kann ein Rabatt gewährt werden. Tribunj ist eine malerische Kleinstadt an der Riviera von Šibenik, die für ihre authentische Atmosphäre und ihre wunderschöne Küste bekannt ist. Mit seinen Straßen, Steinhäusern und traditionellen Restaurants versprüht Tribunj den Charme einer dalmatinischen Siedlung. Die Nähe zu Nationalparks wie Kornati und Krka ermöglicht es Ihnen, die wunderbare Naturschönheit dieser Gegend zu erkunden. Tribunj ist auch perfekt mit der nahegelegenen Stadt Šibenik verbunden, die nur 15 km entfernt liegt und ein reiches kulturelles Erbe, historische Sehenswürdigkeiten und moderne Einrichtungen bietet. Vodice liegt ebenfalls in der Nähe, nur 4 km entfernt. ID CODE: 334 Marija Jovančević Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 128 m²

Stockwerk 2

Vodice

150.000 EUR

Wohnung Vodice, 151,49m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. A two-room apartment for sale in Vodice, with a usable area of ​​51.49 m2, not far from the Olympia Sky Hotel. The apartment is located on the ground floor of a residential building, oriented to the southeast, it has a separate external entrance, which is also a fenced terrace of 6m2. The apartment consists of the mentioned entrance, covered terrace, kitchen with dining room and living room, hallway, storage room, two bedrooms and bathroom. The apartment is furnished, and the same is included in the price of the property. It is equipped with air conditioning, has parking in the yard of the building, and a small area of ​​the garden next to the outer wall of the apartment. Documentation and ownership in order. For a tour, make an appointment. The apartment is located 800 m from the beach and 1,500 m from the center. ID CODE: 300731007-241 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 51 m²

Vodice

600.000 EUR

Verkauf, Vodice, neu erbautes Doppelhaus, 2 Etagen, Garten, Pool.

www.biliskov.com ID: 14728VodiceNeubau, modernes Doppelhaus mit zwei Etagen und einer Fläche von 178 m² sowie einem Garten von 500 m².Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, einer Loggia und einem Maschinenraum für den Pool. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein wunderschönes „Open Space“ Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Meerblick befinden, auf der sich der Pool (8x3 m) befindet. Außerdem gibt es im Obergeschoss eine Gästetoilette und eine Loggia.Vodice, eine charmante Stadt im Herzen Dalmatiens, bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihr reichhaltiges touristisches Angebot und ihre Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, zieht Besucher aus der ganzen Welt an.Das moderne und funktionelle Doppelhaus liegt in einer ruhigen Gegend der Stadt. Die geräumigen, hellen Innenräume und sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für das perfekte Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Komfort.Das Objekt ist nur wenige Autominuten von schönen Stränden entfernt und bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, die Vodice zu bieten hat. Energieausweis: In BearbeitungHeizung: Elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem ZimmerAußenfenster: AluminiumPreis: 600.000 €Maklergebühr für den Käufer: 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis

4 Z

Stockwerk 179 m²

Vodice

600.000 EUR

Verkauf, Vodice, neu erbautes Doppelhaus, 2 Etagen, Garten, Pool.

www.biliskov.com ID: 14728VodiceNeubau, modernes Doppelhaus mit zwei Etagen und einer Fläche von 178 m² sowie einem Garten von 500 m².Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, einer Loggia und einem Maschinenraum für den Pool. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein wunderschönes „Open Space“ Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Meerblick befinden, auf der sich der Pool (8x3 m) befindet. Außerdem gibt es im Obergeschoss eine Gästetoilette und eine Loggia.Vodice, eine charmante Stadt im Herzen Dalmatiens, bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihr reichhaltiges touristisches Angebot und ihre Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, zieht Besucher aus der ganzen Welt an.Das moderne und funktionelle Doppelhaus liegt in einer ruhigen Gegend der Stadt. Die geräumigen, hellen Innenräume und sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für das perfekte Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Komfort.Das Objekt ist nur wenige Autominuten von schönen Stränden entfernt und bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, die Vodice zu bieten hat. Energieausweis: In BearbeitungHeizung: Elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem ZimmerAußenfenster: AluminiumPreis: 600.000 €Maklergebühr für den Käufer: 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis

4 Z

Stockwerk 179 m²

Vodice

380.000 EUR

**Vodice, Doppelhaushälfte zum Verkauf, drei Etagen auf einem Grundstück von 231 m², Bruttogrundfläche einschließlich Terrassen 290 m²** **Stadt Vodice – Eine attraktive Lage für Investitionen und zum Leben** Vodice, eine Stadt an der Adriaküste, ist bekannt für ihre Schönheit, ihr touristisches Angebot und die Nähe zu Natursehenswürdigkeiten. Diese Stadt, im Herzen Dalmatiens gelegen, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für das Leben und den Urlaub, und ihre attraktive Lage zieht Besucher aus der ganzen Welt an. In dieser malerischen Stadt wird ein Doppelhaus zum Verkauf angeboten, das sich in einem ruhigen Teil von Vodice befindet, nur fünf Gehminuten von den Stränden in der Nähe der Hotels Olympia Sky und Imperial sowie zehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Cafés und dem Yachthafen. Auch der Supermarkt Tommy ist nur fünf Gehminuten entfernt. Diese Immobilie bietet viele Vorteile, die sie ideal für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung machen. Das Haus hat einen Hofeingang von zwei Straßenseiten und bietet Platz für drei Autos. Es ist von einem Garten vor und hinter dem Haus umgeben, was zusätzliche Privatsphäre bietet oder die Möglichkeit, den Parkplatz nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu erweitern. Das Haus besteht aus drei Etagen, jede mit separatem Eingang – Erdgeschoss, erste Etage und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Terrasse, während die erste Etage zwei Terrassen bietet, die zum Entspannen im Freien mit Blick auf die Umgebung einladen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage verfügen über einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, was sie ideal für Familien oder Gäste macht. Die erste Etage ist klimatisiert, was zusätzlichen Komfort in den heißen Sommermonaten bietet. Das Dachgeschoss, das derzeit nicht ausgebaut ist, bietet zukünftigen Eigentümern zusätzliche Möglichkeiten. Es befindet sich im Rohbauzustand, die Anschlüsse sind jedoch bereits installiert, sodass es nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen fertiggestellt werden kann. Was die Infrastruktur betrifft, so ist das Haus mit Wasser-, Strom- und Telefonanschlüssen ausgestattet, und die Straße wird bald an das Kanalnetz angeschlossen, während derzeit eine Klärgrube verwendet wird. Sobald dieses Gebiet von Vodice vollständig infrastrukturell aufgerüstet ist, wird sich der Wert der Immobilie weiter erhöhen. Was dieses Haus besonders macht, ist seine ausgezeichnete Lage, die sowohl für das Leben als auch für die touristische Vermietung geeignet ist. Aufgrund der Nähe zu Hotels, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum könnte die Immobilie über einen großen Teil des Jahres hinweg vermietet werden, insbesondere nach weiteren Investitionen in den Ausbau des Dachgeschosses und die Modernisierung der bestehenden Räume. Obwohl das Haus in seinem jetzigen Zustand bewohnbar ist, sind zusätzliche Investitionen erforderlich, um moderne Wohnstandards zu erfüllen. Angesichts der Lage und des Potenzials würde sich diese Investition jedoch schnell auszahlen, sei es durch langfristige Vermietung an Touristen oder durch die Steigerung der Wohnqualität für die zukünftigen Eigentümer. Abschließend stellt dieses Haus in Vodice eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie an einer attraktiven Lage suchen, sei es als Eigenheim oder als Investition in den Tourismus.www.biliskov.com    ID: 14667

6 Z

4 Ba

Stockwerk 195 m²

Grundstück 231 m²

Vodice

950.000 EUR

10 Z

8 Ba

Stockwerk 318 m²

Grundstück 586 m²

Vodice

500.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 215 m²

Vodice